义乌小商品市场单页.doc

单页正面：义乌小商品市场 莱芜富让得高端店金地凯旋城logo，富让得logo全球最大小商品销售体系，全国50多个义乌小商品市场成功模式 首付4万元起，十年返租年租金10%，做义乌商人的房东义乌小商品市场 小商品的海洋 购物者的天堂 更是咱老百姓的赚钱银行 从义乌到全国，50多个义乌小商品市场成功的运营模式，创造中国商业地产财富神话 义乌模式、义乌商家、义乌商品、义乌管理团队，成就莱芜义乌小商品市场创富传奇 第五代小商品市场，情景式室内商业步行街，独立产权商业街铺，投资安全无忧 09年5月1日开业，招商率已经超过95%，义乌商家占超过80% 义乌市场专业团队经营，十年返租年租金回报10% 一次性返还前三年商铺总价30%的租金收益，即买即收租，后续租金远高于按揭款，净赚一间铺（附图：义乌小商品市场的入口处效果图，以及财富狮子图）义乌小商品城财富航母无与匹敌从义乌到全国，义乌小商品市场已经在50个城市有了分市场小商品在义乌1982年，第一代义乌小商品市场诞生，28年过去，义乌小商品城已经发展成为全国性的小商品流通中心和国际性的小商品采购基地，共有41个行业、1900余个大类的40多万种商品在这里展贸交易，成为名副其实的“小商品海洋、购物者天堂”。总体建筑面积达到，年销售额达到亿元。2005年8月，义乌中国小商品城被联合国和世界银行誉为全球最大的小商品批发市场。从买义乌卖义乌到买全国卖全国到现在的买全国卖全球，形成了独特的商业模式，义乌小商品更因此成为了金字招牌。年义乌中国小商品城市场成交额达到亿元，成交额连续十七年居全国工业品市场之首。从义乌到全国自1992年乌鲁木齐分市场建设开业起，义乌小商品市场呈燎原之势，迅速在全国建设了超过50个分市场，均获得巨大成功义乌模式造就了义乌小商品城，更成就了几十万人的财富梦想。义乌小商品城最早的经营商户和投资业主，现在财富成几何增长，成就了数十万个百万富翁和千万富翁三大特点，成就全国最红火的百姓购物天堂义乌小商品市场成功秘笈1、 打掉中间环节，价格超低：义乌小商品城商品大多数直接来源厂家，中间环节少，成本低，加上一直以来坚持的薄利多销的“蚂蚁商经”，因此，在全国的义乌小商品城（市场），商品价格远远低于市面价格，实实在在让老百姓获得实惠。2、 品类最全：义乌小商品市场，小商品的海洋。依托义乌这个全国最大的小商品生产基地和全球最大小商品集散基地，汇集了几乎所有日常消费的小商品，无论从品项还是品类样式是全国最齐全的市场。品类齐全，只要到义乌小商品市场，什么东西都可以买到。3、 划行归市：家用百货街、洗涤化妆品街、饰品工艺品街、家居用品街、服装服饰街、童装玩具街、日杂副食街等。不同主题，划行归市，规划齐整，并清晰标识，购物方便义乌小商品市场 咱老百姓的购物天堂 生活的最佳伴侣义乌模式 义乌商家 义乌商品 义乌团队成就义乌小商品市场的莱芜富让得店辉煌1、 全面引进义乌的模式：义乌模式最核心的东西就是薄利多销，直接从厂家进货或者厂家直销，通过缩短商品交易环节，减少中间的成本，让利于消费者，所以又有人戏称“蚂蚁商经”。凭借这个“蚂蚁商经”， 义乌小商品城在全国50多个城市开一家火一家。义乌小商品市场莱芜富让得店引进义乌的整体运营模式，成功的经验指导市场建设和经营管理。50多个城市，50多个成功的市场，成功的模式带来市场的不断成功2、 积极招入义乌的商家：摇着拔浪鼓走过三百多年历史的“鸡毛换糖”原始交易，成就了今天敢为天下先的义乌商人。义乌商家以他们独特经商理念成就了一个又一个商业神话，造就了一个又一个小商品市场。今天，义乌商家走进莱芜，落户金地凯旋城，进驻义乌小商品城莱芜富让得店，带来义乌质优价廉的商品，也带来了成功的经商经验。行走的成功商家，和成功人在一起，共同分享丰厚的财富3、 广泛链接义乌的商品：浙江义乌的小商品，上海10元买3双的白色棉运动袜，那里卖7角；100支装的双头棉花签在家乐福卖1.2元，那里卖0.19元；牙刷，最新保健型，窄头，牙刷毛带波浪形的，100支外配一个很好看的塑料手提包，15元。一个在上海要卖到100多元的洋娃娃，在这里只卖20元！十几元的玩具手枪这里只要3元！至于各种女孩子喜欢的漂亮饰品和工艺品，50元可以买一大堆。义乌商品就是超级便宜。义乌小商品市场莱芜富让得店统一链接义乌厂家，帮莱芜经营者经营义乌的商品，把实惠带给莱芜老百姓，带给莱芜经营老板。4、 专业义乌小商品城操作团队由义乌小商品城主要创始人亲自打理，核心中层团队全部来自山东成熟的义乌小商品城，丰富的商场运作经验，在全国30个市场成功运作的完善的运作体系，同时更加熟悉本地文化和消费习惯，将义乌市场核心模式和本地文化相结合，打造最适合莱芜市场的义乌小商品城。来自义乌市场的专业的运营团队，保驾护航，点石成金义乌小商品城，从义乌到全国，不断创造财富神话 为每个城市培养数千名百万富翁背面： 金地凯旋城logo，富让得logo投资 首选义乌小商品市场 莱芜富让得高端市场店 十年租约坐享每年10%高额回报 一次性返还前三年30%收益，十年回本，拥有长久的赚钱银行首付低至4万元，租金大大超过按揭款，一次投入，让义乌商人帮你赚钱，长久收益达到百万浙江义乌投资业主 了南京义乌业主 了淄博义乌业主 了东营义乌业主 了全国义乌业主都 了浙江义乌小商品市场租金达到3000-5000元/平方米月，价格超过20万元/平方米，要知道原来售价可是只有4-5万元一个铺南京义乌小商品市场自2006年开业到现在，租金已经上涨了一倍，价格涨了一半多，要知道才开业2年的市场有这样的神奇表现淄博义乌小商品市场04年年底开业，开业近4年，营业额已经超过15亿元，租金从30元/平方米月涨到100元/平方米月，10来平方米的商铺光转手费就达到10来万元。东营义乌小商品市场，05年5月开业，2007年市场人流量达150多万人次，实现交易额7亿多元，售价已经翻了一番，租价自2005年开业至今已经张了3倍。该轮到莱芜义乌小商品市场登场了六重投资保障体系可谓是赚钱稳稳稳1、 经营品牌保障：义乌小商品市场品牌，全国50多个市场成功经验，义乌模式、义乌商家、义乌商品，赚钱机器。2、 固定回报保障：每年固定10%的投资回报，仅销售不超过30%，70%以上商铺自持自己运营，2亿固定资产来保障投资客户的投资回报。3、 经营自主保障：在委托经营5年后，如果商户租金超过10%，业主可以自行和商户协商确定价格。4、 五年回购保障：经营五年后，如果商铺未能够达到预想的效果，客户可以无条件进行退房，开发商按照原价进行回购，保障大家投资安全。5、 推广基金保障：留出2000万元物业资产的租金作为推广基金，大手笔的营销推广，保障生意火爆，投资稳赚。6、 政府公证保障：投资承诺有公证处进行公证，政府权威机构审定，绝对保障。还有什么比这个更加让人放心的？第五代小商品市场情景式室内购物步行街代表义乌小商品市场的未来方向起步 就与世界同步领先市场规划 接轨国际市场模式第一代小商品市场是原始的地摊式买卖，形象差，质量差，管理差第二代小商品市场是传统的街铺形式，以综合店为主，经营品种比较单一第三代小商品市场是小型批发市场形式，无特点化，所经营的场所有限第四代小商品市场是大型商城中心形态，经营品种丰富，商气人气旺盛第五代小商品市场是超大型贸易中心，是集产品交易、展览、电子商务、信息交互于一体的全新市场形态。情景式室内购物步行街，铺铺临街扶手电梯、中央空调、豪华中庭、宽大的室内步行街、高档的装修。既有逛街的闲情逸致，中央空调更有冬暖夏凉的惬意。加上全业态数万种商品、琳琅满目，餐饮娱乐一体化配置。真正的逛街生活，情致享受赚翻铺铺临街 独立产权 抢到就是赚到 独门独户自由商铺 产权两证齐全保障室内情景式购物步行街铺，户户临街，独立产权，不用担心：大商家经营不善而导致烂铺，使得商业氛围急转直下，商铺价值大幅缩水；不用担心：大商家以强凌弱，租金价格低，后续收益难保障；不用担心：开发商不守信用，开发完项目走人，后续若干年的固定回报租金无处讨要；不用担心：铺面转让时，产权界定不清楚，没人敢接手买，商铺套现难；更不用担心：哪天政府政策发生改变，将原来的虚拟产权式商铺合同判为非法，视为无效哭叫无门。（2006年4月份，建设部已经将虚拟产权式商铺销售列为非法进行打压。） 稀缺小商品市场铺 旺足百年的聚宝盆义乌小商品市场的铺位租金相比其他专业市场行业的租金更高，第一批承租户光转让费就赚了一笔，铺面转让更加是价格翻番。义乌小商品在一个城市只开一家，所以是莱芜首家也是莱芜未来唯一的一家，能够永久经营的小商品市场铺现在在莱芜也就是独此一家，稀缺的独立产权铺，抢到就是赚到。 坐收巨额租金回报 坐享百年收益委托经营 坐地收银省心省事为降低业主投资风险，前十年将委托给义乌专业经营管理公司富让得商业管理公司的专业经营管理队伍进行统一管理统一经营。省却一切麻烦，有专业商业管理公司做旺再交给你，轻松坐收丰厚租金！ 租金抵月供，买铺不用供投资义乌小商品市场商铺，面积规划适中，总价低，投资门槛低。本小利大正是铺位投资的一大特色。经营灵活，回报固定，周期短。每月租金收益远远超过月供款。一次投资，坐收三代财富。向成功理财家学习 精打细算会算计，才会赚钱，投资需要精打细算首期只要投入4万元，就可以拥有一个价值11.4万元的义乌小商品室内步行街铺房号3-201面积18单价6333总价11.4万首次返租3.42万元首付4万元后续支付按揭款：按揭4万元按揭十年每月按揭款445元每年按揭款5340元十年内租金收益一至三年一次性3，42万元每年租金114万元扣除需付按揭款，每年还收获6060元，租金远远高于按揭款，按照当初投资的4万元，实际年回报相当于15.15%。永久产权，后续长久收益，按照现有相类市场测算，10-20年按照平均租金100元/平方米计算：20-30年按照平均租金150元计算，30-40年按照平均租金200元/平方米计算，预计收益为：前十年租金收益第10-20年第20-30年第30-40年40年后估价11.4万元21.6万元