崇州青城国际JED生态欢享社区策划案PPT课件

1 美国 投资公司2008 03 07 中国 成都 青城国际JED生态休养欢享旅游区 崇州市街子镇国际高端生态旅游项目介绍 2 投资公司简介项目背景及思路项目开发主题与概念项目总体定位项目功能定位项目客源定位项目五大功能规划项目开发意义项目开发说明项目前期的主要工作 3 美国 全球投资公司介绍 国际知名的投资机构雄厚的资金实力显赫的国内外政治经济界人脉丰富的旅游度假 酒店投资开发经验 4 美国 全球投资公司简介项目背景及思路项目开发主题与概念项目总体定位项目功能定位项目客源定位项目五大功能规划项目开发意义项目开发说明项目前期的主要工作 5 项目背景及思路 街子镇区位情况 崇州市街子古镇毗邻青城山风景区 随着成青快速通道的开通 街子镇与成都市的车程大大缩短 具有优越地理位置和优美自然环境的双重优势 具备打造成为国际级生态主题旅游区的潜力 6 项目背景及思路 成青快速通道建成通车后 崇州市街子镇作为成都近郊稀缺的生态版块的重要性逐渐凸现 如何使本地优越的自然资源和生态环境在得到充分保护的情况下实现可持续发展 如何将现有的资源优势转化为产品优势 使其发挥出最大的环境效益和社会效益 美国 全球投资公司经过全面的调查研究和详细论证后认为 在目前的资源背景和政策环境下 在成都周边区县普遍以 商务休闲 旅游休闲 为主题吸引的市场环境下 崇州市的旅游开发需要借鉴其他区县的成功经验 更需要结合自身独特优势 提出更具有操作性和更具有吸引力的项目发展主题 为四川省 成都市的高端旅游开发打造具有全新的发展模式 7 美国 全球投资公司简介项目背景及思路项目开发主题与概念项目总体定位项目功能定位项目客源定位项目五大功能规划项目开发意义项目开发说明项目前期的主要工作 8 项目开发主题与概念 崇州市街子镇区域的优势在于生态资源和地理区位 生态 与 休养 就成为地方旅游产业发展的主题 围绕以上主题 美国 全球投资公司在此项目的开发中提出 生态型休养商务 和 生态型休养娱乐 的概念 为高端人士提供一个幽雅宜居 空气清新 配套齐全 交通便利的商务 娱乐与休养环境 美国 全球投资公司计划投资8亿元 在街子镇打造出一个国际级的高端生态休养主题旅游区 与临近的 青城山 都江堰 历史人文主题景区紧密联动 优势互补 9 美国 全球投资公司介绍项目背景及思路项目开发主题与概念项目总体定位项目功能定位项目客源定位项目五大功能规划项目开发意义项目开发说明项目前期的主要工作 10 项目总体定位 项目总体定位 1 以 青城 作为项目冠名青城山是国际知名的旅游品牌 便于项目在世界范围内的推广宣传 街子镇毗邻青城山 青城36峰之一的凤栖山就在街子境内 项目冠名 青城 也具备合理性 2 JED JoyfulEco District 生态欢享社区 通过国际流行的JED生态欢享概念突出本项目的体验性 互动性 娱乐性的特点3 项目的国际化特征一是本项目由国际知名投资机构美国美国 全球投资公司打造二是本项目建设过程中可显著推进项目当地的国际化进程三是本项目的打造与国际标准接轨 以吸引国内外高端客源为主 青城国际JED生态休养欢享旅游区 11 项目总体定位 4 突出项目高端 休养 而非普通 休闲 12 美国 全球投资公司介绍项目背景及思路项目开发主题与概念项目总体定位项目功能定位项目客源定位项目五大功能规划项目开发意义项目开发说明项目前期的主要工作 13 项目功能定位 1 本项目将打造成为媲美并超越 苏格兰佩思郡鹰谷度假区 德国海利根达姆度假区 法国依云温泉度假区 等国际知名商务 公务 休养度假区的顶级旅游休养典范项目 提供以高端商务 公务 休养 健康保养 高雅运动娱乐为主的生态体验式旅游产品2 本项目旨在为高端商务 公务 人士提供一个既能回避各种外部干扰 全心休养娱乐的同时 又能对其事业进行运筹帷幄 实施远程指挥与控制的场所 14 美国 全球投资公司介绍项目背景及思路项目开发主题与概念项目总体定位项目功能定位项目客源定位项目五大功能规划项目开发意义项目开发说明项目前期的主要工作 15 项目客源定位 以具备文化号召力和经济影响力的海内外高端商务 公务 人士及其眷属为主 16 美国 全球投资公司介绍项目背景及思路项目开发主题与概念项目总体定位项目功能定位项目客源定位项目五大功能规划项目开发意义项目开发说明项目前期的主要工作 17 项目五大功能规划 18 娱乐功能区 高雅运动 19 娱乐功能区 水上乐园 20 商务功能区 21 居住功能区 22 居住功能区 23 保健功能区 24 安全功能 25 美国 全球投资公司介绍项目背景及思路项目开发主题与概念项目总体定位项目功能定位项目客源定位项目五大功能规划项目开发意义项目开发说明项目前期的主要工作 26 美国 全球投资公司介绍项目背景及思路项目开发主题与概念项目总体定位项目功能定位项目客源定位项目五大功能规划项目开发意义项目开发说明项目前期的主要工作 27 项目开发说明 土地的使用方式1 3000亩租用用于运动 高雅运动区域 水上主题景区等 商务及保健功能区的建设2 600亩征用 容积率0 4 总建筑面积16万平米用于居住功能区的建设 其中长期会员类为私人居住项目 短期居住类为豪华5星级酒店项目 其中私人居住项目10万平米 豪华5星级酒店6万平米 28 项目开发说明 项目的开发步骤一期开发 前18洞高尔夫球场 水上主题景区及配套 200亩私人居住项目与5 级酒店二期开发 后18洞高尔夫球场 水上主题景区及配套 200亩私人居住项目与5 级酒店三期开发 200亩私人居住项目与5 级酒店 29 美国 全球投资公司介绍项目背景及思路项目开发主题与概念项目总体定