宜浩佳园购房签约注意事项

宜浩佳园购房签约注意事项宜浩佳园配套商品房预售合同与装修合同的签约工作将于2009年 3 月 6 日正式启动。近日，销售中心已按抽签时的职级顺序向每一位已签定定金合同的购房人发送购房签约通知书。请购房人在收到通知书后， 仔细阅读通知书中的各项内容，并按通知书中规定的时间前往销售中心办理购房签约手续。在此，特别提示购房人需注意如下事项：1、 若购房人不能按照通知书中的时间前往销售中心办理购房签约手续，请提前与销售中心电话联系，另行预约签约时间；否则， 根据定金合同中的条款，未按时签约即构成违约，购房人交付的购房定金将予以没收，预定房源将予以收回另行分配。2、 请购房人于签约前仔细阅读宜浩佳园购房须知（参见区政府网站临港新城配套商品房专栏），并按须知中的提示带齐相关资料（参见附件）、证件和私章。一套房屋有多位购房人的，请全部到 齐，其中有未成年人的，请未成年人的法定监护人到签约现场，并带 好出生证和户口本。3、 请购房人尽量提前选择好付款方式，计算好首付款和贷款额度、贷款期限。如需办理公积金贷款，请带好公积金帐号，并查清公 积金贷款额度。 如需咨询贷款事项， 可至销售中心贷款咨询台咨询或电话咨询： 58026633 （建行）、58010019 （公积金）、68032057 （组-可编辑修改 -合贷款）。4、 办理贷款（公积金、商业贷款）时，无论购房人的配偶是否出现在购房合同上，购房人的配偶都必须到场，协助办理贷款手续。5、 签约当天， 请购房人准备少量现金（约 1000 元），用于支付办理房屋预告登记、房屋抵押登记等手续。请不要携带大量现金，请 将房款存入带有银联标志的银行卡内，刷卡付款。6、 签约当天， 购房人还需按400 元/平米建筑面积的标准支付装修款，若选择的装修标准高于400元/平米，剩余装修款的付款时间将由销售中心另行通知。上海市南汇区人民政府机关事务管理局上海临港新城投资建设有限公司2009 年 3 月 2 日需提供资料份数一次性付款1. 房产共有人的有效身份证件（身份证、护照、军官证、户口簿、未满18 岁提供出生证等）2. 房产共有人私章（印章上姓名须与身份证件姓名吻合，简楷， 字体清晰）原件 1 份，复印件3 份各一枚1. 借款人及房产共有人的身份证件原件 1 份，复印件4 份按2. 借款人及房产共有人的户口簿或有效居留证明原件 1 份，复印件1 份揭3. 如购房合同上有不满18 岁周岁的房产权利人，需提供出生证原件 1 份，复印件贷款或户籍证明（备注栏注明父母姓名及身份证号码）4. 借款人、配偶、共同借款人、产权共有人私章（印章上姓名须与身份证件姓名吻合，简楷，字体清晰）2 份各一枚5 借款人婚姻状况证明已婚：结婚证书未婚：民政局出具的未婚证明原件 1 份，复印件1 份附件：离婚：离婚证书或离婚判决书5. 有委托人的需提供经公证的委托书和委托人的相关身份证明资料6. 借款人及共同还款人的收入证明和财产证明（如存款、税单、有价证券、房产等，收入证明必须与银行所查询的开具收入证原件1 份，复印件1份明的单位相一致）7. 主贷人贷款银行活期存折或借记卡原件1 份，复印件1份8. 购房合同原 件 2 份9. 首付款发票原件1 份，复印件1份原件 1 份，复印件1 份10. 申请组合贷款须提供主贷人及配偶的公积金帐号，以便查询可贷额度和年限1. 借款人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证原件及复印件2.18 周岁以下客户提供出生证明或户籍证明（备注栏注明父母/原件 1 份，复印件4 份姓名及身份证号码）公3. 户口簿已婚：结婚证书原件1 份，复印件1份原件 1 份，复印件2 份4. 借款人婚姻状况证明积未婚：民政局出具的未婚证明离婚：离婚证书或离婚判决书原件 1 份，复印件1 份金5. 首付款发票（房屋总价20% 以上）原件 1 份，复印件1 份6. 建设银行活期卡原件 1 份，复印件2 份贷7. 预售合同原件 1 份款8. 借款人、配偶、共同借款人、产权共有人私章（印章上姓名须与身份证件姓名吻合，简楷，字体清晰）各一枚9. 借款人、配偶、共同借款人、产权共有人公积金帐号/1. 上述资料复印件请用a4 纸张，户口簿复印件为全本复印件，新版身份证正反面复印在同一张纸同一面上。2. 办理贷款手续时，主贷人及房产共有人须全部到场签字，如客户确属特殊情况不能到场备的，征得银行和公积金中心同意后出具经公证的委托书原件。注3. 购房时请出具配套商品房供应单。4. 购房所需资料以贷款机构办理贷款申请时的实际要求为准。欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、ppt 设