房地产估价师考试考前模拟试题

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/5房地产估价师考试考前模拟试题2017年房地产估价师考试就快到了，下面是为大家带来的考前模拟试题，欢迎大家阅读参考，希望能对大家有帮助。单选题1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为元。A9000B10000C12000D15000标准答案B解析1005200251万元。2、某房地产经纪公司独家代理，为刘某介绍成交一套二手房，该二手房成交价格总额为20万元，按照最高收费标准规定，该房地产经纪公司可收取刘某房屋买卖代理费最高为元。A1000B5000C6000D8000精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/5标准答案C解析20万元306万元。3、房地产估价机构资质有效期为年。A2B3C5D6标准答案B解析房地产估价机构管理办法第十五条规定，房地产估价机构资质有效期为3年。4、注册房地产估价师管理办法规定，申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满年的，不予注册。A3B4C5D6标准答案A解析注册房地产估价师管理办法规定，申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的，不予精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/5注册。5、目前，房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为名以上。A3B5C8D15标准答案D6、注册房地产估价师延续注册有效期为年。A1B2C3D5标准答案C解析注册房地产估价师延续注册有效期为3年。7、王某通过A房地产经纪公司，承租一住房，该出租住房的每月房租为1000元，按照最高收费标准，A房地产经纪公司可收取王某房屋租赁代理费为元。A100B250C500精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/5D1000标准答案D解析房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商一次性收取。8、注册房地产估价师注册证书失效，不包括。A聘用单位破产的B聘用单位被吊销营业执照的C聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的D年龄超过60周岁的标准答案D解析注册房地产估价师有下列情形之一的，其注册证书失效1聘用单位破产的2聘用单位被吊销营业执照的3聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的4已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的5注册有效期满且未延续注册的6年龄超过65周岁的7死亡或者不具有完全民事行为能力的8其他导致注册失效的情形。9、下列不属于物业管理条例基本制度的是。A物业管理议标制度精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/5B业主大会制度C住宅专项维修资金制度D物业承接验收制度标准答案A解析物业管理招投标制度。10、下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是。A物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级B新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期C国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理D设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理标准答案A解析新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设