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文档简介

楼顶使用权转让合同甲方单位：肃南县马蹄乡政府乙方单位：肃南县新能源销售部签订时间：二O一O年十一月 日协议书甲方单位：肃南县马蹄乡政府乙方单位：肃南县新能源销售部为明确甲乙双方的权力和义务，保证楼面防水设施的维护和和本楼面太阳能热水器的质量，安装规范以及售后服务的优质体现，结合所在地的实际情况，双方本着平等、互利、团结协作的原则，签订本合同。一、甲方将马蹄乡农牧民定居住宅楼楼顶的使用权和维护权归乙方所有。1、乙方取得甲方马蹄乡农牧民定居住宅楼楼顶的使用权和维护权，其中楼顶质保期为三年，使用权为三年，三年后楼顶确需重新维修时，在同等条件下，优先让乙方维护。2、乙方取得楼面使用权后，甲方用户可以在本楼面安装太阳能热水器，以便为甲方住户的生活提供方便，但所安装的热水器品牌必须是乙方经营的优质品牌：四季沐歌。3、其他品牌的热水器不准在本楼面安装和试用，除乙方外其他热水器经销商或安装工人不准进入其楼顶，更不准安装和维修本楼顶的热水器，以防给屋面和用户造成不必要的损失。4、若乙方发现其它品牌的热水器在本楼面安装或使用，乙方将强行拆除，并且终止本楼面的保修条款，甲方违约用户并承担和支付乙方2000元/台以上的违约金，违约金由甲方协助乙方收取。二、甲乙双方的权利和义务（一）甲方1、甲方代表有权对本楼顶屋面防水设施、热水器的安装监督和检查，并对乙方的违约行为追究责任。2、甲方必须积极监督和保护乙方所取得的本楼顶屋面使用权，积极配合和制止，其他品牌的热水器经销商和安装工人进入楼面，为楼面的防水设施保驾护航。3、在乙方使用权内甲方不得将本楼面使用权再给予他人。4、甲方向乙方支付每栋楼2000元的质保金，待屋面保修期满后甲方及时全额退回乙方保证金。（二）乙方1、乙方取得楼面试用权后，必须积极维护甲方的权益，保护楼顶防水设施长远使用。2、乙方为甲方用户安装的热水器，必须保证价格合理，执行全楼统一价格，统一机型及配置，（规格型号相同，价格一致，用量大小有用户自己选择，不同型号和容量，价格不同）。3、其他专业人员进入本楼面（如电力、电信、广电等工作人员）甲方必须通知乙方，并取得乙方同意后方可进入，其他专业人员进入本楼面，乙方必须监督好屋面的保护工作，以防带来不必要的损失，若因安装设备或其他原因造成严重损失，责任由第三者自负。4、乙方在安装太阳能时必须采取有效措施，不得造成楼顶漏水、屋顶防水层被破坏，以及屋顶住户屋内漏水等因素，否则造成的损失由乙方承担。5、乙方必须为甲方用户的热水器，积极维护主动检修，并确保楼面环境整洁。（三）其它1、本合同自签字（盖章）后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，补充条款具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，可签订补充条款甲方住户私自安装其他品牌的热水器所造成的后果及损失，均由
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