定额与定额比较区别PPT课件

四川省土地开发整理项目管理信息系统 二OO九年十一月 青山2015定额发布会 2020 4 21 锦瑞青山科技 四川15定额发布 15定额2015年1月1日施行 四川15定额发布 修编背景 与 13规范 配套 建筑安装工程费用项目组成 建标 2013 44号 对费用调整的要求 新技术 新材料 新工艺不断涌现需要增补新的项目 09定额 在使用过程中存在一些问题和不足 四川15定额发布 编制原则 15定额 在 09定额 的基础上进行修编 表现形式基本不变 四川15定额发布 编制原则 9本13计量规范 九个专业定额 房屋建筑与装饰工程 仿古建筑工程 通用安装工程 市政工程 园林绿化工程 构筑物工程 城市轨道交通工程 房屋建筑维修与加固工程 爆破工程和建筑安装工程费用及附录 09定额 修编的主要变化情况 项目划分 1 专业与专业之间有重复的项目尽量取消 例如 1 桩基工程 金属结构工程 其他专业册不再编制 执行房建定额 2 城市轨道工程的明挖土方以及管线安装与市政工程 安装工程重复的项目不再编制 分别执行市政 安装册 3 市政工程 园林绿化工程与安装工程重复的项目不再编制 执行安装册 4 仿古建筑 构筑物 园林绿化工程与房建重复的项目不再编制执行房建 5 市政 城市轨道工程与爆破工程重复的项目不再编制 执行爆破工程册 09定额 修编的主要变化情况 增补新项目 例如 高强钢筋 混凝土及钢筋混凝土复合模板 完善各专业的预拌砂浆项目等 09定额 修编的主要变化情况 删去不适用项目 1 施工规范和政策规定已淘汰或禁止使用的项目删去 例如 空心砖柱 陶土 缸瓦管等 2 与其他专业重复或导致使用者混乱的项目删去 例如 房建工程的结构变更植筋与维修定额重复项目 房建删去 保留维修 房建的植筋项目主要用于圈梁 过梁 构造柱 墙体拉结的植筋 其他主体结构变更后的植筋执行维修定额 又如 园林绿化工程的成活养护和保存养护导致使用者混乱 删去保存养护项目 3 以成品编制项目 其制作 运输项目删去 例如 金属结构 门窗 房建工程的预制构件等项目 4 结合市场实际不再使用的项目取消 例如 预拌砂浆的湿拌砂浆 构成工程造价各要素的主要变化 人工单价 房建 市政 园林绿化工程 维修加固工程 建筑部分 爆破工程 构筑物工程 普工人工单价由35元 工日提高到60元 工日 技工人工单价由50元 工日提高到85元 工日 砼工其人工单价由45元 工日提高到75元 工日 房建 房建维修与加固 装饰装修工程 普工由35元 工日提高到60元 工日 抹灰技工由50元 工日提高到85元 工日 细木工由65元 工日提高到120元 工日 其他技工由55元 工日提高到95元 工日 通用安装工程 包括市政给水 燃气 给排水机械设备安装 路灯工程 城市轨道安装工程及园林绿化安装 城市轨道安装工程及园林绿化工程安装 普 技工综合由50元 工日提高到85元 工日 构成工程造价各要素的主要变化 人工消耗量 1 砌砖工程 根据1993四川省劳动定额 2009年全国建设工程劳动定额 结合全省发布的实物工程量成本信息和施工现场调研资料确定人工消耗量 人工消耗量各册砌砖项目均有上调 平均上调幅度为25 左右 2 房建单项措施项目中脚手架 根据市场反映和理论计算人工消耗量平均上调15 左右 装饰工程抹灰 找平及满刮腻子人工耗量上调20 左右 但块料地面 墙面及个别项目结合市场进行了相应下调 3 安装工程的工业管道 给排水 消防管道工程由于现代建筑布置密集 交叉作业降效 结合全统定额水平和市场实际人工消耗量平均上调14 左右 针对安装工程的通信线路部分由于机械化作业程度提高 人工消耗量平均下调12 左右 4 现场搅拌混凝土项目 人工消耗量与实物工程量人工单价相比平均下调20 5 基坑与边坡支护士钉 锚杆钻孔灌浆结合市场进行了下调 0 5 左右 6 桩基工程现场灌注桩砼及商品砼与房建砼及商品砼项目进行平衡 平均下调32 左右 7 园林绿化工程成活养护由于09定额是新补充项目 经验不足 根据市场检验和西南方苗木生长的环境 再参考兄弟省市的定额 对人工消耗量进行了25 50 下调 构成工程造价各要素的主要变化 材料费 现浇构件钢筋损耗降低 直径12 中16的钢筋综合损耗由7 调整为6 5 计算 由16以上的钢筋综合损耗由7 调整为5 计算 在说明中明确如采用机械连接 钢筋的定额耗量调整为3 混凝土损耗1 5 调整为0 5 按成品编制的金属构件 门窗均其损耗在成品价中考虑 定额不含损耗 构成工程造价各要素的主要变化 机具费 施工机械台班消耗量总体未作变动 1 垂直运输中机械配制卷扬机调整为小型塔吊 2 按成品编制项目取消制作 运输机具消耗量 2 构成工程造价各要素的主要变化 综合费 15清单计价定额的综合费总体有一定幅度上升 1 房建分部分项工程综合费普遍上调 其中单价措施项目中脚手架上调而模板下调 2 市政部分项目和仿古 园林下调 3 整个 15定额 统一了取费基数 以 人工费 机械费 之和作为取费基数 构成工程造价各要素的主要变化 总价措施费 对环境保护费上调幅度稍大 其它略有上涨 冬雨季施工增加费 二次搬运费 维持 09定额 水平 新编制了工程定位复测费率取费基础改为 分部分项工程定额人工费 单价措施项目定额人工费 构成工程造价各要素的主要变化 规费 1 取消原规费中危险作业意外伤害保险费 单列工伤保险费 增加生育保险费 2 规费的取费基础改变为 分部分项工程定额人工费 单价措施项目定额人工费 3 规费上涨幅度在10 左右 构成工程造价各要素的主要变化 税金 税金仍和 09定额 的组成内容一致 未考虑 营改增 案例工程测算情况 房屋建筑 案例工程测算情况 专业工程造价水平测算结果表 案例工程测算情况 市政工程造价水平测算结果表 案例工程测算情况 园林绿化工程造价水平测算结果表 案例工程测算情况 安装工程造价水平测算结果表 常用项目的变化 1 机械挖土外运时不套用 机械运土 1000m 项目 但外运距离也不扣除基本运距 2 土石方外运总运距超过10km时 不执行本定额 应按社会运输计价 房屋建筑与装饰 常用项目的变化 1 进一步理顺关系 将基础混凝土垫层和楼地面混凝土垫层放入混凝土及钢筋混凝土工程 E 1混凝土基础 一节中 将除混凝土垫层以外的其他垫层放入砌筑工程 D 4垫层 一节中 2 适应新规范的变化 将 混凝土预制构件 金属构件 和 门窗 按成品安装考虑 构件及门窗以成品基价的形式进入安装项目材料费栏中 不再编制制作项目 3 取消一般说明中的土壤及岩石 普氏 分类表 土石方工程的土壤及岩石分类不再采用此种方式 土石方工程 与 地基处理与基坑支护工程 及 桩基工程 采用同一套土壤及岩石分类体系 分类表见册说明 房屋建筑与装饰 常用项目的变化 4 B地基处理与边坡支护工程 和 C桩基工程 在定额项目设置上进行了大幅度调整 将主要项目的钻孔和成桩 桩体灌注 分别编制定额项目 以使钻孔和成桩可以分开计量 减少对桩的计量和计价的纠纷 计算规则 钻孔按 打桩前的自然地坪标高至设计桩底标高以长度计算 灌注按 设计截面积乘以设计桩长 包括桩尖 另加超灌高度以体积计算 并明确了在编制招标工程量清单或招标控制价时 超灌高度的计算办法 锚杆 锚索 制作安装改为 按设计图示钢筋 钢绞线 长度 包括外锚段 根数乘以单位理论质量计算 并明确了外锚段的计算办法 房屋建筑与装饰 常用项目的变化 6 B地基处理与边坡支护工程 和 C桩基工程 在定额项目设置上进行了大幅度调整 将主要项目的钻孔和成桩 桩体灌注 分别编制定额项目 以使钻孔和成桩可以分开计量 减少对桩的计量和计价的纠纷 7 新增对人工挖零星土方的界定 机械挖土方 大开挖 已包括死角 人工挖零星土方适用于挖方量 lOOm3的挖土 8 挖土方 沟槽 基坑需放坡 应根据施工组织设计规定放坡 如施工组织设计无规定且挖土深度 1 5m时 按 13规范 相关规定计算 房屋建筑与装饰 常用项目的变化 房屋建筑与装饰 9 修改硅酸盐砌块 加气混凝土砌块 混凝土空心砌块 烧结空心砖未包括实心配砖用量 其镶嵌配砖砌体按实砌体积计算 套用零星砌砖项目 10 修改砖砌体 不包括砖围墙和砌块墙 均未包括勾缝 设计规定勾缝时 按M墙面抹灰分部相应项目执行 配砖按零星砌砖项目列项 常用项目的变化 11 增加植筋项目适用范围 本定额植钢筋 螺杆定额适用于构造柱 圈梁 过梁 拉结筋等构件植筋 其他植筋项目按维修工程定额执行 12 现浇混凝土其他构件中新增压顶 扶手项目 13 增加现浇构件中固定钢筋位置的钢筋支撑 铁马 型钢 钢筋2个项目 房屋建筑与装饰 铁马以后需要单独列项计算 常用项目的变化 14 根据钢筋施工工艺及市场实际将现浇钢筋项目划分为分不同直径及普通 高强钢筋6个项目 房屋建筑与装饰 以后计算钢筋时需要进行更细的分类 常用项目的变化 15 金属构件安装均按成品安装考虑 房屋建筑与装饰 不再套用金属结构的 制作 及 运输 项目 常用项目的变化 16 门窗 厂 库房大门除外 均以成品安装编制项目 本分部门窗 厂 库房大门除外 成品单价 包括成品制作及运输费用 房屋建筑与装饰 不再套用 制作 及 运输 项目 常用项目的变化 17 金属结构构件吊装放入 F金属结构工程 中 房屋建筑与装饰 金属结构吊装不属措施项目 常用项目的变化 18 增加异形柱指模板接触面超过4个面的柱 异形柱组合钢模板适用于圆形柱 多边形柱模板 房屋建筑与装饰 异形柱指模板接触面超过4个面的柱 常用项目的变化 19 新增关于地下室垂直运输的规定 地下室无地面建筑物 或无地面建筑物的部分 按设计室外地坪至地下室底板结构上表面高差 以下简称 地下室深度 作为檐口高度 地下室有地面建筑的部分 地下室深度 大于其上的地面建筑檐高时 以 地下室深度 作为檐高 以地下室深度作为檐高时 檐口高度 3 6m时 垂直运输机械费按檐高 20m 6层 和檐高 20m 6层 情况分别套用 房屋建筑与装饰 地下室垂直运输有变化 常用项目的变化 1 现场己大量使用3芯以上的矿物绝缘电力电缆 本定额没编制3芯以上矿物绝缘电缆项目赠加说明 3芯以上截面积 35mm2以上的矿物绝缘电力电缆执行铜芯电力电缆敷设相应项目乘以系数1 8 通用安装 3芯以上矿物绝缘电缆乘以系数1 8 常用项目的变化 避雷网沿混凝土块敷设子增加说明 支架制作安装另计 艺术喷泉电气设备及照明灯具 水下艺术装饰灯具安装安装执行园林绿化工程相关项目 计算机系统工程说明按有线 无线布局 增加 通风工程检测 调试 章说明 通用安装 常用项目的变化 1 镀锌钢管 沟槽连接 30个子目 市场需求变化 2 水流指示器 马鞍形连接 5个子目 市场需求变化 3 消防水泡安装4个子目 新规范变化 4 无管网气体灭火装置5个子目 新规范变化 5 空气采样感烟探测器1个子目 市场需求变化 6 线型探测器信号转换装置1个子目 市场需求变化 7 报警终端电阻1个子目 市场需求