全装修管理体系的建立与实施.ppt

全装修管理体系的建立与实施 2011 12 前言 全装修管理体系的体现形式全装修管理体系的实现形式全装修管理体系的最终目标 全装修管理手册三大核心内容 全装修设计管理模块 全装修采购管理模块 全装修销售管理模块 全装修工程管理模块 全装修客服管理模块 全装修项目管理流程 全装修工作常态化管理 管理架构的调整 管理体系的建立 全装修项目实施 管理体系的修订 目录 全装修管理组织架构 全装修项目管理流程 实施 全装修管理组织架构 全装修工作小组 全装修管理组织架构 集团全装修管理小组架构及职责 全装修管理组织架构 集团全装修管理小组架构及职责 全装修管理组织架构 区域公司全装修实施小组架构及职责 全装修管理组织架构 区域公司全装修实施小组架构及职责 全装修管理组织架构 区域公司全装修实施小组架构及职责 项目实施时 全装修工作小组工作开展的难点在哪里 全装修项目管理流程实施 一个全装修项目如何开展全装修工作 工作成果 工作成果 工作成果 样板房展示 工作成果 工作成果 支持性文件 设计管理工作模块 支持性文件 室内设计管理流程 支持性文件 标准节点 支持性文件 标准节点 支持性文件 标准节点 支持性文件 标准节点 支持性文件 标准节点 标准化节点应用1 标准化节点应用2 标准化节点应用3 标准化节点应用4 1 通过标准节点的应用提高图纸深度2 通过标准节点的应用解决后期工程质量隐患 标准化节点应用5 支持性文件 审图要点 1 设计缺陷产生原因全装修设计经验不足 没有有效的管理措施 工作本位主义 支持性文件 审图要点 2 设计缺陷预防措施消灭本位主义 提供专业意见 主动性工作 培养客户意识 全装修设计审图要点 支持性文件 审图要点 支持性文件 审图要点 设计审图要点 销售管理工作模块 全装修管理手册内容 支持性文件 交楼标准编制 交楼标准参考版本 支持性文件 采购管理工作模块 支持性文件 采购管理工作模块 支持性文件 采购管理工作模块 支持性文件 采购管理工作模块 支持性文件 采购管理工作模块 支持性文件 采购管理工作模块 工作内容及成果 封样清单 采购清单 施工要求 质量要求 合同要点 工作内容及成果 封样清单 采购清单 施工要求 质量要求 合同要点 工作成果 前期准备 验收交付 批量施工 房屋移交 分户验收保洁标准 房屋移交 工序管理材料管理资料管理成品保护空气污染防治 样板引路工期编制 全装修工程管理指导书 全装修监理细则 全装修施工组织设计 支持性文件 工程管理工作模块 支持性文件 客服管理工作模块 前期准备 验收交付 批量施工 房屋移交 分户验收保洁标准 房屋移交 工序管理材料管理资料管理成品保护空气污染防治 样板引路工期编制 支持性文件 支持性文件 1 全装修样板引路作业指引 材料样板 施工样板 全装修样板引路作业指引 辅材检查表 前期准备 验收交付 批量施工 房屋移交 分户验收保洁标准 房屋移交 工序管理材料管理资料管理成品保护空气污染防治 样板引路工期编制 支持性文件 支持性文件 2 全装修工期管理作业指引 施工计划 材料计划 全装修工期管理作业指引 前期准备 验收交付 批量施工 房屋移交 分户验收保洁标准 房屋移交 工序管理材料管理资料管理成品保护空气污染防治 样板引路工期编制 支持性文件 支持性文件 3 全装修房屋移交作业指引 移交注意事项 移交质量标准 毛坯房质量管理 全装修房屋移交作业指引 前期准备 验收交付 批量施工 房屋移交 分户验收保洁标准 房屋移交 工序管理材料管理资料管理成品保护空气污染防治 样板引路工期编制 支持性文件 支持性文件 4 全装修工序管理作业指引 工序流程 关键工序验收要点 全装修工序管理作业指引 前期准备 验收交付 批量施工 房屋移交 分户验收保洁标准 房屋移交 工序管理材料管理资料管理成品保护空气污染防治 样板引路工期编制 支持性文件 支持性文件 5 全装修材料管理作业指引 甲供材料进场验收 甲方分包材料进场验收 乙供材料进场验收 全装修材料管理作业指引 前期准备 验收交付 批量施工 房屋移交 分户验收保洁标准 房屋移交 工序管理材料管理资料管理成品保护空气污染防治 样板引路工期编制 支持性文件 支持性文件 6 全装修资料管理作业指引 真实 完整 及时 设定资料目录 全装修资料管理作业指引 前期准备 验收交付 批量施工 房屋移交 分户验收保洁标准 房屋移交 工序管理材料管理资料管理成品保护空气污染防治 样板引路工期编制 支持性文件 支持性文件 7 全装修成品保护管理作业指引 成品保护标准 成品保护实施原则 成品保护检查 全装修成品保护管理作业指引 全装修成品保护破坏案例 材料集中加工 文明施工 前期准备 验收交付 批量施工 房屋移交 分户验收保洁标准 房屋移交 工序管理材料管理资料管理成品保护空气污染防治 样板引路工期编制 支持性文件 支持性文件 8 全装修空气污染防治作业指引 材料管理 施工现场管理 检测注意事项 全装修空气污染防治作业指引 前期准备 验收交付 批量施工 房屋移交 分户验收保洁标准 房屋移交 工序管理材料管理资料管理成品保护空气污染防治 样板引路工期编制 支持性文件 支持性文件 9 全装修分户验收作业指引 验收流程 验收标准 全装修分户验收作业指引 橱柜验收标准 前期准备 验收交付 批量施工 房屋移交 分户验收保洁标准 房屋移交 工序管理材料管理资料管理成品保护空气污染防治 样板引路工期编制 支持性文件 支持性文件 10 全装修保洁作业指引 保洁标准 保洁注意事项 全装修保洁作业指引 保洁案例 建立全装修管理体系 实施全装修管理体系 修订全装修管