架子工劳务合同.doc

龙元建设集团股份有限公司架子工劳务合同发 包 方：龙元建设集团股份有限公司山海立方项目部 （以下简称甲方）架子工劳务单位： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国建筑法和房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法的有关规定为明确双方在建筑劳务合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商同意签订本合同。第一条 工程项目名称：海口市海立方工程-脚手架工程。本工程位于：海口市滨海大道115号，海口文华大酒店东隔壁。建筑面积： m2，结构层次为37层和28层共2栋，其中地下二层地下车库及设备用房，地上二层裙房。工程类型结构形式为：钢架-框架-剪力墙。第二条承包方式乙方承担内、外墙架子分项劳务清包，即包任务量完成、包安全、包质量、包进度、包落手清、包节约、包劳务费。第三条、承包范围1、 本工程的外墙脚手架、悬挑脚手架的一次搭设，槽钢放置，槽钢穿钢丝绳，安全网和密目网张挂拆除，挡脚板的油漆、铺设，层间隔离网及脚手板的铺设拆除。2、 马道、安全通道、防护棚、人货电梯、塔吊围护、里脚手架一次搭拆、所有洞口、临边围护的搭拆。3、 各个楼层内的电梯井的防护隔离工作。4、 屋面施工通道搭拆及脚手板的铺设拆除5、 施工现场的防护通道、钢筋加工场等钢管搭设工作。6、 脚手架拆除后将钢管上的扣件全部拆下来，钢管、扣件、密目网、脚手板等清运到甲方指定地点并堆放整齐。7、 施工现场场容、场貌、文明施工必须按甲方要求保持等全部工作内容。8、 施工中所需小型工具及个人劳防用品的采购、使用及保管。第四条、质量、安全文明标化约定：1、工程质量标准 优良 ，争创 海南省“绿岛杯”优质结构 。2、分部工程一次性交验优良率达 100% 3、分项工程一次性验收合格率达 100% 4、质量问题整改完成率100%。5、质量奖项：达不到合同规定要求罚30000元。6、工程安全文明施工标准 海南省省级安全文明工地 ，争创 海南省现场安全文明观摩工地 。7、现场安全文明一次验收优良率达 100% 8、安全文明奖项：达不到合同规定要求罚50000元。第五条、施工期限开工日期2013年 月 日，完成日期2014年 月 日。具体进度安排必须按甲方编制的月计划、周计划要求完成。如因乙方原因造成工期延误（停水、停电及特别恶劣天气除外），则每延期一天扣乙方2000元。第六条、工程量及合同价款1、结算方式选用：第一种形式：根据本工程设计图纸，结算固定单价按建筑面积 元/M2，固定综合单价包死，工程量依据施工图建筑面积按实结算（建筑面积按照GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范计算）。 第二种形式：根据本工程设计图纸，结算固定单价按外墙垂直投影面积 元/M2，固定综合单价包死，工程量依据施工图按外墙垂直实际搭设投影展开面积按实结算。上述结算单价中包含工期奖综合单价的5% 元/m2、质量奖综合单价的5% 元/m2、安全文明施工奖综合单价的10% 元/m2。2、乙方承包范围内，如有未经甲方同意而甩项未施工的，甲方按本合同结算价格的2倍另加10%的管理费从乙方的结算价中扣除，如乙方施工进度已经无法保证合同工期，甲方有权选择其它分包施工，此费用按实际发生由乙方承担，如乙方中途退场，则已完工作量按实际完成的50%办理结算，同时应承担由此给甲方造成的相应损失，乙方不得有任何异议。3、上述价格是在乙方充分熟悉施工图纸和施工现场的情况下确定的包干单价且已包括本合同第三条分包范围内的全部工作，施工过程中和工程完工后办理结算时均不得以任何理由（包括胁迫、聚众闹事等）提出调整结算单价和追加合同价款等任何要求，否则由乙方承担已完工程或结算价款的5%的违约责任，因此给甲方造成的损失由乙方全额由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方提交的全部保证金。4、综合合价包含的内容（但不限于）：综合包括了人工费、管理费、利润、人工、材料上涨风险系数、往返车旅费、工期奖、质量奖、安全文明施工奖、操作工人的手持工器具费、医疗保险费、保险费、税金等一切费用。5、结算价=结算固定单价*经甲方核定最终审定的建筑面积（或外墙垂直投影面积或水平投影面积）6、工程量按实际发生的工程量进行结算。依据：施工图纸、现场签证、设计变更、合同约定的其他内容。7、如发生现场点工，现场点工按 元/工日进行结算。8、暂定合同总价 万元。第七条、付款方式及期限1、人工费支付方式：根据施工月进度支付已完工程量的70%（生活费标准按甲方核实的实际出勤人数每人每月1500元发放，不超过当月已完工程量的70%的原则）。2、月生活费由乙方造好工资单，甲方按乙方上交工资单日期推后10天发放。具体办法见附件施工班组工资发放规定。3、本分项工程结算时，首先发清工人工资，最后结清乙方应得承包款。4、乙方承包项目完成并通过主体中间验收后二个月内，付至完成工程量的80工程款，工程竣工后一个月后付清工程款。第七条双方责任和义务1、 甲方责任和义务（1）为乙方提供相关的图纸技术资料、施工与生活用房、用水、用电和施工场地。（2）及时、合理、正确地供应施工中必须的原材料、大型机械设备，以保证乙方正常施工。（3）乙方工人进驻现场时，甲方应对其进行遵纪守法、消防安全及企业内部管理制度方面的教育工作，并进行监督检查。（4）甲方应按合同规定及时办理劳务费的结算、付款。（5）对乙方进场的施工人员进行登记造册，协调施工所在地区的各种关系，为乙方创造生产、生活条件。2、乙方责任和义务（1）乙方对其确定劳动关系的工人必须认真审查，确保人员的政治素质，身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁，乙方人员须持本人身份证，并将其人员登记造册，（注明就业编号及身份证编号）。报甲方备案，人员调整时须提前通知。（2）按照甲方要求的时间进退场，进场前必须提供主要负责人名单及有关证件。（3）乙方必须派专人负责现场施工指挥，服从甲方的施工安排。委派人员必须每周在工地工作6天以上，如有特殊情况，可向甲方项目经理请示。 （4）坚持按设计图纸、施工验收规范、技术安全操作规程和甲方的交底、要求、内容组织施工。在施工中如发现设计图纸有明显差错，应立即停止施工，并及时与甲方联系，待核对正确后方可继续施工。（5）在施工中应本着节约的原则，严禁浪费，严格遵守甲方关于限额领料的有关规定（按照乙方翻样单进行领料）。如因乙方原因（质量返工、野蛮施工等）造成原材料的散失或浪费，乙方应按材料价格的1.5倍赔偿经济损失，赔偿金由甲方在乙方的劳务费中扣回。（6）对隐蔽工程分项工序应事先通知甲方检查验收，验收合格并经书面签字后再做下道工序，否则由此造成的损失由乙方负责。（7）分阶段工程完工后，乙方应进行自检预验，达到质量标准后再交甲方验收。（8）所有施工操作人员应服从甲方项目经理部的管理，遵守各项规章制度，如有违反按甲方规章制度处理。（9）认真做好工地的治安工作,加强对自有队伍人员的教育与管理，防止偷窃、赌博、打架、斗殴等现象发生，如有发生一切责任及经济损失均由乙方承担。第八条 安全、文明施工 1、甲方在施工前，对乙方进行安全技术交底，乙方必须严格按甲方要求进行施工，若违章操作，乙方必须接受甲方按公司规定和有关法规处罚。 2、乙方必须加强职工自身的安全教育。进入现场还应严格遵守公司的规章制度。工伤处理按如下规定：其误工在3个月以内的，误工费用由乙方承担，三个月以上的乙方承担50；医药费在5000元以下的全部由乙方承担；500120000元，超过5000元部分，项目部承担50%费用，班组承担50%费用；20000元以上，超过5000元部分项目部承担70%费用，班组承担30%费用。 3、乙方对自有班组人员的安全生产负有管理责任。如因乙方违章、交底不清、自身保护不够等原因发生的安全事故由乙方承担由此发生的一切损失。4、各班组之间要互相协调和紧密配合，出现矛盾必须协商解决，不得出现争吵或打架现象，若出现应按公司规定进行处理。5、乙方在施工过程中必须做好本工种作业区域内的落手清工作，严格控制材料浪费现象，为本组职工办理三证，配备合格的劳防用品。6、在宿舍内不许私拉乱接电线、使用液化气、电饭锅、电炒锅、热得快等电器，如经查实按每次200元进行处罚，在当月生活费中予以扣除。7、剩余材料或垃圾在分不清具体班组堆放时，由项目部决定具体班组清运，不计点工。8、甲乙双方另行签订具体的安全协议。第九条、质量保证和保修1、质量必须符合施工图纸、施工说明和甲方编制的施工组织设计，遵守和执行国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准、验收规范及海南有关质量的规定和创优标准，确保合同范围内分部、分项工程达到优质结构标准要求。2、施工班组签订劳务合同后一周内，向甲方提交10万元履约质量安全文明施工保证金，甲方开具履约金相关手续凭证，此履约金不计息。保证金期限：施工劳务合同签订起至脚手架工程拆除完成止。分包工程完成后，一周内办理无息保证金的退款事宜。2、安全生产、文明施工：按海南省观摩工地标准组织施工。3、在对安全隐患要及时维修，若不及时维修的，甲方请人来维修，费用在保修金中扣回。第十条 其他1、乙方不得把工程转包，否则甲方有权中止合同，所有损失在乙方的工程款中扣除，并罚款壹万元。2、在施工中甲方保留一定的否决权。如因进度、质量原因乙方不能确保工程要求时，甲方可随时将乙方原承包的工程量范围内的任何部分工程委派其它承包人或专业承包队施工，但乙方不得要求任何有关损失或费用补偿。凡是由于乙方的施工质量低劣、或工期严重脱节、或材料严重超耗、或乙方操作人员严重违反甲方工地的规章制度等，甲方有权终止协议，乙方必须负责清退有关人员，并承担一切经济损失，已完工作量按75%结算。3、如遇国家政策性调整，使合同项目不能继续实施时，双方协商解决，并做好善后工作。4、工地生活区不准留宿异性、家属或非工地施工人员，工地宿舍严禁男女混居。5、如乙方在进度、质量、安全、现场文明施工，材料节约，遵章守纪等方面达到甲方规定要求，甲方将给予乙方后续工程施工的优先权。6、本协议所订条款如与国家及地方有关规定有抵触时，则按国家规定执行。本协议签订后如另有补充协议或重新签订协议时，必须经甲、乙双方共同签字盖章后生效。7、补充条款乙方因管理不妥或其他原因引起的亏损，责任由乙方承担，甲方不承担补助义务。第十一条为保证合作顺利进行，双方明确：甲方指派 杨文龙 为甲方代表，行使甲方责任和权利。乙方指派 为乙方代表，行使乙方责任和权利。第十二条本合同经双方代表或委托人签字盖章后生效，本合同一式二份，双方各执一份。甲方： 乙方： 龙元建设集团股份有限公司 海立方项目部2013年 月 日附件 施工班组工资发放规定为了规范施工班组的工资发放，经项目部研究决定，自2010年9月份开始，按以下流程来发放班组工资。1、班组施工合同签订后，施工人员进场到安全员处进行登记造册。班组长应积极配合，及时收集工人的身份证，上交安全员复印。无登记的人员，不发放生活费。2、每月3号前，按项目部要求填好班组生活费流转单，报安全员核实进场人数，预算员共同签字后交项目经理审核，2天内审核完毕，交班组造工资单。3、工资在工资单提交后10天左右发放。每延迟提交一天，则推迟一天发放该班组工资。4、工资由项目部财务统一发放至工人手中，工人凭