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(简体)投资合同书 编号NOxx003投资合同书项目名称厨卫生产项目甲方遂宁市安居区人民政府乙方佛山市科索五金表面处理有限公司遂宁市安居区招商引资局制 一、合同当事人甲方乙方名称遂宁市安居区人民政府名称佛山市科索五金表面处理有限公司经甲、乙双方友好协商，双方本着“坦诚合作、互利共赢、共谋发展”的原则，现就“厨卫生产项目”达成如下协议 二、项目名称及经营范围项目名称厨卫生产项目主要经营范围厨卫（抽油烟机、燃气灶、热水器等） 三、项目投资及建设周期项目投资项目总投资40000万元人民币，年销售收入90000万元人民币，年创税收9000万元人民币，年平均用工3000人。 建设周期项目分二期实施 （1）xx年8月1日至xx年12月31日内完成首期投资25000万元人民币，厂房修建面积达45000平方米以上； （2）xx年12月31日至xx年4月30日内完成第二期投资15000万元人民币，厂房修建面积累计达到90000平方米以上。 四、注册资本500万元人民币，投资方式独资 五、各方权、责、利（一）甲方 1、负责提供建设用地 （1）选址向家坝光电电子工业园（以规划部门出示的选址意见书为准）； （2）用地面积（净用地）200亩（以国土部门核准的面积为准）； （3）用地性质工业用地； （4）土地出让方式依法出让； （5）供地时间及方式xx年8月1日前场平交地； （6）土地挂牌拍卖起始价6.4万元人民币/亩； （7）土地出让期限50年； （8）履约保证金签订合同前乙方向甲方交付履约保证金20万元人民币； （9）使用权证办理按企业主体厂房建设进度办理土地使用证； （10）乙方完全按合同约定投资40000万元人民币且竣工达能投产，土地价格按遂安委发xx18号文件精神奖励。 2、提供优惠政策具体按照遂宁市安居区招商引资出台的现行优惠政策遂安委发xx18号文件执行。 3、提供优质服务 （1）指定1名县级干部联系，委派1名科级干部担任项目秘书，安排1-2名打工干部直接为项目建设服务； （2）以便捷高效的服务为投资者协调解决建设中的具体问题，协助办理有关批文和证照； （3）甲方负责提供水、电、气等基础设施条件到企业用地红线处，企业用电、用水、用气、光纤等初装费用由甲方协调供需双方按有关政策规定协商解决； （4）负责维护好投资者的合法权益，为投资者提供宽松的投资环境。 （二）乙方 1、遵守国家法律、法规和现行政策以及甲方所规定的事项，按程序办理有关手续，合法建设、合法经营、依法纳税； 2、按国家规定和电力部门要求享受大工业用电政策； 3、乙方享受当地政府出台的劳动保险特殊优惠政策； 4、投资项目必须符合国家的产业政策、环保政策、安全政策以及甲方的有关规定； 5、建设规划设计必须符合甲方的建设规划要求，乙方的建设方案须经甲方规委会审定后方能实施； 6、乙方必须在签订合同30日内在甲方所在地办结工商、税务等登记手续； 7、经营期限不得低于20年，否则甲方须追回给予乙方的优惠支持。 六、违约责任除国家宏观调控、自然灾害等不可抗力外，双方任何一方违反合同约定事项，另一方有权解除合同，并由违约方向守约方支付项目总投资1违约金。 七、合同争议与解除合同发生争议时，双方可协商解决，也可向项目地人民法院提起诉讼。 本合同执行完毕为自然解除；一方违约另一方可解除合同；双方约定可解除。 八、合同生效条件 1、本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，与本合同具有同等效力； 2、本合同经双方盖章后生效，需要政府批准的事项批准后生效； 3、本合同经甲、乙双方签字盖章之日生效。 本合同一式八份，甲、乙双方各执两份，甲方建设、规划、国土、财政、工业集中发展区管委