总体变卖破产财产合同书.doc

总体变卖破产财产合同书 总体变卖破产财产合同书合同编号签订地点签订时间甲方（买方）_住所法定代表人联系方式乙方（卖方）_住所法定代表人联系方式遵循公平、公开、公正的原则，通过竞价，公司（下称“甲方”）与公司（下称“乙方”）就变卖乙方破产财产事宜，双方经协商一致，根据中华人民共和国企业破产法及相关法律法规的规定，达成总体变卖乙方破产财产的合同，合同具体内容如下第一条变卖金额及支付（一）乙方总体破产财产变卖总金额为元，甲方自愿以此金额购得乙方总体破产财产。 （二）本合同签订个工作日内，甲方应将定金/预付款元汇入乙方指定账户，余款须在破产财产移交前的个工作日内付清。 乙方账户信息如下开户行账户名称账号第二条破产财产本合同所指变卖的破产财产，具体指_会计师事务所于_年_月_日出具的会评字（_）第_号资产评估报告书所列的全部财产。 乙方仅以其现状予以转让，转让移交后的质量问题与乙方无关。 第三条破产财产移交（一）乙方应在收到甲方全部价款后的个工作日内向甲方办理财产移交。 甲方承诺最迟在_年_月_日前将财产从所占用的场地搬走，乙方应同时予以协助同业主的关系，逾期所发生的场地占用费，以及由此引起的一切法律后果由甲方承担。 （二）甲方因拆卸固定于地面、墙面、天花板上属于资产评估报告书所列的物品和设备，给业主造成的相应损坏，甲方不负有恢复原状及赔偿的责任。 （三）关于上述财产中_的过户迁移等手续，由甲方自行办理，乙方在必要时可请求法院协助执行。 （四）所转让的破产财产中免税物品的应缴关税，由乙方负责缴纳完毕。 （五）在实际移交破产财产中若出现以下情形时，应按照资产评估报告书的实际盘点评估值所占竞卖价的百分比从甲方购买的总价款中予以扣除1.移交财产中过期、变质、损坏等不再具有使用价值的物品。 2.移交时不能正常运作的机械设备。 3.移交财产中财产的品名、规格、数量、商标等与上述评估报告中所列的相应的内容不符的。 第四条违约责任（一）任何一方未履行本协议项下的任何一项条款均被视为违约。 违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的损失。 （二）如乙方无法按本合同完成破产财产交接的，应向对方支付相当于本合同总金额的%的违约金；甲方有权直接从应支付的相应协议金额中扣除，并有权解除本协议。 如甲方要求乙方继续履行本合同义务，则乙方应在甲方要求的时间内完成工作。 （三）如甲方无正当理由未按本合同规定向乙方支付合同金额，视为放弃权利，所付定金/预付款不予退还。 乙方有权同其他报价人签订转让合同，同时有权要求甲方赔偿因此造成的损失。 （四）如因一方行为侵害第三方合法权益的，该方应负责处理并承担所有责任。 因此给对方造成损失的，该方应承担赔偿责任。 （五）本协议所称之损失包括实际损失和协议履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费用、以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。 第五条不可抗力 (一)本合同中“不可抗力”，指不能预知、无法避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争或商事惯例认可的其他事件。 (二)由于不可抗力事件，致使一方在履行其在履行本合同项下的义务的过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的，遇到不可抗力的一方（“受阻方”），只要满足下列所有条件，不应视为违反本合同1.受阻方不能全部或部分履行其义务，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力事件发生前受阻方不存在迟延履行相关义务的情形；2.受阻方已尽最大努力履行其义务并减少由于不可抗力事件给另一方造成的损失；3.不可抗力事件发生时，受阻方已立即通知对方，并在不可抗力事件发生后的十五天内提供有关该事件的书面说明，书面说明中应当包括对延迟履行或部分履行本合同的原因说明。 (三)不可抗力事件终止或被排除后，受阻方应继续履行本协议，并应尽快通知另一方。 受阻方应可延长履行义务的时间，延长期应当相当于不可抗力事件实际造成延误的时间。 (四)如果不可抗力事件的影响持续达三十日或以上时，双方应根据该事件对本合同履行的影响程度协商对本协议予以修改或终止。 如果一方发出书面协商通知之日起十日内双方无法就此达成一致，任何一方均有权解除本协议而无需承担违约责任第六条适用法律与争议解决 (一)本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用法律。 (二)因本协议引起或者与本协议有关的任何争议，双方应首先以协商方式解决。 协商应在一方向另一方送达关于协商的书面要求后立即开始；如果十日内双方未能通过协商解除争议，的则双方同意按照以下第种方式解决1.因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。 2.因本协议引起或与本协议有关的任何争议，均提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。 除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费。 (三)诉讼或仲裁进行过程中，除双方有争议的部分外，本合同其他部分仍然有效，各方应继续履行。 (四)每一方同意使用本合同通知与送达条款送达与仲裁或强制执行仲裁裁决有关的传票、通知或其他文件。 本合同通知与送达条款中得任何规定均不应影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利。 (五)本合同全部或部分无效的，本条依然有效。 第七条生