商业项目合作协议书.doc

商业合作协议书甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 项目托管协议书甲方： 乙方：根据中华人民共和国合同法以及国家、地方有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协调一致基础上，甲乙双方本着“平等合作,互惠互利”的原则,就甲方委托乙方对 项目实行商业专项服务而订立本协议。第1章 委托标的1.1合作标的物： 省 市 路 项目商业 第2章 合作模式与服务期限2.1 合作模式甲方委托乙方提供商业托管服务。2.3 价值取费形式服务酬金2.3合作期限:合作期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。服务分期与方式分期 年 月- 年 月 年 月-年 月阶段第一阶段第二阶段内容营运、采购、企划营运、采购、企划，人事、行政、配送、信息、防损服务重点全程商业半托管全程商业托管2.4如项目在操作过程形式发生变化,则双方另行协商，以合作备忘录为准。第3章 商业委托管理服务3.1第一阶段服务内容3.1.1配合完成改造、开业工作。3.1.2对现有问题及工作流程和执行标准进行全面诊断，出具相关报告。 拟定或修正员工手册及各项人事管理制度,制定各部门的职能分配和各岗位的职责范围;协助制定内部管理制度,服务标准和工作程序。3.2 第二阶段服务内容3.2.1全面介入甲方（除财务以外）的全面工作 成立总部管理架构3.2.2商业设计、包装方面 商业设计建议、氛围包装建议、形象展示建议。3.2.3提供甲方商业人员招聘与培训，包括：人员招聘组织、人员面试、商业基础培训、管理制度培训、专业培训等。 第4章 双方权利义务4.1甲方为乙方专家提供办公室，必须安装网线、座机电话、电脑等办公设备；4.2因甲方原因并由甲方同意乙方专家出差，按公司副总级同等待遇报销差旅费；4.3甲方为乙方常驻现场专家配备当地手机卡（2个），话费标准：每人每月100元；超出部分由项目专家自行承担；4.4为了方便项目中专家的住宿安排，甲方为乙方专家提供三室一厅住房一套（含卧室、厨房、卫生间）及基本家用设备（空调，热水器，网线，电视等）及生活用品，甲方承担租金、水电费等各项费用；房间配备齐全后，项目专家到达项目方开始工作，若因乙方使用造成对租住房物品的损坏应予以赔偿；4.5乙方专家的进餐按50元/天/人的标准给予现金补助。由甲方专人每周六统计后直接给到项目经理，如项目专家离开项目，甲方应及时结算；4.6甲方承担乙方专家往返的交通费用（包括火车票，汽车票，飞机票，的士费等），按照实际交通工作进行报销，乙方项目人员到达前，由乙方人员提前与甲方负责人沟通，确认出发地，达到地及相关费用情况，如项目专家需要调研（距离较远）或住宿地点较远，需要甲方提供交通工具，或对产生的交通费用进行报销；4.7乙方在项目结束后将资料全部移交给甲方。第5章 服务费用及相关条款5.1服务酬金费用标准： 服务酬金为每月人民币 万元整(RMB: 元),年费用为 元整，大写（RMB: 元）。5.2酬金支付时间和方式：本合同签署后，甲方同意按以下方式向乙方支付商业管理服务酬金：5.2.1甲方于在本协议签署后叁个工作日内支付乙方本协议履约金人民币 元整（RMB 元）。服务酬金以季度预付方式支付，即在每月 5 号前支付季度服务酬金。5.2.1上述款项由甲方汇入乙方指定的银行账户的形式支付，以上费用为含税费用。5.2.2乙方指定的银行账户为：账户名： 账 号： 开户行： 第6章违约责任6.1合作期内，甲乙双方不得以任何借口单方面终止本协议，如单方违约，则违约方需在终止合同一个月内支付对方违约金人民币伍万元整。6.2如甲方延期一个月未支付乙方服务费，则乙方有权单方面终止合同，不视为乙方违约。6.3如乙方在工作计划内未达到甲方委托意图，则甲方有权单方面终止合同，不视为甲方违约。第7章协议终止7.1合同到期时，若双方同意终止本协议，应通力协作，处理终止协议后的相关事宜。结清与本协议有关的法律、经济事项。协议一旦终止，双方的合作关系即告结束，甲乙双方不再承担任何经济和法律责任。（但甲方未按本协议之规定向乙方支付应付费用者除外）。7.2经双方同意可签订变更或补充协议，其条款与本协议具有同等法律效力。第8章不可抗力由于非因甲乙双方任何一方的过错或任何一方均不能控制的其它不可抗力，例如：战争、暴动、武装冲突、恐怖活动、地震、海啸、罢工、核裂变、公司破产清算以及其它不可抗力（“不可抗力”根据中华人民共和国合同法确定）等，使甲乙双方任何一方不能执行本协议项下的任何义务，因此而导致在耽误期间内不能执行该义务的协议一方应予以免责。第9章争议解决甲乙双方在执行本协议过程中，由于本协议或本协议的解释、违约、终止或效力而产生的或与本协议有关的任何争议、异议或索赔，双方应通过友好协商解决，在一方向另一方提出书面文件后立即开始协商。如果在发出该书面文件后的三十日内仍未解决争议的，任何一方均有权将争议提交人民法院处理。第10章其它10.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议为本协议之有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.2 本协议的条款、承诺及补充协议等，必须经过甲乙双方签署书面文件确认后方可放弃、修改或变更。10.3 本协议的效力、解释、履行和争议