聚氨酯涂料投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 聚氨酯涂料投资建设项目立项申请报告聚氨酯涂料投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人梁xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积18195.76平方米（折合约27.28亩），其中：净用地面积18195.76平方米（红线范围折合约27.28亩）。项目规划总建筑面积25656.02平方米，其中：规划建设主体工程19767.76平方米，计容建筑面积25656.02平方米；预计建筑工程投资2150.82万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为聚氨酯涂料，根据市场情况，预计年产值15342.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4682.07(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2150.822322.03171.634682.071.1工程费用万元2150.822322.0311794.491.1.1建筑工程费用万元2150.822150.8232.81%1.1.2设备购置及安装费万元2322.032322.0335.42%1.2工程建设其他费用万元209.22209.223.19%1.2.1无形资产万元112.52112.521.3预备费万元96.7096.701.3.1基本预备费万元53.7253.721.3.2涨价预备费万元42.9842.982建设期利息万元3固定资产投资现值万元4682.074682.072、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1873.59万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11794.497960.238179.5411794.4911794.4911794.491.1应收账款万元3538.352299.932830.683538.353538.353538.351.2存货万元5307.523449.894246.025307.525307.525307.521.2.1原辅材料万元1592.261034.971273.801592.261592.261592.261.2.2燃料动力万元79.6151.7563.6979.6179.6179.611.2.3在产品万元2441.461586.951953.172441.462441.462441.461.2.4产成品万元1194.19776.22955.351194.191194.191194.191.3现金万元2948.621916.602358.902948.622948.622948.622流动负债万元9920.906448.597936.729920.909920.909920.902.1应付账款万元9920.906448.597936.729920.909920.909920.903流动资金万元1873.591217.831498.871873.591873.591873.594铺底流动资金万元624.52405.94499.62624.52624.52624.523、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6555.66万元，其中：固定资产投资4682.07万元，占项目总投资的71.42%；流动资金1873.59万元，占项目总投资的28.58%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2150.82万元，占项目总投资的32.81%；设备购置费2322.03万元，占项目总投资的35.42%；其它投资209.22万元，占项目总投资的3.19%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4682.07+1873.59=6555.66（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6555.66140.02%140.02%100.00%2项目建设投资万元4682.07100.00%100.00%71.42%2.1工程费用万元4472.8595.53%95.53%68.23%2.1.1建筑工程费万元2150.8245.94%45.94%32.81%2.1.2设备购置及安装费万元2322.0349.59%49.59%35.42%2.2工程建设其他费用万元112.522.40%2.40%1.72%2.2.1无形资产万元112.522.40%2.40%1.72%2.3预备费万元96.702.07%2.07%1.48%2.3.1基本预备费万元53.721.15%1.15%0.82%2.3.2涨价预备费万元42.980.92%0.92%0.66%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4682.07100.00%100.00%71.42%5建设期间费用万元6流动资金万元1873.5940.02%40.02%28.58%7铺底流动资金万元624.5313.34%13.34%9.53%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.62%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率5.98%，固定资产投资强度171.63万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8956.208956.2019767.7619767.761822.911.1主要生产车间5373.725373.7211860.6611860.661130.201.2辅助生产车间2865.982865.986325.686325.68583.331.3其他生产车间716.50716.501146.531146.53109.372仓储工程1900.181900.183827.373827.37256.692.1成品贮存475.05475.05956.84956.8464.172.2原料仓储988.09988.091990.231990.23133.482.3辅助材料仓库437.04437.04880.30880.3059.043供配电工程101.34101.34101.34101.347.653.1供配电室101.34101.34101.34101.347.654给排水工程116.54116.54116.54116.546.844.1给排水116.54116.54116.54116.546.845服务性工程1203.451203.451203.451203.4580.715.1办公用房511.16511.16511.16511.1639.045.2生活服务692.29692.29692.29692.2936.956消防及环保工程339.50339.50339.50339.5025.626.1消防环保工程339.50339.50339.50339.5025.627项目总图工程50.6750.6750.6750.67-86.057.1场地及道路硬化3236.64745.09745.097.2场区围墙745.093236.643236.647.3安全保卫室50.6750.6750.6750.678绿化工程1041.3136.45合计12667.8925656.0225656.022150.82（四）设备方案项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费2322.03万元。五、节能与环保1、项目年用电量1236600.47千瓦时，折合151.98吨标准煤。2、项目年总用水量9180.87立方米，折合0.78吨标准煤。3、“聚氨酯涂料投资建设项目投资建设项目”，年用电量1236600.47千瓦时，年总用水量9180.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）152.76吨标准煤/年。达产年综合节能量38.19吨标准煤/年，项目总节能率27.83%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业示范中心发展规划，符合xxx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“聚氨酯涂料投资建设项目”主要从事聚氨酯涂料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性聚氨酯涂料投资建设项目选址于xxx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范中心环境保护