《财务评估方法》PPT课件

財務評估方法 工程經濟 2 基本名詞 P presentvalue 現值F futurevalue 未來值A EquivalentAnnualWorthValue 等值年金EquivalentUniformAnnualCost EUAC G gradient i interestrate 利率N利率週期I interest 利息 3 單利vs 複利 總利息與本金 利率 期數三者成線性正比關係時 利息與利率稱為單利 P 本金N 利息期數 年 半年 季 月 週 i 每期利率 4 單利vs 複利 將本金所產生當期利息加入本金 成為本金一部份 再計算下期利息 如此累計方式之利息 稱為複利 i 10 單利利息 1000 4 10 400元 5 現金流量 CashFlow 往下為支出 現金流出 往上為收入 現金流入 第1年開始 第1年結束 0 1 2 3 4 5 6 算算看 小憲十年前存了50 000元 利率5 小花今年存了80 000元 利率5 請問10年後 誰的存款比較多 小憲 小花 7 XX公司某投資計畫如下 初期投資額10 000元 投資5年 估計每年可均勻回收5 310元 並在投資結束時 尚有2 000元的市場價值 但操作與維修費用每年支出為3 000元 請以該公司觀點 繪製現金流量圖 8 在每期利率i 下 求算P在N期後之F值 已知P 求F 已知F 求P 在每期利率i 下 求算F在N期前之P值 有塊土地能每年增值8 若希望在10年後 價值1 000 000元 則現在應該用多少價格購買 9 均勻序列流量 每年要存多少錢 8年後 有100萬存款 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 今年要準備多少錢 每年可支付小孩教育基金20萬 20萬 20萬 20萬 20萬 20萬 20萬 20萬 20萬 100萬 i 10 10 因為上述括號中為具有 1 i 1之幾何序列 計算前N項和 SN 公式為 A求F F求A 11 每年要存多少錢 8年後 有100萬存款 1 2 3 4 5 6 7 8 100萬 i 10 帳面金額 8 74萬 8年 69 92萬元 12 A求P P求A 13 帳面每年金額 106 7萬 8年 13 34萬元 14 小明父親在他出生日起 存下一筆錢 期望能夠在小名18 19 20 21 22 23 24歲生日的時候 能夠每次領到50 000元生日快樂金 請問小明父親在他出生那天要存多少錢 i 12 若小明的父親想要改成逐年儲蓄 請問在17歲之前每年要存多少錢 15 投資方案評估方法 淨現值法 NetPresentValue NPV 年值法 AnnualWorth AW 未來值法 FutureValue FV 內部投資報酬率法 InternalRateofReturn IRR 外部投資報酬率 ExternalRateofReturn ERR 回收期數法 PaybackPeriod 16 淨現值法 NetPresentValue NPV 某公司投資遊樂設備25 000元 在使用5年後仍有5 000元的殘值 而每年可以增加8 000元的額外利潤 請繪製其現金流量圖 並評估這項設備是否應該購買 使用NPV法 假設MARR 20 淨現值大於0 所以值得採購 17 未來值法 FutureValue FV 某公司投資遊樂設備25 000元 在使用5年後仍有5 000元的殘值 而每年可以增加8 000元的額外利潤 請繪製其現金流量圖 並評估這項設備是否應該購買 使用FV法 假設MARR 20 未來值大於0 所以值得採購 18 年值法 AnnualWorth AW 某公司投資遊樂設備25 000元 在使用5年後仍有