地面定额PPT课件

石油建设安装工程定额知识学习 内容提要 定额简介 1 2 工程造价 3 工程量清单计价 其他指标解释 4 定额发展背景 定额是企业管理中的一门分支学科 形成于19世纪末的资本主义 背景 19世纪末的美国 许多工厂的劳动生产率很低 生产能力得不到充分的发挥 在这种背景下 美国工程师泰罗 1856 1915 开始了企业管理的研究 目的主要是提高工人的劳动效率 为了提高工人的劳动效率 泰罗测量工人的工作时间和采取了有差别的计件工资 这样就降低了单位产品上的工时消耗 中国的定额是采用前苏联编制的基本定额 定额定义 所谓定 就是规定 额 就是额度或限额 即一种既定的额度和规定的标准 也是处理特定事务的数量界限 从广义理解 即工程施工中的标准或尺度 具体来讲 定额指的是在正常的施工条件下 完成某一单位合格产品或完成一定量的工作所需消耗的人力 材料 机械台班和财力的数量标准 或额度 反映一定时期的社会生产力水平的高低 定额样式 术语解释 工料机 是指人工 材料 机械 广义上还包含了设备及配合比 工日 人工的计量单位 是指在正常的施工条件下 一个工人工作八个小时为一个工日台班 机械的计量单位 是指在正常的施工条件下 一台机械工作八个小时为一个台班 定额分类 工程定额种类繁多 根据其性质 内容 形式和用途的不同 可分为4大类 1 按管理层次分为 全国统一定额 专业通用定额 地方定额和企业定额 2 按物质内容 生产因素 分为 劳动 人工 定额 材料消耗量定额和机械台班定额 时间定额和产量定额 3 按编制程序和用途分为 投资估算指标 概算定额 预算定额 施工定额 工期定额等 4 按费用性质分为 建筑工程定额 安装工程定额 其他费用定额 间接费用定额等 定额分类 安装工程定额分类 按生产要素分类 按照编制单位和适用范围分类 按专业类别分类 劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额 全国统一定额 地方定额 企业定额 机械设备安装定额 电气设备安装定额 给排水 采暖 煤气定额 通风 空调安装工程 消耗量定额 量价分离 不同于原来的预算定额 量价合一 主要是量的反应 原来的预算定额分为消耗量定额和价目表 基价 单价 劳动定额 劳动定额亦称人工定额 他规定了在正常施工条件下 某等级某工种工人 在单位时间内完成产品的数量或完成单位合格产品所需的劳动时间 机械台班定额 回忆 机械台班 单位机械在一个工作班 8小时 内发挥的机械效能 机械台班定额 是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间 它反映了合理地 均衡地组织作业和使用机械时 该机械在单位时间内的生产效率 建设项目 建设项目的名称一般是以这个建设单位的名称来命名的 一个建设单位就是一个建设项目 如 汽车修配厂 水泥厂 专科学校 医院等均为建设项目 一个建设项目由多个单项工程构成 有的建设项目如改扩建项目也可能由一个单项工程构成 单项工程 单项工程 是建设项目的组成部分 如一个工厂的车间 办公楼 配电房 食堂等 一所医院的门诊楼 办公楼 检验楼 住院部楼 食堂 住宅楼等均属单项工程 即能单独立项 建成后能独立形成生产能力或规模的建设工程 单位工程 单位工程不具有独立存在的意义 它是单项工程的组成部分 工业与民用建筑物工程中的建筑工程 装饰装修工程 电气照明工程 设备安装工程等均属于单位工程 一个单位工程由多个分部工程构成 分部工程 分部工程是指按工程的部位 结构形式的不同等划分的工程项目 如建筑工程中包括土 石 方工程 桩与地基基础工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 厂库房大门 特种门木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程等多个分部工程 分部工程是单位工程的组成部分 一个分部工程由多个分项工程构成 分项工程 分项工程是根据工种 构件类别 使用材料不同划分的工程项目 如混凝土及钢筋混凝土分部工程中的带形基础 独立基础 满堂基础 设备基础 矩形柱 有梁板 阳台 楼梯 雨篷 挑檐等均属分项工程 分项工程是工程量计算的基本元素 是工程项目划分的基本单位 所以工程量均按分项工程计算 投资估算指标 投资估算指标 是在编制项目建议书可行性研究报告和编制设计任务书阶段进行投资估算 计算投资需要量时使用的一种定额 往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象 概算定额 概算定额 扩大结构定额 是编制扩大初步设计概算时计算和确定扩大分项工程的人工 材料 机械台班耗用量 或货币量 的数量标准 它是预算定额的综合扩大 概算定额的编制依据1 现行的预算定额 2 选择的典型工程施工图和其他有关资料 3 人工工资标准 材料预算价格和机械台班预算价格 预算定额 预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力 材料和机械数量上的标准 预算定额是工程建设中一项重要的技术经济指标反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限制 这种限度最终决定着单项工程和单位工程的成本和造价 施工定额 施工定额是规定消耗在单位建筑产品上人工 材料 机械台班企业劳动消耗量的数量标准 施工定额是投标报价和企业内部管理的依据 内容提要 定额简介 1 2 工程造价 3 工程量清单计价 其他指标解释 4 工程造价 工程造价 又称 工程概预算 是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称 在不同阶段 其名称 内容各有不同 总体设计时叫估算 初步设计时叫概算 施工图设计时叫预算 竣工时则叫结算 现场施工时可能图纸有所变化 在预算的基础上的改动叫结算 最后双方商定好了叫决算 所以都是 算 但针对的工程阶段不同 相应地 计算对象和方式也有不同 决算不能超过预算 预算不能超过概算 概算不能超过估算 概算预算的区别 关键是要弄清楚一点 即 概算和预算的编制内容不同 概算应包括工程建设的全部内容 如勘察 征地 生产职工培训费用等 即从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用 预算一般不编制总预算 只编制单位工程预算和综合预算书 它不包括前期准备阶段的费用 P S 这是理解概算和预算概念及其内涵的最关键点 分类和作用 1 设计概算 初步设计阶段时 计算的建设项目总费用 2 修正概算 设计内容与初步设计有差异 也是计算建设项目总费用 分类和作用 3 施工图预算施工图预算是指拟建工程在开工之前 根据已批准并经会审后的施工图纸 施工组织设计 现行工程预算定额 工程量计算规则 材料和设备的预算单价 各项取费标准 预先计算工程建设费用的经济文件 4 施工预算施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算 它是在施工图预算的控制下 由施工企业根据施工图纸 施工定额并结合施工组织设计 通过工料分析 计算和确定拟建工程所需的工 料 机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件 施工预算实质上是施工企业的成本计划文件 内容提要 定额简介 1 2 工程造价 3 工程量清单计价 其他指标解释 4 安装工程量计算规则 为统一安装工程预算工程量的计算 制订的规则 面积 体积 适用于安装工程施工图设计阶段编制工程预算及工程量清单 也适用于工程设计变更后的工程量计算 工程量清单 工程量清单 BillOfQuantityBOQ 是在19世纪30年代产生的 源自西方国家 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目 措施项目 其他项目名称和相应数量的明细清单 清单计价 工程量清单计价 是在建设工程过程中 招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单 并作为招标文件的一部分提供给投标人 由投标人依据工程量清单进行自主报价 经评审合理低价中标的一种计价方式 清单涉及到的费用 单位工程估价 工程清单项目费 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 行政事业性收费 规费 税金 分部分项工程量 分部分项工程单价 措施项目工程量 措施项目综合单价 招标人部分 投标人部分 人工费材料费机械费管理费利润风险因素 通用项目建筑工程措施项目安装工程措施项目市政工程措施项目 不可预见费发包工程费其他 查看现场费用履约保证金手续费工程保险费总承包服务费零星工作费 招投标流程 招标人招标阶段投标人投标阶段 招标管理模块 清单计价模块 投标管理模块 建立项目 生成招标书 生成标底 编制工程量清单 标底 编制投标报价 导入电子招标文件 生成招标书 工程清单报价计算 例 某装饰工程两间卧室 一间卧室25 用1 3中砂水泥砂浆在砼地面上做找平层厚度20mm 然后铺600mm 600mm的彩釉砖 另一间35 用1 3中砂水泥砂浆在砼地面上做找平层厚度20mm 然后铺实木地板 作为招标方 编制分部分项工程量清单 措施项目清单 及其他项目清单 本工程无分包及材料购置 预留金按200元计算 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 工程量清单计价表 作为投标方 根据招标方编制的分部分项工程量清单编制工程量清单计价表 不计综合调整 调查市场价格 分部分项工程量综合单价分析表 分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表 规费清单计价表 零星工作项目人工单价报价表 单位工程费汇总表 工程量清单投标总价 投标总价 6375 12元 内容提要 定额简介 1 2 工程造价 3 工程量清单计价 其他指标解释 4 定额项目的换算 定额项目的换算 就是把定额中规定的内容与设计要求的内容调整到一致的换算过程 一般定额项目的换算可分为四种换算类型 1 工程量的换算 2 人工 机械系数的调整 3 定额基价的换算 4 材料规格的换算 工程量的换算 工程量的换算是根据预算定额中规定的内容 将在施工图中计算得来的工程量乘以定额规定的调整系数进行换算 例 莫装饰大厅的异型艺术吊顶 图纸计算的展开面积为150m2 按照此部分工程量的计算规则 定额规定 异型艺术吊顶应按展开面积乘以系数1 15计算 工程量的换算 150 1 15 172 54m2就是一个乘法问题 人材机的换算 由于施工图纸设计的工程项目内容 与定额规定的工程项目内容不尽相同 定额规定 在定额规定的范围内人工 机械的费用可以进行调整 在说明中都有介绍到各个调整系数 注 含量的调整 消耗量定额中的是一般类型的 根据实际情况加一个定额很麻烦 所以就在上面改动系数了 这叫调整系数 换算实例 例 有一基础梁 设计要求安装采用端头焊接的方法连接 查安徽省2000年综合定额02 202项预制混凝土基础梁子目 定额基价为 6842 6元 10M3 综合工日为25 84元 工日 含量为59 511工日 10m3 电焊条3 14元 kg含量为0 784kg 10m3 且下有注 预制混凝土基础梁安装 如果有电焊焊接 每10m3构件增加电焊条5 45kg 交流电焊机0 40台班 综合人工0 60工日 这里的定额基价6842 6元 10M3就不能直接采用 换算如下 1 换算人工 59 511 0 60 60 111 工日 工日定额价 60 111 25 84 1553 268元 10m32 换算材料 5 45 0 784 6 234kg电焊条材料定额价 6 234 3 14 19 57元 10m33 换算机械台班 这里只能查到直流电焊机的台班 无交流电焊机的台班 那我们就到定额的附录中 主要材料及机械单价表 去查查得交流电焊机的台班105元 台班 定额价 0 40 105 42元 10m3定额基价换算 6842 6元 10M3 59 511 25 84 定额人工费 1553 268 换算人工费 0 784 4 8 定额量 29 92 换算量 42 交流电焊机的台班费 6926 23元 10M3换算后的定额基价 6926 23元 10M3 配合比 proportionofmixture 配合比的对象是混凝土 由胶凝材料 如水泥 水和骨料 砂 等按适当比例配制 经混合搅拌 硬化成型的一种人工石材 即单位体积的混凝土中各组成材料的质量比例 商品砼 砼字从字上也可以看出 人工石 人工造的石头 商品砼就是买卖的混凝土 比如大的工程中就是专门供应混凝土的公司 一般都有那种高高的搅拌站 里面放上一定比例的沙浆 水泥 碎石 经搅拌形成混凝土 用混凝土搅拌车运到施工现场就行 脚手架 脚手架 指施工现场为方便工人操作并解决垂直和水平运输而搭设的各种支架 说白了就是搭架子 在广告业上也有应用 广告牌 分部分项工程量清单应包括项目编码 项目名称 计量单位和工程数量 清单编码以12位阿拉伯数字表示 其中1 2位是附录顺序码 3 4位是专业工程顺序码 5 6位是分部工程顺序码 7 8 9是分项工作顺序码 10 11 12位是清单项目名称顺序码 其中前9位是 清单规范 给定的全国统一编码 根据规范附录A 附录B 附录C 附录D 附录E的规定设置 后3位清单项目名称顺序码由编制人根据图纸的设计要求设置 稳定土和混凝土 骨料 稳定土是用水泥 石灰 粉煤灰等结合料与土混合得到的混合料的总称 在道路工程中使用极其广泛 混凝土是由胶凝材料 如水泥 水和骨料等按适当比例配制 经混合搅拌 硬化成型的一种人工石材 骨料是用