电梯维修合同.doc

房地产公司办公楼电梯保养保修合同合同编号：FSB20130601使用单位：中国葛洲坝集团房地产开发有限公司（以下简称甲方）维保单位：宜昌富士电梯有限公司 （以下简称乙方） 为确保电梯运行质量及延长电梯使用寿命，经双方协商，以平等互利为原则，特拟定如下保养保修合同，供双方共同遵守执行。一、电梯基本情况 型号类型层站载重速度台数其他DL1-PAOP(680)-C060集选控制5/5680kg1.0m/s1 二、服务期限 此项服务自2013年 6月 1 日 至 2014 年 5 月 31 日止，合同任何一方欲终止合同应提前30天以书面形式通知对方。 三、合同人工费及付款方式1.合同总费用￥：2400 元/年(大写人民币： 贰仟肆佰元整 )。2.本合同签订付款方式为每半年支付一次，即 2013 年 12 月支付合同价款 1200元（壹仟贰佰元整）， 2014 年 6 月支付剩余合同价款 1200 元（壹仟贰佰元整）。四、双方责任 （一）甲方责任： 1、为乙方维保人员无偿提供出入方便和必要的辅助设施；提供相关资料、图纸，以确保工作的顺利实施。 2、甲方如发现电梯出现异常或故障应立即停用，并须及时通知乙方，不得擅自违章处理。乙方到达现场后，甲方有义务提供相关细节，以便及时确认处理。3、电梯厅门区域、厅门、门套、地坎、轿厢等部位的日常清洁工作由甲方负责。4、甲方因违章操作或非正常使用引起的故障和损坏，乙方负责修理，甲方承担一切费用。若因甲方人员违章操作造成的电梯事故，责任由甲方承担。5、电梯机械钥匙由专人保管。任何非乙方工作人员或未经乙方允许或不具备施工资格的人员，不得对电梯进行维修处理。 6、甲方负责电梯维修材料或委托乙方代购，委托代购的经甲方确认后实报实销。 （二）乙方责任：1、服务内容按电梯保养工作细则执行。2、以优惠的价格给甲方供应零配件，并送货上门。 3、合同签定前，乙方先按电梯行业标准对电梯进行检查，对不合格的部分进行整改，合格的电梯方能纳入正常保养保修程序。 4、乙方在保养保修期间，专用工具及图纸资料必须保持完整，每次维修保养，需经甲方监督、认可签字后接收，并建立相关的电梯档案。 5、乙方人员应严格遵守甲方的相关规章制度，不得违反。 6、年检前，乙方对电梯全面检查，争取定检通过。定检后若有因日常保养保修不到位而出现需要整改项目，乙方将免人工费进行整改。若因乙方保养保修不当造成的损失由乙方承担，若因电梯保养保修不到位而出现的整改项目，乙方应免费进行整改。7、在接到甲方电梯故障通知后，乙方在30分钟内到达，负责在二十四小时内解决问题，如遇特殊情况需经甲方协商同意。8、乙方应在保养保修期内对甲方电梯每月保养 贰 次。9、乙方对该电梯的维修、保养以原设计标准或改造后标准为依据。10、乙方在维护保养过程中，必须严格遵守操作规程，注意自身和他人的人身及财产安全，所发生的安全事故，全部由乙方负责。五、违约责任如有违约由双方协商解决，若协商不成则按合同法相关规定予以处罚。六、其他1、服务期满后，若双方未及时续签保养保修合同，但乙方对甲方继续提供服务的，应视作本合同的延续，双方按本合同规定履行各自的权利和义务。2、此合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方代表签字之日生效。3、其他未尽事宜，双方协商后另补充协议，与本合同具有同等法律效力。4、本合同乙方须经法人代表或委托代理人签章生效。甲 方： 乙 方：授权代表签字： 授权代表签字：开