4动产质押套资料仓库租赁合同.doc

仓库租赁合同签订地点：临沂市承租方：山东立晨物流股份有限公司 （以下简称甲方）出租方： （以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利义务，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。一、出租仓库所在地： 。二、出租仓库的有关情况：1、仓库面积： 。2、仓库状况及其他事项： 。三、租赁期限：双方约定采取如下第 种租赁期限：1、自_年_月_日起至_ 年_月_日止。2、以完成特定交易为期限：自 起至 止。乙方应于 签订本合同之日起 将出租仓库交付甲方使用。上述约定期限届满，双方未明确一致表示解除合同的，视为原合同继续有效。四、租赁用途：甲方保证租赁仓库用于普通商品的存储，特殊商品的存储及特殊要求要事前书面通知乙方。五、费用计算及支付：租金共计为 元（大写： ），于本合同签订时支付给乙方。六、甲方权利义务：1、甲方要遵守乙方的各项仓库管理规定、安全管理规定及其他管理规定；2、甲方要按时支付租金，按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变用途，经过乙方同意改变用途的除外；3、未经乙方允许，甲方不得将仓库及设施转租，以及根据法律、行业习惯等甲方应该遵守的其他义务；4、甲方有权利要求乙方对不符合安全保管条件的仓库进行必要的修理，费用由乙方承担；5、按照法律规定或行业习惯，甲方享有的其他权利。七、乙方的权利义务：1、乙方为甲方的管理提供必要的协助，保证水电等基础设施和资源的供应，费用由乙方承担；2、乙方确保出租仓库的性能完好，具备防火、防水、防盗等设施工具，符合保管货物的基本要求，确保货物安全；3、乙方按照约定及时交付仓库及附属设施并有权收取租金及违约金等费用；且乙方应确保对所出租的仓库享有出租权，确保甲方的承租权益不受侵害；4、非甲方原因导致仓库破损或出现不符合安全保管的情形的，乙方负责维护、修理或更换。因甲方原因导致损坏的，甲方维修后费用由甲方承担；5、乙方有权对甲方的行为行使监督权并采取相应的处罚措施；6、按照法律法规，乙方享有的其他权利。八、有以下情况之一的，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任：1、甲方不履行本合同第六条规定的义务，经乙方提出，仍拒绝承担义务的；2、租赁期间，甲方擅自将仓库转租、转让的；或甲方迟延交付租金，经催告后仍未交付的；3、甲方未按约定的方法或用途使用租赁物，或进行非法活动的；4、法律规定乙方有权解除合同或双方约定的其他情形。九、有以下情况之一者，甲方有权终止合同，并由乙方承担违约责任：1、乙方未按约定及时交付符合本合同目的的仓库及附属设施；2、乙方未按约定保证仓库的正常使用，给甲方造成损失的。十、如乙方调整库房，需提前30天书面通知甲方，甲方有选择解除终止合同或调换仓库的权利，迁移费由乙方承担。如甲方因实际经营原因需要解除合同，同样需提前30天书面通知乙方。违反上述规定情形，视为违约。十一、合同一方当事人未完全履行合同内容、未经同意单方解除合同、出现对方有权解除合同的情形，均视为违约，由违约方赔偿对方损失。因自然灾害、政府行为等法律规定的不可抗力情形导致未能履行合同的，双方不承担违约责任，但要在不可抗力出现之日起七个工作日内书面通知对方。十二、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充合同，补充合同视为本合同组成部分，与本合同具有同样的法律效力。十三、争议解决：由双方协商解决本合同所生争议，协商不成可选择如下第 种方式解决：1、由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖；2、由临沂市仲裁委员会仲裁解决。十四、本合同一式两份，甲乙