中国花香古镇策划思路.doc

中国花香古镇策划思路以花、水、古镇为肌理形成的“花香古镇、水乡小镇” 目 录一、大势分析二、价值解读三、理念创新四、项目定位五、功能与项目六、景观构思总结一、大势分析元通古镇处于两大旅游环线的重要节点川西旅游环线：到青城山都江堰世界遗产及沿山的各个旅游区的通道上的节点，需要发挥其旅游特色的商贸娱乐等功能。成青快速通道与光华大道全线之间形成的通道：成都市近郊出游的重要旅游环线，今后将成为旅游专线和旅游通道，游客无论是自驾车还是旅游巴士都将选择这个环线，近郊的特色休闲功能需要发挥。二、价值解读1、资源价值元通古镇所具备的古镇元素的保存完整度使得其开发更具备吸引力；中西合璧，以传统文化为魂的资源特色；水环境和良好的水质以及深厚的水文化。2、旅游价值古镇本身的观光价值和文化品位价值，但是还需要给这个传统的文化古镇注入新的元素和活力，区别于川西的其他古镇。发挥居于两大国际度假区脚下，为两大国际度假区提供特色旅游商业服务、体现特色旅游服务业的优势。发挥旅游环线上的特色旅游商品和特色旅游休闲娱乐空间的价值。3、度假价值水环境与中西合璧的古镇文化带来的度假价值；龙门山脚下的特色度假居住价值。元通与周边古镇比较最大的差异就是中西合璧，而成都周边的古镇，乃至全国的古镇都是缺乏新元素的介入，缺乏新的产业功能的介入，因而难以持续发展发挥品牌价值，因此元通古镇需要引入新的切入点花与花的衍生产业。三、理念创新1、中国花香古镇生活方式不是传统的如同成都三圣乡农家乐似的，只有躯壳的花香，而是以古镇为肌理，从花的种植、加工、保养和艺术制作融入其中的花香古镇。不是传统的川西古镇，是融入国际度假区部分功能的类似于阿尔卑斯山脚下的小镇功能的特色古镇。2、中西合璧的水乡度假小镇中西合璧的古镇传统建筑与文化的体验；中西合璧的水乡特色，发挥中国传统古镇水的意义，延展水在中西合璧的度假居住空间上的意义。新区的度假和居住文化、空间、建筑与水的中西合璧。3、以花“招蜂引蝶”，构建艺术氛围成为艺术家向往和聚集的艺术创作地；成为艺术家旅居的常住地。4、用服务型农业产业链的创新来支撑古镇的商业和特色不是传统商业业态的古镇，而是能够与其他古镇形成明显的差异，具有自身特色和主题的商贸。整个花香古镇的打造成为元通以及周围大区域未来发展花卉及加工产业的品牌和平台。四、项目定位1、项目总体定位中国花香古镇、水乡小镇2、功能定位旅游主题商贸功能花与花香的商品；旅游服务商贸滨水休闲、为度假区和旅游环线服务的商贸，为古镇未来的游客和居民服务的商贸；旅游度假居住功能；古镇观光、文化演绎、景观演绎的功能。3、市场定位旅游市场：环线上的旅游游客，成都市区近郊出游休闲的游客，两大度假区的度假游客和居住游客，品牌形成后慕名迩来的游客；度假居住市场：具有文化品位的度假居住群体；艺术家艺术创作基地的度假居住；产业产品市场：将花香古镇品牌作为未来花卉，特别是花卉加工精品的销售和传播平台，同时也作为游客体验和购买的产品，也作为整个古镇的大环境和度假居住的景观背景之一。五、功能与项目1、旅游商贸功能打造以花延展的旅游商品销售、旅游艺术品制作、旅游娱乐消费空间，形成花香主题商贸街“花巷子”；打造服务于国际度假区，古镇度假和居住以及外来游客休闲娱乐的商业空间、休闲空间和滨水娱乐空间，形成旅游度假商贸区“麒麟街”；2、旅游度假功能 以花为主题的度假酒店“天府香城”； 以花为主题的度假客栈群落“花香田园居”3、居住功能 以花香古镇为引子的“天下香城”4、产业加工功能 中国花卉种植加工实验产业基地； 花卉加工作坊； 物流仓储基地。六、景观构思1、水与花的交融引水入花丛；水渠与溪流上点缀花；水、花与主题度假酒店、客栈、居住空间的融合。2、水与中西合璧的古镇的交融在中国古镇中的水的利用，水与街道空间的结合，引水入镇；在西方古镇中的水的作用和与建筑空间的结合；形成中西合璧的水景主题景观节点；3、水与消费空间的交融 将水与传统的水文化、与水相关的民俗的展示，如桥、如船、如水车、如渔； 将水与现代消费空间的结合，融入酒店、客栈、街区、加工作坊。总结：元通古镇坐拥良好的区位和资源条件，但是其古镇本身的资源元素和格局与川西其他古镇的差异不明显。因此，整个项目的战略理念是发挥其作为两大度假区之