充电站投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 充电站投资建设项目立项申请报告充电站投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人徐xx（三）项目承办单位简介公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积42941.46平方米（折合约64.38亩），其中：净用地面积42941.46平方米（红线范围折合约64.38亩）。项目规划总建筑面积60976.87平方米，其中：规划建设主体工程48700.46平方米，计容建筑面积60976.87平方米；预计建筑工程投资5051.36万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为充电站，根据市场情况，预计年产值26398.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11403.63(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5051.365024.29177.1311403.631.1工程费用万元5051.365024.2919267.341.1.1建筑工程费用万元5051.365051.3633.78%1.1.2设备购置及安装费万元5024.295024.2933.60%1.2工程建设其他费用万元1327.981327.988.88%1.2.1无形资产万元743.49743.491.3预备费万元584.49584.491.3.1基本预备费万元347.82347.821.3.2涨价预备费万元236.67236.672建设期利息万元3固定资产投资现值万元11403.6311403.632、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3550.90万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19267.348001.5012049.4519267.3419267.3419267.341.1应收账款万元5780.202312.084046.145780.205780.205780.201.2存货万元8670.303468.126069.218670.308670.308670.301.2.1原辅材料万元2601.091040.441820.762601.092601.092601.091.2.2燃料动力万元130.0552.0291.04130.05130.05130.051.2.3在产品万元3988.341595.342791.843988.343988.343988.341.2.4产成品万元1950.82780.331365.571950.821950.821950.821.3现金万元4816.841926.733371.784816.844816.844816.842流动负债万元15716.446286.5811001.5115716.4415716.4415716.442.1应付账款万元15716.446286.5811001.5115716.4415716.4415716.443流动资金万元3550.901420.362485.633550.903550.903550.904铺底流动资金万元1183.62473.45828.541183.621183.621183.623、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14954.53万元，其中：固定资产投资11403.63万元，占项目总投资的76.26%；流动资金3550.90万元，占项目总投资的23.74%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5051.36万元，占项目总投资的33.78%；设备购置费5024.29万元，占项目总投资的33.60%；其它投资1327.98万元，占项目总投资的8.88%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11403.63+3550.90=14954.53（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14954.53131.14%131.14%100.00%2项目建设投资万元11403.63100.00%100.00%76.26%2.1工程费用万元10075.6588.35%88.35%67.38%2.1.1建筑工程费万元5051.3644.30%44.30%33.78%2.1.2设备购置及安装费万元5024.2944.06%44.06%33.60%2.2工程建设其他费用万元743.496.52%6.52%4.97%2.2.1无形资产万元743.496.52%6.52%4.97%2.3预备费万元584.495.13%5.13%3.91%2.3.1基本预备费万元347.823.05%3.05%2.33%2.3.2涨价预备费万元236.672.08%2.08%1.58%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11403.63100.00%100.00%76.26%5建设期间费用万元6流动资金万元3550.9031.14%31.14%23.74%7铺底流动资金万元1183.6310.38%10.38%7.91%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.43%，建筑容积率1.42，建设区域绿化覆盖率6.18%，固定资产投资强度177.13万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18649.9118649.9148700.4648700.464437.811.1主要生产车间11189.9511189.9529220.2829220.282751.441.2辅助生产车间5967.975967.9715584.1515584.151420.101.3其他生产车间1491.991491.992824.632824.63266.272仓储工程3956.843956.847979.677979.67528.832.1成品贮存989.21989.211994.921994.92132.212.2原料仓储2057.562057.564149.434149.43274.992.3辅助材料仓库910.07910.071835.321835.32121.633供配电工程211.03211.03211.03211.0315.733.1供配电室211.03211.03211.03211.0315.734给排水工程242.69242.69242.69242.6914.074.1给排水242.69242.69242.69242.6914.075服务性工程2506.002506.002506.002506.00166.085.1办公用房1443.151443.151443.151443.1592.755.2生活服务1062.851062.851062.851062.8585.636消防及环保工程706.96706.96706.96706.9652.716.1消防环保工程706.96706.96706.96706.9652.717项目总图工程105.52105.52105.52105.52-268.117.1场地及道路硬化7109.511147.851147.857.2场区围墙1147.857109.517109.517.3安全保卫室105.52105.52105.52105.528绿化工程2978.34104.24合计26378.9460976.8760976.875051.36（四）设备方案项目计划购置设备共计88台（套），设备购置费5024.29万元。五、节能与环保1、项目年用电量510653.02千瓦时，折合62.76吨标准煤。2、项目年总用水量17996.77立方米，折合1.54吨标准煤。3、“充电站投资建设项目投资建设项目”，年用电量510653.02千瓦时，年总用水量17996.77立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.30吨标准煤/年。达产年综合节能量26.26吨标准煤/年，项目总节能率21.67%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业示范区发展规划，符合某某工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“充电站投资建设项目”主要从事充电站项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性充电站投资建设项目选址于某某工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业示范区环境保护规划要求。因此，建设