厨房电器、小家电及家居配套产品项目可行研究报告.doc

I 厨房电器 小家电及家居厨房电器 小家电及家居厨房电器 小家电及家居厨房电器 小家电及家居 配套产品项目配套产品项目配套产品项目配套产品项目 可行性研究报告可行性研究报告可行性研究报告可行性研究报告 二二二二 一六年十二月一六年十二月一六年十二月一六年十二月 I 目目 录录 第一章 总 论 1 1 1 项目名称及项目单位 1 1 2 项目概述 2 1 3 编制范围及依据 3 1 4 结论与建议 5 第二章 项目建设背景及必要性 6 2 1 项目建设背景 6 2 2 项目建设的必要性 7 第三章 市场分析 9 3 1 总体市场发展状况 9 3 2 市场结构 11 3 3 吸油烟机市场分析 14 3 4 燃气热水器市场分析 17 3 5 燃气灶市场分析 19 3 6 橱柜市场分析 22 3 7 结论 24 第四章 建设条件与厂址选择 25 4 1 项目区概况 25 4 2 建设条件 25 4 3 厂址选择 27 第五章 技术方案 设备方案及工程方案 29 II 5 1 产品方案 29 5 2 产品先进性说明 30 5 3 产品生产工艺流程 34 5 4 设备方案 38 5 5 工程方案 43 第六章 总图运输与公用辅助工程 46 6 1 总图运输 46 6 2 公用辅助工程 48 第七章 节能 节水措施 54 7 1 用能标准和节能规范 54 7 2 节能措施 55 7 3 节水措施 56 第八章 环境保护 57 8 1 环境保护执行标准 57 8 2 主要污染源及污染物 57 8 3 环境保护措施 59 8 4 环境保护结论 62 第九章 劳动安全卫生及消防 63 9 1 劳动安全卫生 63 9 2 消防安全 64 第十章 组织机构与人力资源配置 68 10 1 组织机构 68 III 10 2 人力资源配置 69 10 3 项目管理 69 第十一章 项目实施进度与招投标 71 11 1 实施进度 71 11 2 招投标 71 第十二章 投资估算与资金筹措 75 12 1 投资估算 75 12 2 资金筹措 76 第十三章 财务评价 77 13 1 财务评价依据及范围 77 13 2 基础数据及参数选取 77 13 3 财务效益与费用估算 78 13 4 财务分析 79 13 5 不确定性分析 81 13 6 财务评价结论 82 第十四章 项目风险分析 83 14 1 风险因素识别 83 14 2 风险估计与对策 83 14 3 综合风险评价 84 第十五章 结论与建议 85 15 1 结论 85 15 2 建议 85 1 第一章第一章 总总 论论 1 1 项目名称及项目单位项目名称及项目单位 1 1 1 项目名称项目名称 厨房电器 小家电及家居配套产品项目 1 1 2 建设性质建设性质 新建 1 1 3 项目建设单位项目建设单位 广东乐家家用电器有限公司注册成立于 2002 年 是一家专业研发 生产烟机 灶具 热水器 消毒柜的企业 经过三年的发展 2005 年 乐家公司在中山市黄圃镇自购工厂用地 20000 平方米扩建新厂区 成立 广东乐家家用电器有限公司 2008 年广东乐家家用电器有限公司在中山 黄圃镇再次扩建 15000 平方米 组建了广东乐家家用电器有限公司分公 司 主要致力于吸油烟机 灶具 热水器 消毒柜的磨具研发 配件冲 压 成品生产的全线过程 乐家公司先后取得 20 多项国家发明和使用 新型专利证书 节能灶具还推出了全国独创的 左右灶 低碳理念 低 碳节能灶具更是得到市场的一致认可 经过 10 年的努力 乐家公司现 已成为一家专业生产销售厨房电器 生活小家电等系列产品的大型现代 化企业 乐家公司客户遍及全国 20 多个省和 3000 多个市 县 区 国 2 内市场覆盖率达到 80 同时也出口中东 东南亚 非洲 俄罗斯等地 区国家 1 2 项目概述项目概述 1 2 1 项目建设地点项目建设地点 原阳县产业集聚区 1 2 2 建设规模与内容建设规模与内容 项目规划用地面积 74 48 亩 49656 73 平方米 其中建设净用地面 积 66 9 亩 44602 23 平方米 周勃路公摊面积为 7 58 亩 5054 5 平方 米 规划总建筑面积 46800 平方米 包括生产车间 仓库 综合办公 楼 职工食堂 职工公寓等 同时 配套建设厂区变配电 给排水 消 防 道路 厂区绿化 环保设施等辅助工程 项目建成投产后 年产值约达 2 亿元人民币 1 2 3 项目投资估算与资金筹措项目投资估算与资金筹措 本项目总投资为 2 5 亿元 其中 工程费用 18521 59 万元 占总投 资的 74 09 工程建设其他费用 1478 40 万元 占总投资的 5 91 预 备费用 1000 万元 占总投资的 4 铺底流动资金 4000 万元 占总投 资的 16 项目总投资 2 5 亿元 拟全部由企业自筹解决 1 2 4 项目实施进度项目实施进度 项目从编制可研报告到竣工交付使用 共计划安排 1 年 3 1 2 5 主要技术经济指标主要技术经济指标 表表 1 1 主要技术经济指标表主要技术经济指标表 序号序号项目项目单位单位数量数量备注备注 一一规划用地规划用地平方米平方米49656 7374 48 亩 二二建设规模建设规模 1净用地面积平方米44602 2366 9 亩 2总建筑面积平方米46800 3容积率 1 05 4建筑系数71 30 5绿化系数11 34 三三燃料及动力消耗燃料及动力消耗 1水吨83000 2电度4200000 四四总产值总产值万元万元 年年20000 五五项目总投资项目总投资万元万元25000 六六资金筹措资金筹措 1建设单位自筹万元25000 2银行贷款万元0 七七财务指标财务指标 1年销售收入万元20000 2利润总额万元5171 5 3销售税金及附加万元1777 6 4财务内部收益率15 46 税后 5财务净现值万元3365 65税后 6投资回收期年6 46税后 7总投资收益率20 69 8盈亏平衡点27 83 1 3 编制范围及依据编制范围及依据 1 3 1 项目编制范围项目编制范围 1 通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究 推荐项目的建 设规模 方案 论证项目建设的合理性 2 根据建设场地的实际情况 进行总图布置方案研究 3 对建设条件及原材料 燃料 动力供应情况进行调查研究 4 4 对工程技术及设备方案进行研究 并提出工程招投标方案 5 对公用工程和辅助设施进行研究 6 对节能 环境保护 安全卫生与消防提出研究方案 7 对投资估算 资金筹措 经济效益进行定量分析 测算各种效 益指标和项目的抗风险能力 8 对项目的社会效益和环境效益进行综合评价 9 可行性研究结论与建议 1 3 2 编制依据编制依据 1 国家发改委第 9 号令 产业结构调整指导目录 2011 本 2 投资项目可行性研究指南 3 建设项目环境保护管理条例 国务院令第 253 号 4 新的有关财务制度的会计制度 5 城市污染处理及污染防治技术政策 国家建设部 环保总局 科技部建城 2002 124 号 6 建设项目经济评价方法与参数 第三版 7 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料 项目方案及 基础材料 1 4 结论与建议结论与建议 1 4 1 结论结论 本可行性研究报告对本项目的生产规模 销售市场 生产技术方案 和技术经济的可行性和合理性进行了全面的分析比较 认为本项目建设 5 所需的原料供应和动力供应是有保障的 生产技术工艺成熟的 可靠的 并且具有较先进水平 完全可以满足生产工艺的要求和产品质量的要求 产品有着良好的市场前景 本项目属于当前国家重点鼓励发展的产业 符合国家当前的投资方向和产业政策 通过对项目财务分析表明 通过对项目财务分析表明 年均实现销 售收入 18800 万元 年均实现利润总额 5171 54 万元 年均上缴企业所 得税 1292 89 万元 年均实现净利润额 3878 65 万元 上缴销售税金及 附加 1777 62 万元 实现利税 6949 15 万元 项目财务盈利能力较强 经济效益显著 因此 我们认为本项目的建设是必要的 技术和财务上是可行的 1 4 2 建议建议 该项目经济效益可观 建议各级政府在政策和资金上给予扶持 使 项目能够尽快实施 早日完成 更好地发挥作用 6 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性 2 1 项目建设背景项目建设背景 在过去的 十一五 期间 中国厨房电器行业实现了快速发展 2010 年厨房电器工业总产值达到了 1589 亿元 产品品种也更为丰富 中国厨房电器企业通过创新和发展 使一些适合中国人生活习惯的产品 如吸油烟机 豆浆机 消毒柜 电磁炉等在中国市场实现了非常好的发 展 丰富了消费者生活的内涵厨房电器商品是应用现代化技术实现厨房 设备电子化 自动化的产物 厨房电器商品逐渐进入居民家庭 既是社会生产力进步的结果 又 是家庭生活现代化的标志 从家庭消费的一般规律来看 随着居民收入 水平的不断提高 家庭消费的价值取向必然是追求舒适 高效 美观 耐用 安全等性能俱佳的消费品 而对家用电器的消费偏好往往则是先 购买彩电 冰箱 洗衣机和音响设备 后购买高档厨房电器 目前 在 国内一些大城市 特别是东部沿海城市 彩电 冰箱 洗衣机和音响设 备的家庭保有量已相当高 而诸如排油烟机 电子灶 电饭煲 电水壶 燃气热水器等中低档厨房电器的家庭购买也相当普及 这种情况表明 在经济较为发达的地区和城市 今后家用电器的消费需求将会逐渐向换 代产品和高档厨房电器转移 7 中国具有自己独有的烹饪习惯 成就了中国独特的厨房文化 所以 国内的厨房电器产品也是基于中国人自己的厨房文化和生活饮食习惯来 研发的 例如 豆浆机就是我们中国企业按照中国的习惯研发的特有的 产品 从豆浆机这几年的发展看 只有满足需求的产品才是好的产品 同样 我厨房电器们的燃气灶 吸油烟机实际上都是起源于西方 但是 又与我们的厨房文化和烹饪特点紧密结合进行改良的产品 比如 我们 的烹饪大多数爆炒 所以吸油烟机要有强劲的吸力 燃气灶的火力也要 大 消毒柜就更是因中国人的生活需求而研发的 橱柜市场进入家庭以 后 就讲究美观了 而欧式吸油烟机更美观 更有设计感 与橱柜有一 个很好的结合 吸油烟机通过一次一次的升级 带来了行业的发展 未 来 厨房一体化将是一个巨大的市场 消费升级会带来更大的机遇 2 2 项目建设的必要性项目建设的必要性 厨卫是人们日常生活中主要的污染源头之一 通过推动绿色厨卫的 开发与应用可以达到断绝疾病传染源头 保护生存环境 保障居民健康 的目的 近年来 住房和城乡建设部致力于推广绿色厨卫 健康 环保 节水是厨卫革命多年来的一个主题 住宅厨卫是住宅节能 节水 节材 节地 环保的关键部位 在节能减排方面的作用不可小视 在住宅建筑 设计 施工 装修 部品配置过程中 综合考虑住宅厨房卫生间的使用 功能 空间利用 环境质量 设备布置 节能 节水 节地 节材等 降低住宅厨卫建设成本 成为住宅建设示范性工程的目标 本项目主要产品为厨房电器 小家电及家居配套等系列产品 产品 8 生产采用先进的生产工艺 严格按照国家及行业标准 致力于满足人们 生活需要的同时 更加注重节能与环保 推动厨卫行业朝着健康 环保 节水的方向发展 本项目的建设有利于我省厨卫行业的发展 本项目市场前景广阔 随着我国经济持续发展 人民的生活质量不 断提高 人们对厨房电器 小家电及家居配套之类产品的需求量也越来 越大 厨房电器 小家电及家居配套产品必然会有现实的 不断增加的 市场需求 本项目经济效益良好 本项目建成后 通过对项目财务分析表明 年实现销售收入 2 亿元 年均实现利润总额 5171 54 万元 年均上缴企 业所得税 1292 89 万元 年均实现净利润额 3878 65 万元 上缴销售税 金及附加 1777 62 万元 实现利税 6949 15 万元 项目财务盈利能力较 强 经济效益显著 本项目的建设 能对当地国民收入再分配做出积极 的贡献 本项目具有良好的社会效益 本项目为资金密集型 技术密集型项 目 本项目建成投产后 能够为当地政府创汇 增加当地就业 增加当 地居民收入 带动地区经济发展 繁荣地区经济 具有较好的社会效益 9 第三章第三章 市场分析市场分析 3 1 总体市场发展状况总体市场发展状况 3 1 1 总体市场规模总体市场规模 2011 年 我国厨房电器主要产品 热水器 油烟机 燃气灶 消毒 柜 电磁炉 的总需求量 8910 97 万台 市场规模合计为 530 51 亿元 分产品来看 电磁炉是 2011 年需求量最大的厨卫产品 需求量在 4200 万台以上 其次是燃气灶 需求量为 1600 万台左右 热水器总的 需求量约为 1437 台 其中 电热水器约占 54 燃气热水器约占 46 其他产品 如消毒柜 吸油烟机等 需求量相对较小 表表 3 1 2011 年中国厨房电器主要产品市场规模统计年中国厨房电器主要产品市场规模统计 产品需求量 万台 市场规模 亿元 燃气热水器659 6232 36 电热水器777 3626 43 油烟机995 1937 66 燃气灶165 54168 71 消毒柜656 81122 01 电磁炉4216 15143 34 小计891 97530 51 3 1 2 市场发展现状市场发展现状 厨房电器近年来在整个家电板块中异军突起 成为整个家电行业中 发展速度最快的板块 随着中国经济的稳健增长 房地产市场的高度发 展 家电下乡的推广与促进 厨房电器市场正以前所未有的速度走进千 10 家万户 据统计 厨房电器最近 3 年每年增长率达到 20 以上 市场总 体容量已经接近 1500 亿元 从竞争格局来看 中国厨房电器市场有 1000 多家大大小小的品牌 一线阵营分专业品牌和成熟品牌 在专业品牌中 以帅康 老板 方太 华帝为主 在成熟品牌中 以万和 神州 万家乐品牌为主 除上述一 线阵营以外的品牌均为二线品牌 从市场发展来看 虽然我国厨房电器企业众多 但大部分企业为中 小型企业 大部门企业的投资档位仅在几十万元至几百万元之间 行业 品牌集中度很低 因此 业界一直充斥着 中国厨房电器行业做不大 的观念 然而 有很多家电厂家仍旧很看好中国的厨卫市场 勿庸置疑 中国的厨卫行业 市场很大 需求量相称可观 中国的厨卫市场正在面 对一个被整合 完善的契机 随着人们生活水平的进步 人们在装修家 居时 越来越注重厨卫的品质 正所谓 穷看厅堂 富比厨房 厨房 电器成为未来家电业最大的蛋糕 市场发展前景非常广阔 3 1 3 进出口统计进出口统计 从进出口统计数据来看 2011 年 我国主要厨房电器的出口数量 及金额 进口数量及进口都呈上升的趋势 从出口方面来看 除电热水 器增长速度较低外 其他产品的出口和出口金额增长速度都在 30 40 之间 从进口方面来看 电热水器的增长速度也是最低的 都是个位数 增长 而油烟机的进口及金额最高 都在 85 以上 表表 3 2 2011 年我国厨房电器主要产品出口数量及金额年我国厨房电器主要产品出口数量及金额 11 累计比去年同期比 商品名称出口数量 出口金额 美元 数量金额 电热水器1009906 个 2180300613 0821 88 燃气热水器3467520 台 23146149433 040 4 油烟机5992373 台 29022068734 138 9 燃气灶 48071439 千克 133818609142 445 4 电磁炉53080623 台 220291860943 837 1 消毒柜2485806 台 40380288038 032 6 表表 3 3 2011 年我国厨房电器主要产品进口数量及金额年我国厨房电器主要产品进口数量及金额 累计比去年同期比 商品名称出口数量 出口金额 美元 数量金额 电热水器27689 个 47825917 8 5 4 燃气热水器8830 台 316823127 2 73 6 油烟机21320 台 528634188 3 85 9 燃气灶 383366 千克 64367348 8 48 8 电磁炉 53080623 台 220294860943 8 37 1 消毒柜24240 台 821454855 1 56 9 3 2 市场结构市场结构 3 2 1 产品结构产品结构 CMRC 月度零售监测数据显示 从零售量来看 电磁炉是 2011 年 厨房电器产品中零售量最大的品种 其零售量占厨房电器总零售量的 47 32 燃气灶以 18 02 的份额位列第二 热水器位居第三 零售量 占比约为 16 13 吸油烟机和消毒柜的零售量相对较小 12 图图 3 1 2011 年中国厨房电器产品结构年中国厨房电器产品结构 3 2 2 区域结构分析区域结构分析 分区域来看 中国厨房电器的消费市场主要分布在中南 华东和华 北地区 2011 年 中南 华东和华北市场的厨房电器零售额分别占总量 32 13 28 69 和 13 42 其他地区 相对较小 有的不足 10 图图 3 2 2011 年中国厨房电器区域市场结构年中国厨房电器区域市场结构 13 分地区来看 广东省是国内最大的厨房电器消费市场 占全国 10 71 的市场份额 其次是山东占 8 67 江苏占比 7 80 位列第三 其他省份相对小些 图图 3 3 2011 年厨房电器产品市场主要省份销售比例年厨房电器产品市场主要省份销售比例 3 2 3 渠道结构分析渠道结构分析 目前 中国厨房电器的销售渠道有综合家电专卖店 大型仓储式超 级市场 百货商店等 据统计 2011 年 综合家电专卖店是厨房电器主 要的销售渠道 通过该渠道销售的厨房电器占比高达 82 45 其次是大 型仓储式超级市场 但零售量占比仅为 9 11 百货商店的零售量更小 14 图图 3 4 2011 年中国厨房电器市场渠道结构年中国厨房电器市场渠道结构 3 3 吸油烟机市场分析吸油烟机市场分析 3 3 1 总体市场分析总体市场分析 据统计 2011 年 吸油烟机实现全国累计零售量 995 19 万台 零 售额达到 183 38 亿元 平均每月的零售量和零售额分别为 82 93 万台 和 15 28 亿元 2011 年第四季度 吸油烟机零售量和零售额最高 达到 333 75 万台 零售额也达到 64 97 亿元 而相比之下 第三季度该产品 零售出现负增长 3 3 2 市场结构分析市场结构分析 1 产品结构分析 吸油烟机主要有中式 欧式 侧吸式三类 欧式吸油烟机的均价最 高 每台 2411 7 元 其次是侧吸式吸油烟机 每台 2395 28 元 而中式吸油烟机每台仅 为 955 25 元 15 目前 国内市场上的吸油烟机主要以欧式吸油烟机为主 2011 年该 类产品的零售量为 4489703 台 市场占有率高达 45 1 其次是中式吸 油烟机 零售量为 2231033 台 市场占有率为 32 5 侧吸式吸油烟机 零售量只有 2231033 台 仅占 22 4 表表 3 3 2011 年各类吸油烟机的零售量及价格年各类吸油烟机的零售量及价格 功能分类销售量 台 平均价格 元 台 中式3231201955 25 欧式44897032411 7 侧吸式22310332395 28 图图 3 5 2011 年中国吸油烟机产品市场结构年中国吸油烟机产品市场结构 2 渠道结构 国内吸油烟机市场渠道主要为综合家电专卖店 该销售渠道的吸油 烟机占整个零售市场的 89 1 百货商店 大型仓储式超级这两类渠道 的零售量相对小些 占比分别为 7 88 和 2 64 16 图图 3 6 2011 年吸油烟机渠道市场结构年吸油烟机渠道市场结构 3 3 3 产品价格分析产品价格分析 2011 年 国内吸油烟机的市场价格波动较大 总体上呈上升趋势 第四季度 国内吸油烟机均价达到 1946 元 台 2011 年 国内吸油烟机 月平均价格达到 1831 元 台 图图 3 7 2011 年吸油烟机均价季度变化年吸油烟机均价季度变化 17 3 4 燃气热水器市场分析燃气热水器市场分析 3 4 1 总体市场分析总体市场分析 2011 年 燃气热水器实现全国累计零售量 659 62 万台 零售额达 到 141 09 亿元 平均每月的零售量和零售额分别为 54 97 万台和 11 76 亿元 2011 年第四季度 燃气热水器零售量和零售额最高 达到 183 71 万台 零售额为 39 33 亿元 而相比之下 第三季度该产品零售出现负 增长 图图 3 8 2011 年燃气热水器零售量 单位 万台 年燃气热水器零售量 单位 万台 3 4 2 市场结构分析市场结构分析 1 产品结构分析 燃气热水器主要有平衡式 强排式 强制平衡式 烟道式四类品 平衡式燃气热水器均价最高 每台均价约 5021 元 其次是强制平衡式 燃气热水器 每台均价约 3359 元 而烟道式燃气热水器均价最低 每 台约为 748 元 18 目前 国内市场上的燃气热水器主要以强排式燃气热水器为主 2011 年该类产品的零售量为 6452320 台 市场占有率高达 97 82 其 次是烟道式燃气热水器 零售量为 91038 台 市场占有率为 1 38 而 平衡式与强制平衡式燃气热水器零售量分别只有 31258 台和 21575 台 分别仅占 0 47 和 0 33 表表 3 4 2011 年各类燃气热水器的零售量及价格年各类燃气热水器的零售量及价格 功能分类销售量 台 平均价格 元 台 平衡式312585021 42 强排式64523202140 62 强制平衡式215753358 68 烟道式91038747 59 2 渠道结构 国内燃气热水器市场渠道主要为综合家电专卖店 该销售渠道的市 场占有率高达 90 02 此外 百货商店 大型仓储式超级这两类渠道的 市场占有率分别为 5 098 和 2 11 图图 3 9 2011 年燃气热水器渠道市场结构年燃气热水器渠道市场结构 19 3 4 3 产品价格分析产品价格分析 2011 年 国内燃气热水器的市场价格波动较大 总体上呈下降趋势 第一季度 国内燃气热水器均价达到 2158 元 台 而第三季度该类产品 价格降至最低 达到 2104 元 台 2011 年 国内燃气热水器月平均价格 达到 2127 元 台 图图 3 10 2011 年燃气热水器均价季度变化年燃气热水器均价季度变化 3 5 燃气灶市场分析燃气灶市场分析 3 5 1 总体市场分析总体市场分析 中国燃气灶具在近 20 年来迅猛发展 进入 21 世纪 从城市中大规 模使用燃气以来 由最初的单眼 双眼台式灶 到如今的嵌入式 燃气 灶具经历了多次的变革 中国的消费市场已全面从生产导向型发展为市 场导向型 20 据统计 2011 年 燃气灶实现全国累计零售量 1605 54 万台 平均 月销 133 80 万台 分季度来看 第三季度零售量最低 为 375 50 万台 与二季度相比 下降了 17 4 第四季度的零售量最高 达 539 59 万台 图图 3 11 2011 年年 1 4 季度燃气灶零售量及增长情况 单位 万台 季度燃气灶零售量及增长情况 单位 万台 3 5 2 市场结构分析市场结构分析 1 产品结构分析 燃气灶主要有嵌入式 台式 台嵌两用三类 嵌入式燃气灶的均价 最高 均价约为 1225 95 元 台 其次是台嵌两用燃气灶 均价约为 935 54 元 台 台式燃气灶价格最低 每台仅为 417 元 从国内零售量来看 国内市场上的燃气灶主要以嵌入式燃气灶为主 2011 年该类产品的零售量为 1287 54 万台 市场占有率高达 80 19 其次是台式燃气灶 零售量为 276 05 万台 市场占有率为 17 19 台 嵌两用燃气灶零售量只有 41 96 万台 仅占 2 62 21 表表 3 5 2011 年各类燃气灶的零售量及价格年各类燃气灶的零售量及价格 功能分类零售量 台 平均价格 元 台 嵌入式1287 531225 95 台式276 05391 56 台嵌两用41 96935 54 图图 3 12 2011 年中国燃气灶市场结构年中国燃气灶市场结构 2 渠道结构 国内燃气灶的渠道主要为综合家电专卖店 该渠道零售的产品约占 整个零售市场 87 23 此外 百货商店 大型仓储式超级这两种渠道分 别占 7 21 和 4 11 3 5 3 产品价格分析产品价格分析 2011 年 国内燃气灶的市场价格有小幅波动 总体呈升 降 升的 趋势 第一季度的均价为全年最低 987 3 元 台 第四季度的均价为全 年最高 高达 1101 7 元 台 22 图图 3 13 2011 年年 1 4 季度燃气灶平均走势图季度燃气灶平均走势图 3 6 橱柜市场分析橱柜市场分析 根据权威调研公司统计 目前城市居民家庭整体厨房拥有率只有 2 在我国东 南部沿海地区 家庭橱柜拥有率达到了 3 而中西部地区 仅有 0 5 左右 整体厨房在 2003 年全年销售 46 万套 而在 2004 年上 升到 76 万套 可以说整体橱柜市场在我国仍然处于超空白状态 也就 是说整体橱柜在我国依旧有着巨大的市场空间挖掘 在当前 行业内的竞争主要表现在设计 服务 创新 质量 配套 品牌等方面 有序的竞争使行业得以健康成长 规模发展 随着竞争的 加剧 小的厂家因品质管理经验不足 营销技术滞后 系统成本管理等 原因很可能面临被淘汰出局或者被大企业兼并的局面 而实力雄厚 大 品牌厂家的规模则逐步扩大 品牌的影响力越来越大 品牌效应也越来 越明显 同时关联行业的大厂家也看好这份肥牛 也不在 临渊羡鱼 23 而是 退而结网 有好多大牌的家电企业都纷纷投资进入橱柜业 橱柜行业门槛低 属于劳动密集型 使得一些不具备专业知识 缺 少生产设备 资金不足的企业或个人纷纷加入这一行业 不计其数的 前店后厂 的 杂牌军 抢滩登陆 先期瓜分 造成 抢单 恶意攻击 相互压价 等不良竞争现象彼此起伏 对整个行业的经营品质 顾客信 誉造成了极大的负面影响 正因为橱柜业目前没有什么准入门槛 过程销售灵活性较大 创造 性强 基于购买对象的个性要求较大 所以此行业连一个完整的行业标 准都没有 质量标准 尺寸系列 款式风格等 八仙过海 各搞各的本 事 有的甚至没有什么标准 客户要什么就生产什么 既而廉价劣质材 料和非环保的材料大量采用引发了 价格战 需求过程充满了不规范的 服务和极差的产品交付 致使行业内的 价格战 的恶性竞争有愈演愈烈之势 这些典型的中 国竞争形式 导致市场上产品从外观到功能普遍相同 行业集中度很低 严重阻碍了产业的技术升级和优秀企业发展的步伐 介于发达国家的厨 房设备已经形成高度的系列化 标准化 具有成套性 通用性和互换性 在我国 厨房家具 厨房电器及建筑领域之间仍然缺乏完善的配套 规范 特别是在一些细节问题方面 如厨房的净空尺寸 管线的布置形 式和接口位置等 厂家的工业化产品在安装中常常不能适应现场的各种 情况 需要进行临时修改 这种状况客观地制约了厂家的规模化生产和 24 快速发展 橱柜的个性化与规模化 标准化的矛盾将是短时间内众厂家 的瓶颈 乐观的是 凡事利弊同行 这种现状也不断催生中国橱柜行业 的壮大及健康发展的变革 随着正规企业综合实力的不断增强 整个行 业将面临着新一轮的 洗牌 小 弱橱柜企业将在 洗牌 中退出市场 3 7 结论结论 近年来 随着生活水平的不断提高 人们对高档次生活品质的追求 也在不断的攀升 改善家居环境日益成为消费者关注的消费热点 同时 房地产业的繁荣也促进了厨房电器及厨房家居的快速发展 总体来看 2011 年 国内厨房电器及家居市场运行良好 各品牌间 竞争激烈 未来的几年 我国厨卫市场前景光明 行业将平稳健康运行 人们居住水平将进一步提高 需求量巨大 厨卫产品种类更加丰富 众 多厨卫企业面临广阔的生存和发展空间 需求促进消费 市场规模的扩 大 又将推动厨卫行业进一步发展 国内外名企的参与 提升了全行业 整体的水平和实力 我国的厨卫产业开始形成一定的规模和实力 25 第四章第四章 建设条件与厂址选择建设条件与厂址选择 4 1 项目区概况项目区概况 原阳县属河南新乡地区 地处豫北平原 南临黄河 北面是余河通 道 地势西南偏高 东北偏低 土系黄河冲积平原 其地理坐标东经自 113 36 114 15 度 北纬 34 55 35 11 度 其四邻 东接封丘 西邻武陟 获嘉 背靠新乡 延津 南于中牟和郑州郊区隔河相望 历史悠久 文 化灿烂 物华天宝 人杰地灵 全县辖 14 个乡 3 个镇 一个农牧场 总人口 68 万 区域总面积 1339 平方公里 4 2 建设条件建设条件 4 2 1 区位优势区位优势 原阳县南依省会郑州 北接市府新乡 西傍工业重镇焦作 东与七 朝古都开封隔河相望 居四市交汇之中心 与省会郑州一河之隔 四桥 相连 被誉为 郑州后花园 新乡南大门 4 2 2 交通优势交通优势 原阳县西靠京广大动脉 北依新荷新线 107 国道 京珠高速公路 新原快速路纵跨博浪南北 焦 作 珠 海 高速连接线 国道 106 107 连线 郑滑公路横贯原阳东西 郑州黄河公路大桥 京珠高速公路 黄河大桥和郑州黄河公铁两用桥以及花园口黄河浮桥将郑州市与博浪大 26 地紧紧连在一起 国道 省道纵横交织 一派繁荣 前往省会郑州的路 程约 30 分钟 新乡市路程仅需 20 分钟 原阳距郑州新郑国际机场仅需 约 40 分钟 形成四通八达 方便快捷的交通网路 4 2 3 电力优势电力优势 全县有 220KV 变电站一个 110 KV 变电站 2 个 35KV 变电站 12 个 年供电量 6 亿 KWH 充足的电力供应 低廉的电费价格 确保企 业低成本运营 4 2 4 水资源优势水资源优势 原阳县地跨黄河 海河两大水系 水资源充沛 共设三个大型引黄 灌区 年供水量达 1 亿立方米 地下水质优良 且有多处地下温泉遍布 县区周围 4 2 5 人力资源优势人力资源优势 原阳县是河南省劳务输出基地县 全县有 20 余万高素质和经过培 训的农村剩余劳动力可向非农行业转移 劳动力成本远抵于全国全省平 均水平 4 2 6 经济发展优势经济发展优势 2011 年 全县实现国内生产总值 83 亿元 比上年增长 13 1 其 中 第一产业增加值 18 4 亿元 增长 4 2 第二产业增加值 44 4 亿元 增长 18 4 第三产业增加值 20 亿元 增长 8 7 财政一般预算收入 26578 万元 一般预算支出 147541 万元 全社会固定资产投资完成额 793016 万元 社会消费品零售总额 214963 万元 城镇居民人均可支配 27 收入 12361 39 元 人均消费性支出 9795 77 元 4 3 厂址选择厂址选择 4 3 1 选址原则选址原则 1 场址选择必须符合国家和本地区产业发展规划的布局要求 不 能盲目乱建 2 场址选择必须符合城市发展规划用地要求 保证项目建设生产 与城市发展不产生矛盾 能够长期稳定生产 3 厂区与外界要交往 需频繁运进原料和运出产品 交通运输条 件便利 水 电供应可靠是项目正常生产必备的重要条件 4 节约土地是我国的一项基本国策 必须坚决贯彻执行 5 场区的水文地质和工程地质条件必须满足土建施工的基本要求 6 项目建设地址应建在居民区主导风向的下风向处 并要保持适 当的间距 4 3 2 土地利用合理性分析土地利用合理性分析 1 公司建设用地因地制宜 优先考虑利用荒地和空地 尽可能不 占或少占耕地 并力求节约用地 2 现有用地不靠近 不穿越人口密集的城镇或居民区 3 公司对场地做了远景规划 做到了合理布置和安全运行 4 项目用地所处的位置 符合当地的经济 社会发展 符合城市 总体发展规划 28 4 3 3 厂址选择厂址选择 本项目选址于原阳县产业集聚区 原阳县产业集聚区交通便捷 原料资源 劳动力资源丰富 投资环 境优良 项目建设成后可以吸纳部分劳动力 拓宽就业渠道 增加收入 改 善生活和经济环境 29 第五章第五章 技术方案 设备方案及工程方案技术方案 设备方案及工程方案 5 1 产品方案产品方案 本项目产品方案确定的基本原则 1 充分考虑国家产业政策和行业发展规划的符合性 2 充分考虑项目产品的市场适应性 采用先进 适用和前瞻性技 术 提高项目的竞争能力 3 充分考虑项目建设的可靠性 估计各类工程风险 积极采取有 效措施 减少风险 4 充分考虑项目建设的可行性 综合分析项目本身的技术力量 管理水平 资金筹措等综合能力 5 充分考虑项目产品技术的先进性 加大技术创新力度 提高产 品的技术含量 6 充分考虑项目所采用的原材料的可得性 以及数量 品质 来 源的稳定性 7 充分考虑项目产品的环境相容性 三废物质做到综合利用及治 理 达标排放 满足环境和可持续发展的要求 8 充分考虑项目收益的合理性 实事求是地对项目的功能性 盈 利性等全面考虑 30 根据上述原则 经过产能测算 预计本项目正常运营后 年产值可 达 2 亿元人民币 5 2 产品先进性说明产品先进性说明 本项目生产的各系列吸油烟机 燃气灶和消毒柜等厨房电器均为公 司遵循现代厨房电器技术发展趋势 结合企业自主研发的多项核心技术 成果 开发的新一代智能型 节能型 环保型厨房电器 各系列产品在 技术性能上均达到了国内同类产品领先水平 具有技术先进 质量稳定 设计时尚 美观实用等特点 各系列产品的具体技术性能说明如下 1 本项目吸油烟机系列产品与传统吸油烟机产品优势比较 本项目吸油烟机系列产品的主要优势包括 1 外观优势 本项目生产的主要是侧吸式油烟机 顾名思义就 是抽烟口是在灶具的侧面 而不是在正上方 又名近吸式油烟机 侧吸 式机是近几年开发的产品 改变了传统烟机设计和抽油烟方式 烹饪时 从侧面将产生的油烟吸走 基本达到了清除油烟的效果 近吸式抽油烟 机外型大同小异 主要差异是油烟过滤板的形状是平板或弧型 弧型过 滤板不光线条流畅 造型美观 还便于放锅 特别是大蒸锅 另外 这 种弧形挡板在感官上觉得拢烟效果要好些 2 性能优势 本项目生产的侧吸式抽油烟机是近几年开发的产 品 改变了传统烟机设计和抽油烟方式 烹饪时从侧面将产生的油烟吸 走 基本达到了清除油烟的效果 而侧吸式抽油烟机中的专利产品 31 油烟分离板 彻底解决了中式烹调猛火炒菜油烟难清除的难题 这种烟 机于采用了侧面进风及油烟分离的技术 使得油烟吸净率高达 99 油 烟净化率高达 90 左右 成为真正符合中国家庭烹饪习惯的抽油烟机 3 油烟分离优势 带油烟分离板的侧吸式抽油烟机采用了油烟 分离技术 吸入的烟和油在分离器上被分离开来 油流到烟机下方的油 槽里 被分离的烟 气排到室外 已是无污染的新鲜空气了 这样机器 内壁及风机不会积油 无需拆洗 只需清洗烟机表面和分离油烟的滤板 真正做到了抽油烟机的免拆洗 而分离油烟过滤板可方便的取下 用户 自己就能很容易的清洗 清洗时只需取下油烟分离板清洗即可 真正做 到了烟机免拆洗 2 本项目燃气灶系列产品与传统燃气灶产品优势比较 本项目生产的燃气灶系列产品集成了本公司独创的多项核心技术 在燃烧的充分性 安全性 节能效率等多项指标上均达到国内同类产品 领先水平 其主要技术创新点如下 1 主火中置 技术 主火环中置 内焰喷射器螺旋式出火孔的设计 改火焰外散为内聚 通过旋转梯形导火槽实现旋转燃烧 火苗向内聚集 增加了火焰与锅底 的接触时间和接触面积 使受热集中而均匀 极大地提高热效率 采取 全进风方式 比一般内焰火灶具进风量更大 增加了外置燃烧器与特设 增氧槽装置 充分满足燃气燃烧所需的氧气 最大限度地实现充分燃烧 使火焰达到蓝紫色的充分燃烧水平 有效降低一氧化碳排放量 32 2 四环火 新型燃烧器 国内多数燃气灶产品的燃烧器均采用两环或三环火 而本公司独创 的 四环火 新型燃烧器采用了中空炉心设计 实现了内外四环火焰 使燃烧火力更均匀 将传统的风门片调节方式改为带有螺纹的调节钉调节 并将调节位置从燃气入口处改为炉头引射部位 从而使风门调节更方便 调节范围更大 效果更加明显 3 新型组合燃烧器 该新合的位置器采用了径向 切向双重定位结构 使上 下组气出 口方式通吐结构上的改变 改进了燃气混合腔及燃气出口方式 使燃气 混合更均匀 以达到最佳燃烧效果的目的 并可以避免汤水流入灶具内 分段控制阀设计可以实现更准确 更轻松的多段火力调节 分段阀体总 成 总管与两侧分配管相连通 总管上设单稳态电磁阀 使用时为常开 状态 以保证意外情况下切断气源 分配管上设有 3 个双稳态电磁阀 2 个连接燃烧器的流出口和 3 个气源调节螺丝 第一电磁阀通向燃烧器 中心火 第二 三电磁阀通向燃烧器外圈火 猛火时 3 个双稳态电磁 阀同时打开 大火时 第一 三两个双稳态电磁阀同时打开 中火时 第一 二两个双稳态电磁阀同时打开 小火时 第一个双稳态电磁阀打开 同时 根据气源不同 通过调节气源调节螺丝 可实现不同气源的使用 4 新型接水盘 随着现代厨房装修的发展 橱柜得到较为广泛的使用 嵌入式燃气 33 灶受到了越来越多的用户青睐 但是由于橱柜的密封性较好 空间有限 使嵌入式燃气灶的空气补足受到影响 对于玻璃面板的燃气灶 由于无 法像不锈钢面板那样 可以通过不锈钢拉伸在面板后侧面开孔来实现从 台面补足空气 目前基本采用通过在接水盘上表面开进风孔的方式 开 孔一般位于燃烧器下部 这种方式虽然解决了进风问题 但是存在汤水 容易溅入机体的缺点 而本项目生产的燃气灶系列产品在接水盘后侧面 开进风孔 通过结构上原来从上面进入改汤水也不易溅入机的安全性 也考虑到了消费者使用的便利性 3 本项目消毒柜系列产品与传统消毒柜产品优势比较 本项目消毒柜产品的主要创新点包括 1 创新独立双模全效消毒模式 采用上层为高效紫外线 高浓度臭 氧杀菌模式 下层为 125 高温消毒 通过分层式精确杀菌 全面满足 用户的健康需求 2 回形灯管设计 通过特殊的回形灯管设计 可以实现全方位消 毒 使消毒更加彻底 3 全方位远红外中温烘干技术 可以彻底消除臭氧异味和水分 同时可有效防止病菌的滋生 4 多项人性化设计 采用人性化升级碗架设计 超大容量可放置 多种餐具 通过设置自动安全锁保护 可防止紫外线与臭氧泄漏 确保 用户使用安全 4 本项目家具配套产品的优势 34 本项目家具配套产品的优势主要体现在生产技术上 本项目采用先 进的生产技术 现代化的管理手段控制产品质量 该技术具有操作简单 精度高 速度快 质量好等特点 首先将购进的原材料经检验是否符合各项指标 进入生产车间按设 计要求经精密推台锯截锯定型 再经封边机封眼 再经冷压机定型处理 对板面不平磨抛光处理 根据产品的要求进行配件总装 对定型产品进 行油漆表面处理 5 3 产品生产工艺流程产品生产工艺流程 本项目产品的生产工艺流程详见图 5 1 5 3 35 图图 5 1 吸油烟机生产工艺流程图吸油烟机生产工艺流程图 36 图图 5 2 烟道式燃气热水器生产工艺流程图烟道式燃气热水器生产工艺流程图 37 领料 下料 组框 检测 钻孔 下料 涂胶封边 冷压加工中心 精拨板打磨砂光 钻孔部件总装 刨料 擦色喷底漆打磨 入库检查总装喷面漆补色修正包装 图图 5 3 家居配套产品生产工艺流程图家居配套产品生产工艺流程图 38 5 4 设备方案设备方案 主要设备选型的原则是技术先进 可靠和经济合理 具体包括 1 主要设备选型的原则应与选择的项目建设规模 产品方案和工 艺技术方案相适应 满足项目的要求 可获得最大效益 2 适应产品品种和质量的要求 3 提高连续化 大型化程序 降低劳动强度 提高劳动生产率 4 降低原材料 燃料动力单耗 满足环境保护要求 5 强调设备的可靠性 成熟性 保证生产和质量稳定 不允许将 不成熟或未经生产考验的设备用于建设方案设计 6 符合政府或专门机构发布的技术标准要求 7 主要设备及辅助设备之间相互配套 39 表表 5 1 灶具灶具 热水器生产许可证仪器一览表热水器生产许可证仪器一览表 检验项目设备名称型号规格精度数量单价 元 小计 元 备注 室温干湿温度计 20 50 1 16060 玻璃温度计 0 50 0 2 51890 水温 玻璃温度计 0 100 0 2 51890 表面温度表面温度计 50 750 1 1120120 燃气热量计 JKS 1 11600016000 燃气热值 燃气专用色谱仪PR6000 1 12000020000 湿式气体流量计0 5m2 h 1 210002000 燃气流量 气体流量检测仪0 6m2 h 5 162006200 重量电子秤0 30kg10g1350350 时间秒表PC3960 01s13030 游标卡尺0 300mm0 1mm1130130 外径千分尺0 25mm0 1mm1100100 螺纹环规 1100100 针规 1350350 塞尺 11010 钢直尺1m0 1mm12525 尺寸 酒精灯 11515 大气压力大气压力表 DYM90 106KPa0 1KPa1850850 风速热球式风速仪QDF 210M S112001200 传感器数字存储示波器EDY502225M117501750 风压微压计 DP1000 0 2000Pa1950950 绝缘电阻绝缘电阻测试仪1000V 1650650 早上声级计台湾 3290 5dB1600600 40 耐压测试仪LK2670A0 5KV2 接地电阻测试仪LK2678B0 25A2 泄露电流测试仪LK2675E0 250V2 功率测试仪LW99010 250V 20A2 电性能 调压器1KVA1KVA3 42008400 间缝塞尺 12020 燃气压力U 型压力计 5kpa 10Pa33090 烟气分析仪M 9000 2000ppm185008500 一氧化碳 327 10 2000ppm11150011500 智能测漏仪ZGA 3030 15kpa4720028800 ZC F100 15kpa4850034000 气密性 ZC D0 25kpa41100044000 实验室全自动配气装置2200022000 配气装置 车间全自动配气装置42004200 生产用气三种气 含气合罐 减压阀 37003700 合计 216880 表表 5 2 热水器检测设备一览表热水器检测设备一览表 检验项目设备名称型号规格精度数量单价 元 小计 元 备注 检测中心检测中心综合台 满足要求135003500 整机热水器总检测台 满足要求232006400 热交换热交换检测台 满足要求127002700 燃烧器燃烧器检测台 满足要求123002300 三阀三阀检测台 满足要求137003700 合计 18600 41 表表 5 3 灶具特殊要求检测仪器一览表灶具特殊要求检测仪器一览表 检验项目设备名称型号规格精度数量单价 元 小计 元 备注 玻璃面板耐热冲击试验台 满足要求1800800 灶具总检灶具总检台 满足要求221004200 阀体检测气密性检验台 满足要求122002200 热效率铝锅 搅拌 取样 升降架36 34 32 30 28 26 24满足要求一套 25 件12001200 电磁阀电磁阀检验台mA 电压显示 1650650 脉冲脉