装饰装修工程施工合同空白.doc

合同建设单位： （以下称甲方）施工单位： （以下称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合装饰装修工程的特点，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。（一） 工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 承包方式：4、 承包范围：（二） 施工工期1、 开工日期：2、 竣工日期：3、 总日历天数：（三） 合同价款1、按第一条第4点“承包范围”的要求，合同总价为 元（大写： ）2、施工过程中，甲方可以根据需要增减工程项目，因此产生的增减工程量以现场签证按实结算；原投标报价单中未包括的项目，双方根据实际情况另行协商价格。（四） 付款方式1、 本合同经双方签字生效乙方进场 天内，甲方向乙方支付合同总造价的 （累计支付 ）作为工程备料款。2、 乙方施工完成 以上，甲方再向乙方支付合同总造价的 （累计支付 ）作为工程进度款。3、 工程竣工经甲方验收合格后，10天内双方办理竣工结算。除扣留本工程结算总造价的 作为工程质量保修金外（一年保修期满后七天内返还剩余保修金），甲方应在办理完竣工结算后10天内一次性将工程余款支付给乙方。4、 在甲方付款时，乙方需提供项目所在地主管税务机关开具的等额的建安发票。（五） 工程监理和质量要求1、 本工程不委托监理，由甲方装修部直接进行监督、管理与协调，乙方必须接受甲方现场管理人员的监督与管理。2、 工程各项目的质量标准均达到最新建筑装饰工程施工及验收规范中的要求，全部合格，力争优良。3、 乙方采购的材料、设备应符合约定的标准和质量要求，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，因乙方采用不符合约定的标准和质量要求的产品给甲方造成的损失由乙方承担全部责任。4、 工程施工过程中如发现质量问题，由乙方负责在工期期限内返工至合格，其所需费用由乙方负责。（六） 甲方责任1、 开工前为乙方入场施工创造条件。2、 提供施工期间的水电接用点，由乙方自行引至施工地点。3、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收、办理结算。4、 本项目指派 为现场代表，全权代表甲方对乙方进行监督管理。（七） 乙方责任1、 施工中严格执行安全施工操作规范、消防规定、施工规范及质量标准、按期保质完成工程。2、 按合同规定时间组织施工队伍，施工设备进场施工。严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。3、 工程施工过程中，对甲方提出的整改意见，应根据实际情况认真予予整改，保证工程施工质量。4、 按合同要求按期保质完工，在交付给甲方前做好成品保护，否则自费修理。5、 做好施工安全及现场防火防护措施，保证施工安全，由于乙方管理措施不力造成的事故责任，由乙方承担。6、 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场并负责将垃圾运到指定的地点，乙方负责支付垃圾清理费用。7、 本项目指派 为现场代表，全权管理项目施工及与甲方的联络工作。（八） 竣工验收1、 隐蔽工程或单体工程完工时，乙方通知甲方根据有关规定进行验收。2、 乙方根据合同的约定对隐蔽工程先自检再验收，乙方必须在验收两天前通知甲方参加。3、 如验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收，如工程符合规范要求，验收38小时甲方不在验收记录签字，可视为甲方已同意，乙方可继续施工。4、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后10天内验收完毕。（九） 竣工结算1、工程竣工验收后，乙方应向甲方提出竣工结算，并将有关资料送交甲方。2甲方收到乙方报送的工程结算资料后，在10天内完成对工程结算的审核。（十） 工程保修1、 工程保修期为一年，从工程验收合格之日起算。2、 在保修期内，因乙方施工质量需维修的，乙方无偿维修，若是非乙方原因造成损坏的或需要维修的，维修费用由甲方负担。3、 乙方在保修期内接到甲方维修通知后，应不超过二十四小时派人维修，否则甲方有权从保修金中双倍扣除相应的保修费用。4、 保修金在一年保修期满后七天内结清，甲方应将剩余的保修金一次性支付给乙方。（十一）争议及解决方式1、 合同经甲、乙双方签字生效后，任何一方需更变合同的内容，应经甲、乙双方协商一致后，重新补定协议。2、 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经甲、乙双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。3、 甲乙双方在合同履行过程中，如有发生争议，双方应本着合作、谅解、友好的态度通过协商解决，若协商不成时，可向合同履行地人民法院起诉。（十二）违约责任1、 甲乙双方的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2、 在合同履行期间，擅自解除合同方应按合同总金额的15%作为违约金偿付对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应据实进行赔偿。3、 乙方要在合同工期内完成，乙方每延迟一天处罚1000元，如能在合同约定工期前完成，每提前一天奖励1000元。4、 甲方应及时支付乙方工程款，若因甲方原因导致工程延误则工期顺延。5、 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。6、 由于乙方原因，工程质量达不到甲、乙双方约定的质量标准，乙方负责修理并承担相应费用，工期不予顺延。（十三）其他1、 本合同尚