湖北博创2011造价员培训课件(定额篇).doc

二、定额与基价的概念建筑工程定额广义讲，一定的额度，或规定的数量标准。1、构成定额的要素：正常的施工条件： 生产操作符合规范要求（施工规范、安全规范） 施工条件完善 劳动组织合理（如砌体工程：技工10人，其中高级2人、中级5人、初级3人，普工12人） 机械运转正常 材料储备合理工程数量：一个定额计量单位（如10m3砖基础，100m3人工挖土方等）质量标准：合格合理消耗资源：人、材、机不存在窝工浪费、偷工减料1、 定额的分类及作用按生产要素分劳动定额（人工定额）机械使用定额材料消耗定额按作用或使用阶段划分施工定额（企业定额）-适用企业生产、管理预算定额（计价定额）-适用施工图设计阶段概算定额（计价定额）-适用扩大初步设计或施工图设计阶段概算指标（计价定额）-适用初步设计阶段投资估算指标（计价定额）-适用项目建议书和可行性研究阶段各 种 定 额 关 系 表定额名称施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标适用对象工序分部分项工程扩大的分部分项工程单项工程或单位工程单项工程或建设项目主要作用编制施工预算内部管理编制施工图预算编制设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分工序施工过程相关施工过程单项工程或单位工程建设项目或单项工程定额水平平均先进平 均 水 平定额性质生产性定额计 价 性 定 额按专业性质划分建筑工程定额设备安装工程定额其他专业定额（包括市政工程、园林绿化工程、公路工程、铁路工程、水利工程）按管理权限划分全国统一定额（基础定额）行业统一定额地区统一定额（省、自治区、直辖市）企业内部定额预算定额的组成1、 人工消耗量定额与构成基本用工指完成分项工程所综合的各个工序计算，必需消耗的有效工作时间（基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间）休息时间、不可避免的中断时间的用工数量（如砌砖基础的施工过程包括工序：砌砖、砖和砂浆基本运距50m内水平运输、调制砂浆）。准备与结束工作时间一般情况下，占定额时间的比例：油漆工23；抹灰工、钢筋工、砼工2.53.5；木工25；砖工22.5。休息时间一般占定额时间比例：轻体力（如油漆工等）5，中度体力（如钢筋工等）59，重体力如砼工713、挖土工1020。超运距用工指材料、半成品现埸水平运输，超过基本运距所必需增加的用工。如砖、瓦、灰、砂、石，基本运距为50m,预算定额为100m，超过距离在60m内，每m3砌体增加超运距用工：运砖 0.133工日 运砂浆 0.0552工日辅助用工指基本用工内未包括,而在预算定额中必须考虑的，为主要工种（工序）起辅助性作用的一般普工用工.。如材料现埸加工2008年版劳动定额为：人力筛砂子(筛孔6mm) 0.348工日/m3 人力筛石灰 0.544工日/m3注意：辅助工作时间属于基本用工内时间，而辅助用工则为基本用工以外的时间。如转移工作面时间为辅助工作时间而不是辅助用工。人工幅度差指基本用工内未包括,而在正常施工条件下不可避免但又很难准确计量的少量用工和工时损失，主要为：工序搭接交叉作业造成停歇时间；机械、水电管线移动造成停工；质量检查、隐蔽工程验收的影响；班、组操作地点转移；质量整修用工（非返工）；其他零星用工。人工幅度差（基本用工辅助用工超运距用工）人工幅度差系数（一般为10%15%）上述辅助用工、超运距用工、人工幅度差统称其他用工。人工消耗量基本用工其他用工基本用工辅助用工超运距用工人工幅度差（基本用工辅助用工超运距用工）（1人工幅度差系数）2、 机械消耗量定额与构成 机械时间定额：机械幅度差 指在劳动定额中未包括而在合理施工组织条件下，不可避免的停歇时间（在定额内不可避免中断时间保养维护、工人休息等之外的停歇时间）：转移工作面或配套机械相互影响；工序间歇；检查工程质量；临时水电移位；收尾工程工程量不足造成停歇。机械台班消耗量机械时间定额台班量（1机械幅度差系数）其中，土方机械25%，打桩机械33%，吊装机械30%3、 材料消耗量定额与构成其中,材料必要损耗量净用量材料损耗率如砌砖基础：标准砖0.5% 砂浆1% 水15%例2010年造价员资格考试题：详定额P672工作内容：切管、埋管卡、安水管、粘接等全部操作过程 计量单位：10m定 额 编 号A6134项 目PVC塑料落水管100名 称单 位数 量人工普工技工工日工日0.8701.300材料PVC塑料管10034000硬聚氯乙烯塑料三通100硬聚氯乙烯塑粘剂膨胀螺栓M16200电零星材料m个kg套kwh元10.503.611.244.322.243.13请解析PVC塑料管10034000及硬聚氯乙烯塑料三通100的数量10.5和3.61的含义；普工和技工2.17工日所包含内容。统一基价表的组成1、统一基价的含义：在正常条件下，完成定额规定的工作内容，一个定额计量单位的合格建筑产品所消耗的金额数量标准，它是全省统一的、计取其他费用的基础，故称统一基价。2、统一基价的组成和计算：统一基价由人工费、材料费和机械费组成。例计算砖基础基价,M5水泥砂浆,单位10m3。解：人工费：普工42元工日5.48工日230.16元技工48元工日6.70工日321.60元人工费小计：230.16元321.60元551.76元材料费： 水泥砂浆M5 141.77元/m32.36m3334.58元标准砖 230元/千块5.236千块1204.28元水 2.12元/m31.05m32.226元材料费小计 334.58元1204.28元2.2261541.09元机械费： 灰浆搅拌机200L 86.57元/台班0.39台班33.76元基价551.76元1541.09元33.76元2126.61元二、 统一基价表式样人工单价调整文件关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知 鄂建文201180号各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会、各有关建设、设计、施工、造价咨询单位： 省建设工程造价管理总站依据建设工程定额人工单价动态管理制度的规定，对去年下半年以来建设工程市场人工单价变动情况进行了广泛调研，经测算，建设工程市场人工单价涨幅已突破调整界值。经研究决定对现行建设工程计价依据定额人工单价进行调整，现就调整的有关事项通知如下：一、调整的范围我省现行的各专业消耗量定额及统一基价表（或估价表）、预算定额、概算定额，按本通知的规定调整定额人工单价。解释：凡未按现行规定人工单价和消耗量定额执行者，由甲、乙双方协商调整。二、调整的标准1、定额人工以普工、技工、高级技工表现的定额及统一基价表（或估价表），人工单价调整为：普工52元/工日；技工 60元/工日；高级技工 75元/工日。机械台班费用定额中的人工单价按技工标准调整。2、定额人工以综合工日表现的定额及统一基价表（或估价表），及机械台班费用定额中的人工单价调整为：59元/工日。三、调整的方法不论采用定额计价模式或工程量清单计价模式，调整后的人工费与原人工费之间的差额，计取税金后单独列项，计入含税工程造价。注：定额基价仍按鄂建文2008216号文执行四、执行的时间本通知从2011年6月1日起执行。1、2011年6月1日起进行招投标的工程，应按本通知规定的人工单价和调整方法计算招标控制价。2、在建工程，2011年6月1日起完成的工程量按本通知的规定执行； 2011年6月1日前（2011年6月1日2010年6月30日）完成的工程量，由承发包双方协商调整。3、本通知执行之日已办理完竣工决算的工程，均不得进行调整。二一一年五月二十五日机械台班中人工费及调整包括机上司机、司炉和其他机上操作人员在年制度工作日250d内的全部费用。年制度工作日365d（双休日522春节3元旦1国庆3劳动节1清明节1端午节1中秋节1）250d机上人工单价48元/工日。2011、6、1起执行60元工日标准。台班人工费每工作台班中操作人员数量年制度工作日机械年工作台班人工单价机械年工作台班中人工含量人工单价机械台班中的人工费调整方法：差额机械年工作台班中人工含量人工差价台班合计其中，机械年工作台班中人工含量每工作台班中操作人员数量年制度工作日机械年工作台班【2009年试题】标准砖、M10水泥砂浆砌砖基础，工程量40 m3,分析所需水泥、砂、碎石、砖的用量。解：直接套用A2-1 M10水泥砂浆砌砖基础40 m3标准砖 5.236千块10 m340 m320.944千块M10水泥砂浆 2.36 m310m340 m39.44 m3其中5-10（ P1066）：32.5水泥 270kgm39.44 m32548.8kg中（粗）砂 1.18 m3 m39.44 m311.14 m3【2009年试题】标准砖、M10水泥砂浆砌砖基础，工程量40 m3，计算基价。解：A2-1 标准砖、M5水泥砂浆砌砖基础 2126.60元/10m3查附表一：58 M5水泥砂浆 141.77元m3 510 M10 水泥砂浆157.81元m3A2-1换2126.60141.772.36157.812.362164.45元/10m3注：以上现场拌制砼和砂浆基价的换算中,实际只换了材料价格,人工和机械均保持不变。鄂建造价201038号有关问题解释：采用商品砂浆时如何换算？原2008版定额有关规定取消，另按下述规定执行：求商品砂浆（干拌或湿拌源自北京技术规程术语2003）市场价与相应子目中现拌砂浆取定价之价差商品砂浆市场价商品砂浆消耗量相应子目中现拌砂浆取定价现拌砂浆含量其中，干拌砂浆含量（t）现拌砂浆定额含量（m3）1.86（tm3）求采用商品砂浆的子目基价（注：现定额所用砂浆为现场拌制而成，简称现拌）第一种情况：采用干拌商品砂浆时，把现拌砂浆定额子目转换成干拌商品砂浆子目：现拌定额普工0.955；现拌定额技工0.955；现拌定额用水0.974，机械和其他不变。第二种情况：采用湿拌商品砂浆时，按干拌商品砂浆子目再换成湿拌商品砂浆子目：干拌普工0.971；干拌技工0.961；干拌用水量0.5；机械费取消，其他不变。举例：干拌水泥砂浆M5.0砌砖基础，标准砖。已知2010年08月武汉干拌砂浆DMM5.0市场价为304元t（散装）,运费25km内15元t。如何计算？（目前暂未发布湿拌商品砂浆市场价格）解：计算干拌砂浆价差由定额子目A2-1：现拌水泥砂浆M5取定价141.77元m3,其含量为2.36 m3价差（30415）2.361.86141.772.361065.70元计算干拌砂浆子目基价A2-1换：人工费 526.93（使用干拌砂浆时）普工 425.480.955（使用干拌砂浆时）技工 486.70.955（使用干拌砂浆时）材料费 1541.03水 2.121.050.974（使用干拌砂浆时）M5水泥砂浆 141.772.36（同现拌，干拌价差已另计）标准砖 2305.236（同现拌） 机械费 33.76（同现拌） 灰浆搅拌机 86.570.39（同现拌）A2-1换526.931541.0333.762101.72（元10 m3） 武汉地区2011年3月预拌（干拌）砂浆市场指导价格序号材料名称规格型号单价对应现拌砂浆1干拌砌筑砂浆（散装）DMM5.0325M5.0混合砂浆+M5.0水泥砂浆2干拌砌筑砂浆（散装）DMM7.5330M7.5混合砂浆+M7.5水泥砂浆上表中指导价格为干混砂浆散装出厂价，不包括运输费、采购保管费等。包装产品在散装产品出厂价的基础上每吨加20元。运输费的计取参考标准：运距在25公里以内的，16元/吨，25公里以上40公里以内的，21元/吨，超过40公里的，每超过1公里增加运输费0.5元/吨。4、当实际消耗量與定额不同时，按定额规定系数调整消耗量。【例】已知人工挖基坑土方,一、二类土湿土,深度4m以内,工程量为1000m3,求直接工程费。解：人工挖基坑一、二类土、深度4m以内套定额子目G1265基价2100.30元/100m3,其中：人工普工49.86工日 机械电动夯实机0.25台班根据定额说明第三条：挖湿土时,人工和机械乘系数1.18（注：2003年版为人工1.18）调整后人工费：49.86工日1.1842元工日2471.06元调整后机械费：0.25台班1.1824.70元台班7.29元调整后基价G1265换2471.06元7.29元2478.35元100m3直接工程费2478.351024783.50元三、湖北省建筑安装工程费用定额鄂建文2008206号文费用定额是计算分摊费用的标准和计算方法的规定。费用包括施工组织措施费、间接费（管理费、规费）、利润、税金。一般计算公式为：费用计算基数费率（一）工程计费基数分类工程按计费基数不同划分为两类，表中计费基数的名称是一般性描述，具体的计价模式和取费项目的计费基数，应以费率表和取费程序表为准。工程名称以人工费与机械费之和为计费基数的工程以直接费（直接工程费）为计费基数的工程建筑工程钢结构工程除钢结构工程外的建筑工程装饰装修工程装饰装修工程无安装工程炉窑砌筑工程除外的安装工程炉窑砌筑工程市政工程给排水、煤气工程中的管道工程，设备安装、防腐工程、交通标志、标线除给排水、煤气工程中的管道工程，设备安装、防腐工程、交通标志、标线以外市政工程园林绿化工程园林绿化及养护、琉璃砌筑、园林建筑的结构及装修除园林绿化及养护、琉璃砌筑、园林建筑的结构及装修外园林绿化工程大型土石方工程大型土石方工程无注：1、表中人工费与机械费之和是指实体项目和技术措施项目中的人工费和机械费（下同）。2、建筑、钢结构、装饰、安装工程6000m3以下的土石方工程以直接费（直接工程费）为基数，执行建筑工程相应费率。市政工程6000m3以下的土石方工程以直接费（直接工程费）为基数，执行市政工程相应费率（见有关问题解释）。（二）费率标准1、组织措施费费率标准依计价模式不同，费率标准不同。以下取费表中：工程量清单计价，定额计价。安全文明施工费以直接费（直接工程费）为计费基数的工程上表中基数：清单计价时，为实体项目分部分项工程费中的人工费、材料费、机械费、管理费、利润与非实体项目技术措施项目费中的人工费、材料费、机械费、管理费、利润之和；定额计价时，为直接工程费（即定额中实体分部分项工程）的人工费、材料费、机械费与非实体的技术措施项目费中的人工费、材料费、机械费之和。以人工费与机械费之和为计费基数的工程上表中基数：清单计价时，为实体项目分部分项工程费中的人工费、机械费与非实体项目技术措施项目费中的人工费、机械费之和；定额计价时，为直接工程费（即定额中实体分部分项工程）的人工费、机械费与非实体的技术措施项目费中的人工费、机械费之和。其他组织措施费上表中以直接费（直接工程费）为计费基数：清单计价时，为实体项目分部分项工程费中的人工费、材料费、机械费、管理费、利润与非实体项目技术措施项目费中的人工费、材料费、机械费、管理费、利润之和；定额计价时，为直接工程费（即定额中实体分部分项工程）的人工费、材料费、机械费与非实体的技术措施项目费中的人工费、材料费、机械费之和。上表中以人工费机械费为计费基数：清单计价时，为实体项目分部分项工程费中的人工费、机械费与非实体项目技术措施项目费中的人工费、机械费之和；定额计价时，为直接工程费（即定额中实体分部分项工程）的人工费、机械费与非实体的技术措施项目费中的人工费、机械费之和。例某建筑工程檐高33.45m，共11层。实体项目直接工程费1760万元，技术措施项目直接工程费59万元。按定额计价方法计算组织措施直接工程费。解：1、安全文明施工费（1760万元59万元）4.1575.49万元2、其他组织措施费（1760万元59万元）0.6010.91万元3、合计 75.49万元10.91万元86.40万元2、间接费费率标准企业管理费费率上表直接费（直接工程费）计费基数：清单计价时，为实体清单项目综合单价中的人工费、材料费、机械费与非实体技术措施清单项目综合单价中的人工费、材料费、机械费之和；定额计价时，为直接工程费（即定额中实体分部分项工程）的人工费、材料费、机械费与非实体的技术措施和组织措施项目费中的人工费、材料费、机械费之和，即直接费。上表中以人工费机械费为计费基数：清单计价时，为实体清单项目综合单价中的人工费、机械费与非实体技术措施清单项目综合单价中的人工费、机械费之和；定额计价时，为直接工程费（即定额中实体分部分项工程）的人工费、机械费与非实体的技术措施项目费中的人工费、机械费之和。基数中不含组织措施费。规费费率上表直接费（直接工程费）计费基数：清单计价时，为实体项目分部分项工程费、非实体项目技术措施和组织措施费与其他项目费之和；定额计价时，为直接费（即定额中实体分部分项工程直接工程费、非实体的技术措施和组织措施项目直接工程费）、管理费、利润、其他项目费、价差。即不含规费和税金的总造价。上表中以人工费机械费为计费基数：清单计价时，为实体清单项目分部分项工程费中的人工费、机械费，非实体技术措施项目费中的人工费、机械费与计日工中人工费、机械费之和（此基数中不含组织措施费）；定额计价时，为直接工程费（即定额中实体分部分项工程）的人工费、机械费与非实体的技术措施项目费中的人工费、机械费之和。基数中不含组织措施费。3、利润费率标准定额所规定的利润率只反映当地工业企业平均利润水平，不代表具体企业的真实利润。因不同企业经营状况不同，其个别利润相差很大。表中：1）建筑工程中的线路土程：电气动力线路、照明线路、控制线路；2）通风空调工程：不包括冷冻机组设备安装；3）建筑工程中管道工程：给排水管道、采暖管道、煤气管道；4）消防及安全防范工程；5）装饰装修工程。以上5项按“以直接费（直接工程费）为计费基数的工程”计取利润。6）大型土石方工程以“人工费机械费”为基数，乘以5.15计取利润。工程分类以直接费（直接工程费）为计费基数的工程以人工费与机械费之和为计费基数的工程计费基数直接工程费 直接费价差人工费机械费计价方法费率5.355.1518.0018.00上表直接费（直接工程费）计费基数：清单计价时，为实体清单项目综合单价中的人工费、材料费、机械费与非实体技术措施清单项目综合单价中的人工费、材料费、机械费之和；定额计价时，为直接工程费（即定额中实体分部分项工程的人工费、材料费、机械费）、非实体的技术措施和组织措施项目费中的人工费、材料费、机械费与价差之和，即直接费价差。建筑工程中的安装工程、装饰装修工程以直接费（直接工程费）为计费基数计取利润。上表中以人工费机械费为计费基数：清单计价时，为实体清单项目综合单价中的人工费、机械费与非实体技术措施清单项目综合单价中的人工费、机械费之和；定额计价时，为直接工程费（即定额中实体分部分项工程）的人工费、机械费与非实体的技术措施项目费中的人工费、机械费之和。基数中不含组织措施费。4、税金综合税率根据国家税法纳入工程造价的营业税、城市维护建设税、教育费附加。纳税人为工程建设方（甲方或称业主），按工程所在地综合税率计取，由总承包方向工程所在地税务机关代收代缴。综 合 稅 率 表在市区在县镇在农村不 含 稅 工 程 造 价武汉市3.6914%3.6269%3.4982%其他地、市3.41%3.35%3.22%注：1）武汉市综合税率含堤防费0.031%、平抑基金0.1%、地方教育费0.1504%（3.410.0310.10.15043.6914）;2)东西湖区吴家山街、蔡甸区蔡甸街、江夏区纸坊镇、黄陂区城关镇、灄口、横店、天河地区、武湖农埸、新洲城关、阳逻地区执行“在市区”。3）非现埸预制构件增值税计入直接工程费，湖北地市（武汉除外）增值税包括：增值税、城乡建设税、教育附加，以构件制作直接工程费乘7.05%；武汉市增值税还包括平抑基金、堤防费、地方教育费,为7.9782%；4)武汉市规定计取安全技术服务费0.15%、职工意外伤害保险费0.05%，计算基数为不含税造价。安技服务费和意外伤害保险费应计税金。（三）单位工程取费程序表甲供材如何处理？根据鄂建造价201038号有关问题解释：案例背景资料：某建筑工程，12层以下（40m以下），采用定额计价，甲方按定额消耗量供应现浇螺纹钢筋18。解：由A3-697 现浇螺纹钢筋18内 基价 5235.04元t材料费其中，螺纹钢筋18：4500元t1.045t4702.50元取费：安全文明施工费 5235.044.15217.25元其他组织措施费 5235.040.631.41元措施费小计 217.2531.41248.66元管理费 （5235.04248.66）5.45298.86元利润 （5235.04248.66）5.15282.41元规费 （5235.04248.66298.86282.41）6.35385.13元不含税造价 5235.04248.66298.86282.41385.136450.10元税金 6450.103.41219.95元含税造价： 6450.10219.956670.05元情况一：甲方同意按定额取定价供给乙方，则按取定价退出含税造价： 结算价6670.05元4500元t1.045t1967.55元情况二：甲供材价格4800元t价差 3001.045313.50元价差取费：利润 313.505.1516.07元 规费 （313.5016.07）6.3520.93元 税金 （313.5016.0720.93）3.4111.95元 含税价差 313.5016.0720.9311.95362.45元含税造价 6670.05362.457032.50元结算价 7032.5048001.0452016.50元情况三：甲供材价格4200元t价差 3001.045313.50元价差取费：利润 313.505.1516.07元 规费 （313.5016.07）6.3520.93元 税金 （313.5016.0720.93）3.4111.95元 含税价差（ 313.5016.0720.9311.95）362.45元含税造价 6670.05362.456307.60元结算价 6307.6042001.0451918.60元【2006年