茶楼装修协议.doc

茶楼装饰施工合同书一、合同方甲方：乙方：二、总则甲、乙双方经过充分磋商，甲方同意委托乙方承担 二楼茶楼装修，为明确双方的权利、义务和责任，保证工程按质按量顺利进行，本着信任、协作、配合、守约的原则，特订立本合同，以便遵循。三、工程概况1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程项目：茶楼装修4、工程承包方式：双包（包工、包料）四、工程造价及承包方式1、本工程以人民币进行报价，采取包工、包料的承包形式。2、工程项目造价包干价为 万元（大写： 元整）。五、施工期限1、本工程正式施工从 年 月 日至 年 月 日，施工期为 天，如有不可抗拒因素，工期顺延。2、甲方如提出增减项目或要求修改设计，应在该项目材料进场之前或未施工之间发出书面通知，由乙方技术负责人及主管签字认可，对增减项目乙方在较短的时间内拿出预算交予甲方认可。六、工程管理和质量验收 1、根据甲、乙双方认可的设计图纸，工程预算内容及工程预算项目的质量要求进行施工，在施工期间如有变更需经甲、乙双方协商解决，确保施工质量和设计效果。2、甲、乙双方指定人员负责管理、监理、检查工程进度和质量，互相协调配合，保证工程顺利进行。3、由甲、乙双方确定专人组成工程质量验收小组竣工时进行整体验收，合格后以双方有负责人签字为准。4、乙方在施工中不得偷工减料，以次充好，如经甲方发现有权停止施工，损失由乙方负责承担。七、安全乙方加强安全教育和检查工作，预防发生事故，确保安全施工，如发生人为责任安全事故由乙方负责。八、现场甲方应在乙方进场时提供必要的施工条件，保证现场用水用电。九、付款方式和结算合同签订时甲方应去付乙方首期工程款40%，当工程过半甲方应付第二期工程款为总造价的30%，工程竣工验收后3日内甲方应支付乙方剩余余额部分款项30%。十、违约责任乙方在施工过程中，甲方因资金不能按时拨到位，乙方有权停止施工或工期顺延。如乙方原因造成工期延误或质量造成返工现象，其返工费用乙方承担，乙方应保证施工人员到位，保证施工工期完成，双方都应按合同规定办理，履行合同过程中如有争议，双方协商解决。十、其它事项1、消防手续，建委报建手续由甲方负责办理，实施乙方配合。2、工程竣工验收后保修期贰年，保修期内如因施工质量和材料不符合标准的维修费用由乙方负责支付，因甲方使用不当或其它原因，甲方应支付成本材料费。3、本合同盖章生效，完工后账清失效，执行中或不遵守合同条款者，应承担其所造成的损失。4、本合同款尽事宜，可另行补充合同解决或协商解决，补充合同与本合同有矛盾时，以补充合同为准，并具有同等法律效力。5、本合同一式两份，由甲、乙双方执行1份。6、补充条款附后。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：年 月 日关于 补充协议甲方：乙方：甲乙双方就签订景江苑茶娄合同补充条款，双方商定如下，希双方共同遵守。一、乙方须严格按照甲乙双方确定的效果图（节点）以及以下约定材料规格、品名、质量标准、报价价位等执行。二、楼梯采用防滑抛光砖，墙体采用乳胶漆。三、所有乳胶漆采用价格在 元/kg以上。四、木门采用价位 元/套以上实木门。五、所有吊顶材料采用 m厚石膏板，龙骨采用凸槽金属条。六、大厅地砖采用800800，价位在 元/匹以上。七、所有厕所洗手盆采用黑金砂花岗石台面，供排水龙头采用 元以