5案例解析难题.doc

第五章案例难题解析1施工过程中发生如下事件。 事件1： 工程进行中，建设单位要求施工单位对某一构件做破坏性试验，以验证设计参数的正确性 该试验需修建两间临时试验用房，施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房修建费用。建设单位认为，该试验费属建筑安装工程检验试验费，试验用房修建费属建筑安装工程措施费中的临时设施费，该两项费用已包含在施工合同价中。 事件2： 建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库，在专业监理工程师的见证下进行了检验，检验结果合格。其后，施工单位提出，建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费，由于建筑材料需要进行二次搬运，建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。 事件3：采集者退散由于建设单位要求对B工作的施工图纸进行修改，致使B工作停工3d(每停一天影响30工日，10台班)；由于机械租赁单位调度的原因，施工机械未能按时进场。使C工作的施工暂停5d(每停一天影响40工日，10台班)；由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场，E工作停工6d(每停一天影响20工日，5台班)。施工单位就上述三种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求。 事件4： 在工程竣工验收时，为了鉴定某个关键构牛的质量，总监理工程师建议采用试验方法进行检验，施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。该工程的实际工期为122d。 事件5：来源：工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48h内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后G施工单位停工5d，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。 问题：来源：1事件1中建设单位的说法是否正确?为什么? 2逐项回答事件2中施工单位的要求是否合理，说明理由。 3逐项说明事件3中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔，说明理由并给出审批结果(写出计算过程)。 4事件4中试验检验费用应由谁承担? 5分析施工单位应该获得工期提前奖励，还是应该支付误期损失赔偿费。金额是多少? 6事件5中发生的各项费用应如何分担? 【解题要点】www.xamda.CoM考试就到考试大本题依据建筑工程施工合同(示范文件)施工中费用承担的规定。识别试验费用，临建房，保管费，二次搬运费，停工损失费，不可抗力发生损失费用等项费用相关责任；并涉及网络型工程索赔，补偿工期、实际工期的计算，赶工费用的确定。试题背景密切结合工程实践。读者应注意关键语句的分析。 答案： 问题1：来源：考试大不正确。建筑安装工程费用组成(建标(2003206号文件)规定，直接工程费中材料费包括的检 验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，而不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材辩进行检验及对材料做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。对构件做破坏性试验，以验证设计参数的正确性的费用和试验用房费应归属于工程建设其他费用中的。与项目建设有关的其他费用中的研究试验费和临时建设费之中。 问题2； 解答如下。本文来源:考试大网(1)施工单位提出建设单位应支付建筑材料的保管费的要求合理。 理由：依据建设工程施工合同(示范文本)规定，发包人供应的材料设备经双方共同清点接收后。 由承包人妥善保管，发包人支付相应的保管费用。来源：考试大(2)施工单位提出建设单位应支付建筑材料的检验费的要求合理。 理由：依据建设工程施工合同(示范文本)规定，发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由承包人负责检查试验，费用由发包人负责。 (3)施工单位提出建设单位应支付该批材料的二次搬运费的要求不合理。 理由：二次搬运费已包含在直接费中的措施费一项中，故无须再次支付。(1)B工作停工3天，应批准延长工期3d。 理由：B工作停工是由于建设单位要求对图纸修改，属建设单位原因菲施工单位原因，且8工作处于关键线路上因此可予以顺延。 该项费用也可以索赔，应补偿停工损失计算如下： 33050+310200=10500(元)。 (2)C工作停工5d，工期索赔不予批准。 理由：C工作停工是机械租赁单位调度的原因，属于施工单位原因造成，因此工期不予顺延。 该项费用也不予补偿，因为是施工单位原因。 (3)E工作停工6d，应批准工期延长ld。 理由：E工作停工是由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场，属于建设单位原因。但是由于E工作不在关键线路上具有5d的总时差，即意味着该工作有5d的机动时间可以利用，因此该工作的停工仅仅使得总工期延长1d因此批准工期顺延1d。 该项费用也可以索赔，因属于建设单位原因，应补偿停工损失计算如下。 62050+65200=12000(元)。 问题4： 不论何时进行质量检验，其后果责任均由检验结果的质量是否合格来区分合同责任。若构件质量检查检验不合格时，由承包人即施工单位来承担费用；若构件质量检查检验合格，由发包人即建设单位承担费用。 问题5： 根据问题3的计算结果，由于非施工单位原因造成B工作和E工作的停工，由于8停工监理批准延长期3d，由于E停工监理批准延长工期ld，总共使工期延长4d，该工程经项目监理机构批准的计划工期120d，应顺延4d，即合同要求的工期为l24d，而实际工期l22d，因此工期提前120+4-122=2(d)。施工单位应获得工期提前奖励。 因提前2d完工，因此奖励金额为23000=6000(元)(承包商原因使C工作停工5d，没有超过其总时差l5天，不影响工期所以无误期损失赔偿)。 问题6： (1)本题中火灾由雷电引起，故属于不可抗力。 (2)建设单位应承担的损失或费用包括：工程本身的损失l50万元；待安装设备报废损失100万元；其他单位临时停放在现场的汽车被烧毁，损失25万元；管理保卫人员费用支出l万元；工程所需清理、修复费用200万元。 (3)施工单位应承担的损失或费用包括：施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费l5万元；租赁的施工设备损坏赔偿l0万元。某项工程，钢筋混凝土结构，地下2层，地上18层，基础为整体底板，混凝土工程量为840m3，整体底板的底标高为-6m，钢门窗框、木门，采用集中空调设备。施工组织设计确定，土方采用大开挖放坡施工方案，开挖土方工期20d，浇筑底板混凝土24h连续施工，需4d。施工过程中发生如下事件： 事件1：施工单位在合同协议条款约定的开工日期前7d提交了一份请求报告，报告请求延期10d开工，其理由为： (1)电力部门通知，施工用电变压器在开工4d后才能安装完毕。采集者退散(2)由铁路部门运输的5台属于施工单位自有的施工主要机械在开工后8d才能运到施工现场。 (3)为工程开工所必需的辅助施工设施在开工后lOd才能投入使用。来源：事件2：基坑开挖进行18d时，发现-6m深地基仍为软土地基，与地质报告不符。监理工程师及时进行了以下工作： (1)通知施工单位配合勘察单位利用2d时间查明地基情况。 (2)通知业主与设计单位洽商修改基础设计，设计时间为5d交图。确定局部基础深度加深到-75m，混凝土工程量增加70m3。 (3)通知施工单位修改土方施工方案，加深开挖，增大放坡，开挖土方需要4d。 事件3：工程所需的200个钢门窗框是由业主负责供货，钢门窗框运达施工单位工地仓库，并经入库验收。施工过程中进行质量检验时，发现有10个钢窗框有较大变形，甲方代表即下令施工单位拆除，经检查原因属于钢窗框使用材料不符合要求。采集者退散事件4：由施工单位供货并选择的分包商将集中空调安装完毕，进行联动无负荷试车时需电力部门和施工单位及有关外部单位进行某些配合工作。试车检验结果表明，该集中空调设备的某些主要部件存在严重质量问题，需要更换，分包方增加工作量和费用。 事件5：在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。 事件6：结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误8d。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。 事件7：在基础开挖中遇有地下文物，乙方采取了必要的保护措施。为此，向业主要求索赔。 事件8：由于台风原因施工现场建筑材料损失价值20万元，施工机械损坏损失10万元。甲方伤l人，乙方伤3人，救治费用6万元。 工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同，合同报价期为l999年3月，合同工期为12个月，每季度结算一次。工程开工日期为l999年4月1日。施工单位1999年第四季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如表57所示：表5-7数据表考试大全国最大教育类网站(wwwE)材料费项 目人工费钢材水泥集料砖砂木材不可调值费用比例(%)2818137946151999年第一季度造价指数100100.8102.093.6100.295.493.41999年第四季度造价指数116.8100.6110.595,698.993.795.5在施工过程中，发生如下几项事件： (1)1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加25万元，相应工序持续时间增加了4d；(TF=5)(2)1999年5月施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3，0万元，相应工序持续时间增加了3d；(TF=4)(3)1999年7月份，在主体工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加38万元，栩应工序持续时间增加了2d；(TF=3)(4)1999年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的暴雨，造成施工直接费用损失25万元，工期增加了4d。 以上事件中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对上述事件，施工单位提出如下索赔要求： (1)增加合同工期l3d；来源：考试大(2)增加费用11.8万元。 问题： 1说明事件1至事件8中事件责任方，处理方法。21999年4月至8月发生的索赔事件如何处理。 3计算1999年第4季度应确定的工程结算款。【解题要点】 本题为工程索赔与合同价款结算动态调值相结合题型，为近年来常见题型，读者解题时 应掌握事件责任处理方法，按事件顺序进行分析。考试中一般不采取列表方式，而采取事件叙述方式动态调值计算公式应熟练掌握。 答案： 问题l：采集者退散表58事件责任方、处理方法及原因事件 责任方 处理方法及原因 事件l多方 应批准顺延工期4d其中理由1成立，理由2、3不成立事件2甲方 应批准顺延工期1ld，3项理由均成立，补偿工程量增加费用事件3甲方 业主供料中质量缺陷，拆除返工费用甲方负责，并顺延T期事件4乙方 分包方损失由施工方负责，费用补偿 事件5甲方 对已检验合格的施工部位进行复验仍合格由甲方负责相关费用 事件6乙方 虽经监理方同意，乙方更换项目经理造成管理混乱工期拖延，不予补偿 事件7甲方 按国内有关规定，因保护现场和地下文物发生的费用甲方负担，工期顺延 事件8多方 不可抗力自然灾害造成材料损失甲方负责，设备损坏乙方负责，伤亡各自负责 问题2：来源：事件l费用索赔成立，工期不予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的。事件2费用索赔不成立，工期索赔不成立，该工作属于承包商采取的质量保证措施。 事件3费用索赔成立，工期不予延长，因为设计方案有误属于业主方责任。事件4费用索赔不成立，工期可以延长。因为异常的气候条件的变化承包商不应得到费用补偿。 某工程项目分为三个单项工程，经有关部门批准采取分别公开招标的形式确定了三个中标人，并签订完合同。合同签订与执行过程中有以下情况： 1A工程在施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待定实施的工程性质虽明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。合同条款中规定；本文来源:考试大网(1)乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。 (2)甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。来源：考试大的美女编辑们(3)乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。来源：考试大2B工程合同额为9000万元，总工期为30个月，工程分两期进行验收，第一期为18个月，第二期为12个月。在工程实施过程中，出现了下列情况： (1)工程开工后，从第三个月开始连续四个月未支付给承包商应付的工程进度款。为此，承包商向业主发出要求付款通知，并提出对拖延支付的工程进度款应计入利息的要求，其数额从监理工程师计量签字后第lld起计息。业主方以该四个月未支付的工程款作为偿还预付款而予以抵消为理由，拒绝支付。为此，承包商以业主违反合同中关于预付款扣还的规定，以及拖欠工程款导致无法继续施工为由而停止施工，并要求业主承担违约责任。 (2)工程进行到第10个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基建投资，要求某些建设项目暂停施工，该综合娱乐城项目属于指令停工下马项目。因此，业主向承包商提出暂时中止执行合同实施的通知。为此，承包商要求业主承担单方面中止合同给承包方造成的经济损失赔偿责任。 (3)复工后在工程后期，工地遭遇当地百年以来最大的台风，工程被迫暂停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，最终使工期拖延两个月。为此，业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和误工的责任。考试大全国最大教育类网站(wwwE)3.C工程，在施工招标文件中，按工期定额计算，工期为550d。但施工合同约定，开工日期为1997年12月15日，竣工日期为1999年7月20日，日历天数为581d。 4项目配套道路工程，施工过程发生如下事件： (1)施工期间，承包方发现施工图纸有误，需设计单位进行修改，由于图纸修改造成停工20d。承包!方提出工期延期20d与费用补偿2万元的要求。 (2)施工期间因下雨，为保证路基工程填筑质量，监理工程师下达了暂停施工指令，共停工10d，其中连续4d出现低于工程所在地雨季平均降雨量的雨天气候和连续6d出现50年一遇特大暴雨。承包方提出工程延期lod与费用补偿2万元的要求。来源：考试大(3)施工过程中，现场周围居民称承包方施工噪声对他们有干扰，阻止承包方的混凝土浇筑工作影响施工。承包方提出工期延期5d与费用补偿1万元的要求。 (4)由于业主要求，在原设计中的一座互通式立交桥设计长度增加了5m，业主代表向承包方下达了变更指令，承包方收到变更批令后及时向该桥的分包商发出了变更通知。分包单位及时向承包方提出了索赔报告，报告内容包括： 1)由于增加立交桥长度，需增加费用20万元和分包合同工期延期30d的索赔。来源：2)此设计变更前因承包方使用而未按分包合同约定提供施工场地，导致工程材料到场二次倒运增加的费用l万元和分包合同工期延期10d的索赔。 承包方以已向分包单位支付索赔款21万元的凭证为索赔证据，向业主方提出要求补偿该笔费用2j万元和延长工期40d的要求。 (5)由于某路段路基基底是淤泥，根据设计文件要求，需进行换填。在招标文件中已提供了地质技术资料。承包方原计划使用隧道出碴作为填料换填，但施工中发现隧道出碴级配不符合设计要求需要进一步破碎以达到级配要求，承包方认为施工费用高出合同单价，如仍按原价支付不合理，需另行给予延期20d与费用补偿20万元的要求。 问题：考试大论坛1A单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当?合同条款中有哪些不足之处? 2B单项工程合同执行过程中出现的问题应如何处理? 3C单项工程合同的合同工期应为多少天? 4以列表形式说明道路工程索赔事件的处理结果。 【解题要点】 本试题是合同条款解释与施工索赔分折相结合题型，为近年来常见命题形式。读者应注意：识别一分析一处理的基本思维方法注意读题中关键词语的判断。 答案：www.xamda.CoM考试就到考试大问题l： A单项工程采用总价合同形式不恰当，因为项目工程量难以确定，双方风险较大，应采用单价合同。 第2条中供“乙方参考使用”挺法不当，应改正为保证资料(数据)真实、准确，作为乙方现场施工的依据。第3条内容不妥，不允许分包单位再次分包。 问题2： 业主连续4个月未按合同规定支付工程进度款，应承担资金债务及违约责任，承包商提出要求付款并计入利息是合理的。但除专门规定外，通常计息期及利息数额应当从发包方监理工程师签字后第l5d(即14d后)起计算，而不应是承包商所提出的第11d起算。另外，业主方以所欠的工程进度款作为偿还预付款为借口拒绝支付，不符合工程款支付和预付款扣还的一般规定，是不能接受的。 由于国家指令性计划有重大修改或政策上原因强制工程停工，造成合同的执行暂时中止，属于法律上、事实上不能履约的除外责任，这不属于业主违约和单方而中止合同，故业主不承担违约责任和经济损失赔偿责任。 承包商因遭遇不可抗力被迫停工，根据合同法可以不向业主承担工期拖延的经济责任，业主应当给予工期顺延，但不补偿正常施工费用。 问题3： 按照合同文件的解释顺序，协议条款与招标文件在内容上有矛盾时，按照合同文件解释顺序的规定应以协议条款为准，应认定目标工期为581d。来该工程施工过程中发生了以下事件：来源：考试大(1)基础工程施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使A工作延误7d。 (2)B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行了返工处理，损失5万元，且使B工作延误15d。 (3)甲建筑公司因人员与机械调配问题造成c工作增加工作时问5d，窝工损失2万元。 (4)乙安装公司设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装公司安装调试工作延误5d，损失12万元。 (5)E、G工序同时共用施工机械两台(其中自有设备1台，台班单价为500元；租赁设备1台，日租金800元)。E工序原计划工程量l8000m3，因设计变更实际工程量为20700m3(合同单价200元m3，当实际工程量超出计划工程量10%以上部分，单价调整系数为0.9)。 问题：来源：考试大1，计算网络进度计划中各工序时间参数，确定关键路线。 2分析事件1至事件5各事件的责任方，分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期补偿和费用补偿。如果由于业主原因造成延期开工或工期延期，每延期1d补偿施工单位6000元。由于施工单位造成延期开工或工期延误，每延误ld罚款6000元。计算事件1至事件4发生时施工单位应得到的工期与费用补偿。 3根据事件l至事件5的背景材料绘制调整后的网络进度计划。确定E、G工序共用设备的正常在场时间，合理在场时间，业主应向土建公司补偿的设备台班费。计算全部工程的包含业主方责任的工期、实际工期、补偿工期。来源：4事件5发生时E工作的实际工程款。 【解题要点】本题涉及网络时间参数计算、工程费用索赔、工期补偿等多个考核知识点，是网络分析与工程索赔实务相结合的典型题型。在索赔过程中多单位同场作业，甲方与多个承包方之间相互影响的索赔责任分析是难点，也是一般复习资料中不常见的形式。工期索赔是否正确取决于时间参数的计算，特别是本题中的背景材料提出的包含业主方责任的工期、实际工期、补偿工期的计算尤为重要。 问题2： (1)业主钢筋混凝土预制桩供应不及时，造成A工作延误，因为A工作是关键工作，业主应给甲公司补偿工期和相应费用(补偿工期7d，费用补偿42万元)。 (2)业主应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。www.xamda.CoM考试就到考试大因设计图纸错误导致甲公司返工处理，由于B工作是非关键工作，因为已经对A工作补偿工期，B工作延误的15d，在其总时差范围以内，故不给予甲公司工期补偿，但应给甲公司补偿相应的费用(5万元)。因对乙公司不造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。来源：考试大的美女编辑们(3)由于甲公司原因使C工作延长，不给予甲公司工期和费用补偿。因未对乙公司造成影响，业主不对乙公司补偿。 (4)由于乙公司的错误造成总工期延期与费用损失，业主不给予乙公司工期和费用补偿。 由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失，业主应给予补偿(补偿工期5d，费用补偿3万元)。 (5)E工作由于业主方原因设计变更增加工程量，业主方应按增加工程量部分补偿工程费用。E工作为关键工作，原计划180d完成18000m3，每天计划完成100m3，增加工程量2700m3按计划进度计算增加 工期27d应予补偿。 按照原定施工计划E工作ES=90d，G工作EF=360d，共用设备正常在场时问为360-90=270(d)。 由于业主方责任A、B工作时间延长，E工作ES=97d。G工作EF=394d。来源：考试大共用设备在场时间调整为297d，增加27d，应向业主方索赔机械使用费=(500+800)27=35100(元)。 由于调整后网络图中E工作仍为关键工作，因此共用在场时间不能拖延，按第97d开始使用共用设备即为合理时问。 原计划工期为360d，包含业主方责任的工期为394d。包含业主方责任和公司方责任的工期仍为394d，实际总工期也是394d。 问题4：来源：事件5发生后E工作实际工程款=(20700-180001.1)2000.9+180001.1200 =(162000+3960000) =4122000(元)来源:考试大-造价工程师考试某建筑工程系国外贷款项目，业主与承包商按照FIDIC施工合同条件签订了施工合同，委托某监理单位执行施工和保修阶段的监督管理业务。 施工合同专用条件中规定：有关索赔方面的条款除全部执行通用条件中规定外，工程师在根据通用条件履行下述职责之前应得到业主的具体批准：工期展延超过l5d(不含l5d)，单项索赔金额超过5万元(不含5万元)。来源：考试大专用条件还规定：钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库，其他材料由承包商自行采购；合同价为1500万元，履约保证金为合同价的10。窝工情况下，机械使用费降效系数为065，人工费只补绩效差按每工日4元计算。采集者退散当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎结束时，因业主提供的模板未到，使框架柱支模工人10月3日至10月l6日停工(工序总时差为0)。用工人数35人。 10月7日至10月9日因公网停电停水使第三层的砌砖停工(工序总时差为4d，自由时差为3d)；用工人数30人。 10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使一层面层抹灰迟开工(工序总时差为5d，自由时差为3d)。用工人数35人。 为此，承包商于10月18日向工程师提交了一份索赔意向书并于10月25日送交了一份工期和费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书如下： 1工期展延请求： (1)框架柱支模：10月3日-lO月16日停工，计14d； (2)砌砖：l0月7日-10月9日停工计3d； (3)抹灰：10月l4日-10月16日迟开工，计3d；总计请求展延工期20d。 2费用索赔请求： (1)窝工机械设备费：来源：考试大一台塔吊：14234=3276(元) 一台混凝土搅拌机：1455=770(元) 一台砂浆搅拌机：624=l44(元) 小计：3276+770+144=4190(元)(2) 窝工人工费： 支模：3520.1514=9873.5(元) 砌砖：3020.153=1813.5(元) 抹灰：3520.153=2115.75(元) 小计：9873.51813.5+2115.75=13802.75(元)(4)管理费增加：(4190+13802.75+490)l5%=2772.41(元) (5)利润损失为： (4190+13802.75+490+2772.41)5%=1062.76(元) 费用索赔合计： 4190+13802.75+490+2772.41+1062.76=22317.92(元) 问题： 1.说明承包商单项索赔必须同时具备的条件与总索赔时处理的基本原则。 2.用图示说明本案例背景事件应确定的顺延工期。 3.分析承包方提出的索赔要求是甭合理。 【解题要点】此案例为常见考试题型。本题中难点是索赔事件处理与合同条款的结合，多种事件共同事件发生时索赔责任的分析。考生应从本案例的索引式数据中判别哪些索赔事件成立。具体计算如何调整。 答案： 问题l：来源：考试大的美女编辑们承包商单项索赔必须同时具备的4个条件为： (1)与合同相比较，已造成了实际的额外费用增加或工期损失； (2)造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失； (3)按合同规定不应由承包商承担的风险；来源：考试大的美女编辑们(4)承包商在事件发生后规定的时限内提出了书面索赔意向通知。 本案例中承包商所提的第一、二项索赔符合4项条件，所以应予受理；第三项与条件(2)(3)不符，不能成立，损失由承包商自负。 工程总索赔时若已知总的工期索赔天数为K，其他各项费用应按下式计算： 索赔费用=(合同价款合同工期)单项费率工期索赔天数K来第五章案例难题解析2案例一 1某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率l5，企业管理费率8，利润率5，合同工期730d。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力l5tmin的排水设施，并安装15tmin的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。该工程施工过程中发生以下三项事件：本文来源:考试大网事件l：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工l2d。www.xamda.CoM考试就到考试大事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套15tmin的排水设施，恢复了施工。事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40d。 就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔： 事件l：来源：表5-11 由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔(事件l)项 目 机械台班单价(元台班)(运转费)时间(d)金额(元)9m3空压机 31012372025t履带吊车(租赁吊 10001212000混凝土泵车(租赁)600127200合计 40920现场管理费：4092015%=6138(元)企业管理费：(40920+6138)8%=3764.64(元) 利润=(40920+6138+3764.64)5% =2541.13(万元)合计：53363.77(万元)事件2：考试大论坛由于非季节性大暴雨天气影响施工，费用索赔： (1)备用排水设施及额外增加排水设施费：1590023=23850(元)； (2)被地下水淹没的机械设备损失费l6000元；来源：考试大的美女编辑们(3)额外排水工作的劳务费8650元，合计48500元。采集者退散事件3：由于处理地下文物需延长工期40d考试大全国最大教育类网站(wwwE)索赔现场管理费：(860015%l0000730)40=706849.20(元)。来源：考试大2.该项目包括A、B两项配套工程，施工合同规定：合同工期l年，预付款为合同价的10%，开工前1个月支付，基础工程(工期为3个月)款结清时扣回30%，以后每月扣回10%，扣完为止；每月工程款于下月5日前提交结算预告，经工程师审核后于第3个月末支付；若累计实际工程量比计划工程量增加超过l5%，支付时不计企业管理费和利润；若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%，单价调整系数为1.176。 全部配套工程施工单位各月的计划工程款如表5-l2所示：本文来源:考试大网表5-12各月计划工程款来源：考试大的美女编辑们月 份来源：考试大123456789101112工程款(万元)90909070707070701301306060A、B两分项工程均按计划工期完成，相应的每月计划工程量和实际工程量如表513所示：表5-l3每月计划工程量和实际工程量来源：考试大月 份考试大全国最大教育类网站(wwwE)1234综合单价 A分项工程工程量计划 110012001300140080元m3 (m3)实际 1lOO1200900800B分项工程工程量计划 500500500460元m3 (m3)实际 550600650问题：来源：1造价工程师对施工方机械台班运转费进行核定，结果为9m3空压机为93元台班，25t履带吊车为 300元台班塔吊为190元台班，混凝土泵车为140元台班。 对施工单位的索赔报告进行分析，确定工期延长时间和费用补偿的合理数额。 2该工程施工单位报价中的综合费率为多少?3计算配套工程预付款，不考虑保留金扣除，画出配套工程资金使用的现金流量图。4确定A、B两个配套工程的每月结算工程款。 答案：考试大论坛问题1：考试大全国最大教育类网站(wwwE)事件1：(1)自有机械索赔要求不合理。因合同规定业主应按自有机械使用费的60补偿。 (2)租赁机械索赔要求不合理。因合同规定租赁机械业主按租赁费补偿。 (3)现场管理费、企业管理费索赔要求不合理。因分项工程窝工没有造成全工地的停工。(4)利润索赔要求不合理，因机械窝工并未造成利润的减少。 造价工程师核定的索赔费用为：来源：考试大372060=2232(元)(自有设备空压机)(18000-30012)=14400(元)(租赁设备吊车)1200060=7200(元)(自有设备塔吊)(7200-14012)=5520(元)(租赁设备泵车)2232+14400+7200+5520=29352(元)事件2：来源：考试大(1)可索赔额外增加的排水设施费。 (2)可索赔额外增加的排水工作劳务费。核定的索赔费用应为：来源：考试大15900+8650=24550(元)事件3：采集者退散应同意40d工期延长，因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或：地下文物处理是业主应承担的风险)。 现场管理费应补偿额为： 现场管理费：86000000.00(1151.08105)0.15=9891879.46(元)每天的现场管理费：9891879.46元+730=13550.52(元)应补偿的现场管理费：l3550.5240=542020.80(元)问题2：考试大论坛该施工单位报价中的综合费率为：1.151.081.05-1=0.3041=3041%问题3：考试大论坛该工程的预付款为：(903+705+1302+602)10%=100(万元)该工程资金计划使用的现金流量图如图58所示：某建筑公司与某单位于5月10日签订了实验楼承建合同，合同约定由于甲方责任造成总工期延误1d，甲方应向乙方补偿1万元；若乙方延误总工期1d应扣除乙方工程款1万元；施工中实际工程量超过计划工程量l0%以上时超过部分按原单价的90%计算；双方对施工进度网络计划确认(见图5-9)。 施工过程中发生以下事件： 1A工程(基础土方)原计划土方量为403m3，因设计变更实际土方量为450m3(原定单价为80元m2)。 2B工程施工中乙方为保证施工质量，将施工范围边缘扩大，原计划土方量由300m3增加到350m3。 3C工程施工结束后，监理工程师认为基柱内管线放线位置与设计图纸不符，经剥露检查确实有误，延误工期2d发生费用2万元。 4.I工程施工中发现甲方提供的设计图纸有严重错误，修改图纸致使乙方施工拖延3d，发生费用3万元。 5G工程施工中乙方租赁的设备未按时到达现场，影响乙方施工拖延2d，发生费用1万元。来某市政工程，红星公司为中标承包商，经与甲方谈判确定了施工进度计划和各工作可以压缩时问及其增加的赶工费用(数据见表515)，其中H、L为道路路基和路面工程。表5-15施工方案数据表来源：分部工程名称 紧后工作 工作时间(周)可缩短时间(周)增加赶工费 (万元周)AB、C、D3OBE、F7l0.7CG9l1.2DG、H311.1E1021.8FJ、K、N6105GJ、K、N7本文来源:考试大网10.4Hj、K、I，80IM1223.0M12l2.0K6l1OLN20M710.8N1O31.5问题：来源：