房地产预告登记流程图.doc

房地产预告登记 房地产交易中心5房地产预告登记流程图咨询、预检、发号(一)办理契税 受理、收件（二）收费（三）初审（四） 复审（五）补件 不予登记审定（六） 记载登记册打印通知书（七） 缮证、校核、注记（九） 通知、发件（八）通知、发证（十） 装订、立卷（十一）资料归档仅预售商品房转让预告登记有此流程 仅房屋在建工程抵押权及其转让预告登记有此流程（一）预检办事指南静安区房地产交易中心办公地址：昌平路403号电话：62554188255、256、233投诉电话：62553500接待时间：周一至周日（国定假日除外）上午8:4511:30 下午13:0016:30申请人应提交资料：参照上海市房地产交易中心统一制定的客户告知单总办事期限：自受理登记申请之日起7日内完成登记。如补件，文件补齐日为受理日。职能依据l 上海市房地产登记条例(2002年10月31日市人大常委会公告第77号)第49至60条。l 上海市房地产登记业务规则(试行)（上海市房屋土地资源管理局）第5.1至5.7节。l 关于核准本市房地产登记、资料查阅收费项目及标准的通知函沪价商(2003)026号、沪财预(2003)061号第1条第3款。岗位职责受理登记工作人员岗位职责（尚在修订中）。办事期限即时。责任人：静安区房地产交易中心受理部负责人：陈亦伟（二）受理职能依据l 上海市房地产登记条例(2002年10月31日市人大常委会公告第77号)第49至60条。l 上海市房地产登记业务规则(试行)（上海市房屋土地资源管理局）第5.1至5.7节。岗位职责受理登记工作人员岗位职责（尚在修订中）。办事期限1天。责任人：静安区房地产交易中心受理部负责人：陈亦伟（三）收费职能依据l 关于核准本市房地产登记、资料查阅收费项目及标准的通知函沪价商(2003)026号、沪财预(2003)061号第1条第3款。岗位职责财务登记工作人员岗位职责（尚在修订中）。办事期限即时。 责任人：静安区房地产交易中心财务部负责人：马嫣（四）初审职能依据l 上海市房地产登记条例(2002年10月31日市人大常委会公告第77号)第49至60条。l 上海市房地产登记业务规则(试行)（上海市房屋土地资源管理局）第5.1至5.7节。岗位职责审核部工作人员岗位职责（尚在修订中）。办事期限1天。责任人：静安区房地产交易中心审核部负责人：杨复初、钟德铭（五）复审职能依据l 上海市房地产登记条例(2002年10月31日市人大常委会公告第77号)第49至60条。l 上海市房地产登记业务规则(试行)（上海市房屋土地资源管理局）第5.1至5.7节。岗位职责审核部工作人员岗位职责（尚在修订中）。办事期限1天。责任人：静安区房地产交易中心审核部负责人：杨复初、钟德铭（六）审定职能依据l 上海市房地产登记条例(2002年10月31日市人大常委会公告第77号)第49至60条。l 上海市房地产登记业务规则(试行)（上海市房屋土地资源管理局）第5.1至5.7节。岗位职责主任部工作人员岗位职责（尚在修订中）。办事期限2天。责任人：静安区房地产交易中心分管主任：华慧（七）打印通知书职能依据l 上海市房地产登记条例(2002年10月31日市人大常委会公告第77号)第49至60条。l 上海市房地产登记业务规则(试行)（上海市房屋土地资源管理局）第5.1至5.7节。岗位职责信息部工作人员岗位职责（尚在修订中）。办事期限1天。责任人：静安区房地产交易中心信息部负责人：孟祥芬（八、十）通知、发件职能依据l 上海市房地产登记条例(2002年10月31日市人大常委会公告第77号)第49至60条。l 上海市房地产登记业务规则(试行)（上海市房屋土地资源管理局）第5.1至5.7节。岗位职责受理部工作人员岗位职责（尚在修订中）。办事期限1天。责任人：静安区房地产交易中心受理部负责人：陈亦伟（九）缮证、校核、注记职能依据l 上海市房地产登记条例(2002年10月31日市人大常委会公告第77号)第49至60条。l 上海市房地产登记业务规则(试行)（上海市房屋土地资源管理局）第5.1至5.7节。岗位职责信息部工作人员岗位职责（尚在修订中）。办事期限1天。责任人：静安区房地产交易中心信息部负责人：孟祥芬（十一）装订、立卷职能依据l