物业管理保安岗位考核标准

物业管理保安岗位考核标准1、在小区内打架斗殴、造谣生事的52、着装不整，头发脏乱，不佩戴工作证的23、当班期间不穿制服的24、值班过程中身体歪斜，将手揣入衣兜，抱胸、背手，靠墙斜立、蹲，在小区院内坐的.15、在值班室内躺、靠的16、处理公务中吸烟的17、在值班过程中聊天说笑、污言秽语的28、值班中吃零食或私自用电的29、酒后上岗的或当班期间饮酒的210、不当班期间，酒后来单位滋事，扰乱值班人员正常工作的411、品行不端，行为不检、拉拢群众，灌输或做有损公司形象和利益事的.512、迟到 5 分钟以下不打招呼的； 1 分迟到 30 分钟以上的按旷工处理，旷工一次扣.313、窜岗、脱岗的，睡岗的314、不认真履行交接手续，不认真做各项记录的215、不按时开关各类公用设施设备的16、不认真巡查或巡查不仔细的1217、白天每个班每岗巡查少于6 次的，夜间巡查少于10 次的218、不按时开班务会的2精品资料19、未准确按时将上级任务传达或完成的220、班上人员出现违规行为不予管理的221、上岗期间会客或干与工作无关的事的222、对违法行为不制止或制止不当的223、有违法行为的，予以辞退并移交司法机关处理224、不服从管理，不听指挥，文过饰非，推诿责任的525、用对讲机说与工作无关的话或开玩笑放音乐的226、参加迷信、传销等非法组织的移交司法机关处理予以辞退27、无故不参加军训，业务培训或培训考核不达标的128、私自转借警用设施设备的229、在上级检查中，班长队员相互通风，隐瞒事实的230、不执行请销假制度的231、不按章办事的132、随意让外来人员进入值班室、监控室的133、下班后着制服在大厦物业服务区内搞娱乐活动的234、划定的卫生责任区不干净的235、在巡查过程或岗亭时发现小区内有少数垃圾时不予拾起的136、在夜间业主保修或有其他事宜不到现场查看的，不及时通知工程人员或有关部门的1并不记录的。137、在夜间当班不配合工程人员工作的238、白天有业主保修或投诉的不及时报告物业办的239、对进入小区内的车辆和拾破烂、小商小贩以及推销人员无人进行劝阻的140、大厦内车辆不整齐或出现交通堵塞的141、发现隐患不上报的 （包括设施设备的损坏）242、发现大厦内有违章用电不及时制止的43、有辱骂业主行为的，视情节扣22给予当人停职处理44、与业主打架的扣2当事人辞退处理45、给业主说谎或回答“不知道”、“我不管”的246、对业主询问态度不端正的247、接到业主报警在10 分钟内未赶到现场的348、泄漏公司机密或业主隐私的349、大厦内发生安全事件的视情节扣550、当班期间玩手机，看闲书等与工作无关的事2阔翔物业公司工程部维修人员考核细则考核考核内容考核分值项目1、维修人员要按照国家规定持证上岗；52、严格遵守各项操作规程，伤亡事故为零；10一安全工作3、严格执行“三不放过”原则，并有见证材料；34、发现事故隐患要及时处理，有记录、有整改、有见3证材料；5、发现小区发生意外事故，要及时救助；41、按时上下班，不迟到早退，不脱岗、窜岗，不酒后4上岗；2、不在岗上干私活，不在小区揽私活；63、不在业主家喝水、抽烟、吃食物，不与业主在家交5二劳动纪律谈与工作无关的事；4、业主回访工程维修问题，要耐心细致，不说服务禁5语，不与业主发生争执；5、交验房时，要向业主说明水卡、电卡的正确使用方2法，并教授相关技术方面的小窍门和小常识；6、严格执行考勤制度；3率效1、接到派工任务，要及时处理，不耽误时间；32、当天的事情，绝不拖至次日，急事急办，特事特办，4小修应当天完成，大修应加班加点尽快完成；3、要保证维修质量，不得同样的部位因同样的原因，5产生二次维修；4、去业主家维修，要讲清保修期限，保证工完、料尽、4场地请，维修场地要打扫和擦拭干净；5、严格执行维修人员上门服务工作规范；26、按时完成领导交办的其它工作任务；2四1、服务要主动热情，态度平和，不与业主高声对话；3态2、对于派工任务，不得推脱，不得说三道四；5度3、服从领导的工作安排，不抵制，不找借口；54、按时完成任务，不故意延长工作时间；3五1、经常组织维修人员学习安全技术知识，要有见证材2料；教育培训2、每月每位维修人员要写出学习工作心得，要有见证2材料；六1、自用工具按使用年限实施交旧领新使用制度；2工具管理2、公用工具丢失或损毁工具照价赔偿；2七1、要窗明几净，地面、桌面