华东与东北区营销总监第二梯队创意创意与管理培训 PPT课件

创意与管理 华南 大深圳区 董事副总经理郑叔伦ShenZhen 04 2012 热身游戏 VS两者有什么共同地方 思考 两者有什么关联 创意VS管理 一 中原管理文化特点 知不知 试错 放权 尊重个人灵活 结果为本 无计划胜有计划 执行力不如创造力 勇于突破传统框架 审时度势 随机应变 一切都需要创意 思维最辛苦 绝大部分人都不去动脑力 亨利 福特 大脑利用率不到1 我们用 模式 PATTERN思维 外国教育对比国内教育 创意 元素新组合 化学元素108种 英文字母26个 二 人的思维 创作 隐瞒资料来源 天下文章一大抄 抄 学习的必经之路 师其意不师其辞 韩愈 三 创作的定义 1 BRAINSTORMING 脑海大风暴 问题写出来 自由联想 搜集资料后重新搭配 选择其中可行的发展 修改后成创意 秘决 1 搜集资料时不应批评 保持客观 2 成员身份不同 往往造成阻碍 皮匠绝不等于诸葛亮 四 创作的方式及方法 房策网中国最大的房地产知识分享平台 房策网包括各类最新方案 报告 提案等专业文档约100万份 包含万科 龙湖 世联 中原 易居 风火等数百家品牌房地产企业内部资料 房策网包括房地产企业管理 房地产管理工具 房地产研究报告 房地产前期策划 房地产营销策划 房地产广告推广 房地产销售 商业地产 旅游地产 产业地产 住宅操盘 工程管理 房地产基础知识等多个栏 2012 2013房地产营销策划大全 畅销9年 2012年官方震撼推出 整合千G海量资料全新呈现 中国唯一9年来每月更新最新资料 中国唯一提供在线预览阅读的房地产知识产品 全国统一客服热线 400 675 1587企业QQ 800018087VIP会员超值送 地产人必备资料库 2 何谓MINDMAP 脑地图 MindMaps 中文官方译名为 思维导图 又名 心智图 或 脑图 由英国大脑开发专家TonyBuzan 通宝山 于60年代发明的学习和思维方式 它同时运用左右脑功能及视觉化技巧 思维导图的放射思维模式 符合人类大脑的结构倾向及运作方式 被誉为21世纪全球学习和思维工具 MindMaps 被全球众多专家和学者所肯定 很多国际知名的商业机构皆有应用思维导图 例如 汇丰银行 微软 波音飞机等 近年受到香港教育界重视 部分中小学已推荐学生运用思维导图于学习上 由于MindMaps 用途广泛 故被比喻为 大脑万用刀 四 创作的方式及方法 四 创作的方式及方法 MindMaps 思维导图 3 LateralThinking水平思维 直式思维 靠逻辑推理 前面几步正确便很难回头 水平思维 容易跳出旧框框 找出新创意 四 创作的方式及方法 4 人人戴6帽白 资讯 资料红 感觉 感受黑 批评 警惕黄 肯定 利益绿 创意 新路蓝 宏观 方向 站在不同角度 不同背景 不同感觉去看同一个问题 四 创作的方式及方法 5 RANDOMWORD 靠撞 各自联想不同的字 再整合深化 四 创作的方式及方法 6 加 减 乘 除 转 用 时 黄霑加 电话 影印机 传真机 商业 住宅 商住楼减 座机 线 手提电话 总价不变 首期减少乘 水景园林扩大成水社区 商住楼扩大成Soho概念除 定点销售到泛营销 商铺分割成产权式商铺转 直接销售高尔夫别墅转为卖会籍 直接销售车位转为长期租赁用 冬天热柠乐 居住用途改为投资用途时 迷你裙 有身份证就可以做业主 四 创作的方式及方法 乐 童 胆 练 压 松 黄霑乐 乐观 贝多芬 第九交响曲 童 童心 爱因斯坦 人骑光速施行宇宙 胆 大胆 毕加索 一面两眼 练 失败视为练习 爱迪生发明电灯 失败九千多次 压 苦思 努力思索松 及时放松 阿基米德 五 创作的心态 好奇 敏感 跳出地产做地产 留意平常生活的细则 扩阔自己知识面 上至天文地理 下至财经新闻 加以学习 并注意其他行业营销手法 尝试转用到自己工作上 六 房地产创作 敢于挑战传统 传统不代表绝对正确 传统也是经过长时间试出来 值得参考 但不一定要硬跟着 例子 卖楼不一定要楼书 圈盘不一定要写报告 六 房地产创作 灵活多变 正所谓条条大路通罗马 没有绝对的方法 只有更好的方法 多沟通 多听别人意见 协商最有效的方案 六 房地产创作 七 营销推广创作 1 理性思考 必须具备 1 独特的推广手法 2 创造自我品牌性格 3 定位 七 营销推广创作 2 感性思考的创作过程 1 卖点挖掘 2 对不同卖点的抽象感觉 3 整合不同感觉 提炼主概念 4 用最简单及富冲击力的表达方式 把主概念传播到目标客户群 八 创意管理互动讨论 1 无为而治 什么是无为而治 创作故事说明无为而治 八 创意管理互动讨论 2 营造轻松快乐的上班环境 电梯箱朱古力 便服日 下午茶 3 招聘 招什么人 什么人不招 送自行车故事 任何场合皆可招聘 八 创意管理互动讨论 八 创意管理互动讨论 4 新人培训 原动力 签名 选秀会 八 创意管理互动讨论 5 佣金比例 每层佣金比例思考 人均和跳点 尾盘和守盘 合作分成 八 创意管理互动讨论 6 激励 奖金 补贴 比赛