武汉市房地产市场管理中心竞标文件-动点科技.doc

正本（或副本） 武汉市房地产市场管理中心电子政务外网信息系统建设项目竞标文件项目编号：WHGN136090竞标人（盖章） 武汉动点科技有限责任公司 竞标人代表（签字） 日 期： 2013-5-6 总目录 第一部分、价格部分（一）竞标报价汇总表（二）系统建设报价表（三）价格部分其他材料第二部分、商务部分（一）竞标函（二）企业基本情况及综合实力（含财务状况）证明材料1、 公司简介；2、 工商营业执照（复印件）；3、 税务登记证书（复印件）；4、 法定代表人授权书（格式后附）；5、 相关资质证明证书（复印件）；6、 企业近二年经审计的财务报告。（三）信誉状况证明材料（四）类似业绩证明材料（五）竞标承诺函（六）商务条款偏离表（七）商务部分其他材料第三部分、技术部分（一）详细需求分析技术规格说明表（二）产品效果图（三）项目建设方案和保证措施（四）售后服务措施、质量保证措施及承诺（五）技术部分其他材料 第一部分、价格部分34 / 34（一）竞标报价汇总表（项目编号：WHGN136090）竞标人名称（盖章）：高贝加 货币单位：元（人民币）货物总价（含软件及相关费用）（A）技术服务费其它费用（E）竞标总价（I=A+B+C+D+E）总工期质保期安装调试费(B)培训费（C）技术支持费(D)128000无无无1数据整理迁移100002网站维护：20000元/年3服务器：30000/台188000160天1年竞标人代表签字： 日 期： 2013-5-6 （二）系统建设报价表（项目编号：WHGN136090）竞标人名称（盖章）： 货币单位：元（人民币）设计部分项目名称说明数量价格网站整体构架规划网站整体风格定位、网站栏目、文案、功能策划等。1套10000首页项目首页设计、脚本编写及FLASH动画制作，创意动画及交互程序等1010000内页栏目页界面设计和程序模块界面设计、也有flash动画18000二、三级网页设计，版面排版，版面交互程序，创意动画等3015000功能部分功能模块功能描述价格明细大型信息发布管理系统所有文字信息的发布，支持图片插入，文字大小、颜色改变，新发布靠前，操作为：添加、修改、删除，支持：内容、标题。10000大型图片发布管理系统网站上几乎所有的图片的添加、插入、修改、删除，支持后台图片窗口大小设置及直接拖拉，包含图文新闻图片、Flash图片等。8000分级权限管理系统后台管理权限分级分配，不同级别对网站管理权限、审核权限、使用权限不同。8000上传下载管理系统后台管理员可以上传各种文件，包括：文档、表格、PPT，文件电子扫描件等，供浏览者及员工的下载阅读填写。6000后台管理系统对后台全部功能进行编辑、审核、权限设置等管理。20000站内检索功能模块支持单字、单词及多关键字的站内搜索，使浏览者最快找到需要了解的信息。6000流量统计访问统计详细的流量统计及访问统计系统，包括查询后台登陆记录，网址浏览记录，详情显示到IP。2000留言板管理系统浏览者在前台填写留言表单，提交后台，管理员可在后台查阅并回复。留言版分为（投诉、咨询、安全监管、总经理信箱；）并过滤垃圾广告。5000友情链接管理系统以文字或者图片的形式链接到相关的网站。可自助的添加带LOGO的友情链接网址。2000网址皮肤点击，网站首页皮肤快速转换，实用在不同时期（正常工作日、春节、国家灾难日等），2000元/套4000（预设两套）节日特效管理系统在大的法定节假日，可以方便的设立节日效果和节日页面，我们会设置一个后台的节日专栏管理。2000电子杂志管理系统在线电子杂志在线浏览和上传管理功能，如flash格式、pdf格式等，并作程序优化处理，上传后可以通过浏览器进行直接浏览。8000视频管理视频窗口设计及链接功能，为了保证视频不占用网站带宽，采用插入外部绝对地址的视频。2000专题栏目页面随意添加和修改专题页面，能够轻松实现专题页面的生成，用于宣传介绍某种业务之用2000广告合作栏广告合作栏目的预留，后台可以随时修改。赠送一年免费后期维护服务1 网站制作完成后，免费网站后台管理培训。2 及时的网站页面文字图片错误修改，及时的网站杀毒，木马清除等服务，以保证网站的正常运行。3 每年可提供2次固定平面图片的更新； 4 对网站空间中的数据及程序进行定期备份（每月备份一次，放于自己服务器除外）；5 修改恢复后台密码； 6 企业域名、网站空间代管，724小时电话、网络支持合计：￥128000.00元竞标人代表签字： 日 期： 2013-5-6 （三）价格部分其他材料1数据整理迁移：10000元2网站维护：20000元/年3服务器：30000元/台竞标人代表签字： 日 期： 2013-5-6 第二部分、商务部分（一）竞标函致：武汉市房地产市场管理中心根据贵方为 武汉市房地产市场管理中心电子政务外网信息系统建设项目 竞争性谈判采购的竞标邀请（采购编号：WHGN136090），签字代表（高贝加 副总经理）经正式授权并代表竞标人（武汉动点科技有限责任公司、武汉市花桥街江大路30号17栋105、106室）提交下述文件正本一套及副本四套：1. 竞标函；2. 按谈判文件要求提供的所有文件和建议书；根据此函，签字代表宣布同意如下：1. 所附竞标价格表中提供的所有货物、安装及服务的竞标总价为人民币壹拾捌万捌仟元整（RMB：￥188000元）。2. 竞标人接受本谈判文件合同书格式及合同条款，并将按谈判文件的规定履行合同责任和义务。3. 竞标人已详细审查全部谈判文件，包括第（编号、修改通知）（如有）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。4. 本竞标有效期为自开标日起九十（90）个日历日。5. 如果在规定的开标时间后，竞标人在竞标有效期内撤回竞标，其竞标保证金将被采购人没收。6. 竞标人同意提供贵方要求的与其竞标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的竞标。7. 与本竞标有关的一切正式往来函件、通讯请发往：地 址 武汉市花桥街江大路30号17栋105、106室 传 真 电 话电子函件 75409085 竞标人名称 武汉市幸运坐标信息技术有限公司 竞标人代表 高贝加 副总经理 公 章 竞标人代表签字 日 期 2013-5-6 （二）企业基本情况及综合实力（含财务状况）证明材料1、 公司简介；武汉动点科技有限责任公司2009年创立于武汉光谷。以网络服务、品牌设计、整合传播为核心业务。专注于中小企业网站建设服务，力求将企业网络商业价值最大化，为所有谋求长远发展的企业机构贡献全力。动点科技拥有3年的行业服务经验，成功服务过上百家企业和个人用户，凭借对设计的热爱执着，营销趋势的敏锐洞察和深刻理解，与众多客户在蓬勃的市场经济中互促共生。 动点科技十分珍视与客户的每次合作，总是付出更多参与其中，坚持一切工作都围绕“创意、传播”这一极富生命力的情节展开，并始终信奉“做有价值的设计行为”的核心价值观，在更深远的认知中，我们不断修正服务导向，完善创作品格，以探求精品塑造与理念升华。动点科技个性张扬但不轻狂；动点科技注重职业素养，摒弃虚浮夸张；动点科技会一如既往“为您服务”2、工商营业执照（复印件）；2、 税务登记证书（复印件）；3、 法定代表人授权书（格式后附）；法定代表人授权书（格式）本授权书声明：注册于_武汉市_的 武汉动点科技有限责任公司 的在下面签字的 （高贝加 副总经理） 代表本公司授权 武汉动点科技有限责任公司 的在下面签字的（高贝加 副总经理）为本公司的合法代理人，就（项目名称）的（合同名称）竞标，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于 2013 年 5 月 18 日签字生效，特此声明。竞标人名称盖章： 武汉动点科技有限责任公司 法定代表人签字： 被授权人签字： 4、 相关资质证明证书（复印件）；本目录项无材料。竞标人（盖单）： 年 月 日5、 企业近二年经审计的财务报告。 本目录项无材料。竞标人（盖单）： 年 月 日（三）信誉状况证明材料1、 银行资信证明；本目录项无材料。竞标人（盖单）： 年 月 日2、 银行（或评估机构）核发的信用等级证书。本目录项无材料。竞标人（盖单）： 年 月 日（四）类似项目业绩证明材料本目录项无材料。竞标人（盖单）： 年 月 日（五）竞标承诺函1、我方愿意接受谈判文件的所有内容和要求。2、我方愿意以合同价为 壹拾捌万捌仟元人民币（大写），依照所提供的设计图纸、合同软件清单、技术规格书及合同条款的要求实施、完成并保修上述全部项目（保修期：1年）。3、一旦我方成交，我方将在合同规定的时间内完成合同所规定的供货、安装、调试等内容。本项目交货及完工期为160 天。4、一旦我方成交，我方需承诺本项目开发期间，竞标人可委派1-2名专业技术人员在武汉市房地产市场管理中心常驻负责项目开发协助工作并将该条款写入开发建设合同。5、我方一旦成交，若报价出现漏项，一切责任由我方承担。6、如果我方成交，我方将在在合同签订前，向采购代理机构支付代理服务费，金额3000元。7、如果我方成交，我方将在签订合同前向你方缴纳数额为合同总价的10%的履约保证金，待全部工程竣工验收达到合同规定要求后退还我方（不计利息）。8、从确定提交竞标书之日起 10天之内，我方遵守竞标书并受其约束，在这段时间结束之前的任何时候，竞标书都可被接纳。9、在签订正式的协议书之前，本竞标承诺函和你方发出的成交通知书将构成双方之间有约束力的合约。公 章：竞标单位（法人）签名： 竞标单位（法人）地址：武汉市花桥街江大路30号17栋105、106室联系电话传 真 号：日期：2013年5月6日（六）商务条款偏离表竞标人名称:_武汉动点科技有限责任公司 （加盖公章） 无偏离竞标人代表签字： 日 期： 2013-5-6 （七）商务部分其他材料本目录项无材料。竞标人（盖单）： 年 月 日竞标人代表签字： 日 期： 第三部分、技术部分（一）详细需求分析技术规格说明表（项目编号：WHGN136090）竞标人名称（盖章）： 武汉动点科技有限责任公司 本目录项无材料。竞标人（盖单）： 年 月 日竞标人代表签字： 日 期： 2013-5-6 （二）产品效果图竞标人代表签字： 日 期： 2013-5-6 （三）项目建设方案和保证措施3. 1栏目结构通过需求分析，拟设定网站栏目整体结构如下图所示：设计制作服务内容及备注整站风格定位及Flash/HTML5主页提供项目特征进行网站定位分析及风格策划，以简洁、大方、清晰明了为宗旨。Metro风格，Flash/HTML5动画技术实现。首页制作Metro风格，顶部采用Flash/HTML5，界面简洁明快。标准内页制作网站内容展示页制作，包含资质证书、联系我们等引导页以动画页面形式展示网站形象及栏目导航栏目名称功能系统服务内容及备注政务公开中心简介通过该子模块发布中心的总体概况，中心具体的工作职能，各部门的设置及其具体的工作职能，同时设立电子中心动画导向图，向社会展示中心各科室主要业务办理的导向。发布中心企业文化宣传资料，展示中心年度荣誉资料及中心的历史沿革。区域展示Flash/HTML5动画2个，Metro风格流程性Flash/HTML5动画1个。工作动态通过该子模块面向社会及服务对象发布我中心阶段性工作动态信息，实时公布面向社会的各项通知公告。文图信息发布模块。年度规划通过该子模块发布中心年度工作报告及各类目标的完成情况。Metro风格流程性Flash/HTML5动画1个，发布文件。党务公开设置党风廉政建设、基层党建、精神文明建设和群团工作分类，通过模块中各项该子模块，完成党政工团的活动方案、计划总结、宣传资料、工作简报、活动图片等发布。图文信息发布模块。资金监管政策法规在政策法规子模块中将武汉市新建商品房预售资金监管暂行办法武汉市新建商品房预售资金监管实施细则关于明确新建商品房预售资金监管有关问题的通知等法律法规进行公示。Metro风格流程性Flash/HTML5动画1个，发布文件。业务指南业务指南子模块中将新建商品房预售资金监管流程及工作部门图以及资金监管一次性告知书分别进行公示。对资金监管一科主要职能，即：监管开户，账户变更，三方协议签约，资金拨付环节现场进度查勘，解除监管6个业务流程，对资金监管二科主要职能，即：重点资金拨付、非重点资金拨付、监管冲正和退房退款4个业务流程及办理所需资料进行动态展示。Metro风格流程性Flash/HTML5动画12个，展示业务流程。信息公示对取得预售许可证项目的监管账户的开户银行、监管账号等信息进行公示，并提示购房人在缴交房款时应核对缴款账号等相关监管账户信息。购房人网页上手动输入缴款账号可与监管账号信息进行比对，显示该账号所对应的预售商品房项目相关信息。增加预售许可证、商品房合同等相关信息查询链接。购房人帮助监督开发企业将购房款直接进入监管账户。包括数据库导入、分析和查询模块2个。维修资金业务指南在业务指南子模块中下设“业务流程”、“要件资料”、“注意事项”、“政策法规”、“主管部门及业务网点链接”、“培训视频”等分类，即时发布维修资金交存、使用、监管等各项业务办理过程中涉及的流程、要点、标准、依据等内容，方便来访群众及单位办理相关业务，相关业务培训的视频文件。建议同时开通上述板块相应的下载和在线打印功能。Metro风格流程性Flash/HTML5动画3个，展示业务流程。信息公开在业务指南子模块中下设“新闻热点”、“公告公示”、“信息查询”等分类。其中“新闻热点”板块重点刊载我市、兄弟城市以及维修资金行业组织、上级部门等对外公布的维修资金管理动态新闻；“公告公示”板块刊载全市维修资金各类数据信息，以及维修资金主管部门、银行、社区居委会、业主委员会、第三方监管机构等发布的维修资金相关公告、通知、公示等信息；“信息查询”板块建议在维修资金历史数据清理完毕的基础上，嵌入武汉市住宅专项维修资金综合服务网系统，方便全市各类管理主体即时查询维修资金综合管理系统中相关信息。预留数据库导入、分析和查询模块1个。维修资金计算器建设维修资金计算器小工具。该工具仅面向购房人，通过输入相关信息计算维修资金缴存的数量。包括逻辑计算程序1个。市场管理政策法规对外宣传国家、省、市关于做好房产执法工作的相关法律法规、文件精神。二是公示房产执法涉及的需要执法对象遵守的市场管理、物业管理、经纪管理、租赁管理相应要求，如商品房预售管理办法、物业管理办法、经纪管理办法等，以便开发企业遵照相关规定执行。对宏观调控政策、市场管理类、物业管理类、中介机构管理类、开发管理类，将相关政策法规进行集中分类展示。属于信息发布模块。市场分析细分为：市场监测、武汉房地产市场分析杂志、谈房论市、家节房展会四个子模块。其中，市场监测主要是武汉市房地产市场监测报告的发布，包括可对外公布的武汉市商品住房销（预）售月、季、年度市场分析监测报告，专题报告、武房指数等；武汉房地产市场分析杂志主要是两月一期的市场分析内刊，以电子版的形式提供对外浏览阅读，一是推动内刊面向大众化，使其形式内容更加多样化，二是为广大读者提供了较为权威的房地产杂志；谈房论市主要涵盖两方面，一是行业专家观点荟萃；二是专家讲座、房产沙龙等活动信息及内容的发布。我科室在今后的市场监测分析工作中，将建立起权威专家学者沟通联系机制，就社会广泛关注的热点、焦点问题，针对性地开展专家讲座、座谈会、沙龙等活动，在网站中增设这部分信息的发布，提高市民关注度，并带动其参与进来，提高市民对房地产市场的科学认识；家节房展会主要包括展会信息的发布、成果展示、参展企业简介。包括电子杂志程序1个。合同异动管理在合同异动管理这一栏中，针对其主要工作内容下设商品房合同备案撤销网上签约、商品房合同备案注销、更名三个子模块。将办事流程、申请材料、申请条件进行公示，。企业信用管理针对其主要工作内容下设物业服务企业和项目经理信用管理、中介机构信用管理、房地产开发企业信用管理三个子模块。在每个子模块内添加对企业不良信用信息的公示、处理办法及整改时限。目前，物业服务企业和项目经理信用信息管理系统已正式上线，可提供系统操作手册（市局、区局、物业企业）、信用信息计分标准、不良信息公示以及各区局受理投诉电话等。中介机构、开发企业信用管理模块还需要根据下一步工作内容，完善该部分模块。预留数据库导入、分析和查询模块1个。电子政务资料下载资金监管类：提供工程款支付的情况说明，工程款支付情况及资金使用计划表，新建商品房预售资金监管账户退房退款申请表资金监管一次性告知书的下载。资金监管系统的操作手册及操作视频下载。所有资料链接必须是能够防盗链的。维修资金类：相关业务指南。合同备案类：武汉市商品房合同备案注销、更名申请审核表的下载。在线咨询提供多种分类的业务在线咨询，后台信息管理和答复，咨询内容检索等。系统入口提供中心几类核心业务系统外网的链接。网上信访面向社会群众，同时也面向服务对象，通过网上信访方式直接向中心反映问题。动态模块时事专题仅在相关活动期间在首页展示，如：政风行风、治庸问责、三万等专题活动，平时会并入工作动态子模块或者党务公开模块中。平时可以并入党务公开模块。诚聘英才通过该子模块为动态模块，属于动态展示方式，仅在需要进行人才招聘时展示，平时处于关闭状态。针对中心用人需求公布招聘岗位及相关信息。问卷调查通过该子模块为动态模块，属于动态展示方式，仅在需要进行问卷调查时展示，平时处于关闭状态。以调查问卷方式了解群众对网站建设的建议。温馨提示根据执法情况向市民进行一些温馨提示，提醒相关注意事项。其他二维码生成提供两个二维码访问入口。竞标人代表签字： 日 期： 2013-5-6 （四）售后服务措施、质量保证措施及承诺4. 1售后服务措施、质量保证措施及承诺l 热线电话即时指导服务 当系统发生故障时，首先由用户方的技术人员对故障现象、故障信息进行详细的观察记录，然后通过热线电话或互联网通报动点科技，由动点科技技术人员进行故障会诊，确认合适的解决方案，然后指导用户方人员进行现场操作，排除故障。l 远程即时指导服务 当系统发生问题时，用户方技术人员利用有效手段向动点科技及时通报，由动点科技技术人员通过因特网在线服务系统或远程仿真终端在线支持系统等远程接入手段进入用户的网络系统，对网络、主机或应用故障进行远程在线诊断，确认合适的解决方案，指导用户方人员进行现场操作。l 第一时间急修服务 当用户系统发生故障时，用户方面及时通知动点科技，我方技术人员将在指定时间内抵达故障现场，解决问题。l 上门维修服务 当用户系统发生故障时，用户通知动点科技，我方技术人员或高级技术顾问将在1小时内尽快赶赴现场解决问题。l 定期专访：巡回检修服务 动点科技定期对用户系统进行巡回检修服务，到用户现场进行系统检查、技术诊断等专业咨询等服务。l 系统优化调整服务 在用户有系统运行一段时间后，我方技术人员和高级技术顾问将到用户现场对整个系统性能进行调整优化服务，以确保整个系统的安全、高效运行。l 系统升级 动点科技将根据用户系统的发展需求，对软件系统进行升级。响应原则l 迅速反应：受到申告后，技术支持部会尽快与客户建立联系，并指定专门的工程师负责。l 高效解决：工程师会高效投入确定故障、分析故障并解决故障的工作，并在24小时内通知用户故障诊断的结果，并提供处理办法。l 分级处理：根据故障的性质和严重程度的划分分级，在紧急和只能现场解决的情况下，工程师会在24小时内被派赴现场进行技术支持。在严重紧急的情况下，将在1小时内派出工程师到达现场，或者在用户授权的情况下远程登陆到主校区校园监控系统，进行故障排除。在一般情况下，用户通过电话、电子邮件和传真方式，将所有遇到的问题报告给技术支持部门。所有电话、传真、电子邮件都将被记录，备案的全过程、问题解决的全过程有文档追踪。公司技术支持部提供全天724小时候热线电话支持，公司客户热线，安排专职值班维护人员接听客户的电话。当客户报告系统故障信息后，首先由值班维护人员或者项目维护人员向客户询问系统故障的起因、现象、结果等有关信息，填写服务和维护记录表。然后根据这些信息做出判断，提出解决方法，指导用户逐步处理故障。如果值班维护人员不能解决问题，就会将故障事件通知相关的项目维护人员解决。通过电话解决问题后，维护人员将故障情况和解决方法记录在服务和维护记录表。当电话不能解决问题时，公司技术支持部迅速派人到现场。诊断和故障排除方式技术支持服务采用多种方式来诊断和解决问题。首先，我们已建立并将进一步完善用户技术支持数据库，对于数据库中有记录的问题，在短时间内为用户提供解决方案；其次，为用户提出处理办法；第三种方式是在紧急情况下，派人进行现场支持。 竞标人代表签字： 日 期： （五）技术部分其他材料5.1技术方案设计原则5.1.1一致性原则 符合咨询网站CI/VI要求； 网站风格一致、统一；5.1.2实用性原则 在需求分析的基础上设计系统，确保系统满足需求； 努力设计简单、方便、友好的用户界面，使用户易于理解、易学、易操作，保证系统发挥应有功效； 充分考虑已有资源（软硬件设备及数据）的合理利用，与现有系统的兼容性，最大限度的保护现有设备的投资，实现系统操作上的一贯性； 设计时考虑好新旧系统平稳过渡问题，避免出现不必要的浪费；5.1.3先进性原则 系统构造采用先进的体系结构的Internet的B/S架构，简化客户端的支持工作； 系统实现采用先进的数据库技术、网络技术、Internet技术； 应用软件开发采用先进的软件工程方法，确保软件质量，并提供完整的技术文档；5.1.4可行性原则 采用的先进技术应是成熟的经过实践证明是成功的技术； 设计的方案要科学、正确、严谨、且现实可行；5