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物业工程验收移交项目物业工程移交项目表(一)项 目评价存在问题整改建议电气系统高、低压配电室主要机电配电箱开关、插座及配电箱防地接地系统楼宇及公共区域照明管网设施水泵房暖通管路系统换热器等设备公共区域暖通用管井燃气设施管井公共区域燃气设施管井楼 宇监 控系 统楼宇监控设备系统楼宇监控用的各种传感器等红外报警系统围墙监控系统给排水系统公共区域生活用水管井蓄水箱（池）、管路公共区域排污管井及管路化粪池及排污设施排水管路等设施公共区域排水管井冷水表配套门、窗物业工程移交项目表(二)专 案评 价存在问题整改建议电梯系统电梯轿厢及设备井道与底坑附属设备曳引及其它设备井道照明等井道门等电气控制设备系统绿化小区公共绿化消防系统监控中心设备喷淋头/烟、温感探头消火栓管路及设备灭火器等设备消防水池（箱）消防电气控制设备地下室4号楼物业工程移交项目表(三)项 目评 价存在问题整改建议通信网络系统电话系统设备楼宇电话插座等有线电视设备楼宇有线电视插座等楼 宇监 控系 统楼宇监控设备系统楼宇监控用的各种传感器等绿化草坪安 全防 范系 统入侵报警系统围墙监控系统其 它物业工程移交项目表(四)项 目评 价存在问题整改建议楼宇土建工程1.主体结构：地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能2.外墙：防水墙及墙面3.屋面：保温隔热性能防水性能排水设施面层4
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