LM-P2-GC-0118弱电系统维修保养规程.doc

弱电系统维修保养规程编号：LM-P2-GC-0118版号：A/0页码：第 5页 共 5页弱电系统维修保养规程编制_日期_审核_日期_批准_日期_修订记录日期修订状态修订内容修订人审核人审批人1. 目的规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。2. 适用范围适用于各物业服务中心大厦弱电系统的维修。3. 职责3.1 工程维修部主管负责检查弱电系统维修工作的实施情况。3.2 工程维修部主管具体负责弱电系统维修工作的组织实施。3.3 维修员负责弱电系统的维修工作。3.4 物业服务中心经理对上述工作进行检查监督。4. 内容4.1 维修员进住住户家进行弱电系统维修时，应遵守(住户家庭安装维修标准作业规程)的“41条款”。4.2 维修员注意事项：4.2.1 应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。4.3 应注意安全操作：4.3.1 确保人身安全：维修时如需带电作业(电压高于36V时)，应做好相应的绝缘措施和两人以上进行，一人工作，一人监护；4.3.2 确保维修设施的安全：测量某焊点电压时切忌与相邻焊点相碰；维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起；注意合理放置维修工具以免引起意外。4.3.3 必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。4.4 基本维修方法:4.4.1 观察法：1） 有无虚焊、松脱、烧焦的元器件；2） 有无异常的声音；3） 观察图象效果。4.4.2 静态测量法：1） 短路电阻测量法；2） 电流测量判断法;3） 电压测量判断法。4.5 天线系统4.5.1 放大器：4.5.2 检查输入、输出插头是否松驰、氧化、生锈，如是则应整修或更换插头；4.5.3 检查输入信号，一般应为90db，如相差太大(15db以上)则应通知广播站解决；4.5.4 如果输入信号满足要求(90db)，调整低频增益、高频增益至最大，而输出仍不能达到要求(104db)则应通知广播站拆修放大器。4.6 分配器：4.6.1 检查输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈，如是则应整修或更换插头；4.6.2 检查分接盒输入、输出信号强弱，如果输出信号比输人信号减少2db以上则应更换分接盒。4.7 各种弱电插座：4.7.1 查插座接线是否牢固，插孔是否太松驰，如是则应整改插座，整改达不到要求的应更换；4.7.2 查插座输入与输出信号，如果输出信号较输入信号减少2db以上，则应更换插座。4.8 馈线： 4.8.1 检查馈线对地绝缘电阻应大于2M，线间绝缘电阻应大于lOM；4.8.2 检查馈线100米内的信号衰减应不超过lOdb，否则应更换馈线。4.9 内部电话线维修4.9.1 检查电话线接头有无生锈、氧化或发霉断火，如是则应重接接头(烫锡处理)。4.9.2 检查电话线有无断线，如有则应更换一根电话线(有两根备用线)。4.9.3 检查电话线有无短路或漏电，如有则应更换电话线。4.10 可视对讲机维修4.10.1 室内听不到铃声：1）检查主机按钮开关是否接触良好，否则应更换按钮开关；2）检查室内分机待机转换开关是否接触良好，如接触不行则应整修处理；3）通过上述两个步骤如仍不振铃，则应重点检查振铃放大电路，直至故障排除4.10.2 不能对讲：1）检查通话线是否接触良好，如不行则重新焊接；2）检查室内分机扩音器、扬声器是否正常，如不正常则应更换；3）检查室内分机放大电路，重点检查三极管直至故障排除。4.11 对讲、防盗报警系统的保养4.11.1 大堂安全事务员一旦发现主机出现故障，应及时通知维修班。4.11.2 维修班应根据故障情况及时派专人维修。4.11.3 每半年对整个系统的主机、线路、层楼解码器进行一次全面检查维修。4.11.4 检查机箱电源电压是否合乎要求，紧固各电线接头，清扫机箱内外灰尘。4.11.5 维修保养工作应指定专人进行，其他人员不得随意拨动解码器开关，不得对主机箱开盖检测箱内元件。4.11.6 清洁时，应避免对主机产生强大震动，并注意防止水流入主机箱内。4.12 防盗监控系统的维修和保养4.12.1 监视器图像不清晰的检修步骤：1) 调节监视器上的旋钮；2) 检查视频线有无松动；3) 校正镜头焦距；4) 清理镜片和防尘罩上的灰尘；5) 检查摄像头或镜头是否损坏。4.12.2 监视器没有图像的检修步骤：1) 检查摄像头是否通电；2) 检查视频连线有无断线；3) 检查摄像头是否损坏。4.12.3 监控系统保养：1) 规定每月对系统进行一次维护保养。2) 检查防尘罩，并清洁干净，擦洗镜头，清理降温风扇，调校镜头焦距。3) 检查摄像设备支撑杆的固定