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文档简介
天津永旺梦乐城项目考察报告 开发部2017年3月1日 1 目录 项目介绍 入驻品牌 可行性分析 周边商业情况 01 02 03 04 2 01 项目介绍 永旺梦乐城天津梅江是永旺梦乐城 中国 商业管理有限公司在中国开设的第四家购物中心 既有的三家购物中心分别是永旺梦乐城北京国际商城 永旺梦乐城天津泰达 永旺梦乐城天津中北 永旺梦乐城天津梅江作为天津的第三家购物中心 坐落于西青经济开发区友谊南路与梨双路交口处 梅江会展中心南行1 2公里 购物中心以主力店永旺超市为核心 涵盖CGV影城 H M 优衣库 金宝贝 YYsports等在内的约170家专卖店 商品种类 服务项目广泛 期待为周边的广大顾客提供崭新的休闲体验 3 天津永旺梦乐城地理位置及交通 道路交通 公交 可乘坐636路 705路 东线 96路 838路汽车到洛卡小镇站下车 4 交通站点 项目位于天津市西青经济开发区 距离地铁口较远 公交站点洛卡小镇站就在项目附近 相比之下更适合非自驾出行 5 项目外景展示 6 项目内部展示 7 项目内部展示 8 02 周边商业情况 洛卡小镇位于西青区友谊南路与外环线交口以南200米 属住宅区 2008 5建成 是极具欧式风味的高品质社区 9 周边商厦展示 10 3 入驻品牌 11 入驻品牌展示 12 入驻品牌展示 13 入驻品牌展示 14 入驻品牌展示 15 项目内的日系餐饮品牌 味千拉面 16 项目内的日系餐饮品牌 牛丼咖喱 寿司印象 17 项目内其他面食品牌 老城街小面 秦晋面馆 18 04 可行性分析 定位 1 商业广场定位于大众化消费 功能兼购物 娱乐 休闲于一身 2 项目内业态丰富 以中端消费水平为主 车位配备充足 辐射群众面更广 优势 1 AEONMALL 永旺梦乐城 隶属全球500强之一的日本顶尖零售集团公司AEON 永旺 集团 实力雄厚 2 日式运营 细节把控比较人性到位 客户赞誉度高 3 项目内部集成永旺自营超市 影城 虚拟现实 极具时尚感 劣势 1
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