现代印象节能监理细则.doc

现代印象华庭建设工程节 能 分 部 工 程监施细则 编 写： 批 准： 日 期： 2009年11月12日 东莞市宏业建设工程监理有限公司现代印象华庭建设工程监理项目部一、工程概况： 1、建筑名称：现代印象华庭2、建筑地点：黄江镇袁屋围村 3、建设单位：东莞市兴博置业投资有限公司4、建筑面积：27167.53 m2 5、设计合理使用年限为50年。 6、建筑设计概况：本工程占地面积为6590.07m2，总建筑面积为27230.02 m2,其中地下面积4300.35m2，地上建筑面积22867.18m2；地下一层，地上分为二幢塔楼分别是24层及29层，总建筑高度87.10M。 7、结构类型：现浇钢筋混凝土框剪 8、外墙保温材料: 聚苯颗粒保温沙粒，厚度5mm，导热系数0.090W/M.K;外保温。.9、不采暖楼梯间内隔墙及管井内壁设计均没有使用保温材料.10、本次设计各部分结构传热系数。屋顶： 平屋面做法1-40厚挤塑聚苯板；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；20厚1：8水泥膨胀珍珠岩找坡；150厚水泥膨胀珍珠岩;钢筋砼结构层。 传热系数：0.744 ki（W/m2.k） 外墙： 做法-外贴面砖；20厚1:2水泥砂浆抹灰层；200厚加气混凝土砌块；20厚水泥石灰砂浆抹灰层。 传热系数：0.89 ki（W/m2.k）。 楼板：没有节能要求.外檐门窗： 做法1(首层商铺)-普通铝合金框low-e中空玻璃。传热系数ki:3W/m2.k。做法2(住宅部分)-高透光热反射玻璃.传热系数ki:5.7W/m2.k。 首层室内地面做法-20厚水泥砂浆; 150厚现浇C15混凝土; 150厚粉煤灰层; 200厚夯实粘土层.热阻系数R:1.01 m2.k/W。二、 工作内容： 熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸和技术要求、变更通知及有关规定、规范等资料。控制工程质量、协调施工工期、收集管理监理过程中的各种信息资料、协调建设单位与工程建设有关各方工作关系、工程质量控制为主要内容。 三、监理工作目标： 根据本工程的具体情况，按照现行监理规范的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程节能施工监理工作细则，用以指导监理工作。协调业主、总包单位及各方之间的工作关系，确保施工质量、进度、安全目标的实现及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的合格工程。节能工程的监理目标是确保工程质量合格并达到建筑节能保温的效果。 四、 监理依据： 东莞市民用建筑节能工程施工技术规程DB29-125-2007。 民用建筑节能工程质量验收规程。 公共建筑节能设计标准GB50189-2005 建设工程监理规范GB50319-2000 外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 民用建筑工程节能质量监督管理办法 东莞市建筑节能管理规定 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 五、 监理工作方法及措施： 1、 工作方法： 建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。审查施工图节能专篇，了解节能构造，审查供货商提供的节点部位设计图，必须经设计单位签字认可。 见证取样、押样及送样检测。 本工程我监理单位对易产生热桥和热工缺陷部位的施工及墙体、屋面等保温工程隐蔽前施工采取旁站形式实施监理。 专业监理巡视、平行检查。 2、 工作措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。 3、 施工阶段的质量控制措施： 质量控制组织措施：建立健全监理组织、完善分工及负责质量监督制度。 质量控制技术措施：严格控制事前、事中、事后的质量控制措施。 质量控制经济措施：与建设单位商定奖惩制度。 质量控制合同措施：不符合合同质量要求的拒负工程款。 建筑节能工程开工前预控 建筑节能材料的抽样复试及代表批量 材料名称 代表批量及抽样频率 复试项目 外墙体 同一厂家同一品种的产品, 当单位工程建筑面积在20000m2 以下时各抽查不少于3次, 当单位工程建筑面积在20000m2 以上各抽查不少于6次, 检测项目为保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度, 粘结材料的粘结强度. 外门窗 同一厂家同一品种同一类型的门、窗至少送取三樘样品，采取随机抽样方法确定，必须在施工现场对进场的门、窗进行见证取样，不允许厂家单独送样，否则报告无效, 检测项目为玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点、气密性、传热系数. 屋面保温隔热材料同一厂家同一品种的产品各检查不少于3组, 送检时提供试样的生产厂家、出厂检验单、产品标准及合格证明文件等, 检测项目为导热系数、密度、抗压强度、压缩强度、燃烧性能.地面保温材料同一厂家同一品种的产品各检查不少于3组, 送检时提供试样的生产厂家、出厂检验单、产品标准及合格证明文件等, 检测项目为导热系数、密度、抗压强度、压缩强度、燃烧性能.建筑节能工程质量的监理要点 1、节能工程施工前，应在现场制作样板墙，经有关各责任主体确认后方可进行大面积施工（施工、建设、监理、设计各方一起验收样板墙）。施工单位应有施工记录，旁站监理应有旁站记录。 2、当墙体节能工程采用由供应商配套供应的系统产品时，其型式检验报告中应包括耐侯性试验。 3、对不合格的建筑节能产品严禁按照合格签字，对验收不合格的建筑节能工程严禁签署合格。 4、承担建筑节能检测试验的检测机构应具有相应的资质。 5、建筑门窗进场后, 应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收, 对质量证明文件进行核查. 6、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满, 并使用密封胶密封; 外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封.7、门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条, 其物理性能应符合相关标准的规定. 密封条安装位置应正确, 镶嵌牢固, 不得脱槽, 接头处不得开裂. 关闭门窗时密封条应接触严密. 8、屋面保温隔热工程的施工, 应在基层质量验收合格后进行. 施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收, 施工完成后应进行屋面节能分项工程验收.9、屋面保温隔热层施工完成后, 应及时进行找平层和防水层的施工, 避免保温隔热层受潮、浸泡或受损.10、屋面的通风隔热架空层, 其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求. 架空层内不得有杂物. 架空面层应完整, 不得有断裂和露筋等缺陷.11、屋面保温隔热层应按施工方案施工, 并应符合下列规定: 松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确; 现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层, 其配合比应计量准确, 搅拌均匀、分层连续施工, 表面平整, 坡向正确. 板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整 .12 地面节能工程施工前, 应对基层进行处理, 使其达到设计和施工方案的要求. 施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收, 施工完成后应进行地面节能分项工程验收.13 地面保温层、隔热层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求, 并应按