拉伸膜项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 拉伸膜项目简介及立项备案申请拉伸膜项目简介及立项备案申请一、项目建设背景拉伸膜一般指热收缩膜。热收缩膜用于各种产品的销售和运输，其主要作用是稳固、遮盖和保护产品。收缩膜必须具有较高的耐穿刺性，良好的收缩性和一定的收缩应力。在收缩过程中，薄膜不能产生孔洞。由于收缩膜经常适用于室外，因此需要加入UV抗紫外线剂。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人曹xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积48624.30平方米（折合约72.90亩），其中：净用地面积48624.30平方米（红线范围折合约72.90亩）。项目规划总建筑面积51055.52平方米，其中：规划建设主体工程35136.07平方米，计容建筑面积51055.52平方米；预计建筑工程投资3819.69万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为拉伸膜，根据市场情况，预计年产值25424.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11709.20(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3819.695040.53160.6211709.201.1工程费用万元3819.695040.5316521.021.1.1建筑工程费用万元3819.693819.6926.66%1.1.2设备购置及安装费万元5040.535040.5335.18%1.2工程建设其他费用万元2848.982848.9819.88%1.2.1无形资产万元1162.061162.061.3预备费万元1686.921686.921.3.1基本预备费万元828.62828.621.3.2涨价预备费万元858.30858.302建设期利息万元3固定资产投资现值万元11709.2011709.202、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2618.92万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16521.0210964.6312908.6316521.0216521.0216521.021.1应收账款万元4956.312725.973717.234956.314956.314956.311.2存货万元7434.464088.955575.847434.467434.467434.461.2.1原辅材料万元2230.341226.691672.752230.342230.342230.341.2.2燃料动力万元111.5261.3383.64111.52111.52111.521.2.3在产品万元3419.851880.922564.893419.853419.853419.851.2.4产成品万元1672.75920.011254.571672.751672.751672.751.3现金万元4130.262271.643097.694130.264130.264130.262流动负债万元13902.107646.1610426.5713902.1013902.1013902.102.1应付账款万元13902.107646.1610426.5713902.1013902.1013902.103流动资金万元2618.921440.411964.192618.922618.922618.924铺底流动资金万元872.96480.13654.73872.96872.96872.963、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14328.12万元，其中：固定资产投资11709.20万元，占项目总投资的81.72%；流动资金2618.92万元，占项目总投资的18.28%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3819.69万元，占项目总投资的26.66%；设备购置费5040.53万元，占项目总投资的35.18%；其它投资2848.98万元，占项目总投资的19.88%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11709.20+2618.92=14328.12（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14328.12122.37%122.37%100.00%2项目建设投资万元11709.20100.00%100.00%81.72%2.1工程费用万元8860.2275.67%75.67%61.84%2.1.1建筑工程费万元3819.6932.62%32.62%26.66%2.1.2设备购置及安装费万元5040.5343.05%43.05%35.18%2.2工程建设其他费用万元1162.069.92%9.92%8.11%2.2.1无形资产万元1162.069.92%9.92%8.11%2.3预备费万元1686.9214.41%14.41%11.77%2.3.1基本预备费万元828.627.08%7.08%5.78%2.3.2涨价预备费万元858.307.33%7.33%5.99%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11709.20100.00%100.00%81.72%5建设期间费用万元6流动资金万元2618.9222.37%22.37%18.28%7铺底流动资金万元872.977.46%7.46%6.09%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.19%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率5.04%，固定资产投资强度160.62万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22066.8422066.8435136.0735136.072891.551.1主要生产车间13240.1013240.1021081.6421081.641792.761.2辅助生产车间7061.397061.3911243.5411243.54925.301.3其他生产车间1765.351765.352037.892037.89173.492仓储工程4681.794681.7910347.6410347.64619.322.1成品贮存1170.451170.452586.912586.91154.832.2原料仓储2434.532434.535380.775380.77322.052.3辅助材料仓库1076.811076.812379.962379.96142.443供配电工程249.70249.70249.70249.7016.813.1供配电室249.70249.70249.70249.7016.814给排水工程287.15287.15287.15287.1515.044.1给排水287.15287.15287.15287.1515.045服务性工程2965.132965.132965.132965.13177.475.1办公用房1728.831728.831728.831728.83102.915.2生活服务1236.301236.301236.301236.3095.776消防及环保工程836.48836.48836.48836.4856.326.1消防环保工程836.48836.48836.48836.4856.327项目总图工程124.85124.85124.85124.85-79.097.1场地及道路硬化8660.731740.691740.697.2场区围墙1740.698660.738660.737.3安全保卫室124.85124.85124.85124.858绿化工程3493.45122.27合计31211.9451055.5251055.523819.69（四）设备方案项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费5040.53万元。五、节能与环保1、项目年用电量517162.30千瓦时，折合63.56吨标准煤。2、项目年总用水量11504.77立方米，折合0.98吨标准煤。3、“拉伸膜项目投资建设项目”，年用电量517162.30千瓦时，年总用水量11504.77立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.54吨标准煤/年。达产年综合节能量27.66吨标准煤/年，项目总节能率22.44%，能源利用效果良好。4、项目符合xx高新技术产业开发区发展规划，符合xx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“拉伸膜项目”主要从事拉伸膜项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性拉伸膜项目选址于xx高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规