任丘梅园新村施工组织设计

xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 1 第一章第一章 编制依据编制依据 一 建设工程施工总承包合同一 建设工程施工总承包合同 合同名称编号签订日期 建筑工程施工协议书 二 施工图纸二 施工图纸 4 6 7 楼 图纸名称图纸编号出图日期 建筑施工图总施 01 建施 1809 年 2 月 结构施工图结施 01 结施 1809 年 2 月 给排水施工图水施 01 水施 0909 年 2 月 暖气通风施工图暖施 01 暖施 1009 年 2 月 电气施工图电施 01 电施 2009 年 2 月 8 楼 图纸名称图纸编号出图日期 建筑施工图总施 01 建施 3209 年 3 月 结构施工图结施 01 结施 2309 年 3 月 给排水施工图水施 01 水施 1409 年 3 月 暖气通风施工图暖施 01 暖施 2309 年 3 月 电气施工图电施 01 电施 2709 年 3 月 地下车库 图纸名称图纸编号出图日期 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 2 三 主要规程 规范三 主要规程 规范 名 称编 号 工程测量规范 GB 50026 93 建筑工程施工测量规程 DBJ01 21 95 人防工程施工及验收规范 GBJ 134 90 混凝土结构工程施工及验收规范 GB 50204 2002 组合钢模板技术规范 GB 50214 2001 混凝土外加剂应用技术规范 GBJ 119 2003 普通混凝土配合比及设计规程JGJ55 2000 混凝土泵送施工技术规程 JGJ T 10 95 商品混凝土质量管理规程 DBJ01 6 90 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ T 23 2001 混凝土质量控制标准 GB 50164 92 混凝土强度检验评定标准 GBJ 107 87 建筑工程质量验收统一标准 GB 50300 2001 建筑工程质量检验评定标准 GBJ 50210 2001 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33 2001 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46 88 建设工程施工现场供用电安全规范 GB 50194 93 建筑施工安全检查评分标准 JGJ 59 99 工程建设监理规程 DBJ01 41 2002 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GB 50303 2002 电梯安装工程质量检验评定标准 GB 50310 2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 3 名 称编 号 建筑给排水及采暖工程施工质量验收 GB50242 2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80 91 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ T 14 95 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209 2002 屋面工程质量验收规范 GB 50207 2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2001 四 主要图集四 主要图集 名 称编 号 混凝土结构施工图平面整体表示 方法制图规则和构造详图 03G101 建筑构造通用图集88J 及续编 建筑设备通用图集 91SB1 91SB9 建筑设备通用图集续编 91SB X1 建筑电气通用图集 92DQ1 92DQ13 五 主要法规五 主要法规 类 别 名 称编 号 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国安全生产法 工程建设标准强制性条文2002 年版 国 家 建设工程质量管理条例 行 业 建设工程施工现场管理规定 建设部令 1991 年第 15 号 六 地质勘探报告六 地质勘探报告 时间名称 2008 年 12 月xxx 小区岩土工程勘察报告 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 4 七 其它七 其它 序 号 名 称 1 ISO9000 2000 GB T19000 2000 质量管理体系 2 ISO14001 1996 GB T24001 1996 环境管理体系 3 GB T28001 2001 职业健康安全管理体系 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 5 第二章第二章 工程概况工程概况 一 一 工程简介工程简介 工程名称 xxx 小区工程 建设单位xxx 房地产开发有限公司 设计单位北京 xxx 有限公司 勘测单位xxx 研究院 监理单位xxx 有限公司 监督单位 任丘市 xxx 本工程位于任丘市 基地北面为津保路 西侧为文化北道 为整个规划 项目中的一块用地 规划城市道路用地面积 4 4534 万平方米 红线内东西 长 153 米 最宽 南北宽 274 米 最长 用地性质为住宅小区及配套公建 具体使用功能为 住宅 商铺 地下商业及健身中心等 二 建筑设计简介二 建筑设计简介 序 号 项目内 容 1 建筑 功能 住 宅 楼 2 建筑 特点 多层次 多边形立面造型 低台度赏景飘窗 青灰色主色调 高档面砖 石材外装饰 是理想的宅邸 3 高程 系统 绝对标高取津保路中心线绝对标高为 6 000m 计算 总建筑面积 92398m2 占地面积 16765m2 楼号 面积 m2 4 号楼5 号楼 6 号 楼 7 号 楼 8 号 楼 车库 建筑面积 102162067410216102162831112765 地下建筑面积 8402740840840274012765 地上建筑面积 9376179349376937625571 4 建筑 面积 标准层建筑 面积 42013714204201371 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 6 序 号 项 目 内 容 楼号 层数 4 号楼5 号楼6 号楼7 号楼8 号楼车库 地 上22 层 9 层 22 层 22 层22 层 16 层 18 层 22 层 5 建 筑 层 数 地 下2 层2 层2 层2 层2 层1 层 4 号楼5 号楼6 号楼7 号楼8 号楼车库 地下 夹层 3 833 902 802 933 00 地下 部份 层高地下 一层 3 803 603 002 702 703 50 首层 2 902 902 902 902 90 标准层 2 902 902 902 902 90 6 建 筑 层 高 m 地上 部份 层高机房层 4 504 504 504 504 50 楼 号4 号楼5 号楼6 号楼7 号楼8 号楼车库 0 000 绝对 高程 m 8 6008 6006 7006 6006 600 室内外高差 m 0 3000 3000 3000 3000 300 基底标高 m 9 25 9 25 7 35 7 25 7 25 7 11 最大基坑深度 m 10 7 11 7 10 7 11 7 9 00 10 0 8 90 9 90 8 90 9 90 檐口高度 m 65 0065 0065 0065 0065 00 7 建 筑 高 度 建筑总高 m 71 8071 8071 8071 8071 80 楼 号4 号楼5 号楼6 号楼7 号楼8 号楼车库 横轴编号 4 A 4 L 8 A 8 S 6 A 6 L 7 A 7 L 8 A 8 S 横轴距离 m 18 6018 8018 6018 6018 80 纵轴编号 4 1 4 17 5 1 5 53 6 1 6 17 7 1 7 17 5 1 5 53 8 建 筑 平 面 纵轴距离 m 30 0097 1030 0030 0097 15 9 建筑防火防水卷帘门分断防火分区 防火门局部区域断火 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 7 10 外墙外保温 后贴 70 厚发泡聚苯板 外挂钢丝网 抺聚合物砂 浆 序 号 项 目 内 容 屋 顶钢结构造型 外 墙釉面砖 涂料 干挂石材 门窗工程塑钢门窗 透明中空玻璃 屋面工程上人屋面 不上人屋面 主入口钢化玻璃雨蓬 外幕墙 11 外 装 修 外墙空调板处金属栏杆 顶棚工程乳胶漆顶棚 地面工程水泥地面 内墙工程 商业卫生间为釉面砖 刚性防水墙面 其它为刮 腻子 喷涂墙面 门窗工程入口门为电控防盗门 户门为四防门 楼 梯水泥砂浆 12 室 内 装 修 公用部份门厅为花岗石地面 地下室二级防水 自粘防水卷材一层 4 厚 屋 面二级防水 3 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材 13 防 水 厨卫间1 5 厚单组份聚氨酯防水涂膜 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 8 三 结构设计简介三 结构设计简介 序号项 目内 容 基础筏板基础 主体全现浇钢筋砼剪力墙结构 1 结构 形式 屋盖全现浇钢筋砼平面屋盖楼板和屋顶钢结构装饰 地下承压水位3 5 米左右 地下潜水3 5 米左右 地下水位 绝对高 程 设防水位5 00 米 2 地下 水位 水质 地下水质对基础砼有弱腐蚀性 对钢筋无腐蚀性 3 地基承 载力标 准值 地基持力层为 层粉质粘土 采用 CFG 桩复合地基 有效 桩长为 9 米 22 米 相对应的 CFG 桩复合地基承载力特 征值分别为 210 Kpa 380 Kpa 桩间土承载力特征值为 110Kpa 砼自防水 底板 外墙 消防水池等部位的砼中掺加 WRA 防水剂 形成自防水砼 4 地下 防水 材料防水结构迎水面做自粘防水卷材 层号CFG 桩 基础梁 板 剪力墙 梁板及 楼梯 备注 地下一层 C25C35C35C35 夹层 C35C35 1 3 层 C35C35 4 16 层 C30C30 17 22 层 C25C25 5 砼强度 等级 机房层 C25C25 地下室 基础底 板 外 墙 水 池侧壁 的抗渗 等级为 P8 工程抗震 设防烈度 7 度 6 抗震 等级剪力墙抗 震等级 二级 一级钢 6 8 10 22 二级钢 127 钢筋 类别 三级钢 8 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 9 10 12 14 16 18 20 22 25 序号项 目内 容 基础底板 厚度 1050mm 600mm 车库 400mm 外墙厚度地下 250mm 地上 200mm 内墙厚度地下 180mm 200mm 地上 200mm 车库 框架柱 650mm 650mm 8 结构断 面尺寸 楼板厚度 地下 180mm 120mm 地上 120mm 150mm 180mm 车库顶板 400mm 9 楼梯结 构形式 全现浇剪刀式双跑楼梯 全现浇转角楼梯 四 专业设计简介四 专业设计简介 序 号 项目设计要求系统做法 管线类 别 冷 水 二层以下用市政自来水 三层至十 二层为中区 十三层及以上为高区 供水 中高区由地下室设备机房生 活水箱 90mm3 60mm2 及变频水泵 供水 主管管道井明装 立管走管井 水平管螺纹 连接 钢塑复 合管 冷水 型 排 水 首层单独排水 二层及以上除厨房 阳台采用单立管排水系统外均采用 透气管污水排除系统 排水立管 横管 排水 支管为柔性 连接 W 型离 心排水 铸铁管 雨 水 室外明装六管走外墙UPVC 管 热 水 集中供水分二区 低压为地下二层 至十二层 高区为十三层至二十二 层 立管走管井 水平管暗装 螺纹连接 钢塑复 合管 热水 型 1 给 排 水 系 统 采 暖 集中供暖分二区 低压为地下二层 至十二层 高区为十三层至二十二 立管走管井 水平管暗装 PE X 管 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 10 层 加热管采用交联聚乙烯管材螺纹连接 消 火 栓 室内消火栓给水系统为环状 地下 室设有消防水池及泵房 均由地下 室供水 沟槽连接镀锌管 2 消 防 排 烟 机械排烟分系统 镀锌铁 皮风管 序 号 项目设计要求系统做法 管线类 别 空 调 每户空调设置 外挂机分体式 空调水为单管制 管道为丝扣连 接 衬塑镀锌 钢管 3 暖通 空调通 风 地下室正压送 风排风 梯间 正压送风 分系统镀锌铁皮 照 明 本工程照明分 普通照明和事 故照明 住宅进线由层间电气竖井引入 每户设户箱电源 由地下一层配 电室引来 各户预留灯位及插座 焊接钢管 动 力 由地下一层配 电室供电 采用 YJV 电缆穿钢管明敷于竖井镀锌钢管 弱 电 电视 电话综 合布线 由厂家负责施工 电话网络采用 五类型 焊接钢管 4 电力 系统 避 雷 三类防雷接地 设人工接地 避雷网采用 10 圆 钢接地体采用 T40 4 的镀锌扁 钢 镀锌圆钢 及扁钢 5 设备 安装 电 梯 采用有机房电 梯 由专业厂家施工焊接钢管 五 建筑节能设计与措施五 建筑节能设计与措施 本工程为居住建筑 采用外墙外保温构造技术 建筑节能设计执行河北 省 居住建筑节能设计标准 DB13 J 63 2007 的要求 与未节能建筑相比 总能耗减少 65 序号项目内容 做 法传热系数 1 墙 体 节 外墙 外保温 选用结构外贴 70 厚发 泡聚苯板 0 55W K xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 11 山墙 外保温采用结构外贴 70 厚挤塑 聚苯板 0 39W K 分户墙两侧抹 20 厚胶粉聚苯颗粒砂浆 1 30W K 不采暖楼梯间 墙面 粘贴 20 厚挤塑聚苯板 0 87W K 能 变形缝处外墙内侧抺 25 厚胶粉聚苯颗粒 0 81W K 序号项目内容 做 法传热系数 封闭阳台栏 板 外保温 抺 30 厚胶粉聚 苯颗粒 1 52W K 阳台 900 高 门 芯板内填 25 厚聚氨脂1 32W K 2 门 窗 节 能 外飘窗外粘贴 50 厚挤塑聚苯板2 5W K 3 屋面节能 选用 150 厚发泡聚苯板 40 厚 C20 细石砼 传热系 数 0 35W K 4 地面节能 分户楼板保温铺 10 厚挤塑聚苯板 传热系数 1 54W K 5 采暖节能 本工程住宅部份采用共用立管的分户独立系统 供回水水平干管安装于地下一层内 共用立管设置 在户外 并将锁闭阀和户用热量表组合设置于管井 内 户内采用地板辐射采暖系统 采暖系统竖向设 两个分区 其中一层至十一层为低区采暖系统 十 二层以上为高区采暖系统 用于建筑节能工程的主要材料和设备必须 实行进场验收 并对其技术资料进行核查 必须控制每道施工工序的质量 6 节能施工质量控 制的三个环节 实行 三检制 强调工序交接检 上道工 序符合 要求还应满足下道工序的施工条件和要求 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 12 第三章第三章 施工部署施工部署 一 施工组织一 施工组织 1 1 项目部组成 项目部组成 1 项目部组织结构图 项目经理 生产经理技术总工商务经理 综合管理部 安全保卫 文明施工 工程部 栋号长 工 长 技术质量部 技术员 质量员 资料员 测量员 试验员 经营部 预算员 采购员 后勤管理 行政管理 财 务 2 项目部主要管理人员岗位职责 姓 名职 务岗 位 职 责 项目经理全面负责工程的工期 质量 安全和成本 商务经理 配合项目经理做好施工现场的经营管理 负责 成本控制和材料采购工作 技术总工 负责工程的技术工作 编制施工组织设计 审 批分项工程的施工方案 检查方案的落实 检 查技术资料的收集整理 从技术上保证工程的 工期和质量 生产经理 负责工程的生产管理 安全管理 合理协调安 排工程程序和进度 保证工程质量 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 13 姓 名职 务岗 位 职 责 工程部主管 配合生产经理做好生产管理工作 负责施工过 程控制 参与编制并执行施工组织设计和质量 计划 协调落实文明现场管理 根据公司下达 的月度计划分解成周计划 控制分包单位的施 工进度 组织隐蔽工程检查及工序交接检查 参加质量分析及质量评定工作 技术质量部 主管 配合技术总工做好技术工作 负责质量体系文 件 工程技术文件和行政文件以及质量记录文 件的控制管理 组织施工方案和重要部位施工 的监督交底 负责纠正与预防措施的管理 工 程质量的检查 验收 评定 及时将对工程质 量事故处理的意见上报并协助有关部门纠正及 复验 检查日常技术资料 综合部主管 配合生产经理进行施工现场的施工综合管理 主管生产安全工作 2 2 作业队构成 作业队构成 本工程土建作业队为一个成建制作业体系 分为四个作业组 分别负责 四个作业区的土建施工 水电 设备作业队各一个 负责四个作业区的水电 设备安装工程 楼号主体结构封顶后 地下车库开始施工 3 3 任务划分 任务划分 合同规定的总包范围 整个工程的施工 除降水 土方 桩基 合同规定的施工范围 地下 地上结构的施工 装修施工 水电 暖通 安装 消防 通风 4 4 管理目标 管理目标 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 14 1 质量目标 争创河北省 安济杯 2 工期目标 完成工期 即 2010 年 9 月 30 日 3 安全目标 无重大安全事故 轻伤事故发生频率低于 0 3 4 文明施工目标 确保省级文明施工安全生产标化工地 二 施工安排二 施工安排 1 1 施工主要阶段 施工主要阶段 工程施工 结构施工装修施工 地下结构施工 主体结构施工 2 2 施工顺序 施工顺序 基础处理和垫层 底板防水和保护层 底板施工 地下室结构施工 主体结构施工 二次结构及内装修外保温板安装 装饰 屋面施工专业安装 竣 工 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 15 3 3 施工流水段 施工流水段 1 底板工程 本工程 4 至 8 号楼均座落在车库范围内 故楼座四周设置后浇带 5 楼 8 楼各个设两条后浇带 地下车库可按后浇带划分施工段 其后浇带混凝土待主体施工完成两个 月后 按设计要求用高一强度等级微膨胀混凝土进行浇筑 3 主体结构 a 主体结构施工流水段划分 综合考虑施工场地 作业人员数量及现场机具等因素 主体结构作业分 为四个楼区 各楼区施工流水段的划分如下 4 楼区 4 楼划分为 2 个流水段 5 楼 9 层 划分为 4 个流水段 6 楼区 6 楼划分为 2 个流水段 5 楼 22 层 划分为 2 个流水段 7 楼区 7 楼划分为 2 个流水段 8 楼 16 层 划分为 2 个流水段 8 楼区 8 楼 18 层 划分为 2 个流水段 8 楼 22 层 划分为 2 个流水段 每个楼区配备两个班组同时作业 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 16 b 主体结构流水施工组织 主体结构的施工按上述划分流水段 每个流水段分为以下七个工序 墙 体钢筋绑扎及验收 入模 支墙模及验收 浇筑墙混凝土 拆墙模板 支顶 板模 绑顶板筋 浇筑顶板混凝土 c 水电作业的配合 水电工程在结构施工过程中主要是预埋管线与预留管洞 随结构施工 进行穿插作业 对结构工期不产生影响 d 装修工程对结构施工的影响 由于楼号主体结构封顶后 即开始地下车库挖土施工 所以装修工程 须在地下车库结构封顶并回填土后才能插入施工 计划于 2010 年 4 月 2 日 开工 所以不会对结构工期产生影响 4 装修工程 装修工程顺序总体原则 内檐外檐同时装修 1 内檐先进行地下装修 后进行地上装修 2 外檐装修先上后下 3 室内先进行顶板及墙面后进行地面装修 4 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 17 水电穿插施工作业 不占用整体工期 5 4 4 大型施工机械设备 大型施工机械设备 1 现场运输机械设备 序号设备名称型 号数量使用阶段进出场时间 QTZ53131 QTZ60201 QTZ1001 1 塔吊 JL50151 结构施工2009 4 2010 2 2 外用电梯双 笼 7 装修施工 2010 3 2010 9 2 混凝土施工设备 序号设备名称型号数量使用阶段进出场时间 1 砼泵 HBT 804 结构施工 2009 5 2010 2 2 插入式振捣棒 16 结构施工 2009 5 2010 2 3 布料机 4 结构施工 2009 5 2010 2 3 安装 加工设备 序号设备名称型号数量使用阶段进出场时间 1 电焊机 BX 3006 结构和安装 2009 4 2010 10 2 电焊机 BX 5003 结构和安装 2009 4 2010 10 3 电锯 6 结构 2009 4 2010 2 4 平刨 6 结构 2009 4 2010 2 5 手持式 小型机具 若干装修 2010 4 2010 10 4 土方机械 序号设备名称型号数量使用阶段进出场时间 1 打夯机 6 土方回填 2009 4 2010 10 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 18 5 5 主要项目工程量 主要项目工程量 项 目单位数量备 注 开挖土方 m3 建设单位分包 回填土方 m36000 2 8 灰土为 1800 m3 地 下 m233000 自粘防水卷材 4 至 8 号楼屋面 m24500 SBS 3 4 厚 防水工程 4 至 8 号楼厨卫间 m26000 聚胺脂涂膜 m315000 抗渗砼 地 下 m35430 普通砼砼 地 上 m341100 普通砼 项 目单位数量备 注 地 下 T 钢 筋 地 上 T 砼地面 m26400 4 至 8 号楼工程量 地 砖 m27060 4 至 8 号楼工程量 花岗岩 m2200 4 至 8 号楼工程量 室内装修 工程 涂 料 m2150000 4 至 8 号楼工程量 保温层 m244000 4 至 8 号楼工程量 小釉面砖 m245000 4 至 8 号楼工程量 干挂石材 m22000 4 至 8 号楼工程量 室外装修 工程 涂料 m28500 4 至 8 号楼工程量 6 6 施工工期控制 施工工期控制 1 总工期控制 本工程开工日期为 2009 年 4 月 11 日 竣工日期为 2010 年 9 月 30 日 总工期为 538 天 含春节休假 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 19 2 阶段工期控制 4 至 8 号楼地下工程 地基处理 2009 年 3 月 1 日 2009 年 5 月 16 日 包括 挖土 CFG 桩 级配砂石褥垫层 砼垫层 防水层 保护层 地下结构 2009 年 5 月 7 日 2009 年 6 月 30 日 包括基础底板和地下室 结构 0 000 以上结构工程 2009 年 7 月 25 日 2009 年 12 月 3 日 地下车库结构 2009 年 11 月 23 日 2010 年 1 月 21 日 装修工程 2010 年 4 月 2 日 2010 年 9 月 25 日 楼号主体结构验收 2009 年 12 月 8 日 地下车库结构验收 2010 年 1 月 26 日 分户验收 2010 年 9 月 1 日开始 竣工验收 2010 年 9 月 30 日 详见工程总工期计划表 7 7 劳动力计划 劳动力计划 主体结构 4 至 8 号楼主体结构劳动力的需求如下表所示 钢筋后 台加工 钢筋 绑扎 木工 混凝土 浇筑 塔司信号工架子工水电杂工 2 个班2 个班4 个班2 个班4 个班4 个班4 个班1 个班1 个班 50 人120 人180 人60 人8 人12 人40 人30 人20 人 各工种总人数合计为 520 人 装修工程 4 至 8 号楼装修阶段劳动力的需求如下表所示 工 种 班组 个 人数 人 装 修 内 容 防水工 260 屋面防水层及其它分项工程 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 20 钢结构安装工 115 屋面钢架 门厅幕墙 雨蓬安装 保温工 345 外墙外保温层及地下室顶板底保温 层 面砖工 3100 外墙贴面砖 石材工 225 首层外墙干挂石材 门窗安装工 235 塑钢门窗制作安装 分包给厂家 金属安装工 220 外墙金属栏杆制作安装 分包给厂 家 混凝土工 3100 室内轻质材料砼垫层 地板采暖工 240 室内地板采暖设备安装 隔板安装工 230 室内隔墙条板安装 瓦 工 240 室内蒸压粉煤灰加气砼砌块砌筑 抺灰工 350 地下室内墙面抺灰及室内蒸压粉煤 灰加气砼砌块隔墙抺灰 木 工 120 二次结构支模及楼梯扶手安装 钢筋工 110 二次结构构造柱 过梁钢筋施工 油漆工 3120 室内外刮腻子 涂料 油漆 杂 工 220 现场及室内清理 工 种 班组 个 人数 人 装 修 内 容 水电暖安装工 180 室内水电暖安装 消防 智能化 安装工 140 室内消防 智能系统安装 通风安装工 130 地下室通风系统安装 架子工 220 拆除外架 合 计 900 8 8 组织协调 组织协调 为确保项目部对工程管理目标的实现 项目部要求进入施工现场的所有 分包队伍必须服从项目部管理 进场前必须按照公司对分包管理协议要求完 善各项手续 并提供经审批后的施工方案及相关技术资料方可施工 施工中 必须参加项目部组织的各种例会 服从项目部的决议 若出现施工工序矛盾 等问题 由项目部进行协调解决 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 21 第四章第四章 施工准备施工准备 一 技术准备一 技术准备 1 1 技术工作计划 技术工作计划 1 分部 分项施工方案编制计划 方 案 名 称编制时间编制部门编 制 临水 临电方案2009 年 03 月项目技术质量部李玉明 创优方案2009 年 04 月项目技术质量部徐进成 测量方案2009 年 04 月项目技术质量部 罗 伟 地下室防水施工方案2009 年 04 月项目技术质量部徐进成 钢筋施工方案2009 年 04 月项目技术质量部 徐进成 地下室模板方案2009 年 04 月项目技术质量部 徐进成 底板大体积混凝土浇筑方案2009 年 04 月项目技术质量部 徐进成 塔基方案2009 年 04 月项目技术质量部 徐进成 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 22 群塔方案2009 年 04 月项目技术质量部 徐进成 地上结构大模板方案2009 年 04 月厂 家 水 电 暖安装施工方案2009 年 04 月项目技术质量部李玉明 成品保护方案2009 年 05 月项目技术质量部徐进成 脚手架施工方案2009 年 05 月项目技术质量部 徐进成 雨季施工方案2009 年 05 月项目技术质量部 徐进成 回填土施工方案2009 年 06 月项目技术质量部 徐进成 车库土方开挖方案2009 年 10 月专业分包 车库冬季施工方案2009 年 11 月项目技术质量部徐进成 屋面工程方案2010 年 03 月项目技术质量部徐进成 装修施工方案2010 年 03 月项目技术质量部徐进成 屋面防水施工方案2010 年 03 月厂 家 外墙外保温施工方案2010 年 03 月厂 家 方 案 名 称编制时间编制部门编 制 厕浴间防水施工方案2010 年 03 月 项目技术质量部 徐进成 外墙粘砖施工方案2010 年 03 月项目技术质量部徐进成 门窗安装工程施工方案2010 年 03 月厂 家 隔墙板施工方案2010 年 03 月厂 家 消防工程施工方案2010 年 03 月专业分包 通风工程施工方案2010 年 03 月专业分包 2 试验计划 4 至 8 号楼及地下车库 施工层种类规格试验项目 送检数量 组 见证取样 数量 组 地下室 自粘防 水卷材 4 厚 114 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 23 18 原材三级钢 42 钢筋 25 原材三级钢 11 标养 28 天 8726 抗渗 62 底板 混凝土 C35S8 同条件 600 时 36 5 2 10 12 14 16 原材三级钢各 1 组各 1 组 钢筋 12 14 16电渣压力焊 153 C35 标养 196 C35S8 抗渗 62 地下室 墙 暗 柱 混凝土 同条件 600 时 8 8 3 钢筋 8 12 14 原材各 1 组各 1 组 C35 标养 72 同条件 7 楼号地 下室顶 板混凝土 600 时 2 施工层种类规格试验项目 送检数量 组 见证取样 数量 组 钢筋 C35S8 抗渗 5818 车库 顶板混凝土同条件 600 时 58 钢筋原材 7021 标养 16048 同条件 160 主体混 凝土 混凝土 600 时 10 试验标准 编号名称试验标准 1 钢筋原材 按同一厂家 同一规格 同一炉号 同一批进场 每 60t 做一组试件 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 24 直螺纹套筒 连接 每 500 个连接点以内送试一组试件 电渣压力焊每 300 个焊点以内送试一组试件 2 水泥 按同一厂家 同一标号 袋装水泥每 200t 取样送试 一次 3 混凝土不超过 100m3的同配合比混凝土取样不少于一次 4 砂 石按同一产地 同一规格 每 600t 取样送试一次 施工现场建立试验室 配备混凝土试块压力机 足够数量的混凝土试模 坍落桶等设备 建好恒温恒湿的养护室 并建立健全试验室台帐 设专人负 责管理 装修试验计划 序号试验内容取样批量试验数量见证部位和数量 1 水泥200t6组50 2 细石混凝土100m312组30 3塑钢门窗500樘1组100 100 卷以内2 组 100 499 卷3 组 4 防水卷材 500 1000 卷4 组 屋面 100 卷 2 组 0 3 1 次 5砂浆250m3 1 组 6 块 30 6 室内环境 检测 氡检测 放射性检测 各 1 次 在施工过程中注意积累有关的技术数据 为统计技术作好基础工作 提 高统计技术的准确性 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 25 二 设施准备二 设施准备 1 1 能源设施 能源设施 在施工现场西南角 现有建设单位配备电源为 630KW 变压器 由此变压 器引电缆至一级配电柜 干线全部采用地埋方式 埋入深度 700 采用三 相五线制 现场共设 4 个二级配电箱 以满足各部位机械及照明需要 变 压器 二级箱及线路布设详见施工总平面布置图 在文化北道东侧施工现场内打深井 引向各楼号现场 采用施工 消防 合一的供水方式 设压力罐 通过 DN100 的焊接钢管提供临时用水水源 各 楼号设加压水泵送水上楼供施工 消防用水 水管连接采用焊接方式 钢管 埋深为 800 水泵及管线布置详见施工总平面布置图 根据以上所述 水电专业分包编制有较详细的 临水 临电施工方案 1 临时用电计算 施工高峰期用电设备及功率表施工高峰期用电设备及功率表 机器名称数量 台 总功率 KW 调直机412 弯曲机412 箍筋弯曲机412 切断机412 直螺纹套丝机412 电焊机6120 电渣压力焊 电焊机 4180 砂轮切割机412 地 泵2160 塔 吊4160 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 26 压刨机13 电 锯26 蛙式打夯机612 水 泵30 室内外照明及办公用电80 用电负荷计算 P 1 1 K1 P1 cos K2 P2 K3 P3 1 1 0 6 443 0 75 0 5 300 0 8 80 625 24KW 式中 P 施工高峰期总用电负荷 P1 全部动力设备功率总和 P2 全部电焊设备功率总和 P3 室内外照明及办公用电功率总和 K1 全部动力用电设备同时使用系数 因总台数在 30 台以上 故取 K1 0 60 K2 全部电焊设备同时使用系数 取 K2 0 50 K3 室内外照明及办公设备同时使用系数 取 K3 0 9 cos 动力设备的平均功率因数 取 cos 0 75 1 1 安全系数 根据计算 现有的 630KV A 变压器只能满足工地使用要求 建议建设单 位在搅拌站单独设变压器供搅拌站使用 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 27 2 施工用水计算 按照临水方案 现场用水量计算如下 施工用水量 由于工程结构施工阶段相对于装修阶段施工用水量大 故 q1 主要以混 凝土工程量为计算依据 据统计混凝土实物工作量约为 51730 立方米 混凝 土为 商混 不考虑现场搅拌 混凝土养护用水定额取 700 升 立方米 拟 定主体结构封顶施工工期为 186 天 每天按照 1 5 个工作班计算 q1 k1 Q1 N1 t k2 8 3600 1 1 51730 700 186 1 5 1 5 8 3600 7 4L S 式中 q1 施工用水量 k1 未预计的施工用水系数 Q1 日施工量 N1 施工用水定额 t 每天工作班数 k2 用水不均衡系数 生活用水量 生活区生活用水定额其中包括 卫生设施用水定额为 25 升 人 食堂用 水定额为 15 升 人 洗浴用水定额为 30 升 人 人数按照出勤人数的 30 计 算 洗衣用水定额为 30 升 人 因此 q2 P2 N2 K3 24 3600 900 25 15 30 30 30 1 5 24 3600 1 2L S 式中 q2 生活用水量 P2 施工现场高峰期昼夜人数 N2 施工现场生活用水定额 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 28 K3 生活用水不均衡系数 消防用水 因为本工程施工现场面积较小 为 4 4534ha 小于 5ha 所以取 q3 10L s 现场总用水量 因为 q1 q2 7 4 1 2 8 6 L S100mm 的圆弧状且顺滑 验收合格并办好隐检手续 阴阳角 管根 地漏 处在水泥砂浆找平层上均增加一布二油防水附加层 周边各压交界缝 200mm 3 蓄水试验 分两次蓄水试验 第一次蓄水试验在防水涂层防水施 完成后进行 第二次蓄水试验在防水保护层施工完成后进行 每遍蓄水试验 最低水位不低于 2cm 24 小时未渗漏后方可进行下道工序 4 卫生间 水箱间 空调机房等多水房间防水采用 1 5mm 厚单组份 聚氨酯涂膜 5 防水必须由有专业资质的施工单位施工 操作人员应持有上岗证 防水材料必须符合规范要求 6 防水层的基层 找平层 表面应干燥 平整 牢固 不得有空鼓 开裂及起砂等缺陷 对于基层表面的突起物 砂浆疙瘩等应铲除 并将尘土 杂物清扫干净 在找平层连接地漏 管根 出水口 卫生洁具根部 边沿 收头圆滑 坡度符合设计要求 部件安装牢固 嵌封严密 突出楼板面的管 根 地漏 排水口 阴阳角等细部做好附加层增补处理 基层应一般以含水 率小于 9 为宜 其简单测定方法是将 1m 1m 的卷材覆盖在基层的表面上 覆盖 2 3 小时 如果卷材覆盖处无水印 紧贴基层一侧卷材也无水印即可 施工 基层与突出结构的连接处以及基层的转角处均应做成钝角带有圆弧 7 涂膜分三层涂刷 每层控制厚度 0 5mm 后一遍涂层应在前一遍 涂层干固后进行 以指干为准 一般需 4 6 小时固化 且后一遍涂刷方向需 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 70 与前一遍涂刷方向垂直 最后一遍成活一定要严格控制防水层的厚度均匀 厕浴间防水层周边上翻 1 8m 8 涂膜防水层施工完后 做 24 小时闭水试验 及时组织验收 做好 防水保护层后进行二次闭水试验 不少于 24 小时 9 防水工程施工详见 防水工程施工方案 6 6 装饰装修工程 装饰装修工程 1 楼地面工程 地面 住宅门厅为花岗石地面 地下储藏 水电竖井 楼梯间等为 水泥地面 楼面 楼梯间 电梯机房为水泥楼面 水箱间为水泥防水楼面 住 宅电梯厅为地砖楼面 商业卫生间为防滑地砖楼面 2 内墙面装修 刮防水腻子墙面 根据设计图纸 初装修范围及甲方要求 住户内 卧室 客厅 阳台房间墙面仅做到防水腻子这一层 其面层由住户自己 装修完成 混凝土墙面基层处理时 将残留在基层表面上的灰尘 污垢 砂浆流坠等杂物清除干净 然后才能进行防水腻子施工 个别墙面平整 度不够的 先用粉刷石膏修平再刮腻子 轻质陶粒隔墙板墙面及增强水 泥聚苯保温板面基层先用粉刷石膏修平再刮腻子 板缝及电线管道开槽 处 加两层玻纤布 3 顶棚工程 刮防水腻子顶棚 根据设计图纸 初装修范围及甲方要求 住户内卧 室 客厅 阳台房间顶棚仅做到防水腻子这一层 其面层由住户自己装修完 成 保温顶棚 地下一层不采暖房间的顶棚由里至表做法为在结构板底刮 胶粘剂粘结60厚挤塑聚苯板 40厚C20钢筋砼封面 刮2厚耐水腻子 喷白 7 7 门窗工程 门窗工程 1 户门安装工程 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 71 本工程居室户门的安装 固定应符合要求 户门框居中安装 门框安装 时应居结构墙中 门扇开启方向 五金配件 框与扇之间的缝隙应符合要求 2 塑钢门窗安装施工 本工程外侧窗及阳台门为塑钢门窗 单块玻璃大于 1 5m2 窗下墙小于 900 高的窗为固定扇夹胶防冲击安全玻璃 所有窗原则上内平齐安装 角窗 内皮与混凝土外墙内皮装修层平齐 窗的安装 固定及开启方向应符合要求 窗框与墙体缝隙用聚苯棒填塞密实 封闭打胶 8 8 细木工程 细木工程 楼梯扶手采用半成品松木扶手 现场安装固定 注意成品保护 9 9 屋面工程 屋面工程 屋面为上人屋面和不上人屋面两种 上人屋面铺防滑地砖 不上人屋 面涂刷绿色耐磨涂料 屋面具体做法为 最薄 40 厚加气碎块砼找 1 2 坡 厚度超过 120 时 先铺干加气碎块震实拍实 再铺 50 厚加气碎块砼 20 厚 DS 砂浆找平 层 3 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材 150 厚挤塑聚苯板保温层 20 厚 DS 砂 浆找平 DS 砂浆铺粘 200 高 500 500 预制纤维水泥架空板凳 20 厚 DS 砂 浆 内配 0 9 厚镀锌钢丝网 网孔 20 20 5 厚 DTA 砂浆粘贴 6 至 10 厚防 滑地砖 卷材防水收头在滴水沿处 防水施工完毕后做 2 小时淋水试验 合 格后方可进行面层施工 1 屋面保温层为150厚挤塑聚苯板 保温板采用干铺法 铺设保温板时 两层板块应错开 相邻两块板边厚度应一致 保温板应紧贴基层铺设 边 角处应用小块聚苯板嵌填密实 2 屋面找坡层为加气砼碎块按1 2 向雨水口找坡 最薄处40mm厚 3 屋面防水找平层采用水泥砂浆在找坡层上抹平 压光 厚度20mm左右 纵 横向每间距6m设置分隔缝一道 缝宽20mm 采用沥青干砂填平 灌实 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 72 4 屋面防水层及防水保护层 屋面防水层均为3 3SBS改性沥青防水卷材 防水层施工完毕后 须进行 淋水试验 同时填写淋水试验记录 屋面防水层施工详见 屋面防水施工方案 1010 外墙面工程 外墙面工程 1 本工程外墙采用饰面砖 粘结前上下挂通线 具体做法详见外墙 面层施工方案 2 基层处理验收合格后 方可进行饰面施工 饰面砖应合理搭配 放线准确 面层施工必须专人负责 颜色一致 缝隙均匀 无开裂 空鼓 施工前应做样板 1111 防护工程 防护工程 1 安全防护棚 考虑周围村民及施工人员的安全 栋号施工到三层时 在 7 8 号楼南 侧及 5 6 8 号楼东侧搭设安全防护棚 每个安全防护棚长约 140 米 宽约 6 米 高 7 米 用 48 管搭设 上铺 5 公分厚木板 立面满封密目安全网 详见 安全防护棚方案 2 护头棚 4 至 8 号楼首层出入口必须搭设 6m 长 3m 宽护头棚 采用双排钢管围 护架 外侧立封绿色小眼安全网 架子按装修架子搭设 立杆间距为 1 5m 架子宽为 1m 步距为 1 35m 里排距墙体 0 2m 拉接点水平方向不 大于 6m 垂直方向不大于 4m 剪刀支撑的角度在 45 60 度之间 架子顶部 铺通长脚手板 首层搭设 6 米安全防护网 楼内门窗洞口用 48 钢管防护并用密目网封 闭 电梯井道内每隔四层设大眼网防护 12 幕墙工程 xxx 小区工程小区工程 4 8 楼及地下车库 楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 xxx集团有限公司集团有限公司 73 4 至 8 号楼门厅装饰性幕墙 此装饰具体施工详见厂家施工方案 13 电气工程 1 配管工程 本工程敷设的钢管全为焊接钢管 管子连接为套管焊接 禁止两管直接对 焊 在踢脚线和板梁等处要防止管外露 由顶板往下甩管时 应先要求土建弹 线 防止管甩在墙外 而且下甩管不应过长 管口应加以保护 配合砼结构施工时 根据设计图在梁 板 柱中预埋过管及各种埋件 暗管敷设 各层水平线和墙厚度线弹好 配合土建施工 预制混凝土板 上配管 在做好地面以前弹好水平线 现浇混凝土板内配管 在底层钢筋绑 扎完后 上层钢筋未绑扎之前 根据施工图尺寸位置配合土建施工 弹完 50 线后再配管 随墙 砌体 配合施工立管 当线路暗配时 电线保护管 宜沿最近的路线敷设 并应减少弯曲 埋入建筑物 构筑物内的电线保护管 与 建筑物 构筑物表面的距离不应小于 15mm 钢管的内壁应作防腐处理 当埋设于混凝土内时 钢管外壁可不作防腐 处理 直埋于土层内的钢管外壁应涂两度沥青 设计有特殊要求时 应按设 计规定进行防腐处理 2 管内穿绝缘导线工程 穿线应在配完管 扫管带铁丝后进行 配线所采用的导线型号 规格 配线的布