砌体工程监理细则.doc

砌 体 工 程监理实施细则项目名称： 编 制： 总 监： XX工程管理有限公司工程项目监理部年月日目 录一、 工程概况二、 监理依据三、 质量目标和控制标准四、 监理工作流程五、 监理工作的控制要点六、 砌体工程质量的控制措施砌体工程监理实施细则一、工程概况（一）本项目工程基本情况1#安置地：总建筑面积为：47008.81，其中地下室建筑面积为：46772.47；地上建筑面积为：236.34。由1-7#楼及地下车库组成，整个建筑地下部分连为一体。1#楼地上33层；2、3、4、7#楼地上34层；6#楼地上34层，局部18层；5#楼地上7层。区地下一层，层高为3.9m；区地下二层，层高为3.7m，地下室二层层高为4.1m，顶板覆土深度为0.8m。地下一层战时为二等人员掩蔽部，平时为汽车库；地下二层为人防物资库，人防二等人员掩蔽部，人防专业掩蔽部及人防专业队装备掩蔽部。本工程为甲类人防工程，抗力等级为人防核5级（防护单元A,C,E,F,G）及核6级（防护单元B,D）安全等级为二级。主楼结构形式为剪力墙结构，基础类型为筏板基础，采用CFG桩地基处理。地下车库结构形式为框架结构，基础类型为独立基础、条基，天然地基。设计使用年限为50年；建筑抗震设防类别：丙类；地基基础设计等级：14、6、7#主楼为甲级，其它为乙级；地下室防水等级：二级。5#安置地：1#号楼:地下二层,地上三十三层,一层之三层为商场,四之三十三为公寓.建筑面积为54954,商场建筑面积6132,公寓建筑面积48822,建筑基底面积1984.建筑高度为99.30m。建筑类比为一类，耐火等级为一级。屋面防水等级为2级.2#号楼：地下二层,地上三十四层,一层之三十四为住宅.建筑面积为34406.3,建筑基底面积976.53.建筑高度为98.90m。建筑类比为一类，耐火等级为一级。屋面防水等级为2级.3#号楼：地下二层,地上三十四层,一层之三十四为住宅.建筑面积为39741.2,建筑基底面积1163.建筑高度为99.10m。建筑类比为一类，耐火等级为一级。屋面防水等级为2级.4#、5#号楼：地下二层,地上三十三层,一层之三层为商场,四之三十三为公寓和住宅.建筑面积为64087,商场建筑面积14971.8，其中4#号楼住宅建筑面积为22690.3、5#号楼公寓建筑面积为26424.9,建筑基底面积5192.8.建筑高度为99.95m。建筑结构的安全等级：二级；设计使用年限为50年；建筑抗震设防类别：丙类；地基基础设计等级：15楼主楼为甲级，其它为乙级；地下室防水等级：二级。结构型式：主体结构为剪力墙结构，裙房及地下室为框架结构，主体结构使用年限:50年;抗震设防烈度:7度（二）本项目砌体工程特点:墙体除剪力墙、柱外，均为加气混凝土砌快墙二、监理依据：1、建设工程施工合同。2、本项目施工阶段的监理委托合同。3、施工图纸及核定和设计变更、文件。4、图纸会审纪要。5、本工程监理规划和施工组织设计文件。6、砌体工程施工及验收规范GB 502032002。8、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001。三、质量目标和控制标准：（一）保证项目质量目标和控制标准：1、检查砌块出厂合格证和试验报告等保证资料应符合要求。2、检查试块进场试验报告及砂浆配合比实验报告应符合设计要求。3、用百格网检查砖底面与砂浆粘结痕迹面积，每处掀3块取其平均值80%。4、外墙的转角处严禁留直槎，其它临时间断处，留槎必须符合施工规范的规定。（二）基本项目质量控制标准：1、砖柱、垛无包心砌法；窗间墙及混水墙每间4皮砖的通缝不超过3处。2、接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。3、数量长度均应符合设计要求和规范规定，留置间距偏差不超过1皮砖。4、设计要求留设构造柱时，留置位置正确，大马牙槎先退后进；上下顺直，残留砂浆清理干净。（三）允许偏差项目：项次项 目允许偏差检验方法抽检数量1基础顶面和楼面标高15mm用水平仪和尺检查不应小于5处2表面平整度墙柱8mm用2m靠尺和楔塞尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处3门窗洞口高宽（后塞上）5用尺检查检验按洞口的10%，且不应少于5处4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检验按洞口的10%，且不应少于5处5水平灰缝平直度、混水墙10拉10m线和尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处6轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查7垂直度每层5用2m托线板检查全高10m10用经纬仪、吊线和尺检查，或用基础测量仪器检查10m20四、监理工作流程审查砌体施工方案按批量见证砌块复试见证沙浆配合比试验检查施工放线对砌体施工巡视检查（：一查，砌块洒水湿匀；二查，砂浆饱满度；三查，灰缝宽度、平直度、错缝情况，是否符合规范要求，发现问题及时纠正。）对砌体施工检验批报验组织检查验收（：核查保证资料是否齐全，现场进行观感和实测实量检查平整度是否符合规范要求。）等待结构验收合格后转入下道工序施工。五、监理工作的控制要点：1、必须熟悉设计图纸，掌握各部位墙全轴线尺寸、门窗洞口尺寸、位置；清楚各层墙体砖，砂浆标号及配比。2、掌握现行建筑施工规范大全、砌体工程施工及验收规范，3、有关加设构造柱、圈梁的设计变更通知单及关于砌体的核定单和图纸会审，应及时标注在相应的施工图上，避免遗忘造成失误。4、锚拉筋的布置是控制的重点，锚拉筋的规格、长度、数量、布设位置应按设计要求和施工规范中规定严格控制，每一层锚拉筋布设完毕，在砌体开始砌筑前报监理部，经土建监理工程师验收合格后，方可开始砌砖。5、砌体的垂直度、平整度、灰缝的砂浆饱满度及观感质量是监理工作控制的又一要点。每层砌体工程在大面积施工前，必须坚持样板开路的原则。样板砌体工程的保证项目、基本项目必须达到优良，允许偏差项目如下：轴线位置偏移为10mm；垂直度每层为5mm；表面平整度为8 mm；水平灰缝平直度为10 mm；水平灰缝厚度（10皮砖累计）为8 mm。样板工程砌筑完毕，经自检后报监理部，经监理工程师验收达到标准后，全层进行推广。6、施工单位要坚持好“三检制”对砌体工程施工完毕，经自检、专检，专检认为合格后，报监理部对其整层进行抽检。监理部验收时，应按质量评定标准，对照建筑施工图，对其轴线尺寸、门窗洞口位置、标高及垂直度、平整度、观感质量进行验收。7、监理工程师对砌体工程采取不定时的巡视检查，发现不符合规范和设计要求的砌体，立即下发监理通知单令其整改或推倒重砌。六、砌体工程的质量控制措施：（一）砌筑砂浆的要求：1、砌筑砂浆所用水泥、沙等原材进场，必须报验监理部。水泥必须有出厂合格证，证明三天试验报告合格，且水泥、中砂须由监理工程师见证，乙方人员取样送试验室做实验。2、砂浆的配比应采用重量比，配合比应在砌体工程开始前事先通过试验室确定。3、水泥砂浆和水泥混合砂浆采用机械搅拌，自投料完算起搅拌时间不得少于2min；砂浆应随拌随用，砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。4、砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样、制作。一组试样应在同一盘砂浆中取样制作。同盘砂浆制作一组试样。（二）砌砖工程质量控制措施1、砌体所用砖必须有出厂合格证和复试报告。2、砌筑砖砌体时，砖应提前12d浇湿润，烧结普通砖含水率宜为10%15%。3、砌砖工程宜采用“三一”砌砖法。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750 mm；施工期间气温超过300C时，铺浆长度不得超过500 mm。4、砖砌体应上、下顺错缝，内外搭砌。实心砌体宜有用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。5、砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%；竖缝宜采用挤浆或加浆的方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。6、砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10 mm，但不应小于8 mm，大于12 mm。7、埋入砖中的拉结筋，应设置正确、平直，其外露部分不得任意弯折。8、砖砌体的转角和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。9、施工中不能留斜槎时，除转角外，均留直槎，但直槎必须做成凸槎，并应加设拉结钢筋。接结筋的数量为每120 mm墙放置1根直径