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文档简介

购房合同书(2) 购房合同书xx年5月1日购房合同甲方沭阳县龙盛康居示范点，向阳商城乙方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议第一条房屋所在位置。 龙庙镇#楼号房，面积平方米。 第二条计价方式与价款甲方与乙方约定按下述方式计算该房屋价款按建筑面积计算，该商品房单价为（币种人民币）每平方米元，总金额（币种人民币）万千百拾元整，小写元。 第三条付款方式及期限。 （1）买受人于年月日向出卖人支付首期购房款，共计人民币拾万仟佰拾元整（元）。 （2）买受人于年月日前出卖人支付剩余购房款，共计人民币拾万仟佰拾元整（元） （3）买受人于年月日前办理完相关贷款手续，共计贷款金额为人民币拾万仟佰拾元整（元）第四条逾期付款的违约责任。 乙方如未按合同规定的时间付款，按下列两种方式处理 （1）逾期在15日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付100元每天的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过15日后，甲方有权解除合同。 甲方解除合同的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。 合同解除后，甲方有权将该房屋出售给他人。 第五条交付期限及违约责任。 （1）甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将符合交房条件的房屋交付乙方使用 （2）如房屋有质量问题由甲方负责，相关维修按国家规定执行 （3）如遇不可抗拒因素，或雨、雪等自然气候因素导致该工程延误交付的不得超过3个月，否则甲方每日向乙方支付100元每天的违约金； （4）商品房具备交付条件后，甲方书面或（电话）通知买受人办理交付手续的日期起，视为甲方交付商品房完毕，延期30天甲方有权向乙方每日收取100元每天的代保管费，该房屋的所有权和风险同时移交给乙方。 第六条乙方在交房前还需向甲方支付水、电表安装费用，届时按政府规定标准收取。 第七条乙方在签订合同后不得无故退房，如无正当理由甲方不予退还乙方所交钱款。 第八条如该房屋有贷款，乙方应配合甲方办理相关事宜。 因乙方自身原因而不能按时办理的，乙方应在接到甲方通知后15日内付清余款。 第九条本合同未尽事项，可由双方协商后签订补充协议。 第十条本合同一式叁份，具有同等法律效力。 甲方一份，乙方一份，政府部门一份。 本合同
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