新建厂房项目土建工程合同.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除建设工程施工劳务分包合同合同编号： DZS/FB-JS/GCFB-xx-077 分包内容：xx服饰（xx）新建厂房 项目土建工程 承 包 方： xx集团有限公司分 包 方： xx安装作业有限公司签订时间： xx年6月10日 签订地点： xx市xx区 工程承包人（全称）： xx集团有限公司 （以下简称甲方） 劳务分包人（全称）： xx安装作业有限公司 （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于xx服饰（xx）新建厂房项目（以下简称为“发包人”）与甲方已经签订施工总承包合同或专业承包合同（以下称为“总包合同”），双方就劳务施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议，以资双方共同遵照执行。1 工程概况1.1 工程名称：xx服饰（xx）新建厂房项目 1.2 工程地点: xx市1.3 劳务工作范围: xx服饰（xx）新建厂房项目车间工程土建施工。1.4 劳务工作内容： 食堂、宿舍、门卫、室外工程土建施工（保温防水、外购土方、内精装修除外 ） 。2 劳务分包工作期限2.1 开始工作日期: xx 年 6 月 10 日,结束工作日期 xx 年 11 月 10 日, 总日历工作天数: 154 天。2.2 乙方应根据甲方工程工期及施工要求,配备合格的劳务作业人员,并按劳动力作业要求表(附件4)及时提供劳动力，满足施工进度。当合同附件4中的劳动力无法满足施工进度，甲方代表有权要求乙方增加劳动力，否则甲方有权变更本合同工作内容和范围，损失由乙方自行承担。 2.2.1若因乙方原因导致施工拖期，不能达到预期节点，在经甲方催告乙方 7 天内，乙方尚未采取有效措施来确保工期的，甲方采用公司安装中心或者其它分包单位进行增援，相应的费用由乙方全部承担。2.2.2若在乙方施工范围内,乙方向甲方提出无能力施工,甲方采用公司安装中心或者其它分包单位进行施工,相应的费用应从乙方费用中予以扣除。2.2.3 若出现上述情况，甲方可对乙方按10005000元处以罚款。2.3 由于乙方原因造成工期延期，依合同12.2款执行；工期拖期严重，甲方有权单方解除合同,其损失由乙方承担。2.4 如果乙方可按期交工情况下甲方要求推迟工期，乙方应满足甲方要求，工期可相应顺延，交工日期顺延。2.5乙方已知晓该项目的施工难度及工期紧张，对双方约定的工期，投标方必须严格履行，如因投标方原因不能按时完工，每拖延一天罚款0.5万，罚款总额不超过分包合同总额的10%。3 工程质量3.1 质量标准 符合总包合同有关质量的约定及国家相关标准规范，工程质量为一次验收合格率100，并满足现行的国家、地方、部门和行业的规范、规程、标准等要求，争创“海河杯”，现场施工按宝冶最新版安全文明标准化工地手册施工。否则处以本工程结算价款（含发包人专业分包项目）百分之二的违约金。3.2 标准和规范 适用于工程的标准规范（包含总包合同约定适用的标准规范）包括 建设工程质量验收执行建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)，以及按照设计要求的法律、法规、条例，规范及标准。3.3 工程奖罚 关于工程奖罚的约定：工程质量如属乙方原因未能达到本合同第3.1款规定标准，乙方需承担违约责任。4 合同价款4.1 签约合同价与价格形式 本合同签约劳务报酬包干总价(含税费)为：人民币（大写）捌佰贰拾捌万柒仟零壹拾玖元整（￥828.7019 万元），合同价格形式： 固定劳务报酬 。总价合同最终量价以竣工验收后经甲方审定的结算值为准。4.2 合同计价方式本合同劳务报酬价款采用 第（1） 的计价方式确定。安全生产费的计取执行合同4.3款。 （1）、固定劳务报酬（含管理费） 固定劳务报酬包含的风险范围：固定劳务报酬组成见附件3，该价格按xx年6月4日之前的最新版施工图及现场实测标高（包含投标过程中的技术资料、答疑澄清）总价包干，除钢筋、混凝土、塔吊（塔吊指挥人员除外）、预埋铁件的钢材甲供外，合同总价中包含了完成本工程所必需的人工、辅料、机械、主材（甲供料除外）、设备、安全文明措施、施工措施、规费、利润、税金及风险金、保修期缺陷修复等所有费用投入。这些工作包括但不限于土方工程、砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、模板工程、楼地面工程、屋面工程、脚手架工程、外墙装饰工程、甲供材料卸车保管、成品保护、及配合设备本体的单体调试、配合联动试车、配合验收、配合监检验收等所有工作内容。 风险范围以外合同价格的调整方法：乙方确认对现场情况和工程内容，工期、难易程度、施工环境等已有了充分的了解和把握，对施工中可能出现的各种问题已有了充分的预计，并已将这些因素考虑到综合单价及合同总价中；由于现场实际的场地情况与投标时所预想的情况不一致时，不予调整。合同总价中包括了乙方的工程施工、维护和各种相关的必要工作的各项费用；不因工程各种因素实际情况的变化而调整，也不因政策性因素和市场经济因素的变化而调整。如有业主、设计院单方面提出并一同确认的设计变更，变更费用按清单中的相应综合单价结算，计价规则为：（1）、合同单价附表中已有的项目，按其综合单价执行；（2）、合同单价附表中已有类似的项目，参照其综合单价执行；（3）、合同单价附表中没有适用或类似的项目，可参照已有单价的定价水平结合市场价，由双方协商确定。计量规则：建设工程工程量清单计价规范GB505002008进行计量。 （2）、工日单价（含管理费） 约定工日单价包含的工作范围： / 。 （3）、工作成果计量单价： / （4）、其他价格方式： / 。4.3 安全生产费的计取 安全生产费单独计取、专款专用，总量控制，甲方监督，按分部分项费用的2.5%计取，暂定为 20.2122 万元，该费用不包含在合同单价中，但包含在合同总价中，按照乙方劳动防护用品使用情况进行考核核定，随进度款支付；具体考核及费用核定原则参见甲方安全生产费管理规定）。4.4 合同约定外劳动报酬计价原则 合同约定外劳动报酬,可由乙方提出报价，经甲方审核确认，确认后的劳动报酬双方另行签订补充协议作为结算依据。4.5 甲方供应材料款扣除与奖励原则混凝土和钢筋损耗均为1%，钢材消耗2%，其他材料消耗0%（混凝土按施工图算量，钢筋按总包方审核后的配筋表量）。乙方在施工前15天应提供详细钢筋配筋表及钢筋供应需求表，甲方依据配筋表及需求表审核采购钢筋，甲方确定钢筋控制量，本工程的钢筋最终结算量，以甲方审核结算量为准。如乙方实际使用的钢筋小于甲方的钢筋控制量（含损耗），甲方将给予节约金额（节约量*市场主材价）*40%的奖励，具体内容双方另行签订实施细则。当乙方实际用料量（以乙方领料签字单汇总计算为准）超额约定消耗量（以有效的施工图纸、设计变更为依据，不计算材料正负公差）时，超额部分按xx市建设行政主管部门颁发的xx年6月份地区材料信息指导价*1.5倍扣除。对于甲供混凝土，乙方有责任与甲方一起确认混凝土公司提供的混凝土是否准确，乙方施工过程中应由指定人员在每张混凝土供应小票上签字确认，以此核算混凝土领用量，如最终实际领用量小于甲方最终控制量（含损耗），甲方将给予节约金额（节约量*市场主材价）*40%的奖励。当乙方实际用料量（以乙方领料签字单汇总计算为准）超额约定消耗量（以有效的施工图纸、设计变更为依据，不计算材料正负公差）时，按超领部分按xx市建设行政主管部门颁发的xx年6月份地区材料信息指导价*1.5倍扣除。4.6 劳务报酬工作量计算规则 对乙方超出设计图纸及其他有效文件（包括设计变更、建设单位已确认的有效签证单和有效工程联系单、甲方确认的有效现场签证单）范围或因乙方自身原因造成返工的工作量不予计量，乙方承担由此造成的一切损失。本合同劳务报酬计算规则采用 第（1）的方式确定。 （1）、固定劳务报酬的计量 关于固定劳务报酬计量的约定：根据甲方提供的xx年6月4日之前最新版的施工图（包括投标过程中的技术资料、答疑澄清资料）及现场实测标高，总价包干。工程量清单中的工程量及项目特征描述如与已有的施工图有出入，一切以施工图及相应的国家施工验收规范要求为准。并且乙方承诺按施工图总价包干后，在没有业主及设计院同意并加盖变更专用章的设计变更前，不得提出任何费用增加。因工期紧张，为确保工期而需临时改变施工方案，合同总价不得调整；对按国家现行施工及验收规范进行施工必须发生的工程内容，均已包含在报价中，工程实施中不因乙方按验收规范施工而额外增加费用。 （2）、工日单价的计量关于工日单价计量的约定： / 。 （3）、工作成果计量单价的计量关于工作成果计量单价计量的约定：/。 （4）、其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序： / 。4.7 施工变更与现场签证4.7.1 施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更： (1)、更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； (2)、增减合同中约定的工程量； (3)、改变有关的施工时间和顺序； (4)、其他有关工程变更需要的附加工作。4.7.2 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。4.7.3 点工签证:必须符合甲方要求的格式和内容，须注明工程项目、使用点工施工的部位、开始及结束时间、工日数、点工数、点工日期，如上述指标填报不全，则视为无效签证，甲方有权不予审核和结算。点工签证必须当日发生，当日签证，延期签证视为自行放弃，不予补签。4.7.4 工程量签证:形成工程实体的工料机消耗为无签证项目，与工程实体相关联系单、技术核定单必须办理有效设计变更通知单，不得办理现场签证单代替。4.7.5 乙方（即分包方）在签证施工内容完成后10天内向甲方提交工程项目现场签证单并完成书面签字确认，在提交签证单起一个月内向甲方提交签证预算并配合甲方完成签证费用书面确认工作。4.7.6 乙方严格按照甲方工程项目现场签证单办理原则和程序进行有效的现场签证工作，具体详见附件8。4.8 履约保证 甲方扣除当月工程结算款的10%作为下月乙方的履约保证金，如本合同项下工程保质保量完成、验收合格且符合甲方施工生要求，次月办理进度结算时甲方将所扣的履约保证金予以无息返还。4.9 税金、规费及保险 4.9.1 本合同项下工程按规定须交纳或支付的各种税金、规费等，均由乙方承担。4.9.2 乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 4.9.3 保险事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。4.10 相关摊销费用乙方施工过程中产生的水电费，最终结算时，甲方按各分包队伍的结算产值分摊。乙方应听从甲方管理，合理、安全用水用电，杜绝浪费，否则没发现一次，甲方将处以500元/次的罚款。5 劳务报酬的支付及结算5.1 工程预付款： 无 。5.2 劳务分包预算编制 乙方需在收到甲方提供的施工图纸、设计变更及有效签证一个月内，按照本合同4.2条款约定的计价方式编制完整的劳务工程量清单或劳务施工预算并上报甲方项目部预结算部门审核，作为甲方支付乙方工程进度款的依据。乙方未按时编制报送，甲方可停止支付工程进度款。5.3 工程进度劳务报酬的核算 土建工程按付款条件要求的节点施工完，乙方须将完成的工程量报送甲方审核，且不得超过按5.2款编制的劳务工程量清单或劳务施工预算控制值。进度劳务报酬核量，仅为确认进度工程量，以作为支付工程进度劳务报酬的相应依据，不直接作为竣工结算依据。5.4 工程进度劳务报酬的支付 进度款当月25号之前申报，次月中旬左右支付，进度款支付比例70%【不排除有30%的工程款以承兑方式支付，（60天）】，且扣除本合同5.6款中应扣除的款项支付工程进度劳务报酬，乙方不能因工程款不及时支付而停工或拖延工期。 5.5 工程结算劳务报酬的支付 全部工作完成，经甲方认可的1月内，乙方向甲方递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终确认并办理结算。在甲方收到业主全部工程款后，甲方扣除质量保修金将余款支付给乙方。质量保修金支付条款见附件5工程质量保修书。 5.6 乙方工程款中应扣除的金额包括但不限于以下内容：（1）、按本合同4.5款，扣除乙方超领的材料款；（2）、按本合同4.9款，扣除甲方代扣代缴的税金、政府规费；（3）、按本合同4.10款，扣除应由乙方承担的水电费用；（4）、扣除乙方领用（或租用）甲方物资款（若合同价款中包含）；（5）、按本合同条款扣除应由乙方支付给甲方的款项；（6）、其他应扣款项： / 。5.7 本合同项下工程，乙方所指派的领款人为 李宝章 ，身份证号码为负责到甲方领取合同约定应得款项。领款人必须是法定代表人或者授权委托人，否则，甲方不予支付工程款，由此引发的责任、损失由乙方自行承担。5.8 乙方在满足上述条款，经甲方审核无异议后，在约定时间内支付至乙方账户，乙方开户银行：中国建设银行股份有限公司xx月浦支 ，户名：xx安装作业有限公司 ，账号： 31001525800056001118 。若领款经办人非法定代表人或合同约定“委托代理人”，需变更代理人的，则需再次提供由法定代表人出具的授权委托书（见本合同附件10）原件一份并加盖合同签订单位公章。当乙方收款单位或收款账号发生变动时，应以函件的形式书面通知甲方，否则甲方有权拒绝付款。5.9 甲方付款形式：乙方提供工程所在地地税局的建安发票后，甲方以现金、支票、银行电汇或存兑汇票的形式支付工程款 。5.10 竣工结算5.10.1 劳务分包工作完工后 30天内，乙方向甲方递交劳务分包竣工结算报告及完整的结算资料。乙方未能向甲方递交劳务分包竣工结算报告及完整的结算资料，造成劳务分包竣工结算不能正常进行或劳务报酬竣工结算价款不能及时支付，相关责任由乙方承担。5.10.2 甲方收到乙方递交的劳务分包竣工结算报告及结算资料后进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。乙方应配合甲方对其递交的竣工结算进行审核，甲乙双方一致确认劳务报酬结算报告后，按合同约定向乙方支付劳务报酬竣工结算价款。5.10.3 甲方审核依本合同5.10.1条规定时间内提交的劳务分包竣工结算报告及结算资料，若乙方在分包工程完工后1月内未向甲方提交劳务分包竣工结算报告或未按时向甲方报送工程结算资料，甲方将单方面根据掌握的施工相关资料办理工程结算。5.10.4 甲方确认竣工结算的报告须经项目部施工负责人、预算负责人、项目经理会签后方为有效。缺少上述程序中的任何一个环节书面确认签字，竣工结算报告为无效。6 甲乙双方代表6.1 甲方代表6.1.1 甲方代表姓名： 殷可夫 ；职务： 项目经理 ；甲方对甲方代表的授权范围： 代表甲方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责 。6.1.2 甲方代表有权要求乙方调离不服从指挥安排或不称职的有关人员，并在7日内更换；6.1.3 甲方代表发现乙方有转包、再分包行为或无履约能力，有权停止乙方的工作，并上报上报终止合同，一切损失由乙方承担；6.1.4 甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名后生效。甲方代表在收到乙方代表持有异议的书面报告后的24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并书面通知乙方；6.1.5 甲方代表的撤换不影响本合同的效力。6.2 乙方代表6.2.1 乙方驻工地代表姓名： 李宝章 ；身份证号码为职务 项目负责人 ；乙方对乙方代表的授权范围：代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责；代表乙方在本合同谈判、合同履行及施工管理、所有涉及经济函件往来和处理与工程有关的所有事务，无乙方授权人签字，甲方均视为无效。现场施工负责人及上岗证编号：李路兵 ；质量员及上岗证编号：王建ZL-BY-130081 ；安全员及上岗证编号：杨怀(沪建安C（2013）4710486)； 材料员：许加义。6.2.2 在施工过程中，甲方代表有权要求更换乙方及其所雇佣的不能胜任工作的管理、施工人员。甲方对乙方施工管理人员的其他求： 。6.2.3 乙方的要求、请求和通知均应以工程联系单的书面形式送交甲方，办理签收；对甲方代表的指令持有异议时，应在收到指令后的24小时内提出书面报告；6.2.4 乙方代表应按甲方批准的施工组织设计或施工方案和依据合同发出的指令、指示组织施工。在情况紧急无法与甲方代表联系时，可采取紧急措施，确保现场工程人员生命、财产安全，并在采取措施后八小时内向甲方提交书面报告；6.2.5 未经甲方书面准许，乙方不得擅自调整和撤走进驻工地人员；乙方代表接到甲方代表要求调离人员的通知后，立即将人员调离现场，交回有关证件，未经甲方代表的书面许可，不允许人员再进入工地；6.2.6 乙方代表易人须经甲方代表同意，后任继续承担前任应负的责任。7 双方责任和义务7.1 甲方责任和义务7.1.1 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；7.1.2 甲方应提供总包合同（有关承包工程的价格细节除外），供乙方查阅。当乙方要求时，甲方应向乙方提供一份总包合同或专业分包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。7.1.3 甲方应向乙方提供图纸、设计变更等 1 套。7.1.4 除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用： （1）向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为： / 。 （2）完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求； （3）向乙方提供相应的工程地质和地下管网线路资料； （4）完成办理工作手续（包括各种证件、批件、规费，但涉及乙方自身的手续除外）。 （5）向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：甲方负责确定水准点及坐标控制点，中心线及轴线位置，并做好相应标记，乙方在施工前负责核并对标记进行相应的保护。 （6）根据施工需要，甲方将与施工有关的设施（测量点、供电、供水设施、通讯设施等）移交给乙方有偿使用。发生损坏、失火等因乙方原因而产生的更换、维修等一切责任和费用均由乙方承担； 7.1.5 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；7.1.6 负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；7.1.7 统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；7.1.8 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；7.1.9 按本合同约定，向乙方支付劳动报酬；7.1.10 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。7.2 乙方责任和义务7.2.1 乙方应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。7.2.2 乙方在合同履行完毕后，将7.1.3款资料归还甲方，如图纸缺损，按 20 元/张赔偿。7.2.3 对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度；对甲方下发的各类管理办法、规章制度和施工指令等遵照执行；服从甲方的指挥、协调和管理，及时参加甲方组织的各类施工管理活动，满足甲方要求。7.2.4 乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前 5 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；7.2.5 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；7.2.6 自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；7.2.7 按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；7.2.8 按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方工程实体、软件资料、竣工图的交工验收，乙方如不配合，甲方从乙方工程结算款中扣除2%作为罚款，但本罚款不免除乙方提供交工验收资料的义务。7.2.9 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；7.2.10 妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；7.2.11 乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。7.2.12 除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。7.2.13 办理本合同项下工程所需施工人员的入厂证、务工证等有关证件，相关费用自行承担；根据国家和地方政府的规定，及时缴纳有关规费，负责为进入施工场地的自有人员、材料、机具等办理生命和财产保险，负责为本合同项下施工人员办理并缴纳社会保险，承担相关费用。7.2.14 合理分配资金，并随时配合甲方监督，避免发生纠纷使甲方受到连带责任。7.2.15 乙方须督促其施工人员遵守政府部门的有关法规及甲方的管理规定，保证施工现场文明、整洁。因乙方现场施工人员违反相关规定而受到业主的罚款由乙方自己承担。8 材料、设备及工机具供应（含构配件）8.1 甲方负责供应的工程材料、设备的使用和管理8.1.1 甲方供应材料（含消耗量指标）及设备（含构配件，详见附件2）由乙方根据甲方材料供货周期，在收到图纸7日内或依工期计划需要及时编制材料预算及材料计划（附计算底稿及其他相关资料），报甲方审核，并在甲方控制的限额内领用。乙方需到甲方指定地点自行领取材料后保管及使用，此后因发生丢失、损坏、返工等意外事故所导致的一切损失或责任由乙方承担。8.1.2 甲供材料及设备（含构配件）损耗及领用结算方式执行合同第4.5款。8.1.3 施工现场剩余的甲供材料和设备、损耗范围内的施工废料（由甲方提供的材料和设备产生的施工废料）均属甲方所有，乙方不得擅自处理，违者按原采购价的2倍处罚。8.1.4 甲供材料及设备（含构配件）的发送及保管：乙方指定领用材料专门负责人：许加义，人员若有更换，需及时书面告知甲方管理部门。领料后应在2天内将领料小票送交甲方材料主管部门。8.1.5 甲方与业主供应的材料设备，乙方在施工前应进行检查复验，发现不合格的产品，应及时提出，甲方负责处理。8.2 甲方负责供应的施工机具、周转材料使用和管理8.2.1 甲方提供给乙方劳务作业使用的机具、设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付乙方使用。周转材料、低值易耗材料（由甲方依据本合同委托乙方采购的除外）应按时运入现场交付乙方，保证施工需要。8.2.2 甲方应提供的机具、周转材料一览表见附件2。施工机具设备、周转材料按甲方确认价值，因乙方原因造成损坏和丢失的由乙方负责赔偿，从乙方劳务报酬中扣除；施工机具设备、周转材料按本合同确认租赁费，因乙方原因造成超时、超量使用的由乙方承担超时租赁费，从乙方劳务报酬中扣除。8.2.3乙方根据工期及施工组织方案确定本合同范围内施工机具、周转材料的领用控制、使用时间、损耗、具体的周转次数及退料等处理办法。相关约定如下： / 。8.3 根据图纸及工程施工要求，除甲供材料设备、施工机具外，其余完成本工程所需的其他施工机具、周转材料、低值易耗材料均由乙方自行解决，且所需费用均包含在合同价格中。8.4 材料及设备的变更与保管8.4.1 甲方在合同履行过程中，需要变更材料设备、施工机具时，乙方应立即接受甲方的书面指令。8.4.2 由乙方自身提供及交由其看管的现场物资设备、施工机具，乙方必须尽合理注意义务以防止任何破坏、偷窃、毁损现像的发生，在突遇紧急情况之下，乙方须采取合理措施避免损失的扩大。9 安全文明（绿色）施工9.1 甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。9.2 乙方应严格遵守中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例、建筑施工现场环境与卫生标准的有关规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受业主、监理和甲方的监督检查，采取一切必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。9.3 乙方应严格遵守中华人民共和国环境保护法和业主、监理、甲方颁发的有关文明施工和绿色施工的各项规定，对环境保护、节材、节水、节能、节地进行管理和妥善处置，确保甲方下达的各项目标指标的完成，随时接受业主、监理和甲方的监督检查，保证施工文明、施工绿色、工地整洁，对其违反上述规定所造成的环境破坏、人员伤害、财产损失等承担全部责任和费用。9.4 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，防护措施费用由甲方承担。9.5 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前10天以书面形式通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施，由甲方承担安全防护措施费用。9.6 甲乙双方应教育各自的工作人员遵纪守法，共同维护全工地的社会治安，做好各自管辖区的治安保卫工作。乙方必须严格执行业主、甲方的现场管理规定，切实加强预防犯罪、灾害事故的发生，确保国家、集体和人民的生命财产安全，并承担由此发生的相应费用。甲方有权要求退回不合格人员。9.7 乙方现场作业人员必须满足以下条件，否则乙方除承担相应的罚款外对由此可能给甲方造成的经济损失和不良后果承担全部责任和费用： （1）作业人员必须年满18岁； （2）作业人员身体健康，无高血压、心脏病、眩晕症以及妨碍高空作业的其他疾病和生理缺陷。 （3）作业人员应持有相应的岗位证书。9.8 对乙方安全防护及安全生产投入的约定： 按照4.3条款执行 。9.9 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。10 施工配合与验收10.1 施工配合10.1.1 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。10.1.2 乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合，且甲方应承担因此而发生的费用。10.2 施工验收10.2.1 乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已经完成了本合同约定工作。但甲方与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。10.2.2 竣工日期为合同规定的日期或甲方代表书面确认的日期。10.2.3 本合同项下工程竣工验收通过之日起的15日内，乙方必须将施工人员、管理人员等及机械设备、材料等全部退出现场，不得以任何理由或条件滞留在工地现场。乙方如逾期退出工地现场，则甲方有权处理乙方滞留的机械设备、材料等，由此发生的责任、费用和损失等均由乙方负责承担。11 缺陷责任期与工程保修 本合同项下工程的有关缺陷责任期与工程保修事宜，详见附件5：工程质量保修书。12 违约责任12.1 甲方违约应承担给乙方造成的直接经济损失。12.2 乙方违约应承担给甲方造成的直接经济损失。（1）业主和或监理和或甲方发现乙方施工质量不符合合同约定的质量标准出现质量问题的；（2）乙方在施工过程中未能满足合同工期的；（3）乙方在施工过程中发生安全事故的；（4）乙方的施工劳务人员无法满足合同进度、技术、质量、安全要求的，甲方认为乙方无能力继续施工时；（5）未经甲方批准，乙方自行全部或部分中断施工。（6）工程全部或部分转包、分包时；（7）乙方超越资质承接工程的；12.3 乙方如违反本合同的其他有关规定，乙方须承担违约责任。12.4 因乙方违约，甲方有权单方解除本合同并没收本合同履约保证金；但乙方给甲方造成的实际损失大于履约保证金时，甲方有权向乙方继续追偿。12.5 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。12.6 乙方在施工中遇到不可抗力(不可抗力与总包合同中的定义相同)，应尽快通知甲方，并且在不可抗力发生后，乙方应尽可能采取有关措施减少或防止损失的扩大，否则，乙方对这部分扩大的损失应负责。因不可抗力因素引起损失的，甲乙双方互不承担赔偿责任，各自的损失各自承担。13 合同解除及解除后的规定13.1 因以下原因造成工程不能正常履约时可解除合同13.1.1 因业主原因造成工程停建或缓建致使合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并不承担任何违约责任。13.1.2 因乙方违约致使合同无法履行时，甲方单方有权解除合同13.1.3 甲方、乙方协商一致，可以解除合同。13.1.4 因不可抗力致使合同无法履行，可以解除合同。13.2 本合同解除后，甲乙双方必须执行下列规定：13.2.1 甲方可以请其它施工单位继续完成本合同项下的全部工程，后续施工单位可立即进入工地现场并使用工地现场内的一切施工机械、现场临时设施及已在工地现场的材料设备进行施工，并采取一切措施继续完成本合同项下的全部工程。乙方须配合提供在工地现场的一切施工机械、设备及为本合同项下工程所用的施工临时设施，直到甲方提出让乙方撤出现场为止。13.2.2 乙方应按甲方要求的时间、期限，将其在施工现场所有的临时设施、施工机械、材料设备、人员退出现场。如乙方未按甲方要求退出的，甲方有权处理乙方滞留的机械设备、材料等，由此发生的责任、费用和损失等均由乙方负责承担。13.2.3 乙方须在本合同解除之日起的3日内，按甲方的要求向甲方退还所有与本合同项下工程有关的文件资料和图纸，并向甲方提交截至本合同解除时为止的所有与本合同项下工程有关的包括验收、试验、施工记录等在内的施工文件和资料。13.2.4 本合同解除后，乙方有义务保护好已完工程且及时移交给甲方，并在甲方指定的时间内无条件移交回未施工完工程所已经供应给乙方的甲供材料和超领材料，移交材料运送到甲方指定地点。13.3 若发生12.2条款情形，乙方被甲方清退后，其已施工完成之工程，由其依据本合同结算条款进行结算，并由甲方依据本合同约定审批。甲方可雇用及支付其他人去执行和完成本分包工程。13.4 本合同解除后，甲方按乙方已完工程量计算应付工程款（应付工程款=甲方最终审定工程款-已结算工程款-保修金-违约金-因乙方原因终止合同给甲方造成的直接损失）。若甲方已超付给乙方，乙方须在接到甲方书面通知的3日内返还甲方的超付款。14 奖罚规定14.1 为确保安全、进度、质量、环保、文明施工，奖优罚劣，在甲方管段范围内按甲方制定的奖励办法按月度对乙方进行评比奖励。14.2 出现一般质量事故，除令乙方停工返修外，对乙方处以2000元的罚款，连续两次出现不合格工程，甲方有权勒令乙方退场，并由乙方承担相应责任及费用。14.3 因乙方原因发生严重打架、斗殴、违法乱纪等行为并给甲方声誉造成重大影响的，一次性对乙方处以10000元罚款。14.4 因乙方原因发生伤亡事故，除按事故调查结果承担相应责任及全部费用外，每伤1人对乙方处以3000元罚款；每死亡1人对乙方处以100000元罚款。14.5 乙方现场施工负责人不请假外出连续5天以上或累计15天以上不在工地的，每天罚款2000元。14.6 以上奖罚款甲方向乙方出具通知单，罚款通知单下达后5日内，若原因明确乙方不及时签认，甲方财务部门可直接在劳动报酬中扣除。15 争议与解决方式15.1 本合同在履行过程中如发生由本合同产生和/或与本合同有关的任何争议、异议和/或索赔和/或合同的违反、终止、解除和/或无效，由双方友好协商解决。15.2 如协商解决不成或任何一方不愿协商，则双方一致同意将由本合同产生和/或与本合同有关的任何争议、异议和/或索赔和/或合同的违反、终止、解除和/或无效等，按(2)方式处理解决。 （1）向xx市仲裁委员会申请仲裁; （2）向xx市xx区人民法院起诉。15.3 如15.2条款中选择15.2（2）方式，另由本合同产生和/或与本合同有关的任何争议、异议和/或索赔和/或合同的违反、终止、解除和/或无效等所涉及的争议标的额超过向xx市xx区人民法院范围，则双方一致同意向xx市第二中级人民法院诉讼解决。15.4 无论合同是否中止、终止，均不影响本条的规定，本条的规定对双方始终具有约束力。15.5 下列地址为与本合同有关所有法律文书送达地：甲方地址“xxxx庆安路77号” ； 双方来往的图纸、信函、技术要求、质量检验大纲等文件以电子文件形式发送的，以进入收件人的系统的首次时间视为送达时间；以EMS或挂号邮寄方式发送的，以邮局送达约定地址时间为送达时间。任何一方将函件送达上述地址即视为送达，任何一方须修改上述地址，应及时书面通知本协议的另一方，书面通知中的变更地址为新的通信地址。 16 规范用工管理 根据建设领域农民工工资支付管理暂行办法，乙方应按时发放劳务费和农民工工资，并出具不拖欠民工工资承诺书（见本合同附件9），随时接受甲方对劳动用工、工资支付情况的监督。若因非甲方拖欠乙方工程款导致乙方不能按时支付劳务费和农民工工资，农民工追讨工资情形，为维护社会稳定、保证工程的顺利进行，按以下情况处理： (1)、在乙方出面协调的情况下：甲方首先与乙方签订垫付农民工工资协议，由乙方就拖欠的农民工工资造册，农民工领款签字后，再由乙方签字确认农民工已实际领取，且视为乙方委托甲方代为支付，并由甲方在工程款中扣除，不足部分由乙方另行补足。 （2）、在乙方不出面协调的情况下：由民工或班组对拖欠的民工工资制作工资表并进行汇总。甲方就所有民工或班组提交的或汇总的工资表以及相关数额的事实向乙方发律师函，让其予以核实确认，要求乙方尽快就拖欠民工工资前来核实确认，并告知逾期复核确认的后果，否则承担所有责任，同时甲方申请地方政府或派出所对民工工资进行见证确认，乙方仍不核实确认的，甲方则按照工资表对民工工资发放进行录像拍摄（民工提供身份证复印件）。17 补充条款17.1 乙方在拿到当月工程款后应及时给工人发放当月相应的工资，且实发工资不应小于应发工资的70。在甲方根据合同支付当月工程款之前，乙方必须提供上月已按国家规定和劳动合同约定向其劳务工人支付的工资证明，否则甲方有权不支付当月工程款并不承担任何责任，直到提供支付工资证明止；甲方也有权直接将工资代付给工人，并从工程款中扣除。如乙方因拖欠工人工资等原因造成工人上访围攻甲方任何一级管理人员（或者围堵甲方的办公区域大门）每发生一次处以10000元罚款，直接从工程款中扣除。17.2 该工程竣工后，待合同规定的质保期满后，甲方项目部提出申请支付乙方质保金。17.3 乙方在施工期间管理配置必须达到甲方要求，具体为一名项目经理、一名安全员、一名质量员、一名材料员，如达不到要求，则甲方有权单方面解除合同。17.4 甲方和乙方应将本合同的所有条款和组成部分均视为保密事项，但因乙方履行合同规定义务而必须公开的事项除外。未经甲方书面同意，乙方不得在任何专业性报纸上、技术论文中或其他场合，发表、准许发表或透露本合同的任何细节，特别是牵涉到甲方的专利及专有技术、商业机密。甲方在未经乙方同意的情况下，也不能向任何同行及其他承包人透露本合同的任何细节、商业机密。17.5 乙方应对自己所有员工购买保险，意外伤害险，单体作业人员保额不低于70万元。17.6 乙方按照业主、总包及甲方的要求做好技术措施及各种施工用临时设施（含安装用的枕（道）木、钢丝绳、吊带等）。所发生的费用已在综合单价中考虑，不再调整。17.7 工程必要的照明、保卫及看守，乙方在施工期间必须准备本工程项下必要的照明、保卫及看守工作，所发生的费用已在综合单价中考虑，不再调整。17.8 劳动保护，乙方应遵守国家有关劳动保护方面的法律法规，不因为这些方面的原因影响到本工程的进度和质量，及时支付其雇员（包括职工、民工及临时工等所有人员）的工资及其应付供应商的货款或材料款。17.9 设备、材料等由甲方供应的物品到达施工现场后的清点、签收、保护及保管工作由乙方负责，如有损坏或丢失，发生的费用由乙方承担。17.10工程施工之垃圾，乙方必需指派专人每天负责清理、处理，以保证施工现场清洁卫生，做好文明施工，费用由乙方承担。17.11 乙方施工人员中的特殊工种，必须持证上岗。17.12 本工程施工现场需达到文明工地标准，现场施工按宝冶最新版安全文明标准化工地手册施工，若因乙方的原因达不到考核，乙方需接受合同造价的12%的经济处罚。17.13 现场工人住宿乙方自行解决，如需使用甲方提供的活动房，每月扣除400元/月/间的费用，但不允许在宿舍中使用大功率电器，遵守甲方对安全的相关规章制度。17.14 甲供料到达现场，乙方负责卸车所需的人工及机械。如乙方的材料堆场、加工棚等设施因室外道路，管道施工需要，要求材料二次倒运及二次搭设加工棚的，由分包自行负责费用。17.15对偶尔发生的塔吊故障、甲供料供应不及时，甲方应及时联系解决；乙方应合理安排劳动力，不能以此原因要求办理误工签证。17.16合同总价中已包含升降机及其他机械设备费用，分包单位的钢筋加工棚、材料堆场、物资仓库等自用的临时设施费用。17.17甲方负责施工用主干便道的施工、塔吊及一级二级配电箱及相应电缆（二级配电箱至每个单体一层）、临时水管接至每个单体一层附近。17.18材料的品牌，见附件。对材料品牌和规格发生变更，甲方有权以拟选用材料与被替换材料的市场差价为参考依据，来确定变更价格。17.19门窗由甲方自行采购安装，乙方负责对门窗洞口的抹灰收边灌缝工作已包含在总价中，不得额外计取费用。17.20土建与防水保温专业施工的界面划分：【1】屋面中除