百润时代室内设计任务书819.doc

“百润时代”购物中心室内设计任务书上海百业信集团有限公司 目 录一工程概况 1、工程名称 2、工程地点 3、项目概述4、项目定位二设计依据三设计要求1、设计定位和目标2、总体设计要求四设计范围五设计内容六设计成果提交要求七设计周期附件一： 地下一层四层平面业态布置图 建筑施工图 地下一层四层天花色块分析图 建筑施工图“百润时代”室内设计任务书一、工程概况： 1、工程名称：“百润时代”购物中心室内设计项目。 2、工程地点：本项目位于上海浦东临港主城区,东临山兰路，南靠SG-3路，西至云鹃路，北侧申港南一路。 3、项目概述：“百润时代”坐落于上海浦东东海之滨临港新城核心商务区，毗邻上海最负盛名的滴水湖旅游休闲度假区，是由百业信集团历时3年精心打造的集酒店式办公、休闲购物、餐饮娱乐为一体的高品质商业综合楼；项目占地面积1万多平方米，总建筑面积近5万平方米，整体功能规划分为商业和办公两部分，裙楼高22.5米，地下一楼至四楼总面积近35,000平方米，功能定位为购物中心；地下二层面积近8,000平方米，功能为停车和辅助用房，规划停车位180辆；主楼高62米，五楼至九楼总面积近8,000平方米，功能定位为酒店式办公。 办公楼定位立足于临港新城作为航运和装备二大产业功能的配套特点，以及满足企业弹性工作和功能使用需求。产品设计采用每户独立的VRV中央空调，以及层高挑空5.5米复式结构。定位目标客群设定为即将入驻临港的中小企业，以及派驻临港的分支机构。物业条件将提供24小时全天候高品质的酒店式办公服务。 购物中心定位立足于临港新城建设发展阶段，最为紧缺的购物休闲生活配套需求，以及项目所处主城区核心商圈的区位发展规划。消费目标客群设定为临港新城范围内，以及周边包括惠南镇在内的中高端消费人群，业态包括：吃、穿、用、玩。项目开业后将成为临港主城区步行街商圈时尚品牌汇聚的旗舰店，也是临港新城300平方公里范围内首家开业的购物中心。 购物中心业态 B1 美食汇，主要功能：轻便美食、软饮食品、烟酒礼品、生活商店、时尚小铺 L1 精品街，主要功能：名品服饰、时装配饰、彩妆护肤、西式轻餐、精品鞋包 L2 魅力秀，主要功能：潮流女装、时尚鞋包、美容护理、名表配饰、流行杂货 L3 酷乐风，主要功能：男士服饰、童装玩具、时尚内衣、运动休闲、皮具配件 L4 品生活，主要功能：商务餐饮、休闲美食、养生会馆、工艺奇趣、精致饰品“百润时代”坐落于上海浦东东海之滨临港新城核心商务区，毗邻上海最负盛名的滴水湖旅游休闲度假区；项目占地面积近1万多平方米，总建筑面积近5万平方米，整体功能规划分为商业和办公两部分，裙楼高22.5米，地下一楼至四楼总面积近35,000平方米，功能定位为购物中心；地下二层面积近8,000平方米，功能为停车和辅助用房，规划停车位180辆。4、项目定位：本工程拟定位为中高档购物中心。二、设计依据：1、本设计任务书和相关文件资料2、项目建筑施工图3、国家与地方有关室内设计的规范、法律、法规43、地下一一层四层平面业态布置图（CAD格式）4、国家与地方有关室内设计的规范、法律、法规三、设计要求： 1、设计定位和目标： 购物中心室内空间设计力求营造与商场各业态商品购物定位相匹配的，宜人的室内步行购物环境，赋予时代感、国际化和一定的超前性；室内购物环境高尚优雅，突出人性化与舒适化，讲求安全、环保和绿色；充分考虑购物人流的休闲休憩和无障碍设计等人性化功能与设施。2、总体设计要求：2.1 设计风格应简约、明快，有时代感，富于想像力，应有一定超前性。2.2 空间有流动感，对公共走道动线划分和空间提出优化设计方案,使铺位大小、进深更加合理，但空间不宜怪异无序。 2.3 公共卫生间及辅助功能用房强调实用性。2.4 注重对光线变化和人工照明的组织利用，色调应明快，营造一种轻松愉悦 的购物环境。四、设计范围：1 、地下一层至四层公共部分：购物中心走道地面，天花，墙立面，中庭空间，各业态与商场主次入口的接口，自动扶梯，客用电梯厅，公共卫生间，总服务台、收银台，空公空间的环境景观，小品，绿植，室内灯光照明设计；岛。2、地下一层至四层卖场部分：卖场区域只负责设计各层中岛铺位天花、地面、门头、墙柱面；边铺内装修不在此次设计范围内，铺、边铺内个性装修由租户商家自行负责；室内灯光照明设计。五、设计内容要求： 1、公共走道： 1.1设计风格：以简洁、明快、现代为主要风格，富于创造力。 1.2天花要求：1.2.1 材质：材质主要选用绿色、环保材料的金属铝板和铝格栅，尽可能避免使用石膏板；如地下一层可大面按金属格栅设计，四层亦可考金属格栅和铝板相结合设计，一层至三层可全部按铝板天花设计。1.2.2 造型：天花设计时，要考虑天花形体变化和重点形体的塑造，最终使整个天花既有变化又有突出亮点，；例如(详见附件)可以通过以下方式来处理：地下一层：在动线变化顶部位设计与平面相呼应的铝板天花造型，突出重点，其他动线顶部位设计组合式铝格栅；一 层：利用主入口和两中庭间相对较宽动线，在其顶部设计重点造型，其他部位顶部以另一种形式相对弱化处理，使走道天花既富有变化又不失重点；二、三层：利用两中庭之间弧形动线，在其顶部设计重点造型，其他部位顶部以另一种形式处理。 四 层：可在两中庭较宽走道顶部设计重点造型展示面，其他部位顶部可设计为另一种形式的铝板天花或组合式铝格栅天花。此部分最好有示意图，在图纸上有区域表示1.2.3 末端点位：末端点位设计以不破坏天花整体效果为原则，需要通过造型和材质变化隐蔽各机电专业末端点位，但要符合规范要求；如利用天花的高低层次关系，尽可能把各机电末端点位设置在高天花凹槽内，不可放在低天花可视面上破环天花整体效果。1.3立面要求：此部分没有讲清楚：1、边铺立面与中间卖场立面应分别提出要求2、天花与墙面的收口要求或做法建议有变化但不杂乱3、店招位置有墙身上，有门头上4、墙身设计要求有变化不单调，是否要考虑橱窗、广告1.4.1 公共区域立面设计时既要考虑与周边店铺立面衔接的合理性，又要边铺立面: 结合广告整体设计既要考虑与租户自行负责设计的立面衔接合理性,又要考虑与公共区域墙面收口合理性；边铺店招、立面橱窗、广告等均由租户自行负责设计。 1.4.2 不同立面与天花之间收口形式在方案设计中要充分详细考虑，并做岛铺立面：出标准化的收口节点。与边铺立面设计既要有统一，又要有变化，使整个商业空间更为灵活多变；岛铺店招可在本次立面设计中加以整体考虑，立面橱窗、广告等均由租户自行负责设计。 1.4.3 店招立面设计根据商业业态，设计不同店招立面，与公共区域立面设计既要有统一，又要有变化，使整体商业空间更为灵活多变。公共区域墙面： 设计时结合商业广告整体设计，丰富空间变化，同时也要考虑与租户自行负责设计的立面收口合理性。 1.4.4 公共区域柱面： 紧邻走道且装有消火栓的柱子（如B2层轴线柱子）需给出详细设计处理方案，方案既要体现柱面与租户自行负责设计立面的收口形式，又要体现柱面与走道天花的收口形式。1.4 地坪要求：设计要安全防滑，易维护、清洁，考虑重点部位设计点缀。2、中庭：2.1 设计要简洁、大气、,要有震撼力具有质感。 2.2 考虑安全，中庭方柱外包成圆柱，材质可采用铝板或石材漆。2.3中庭栏杆材质要有新意，如采用美观时尚的漆面金属，但要安全可靠。2.4自动扶梯装饰应和中庭立面整体考虑，材质可采用金属铝板或不锈钢。3、公共区域景观、小品： 3.1 公共空间景观考虑以水景与绿植相结合形式，布局位置合理，大小适中。 3.2 小品设置应有效利用空间边角，既弱化边角又增加空间艺术性。34、客用电梯厅：34.1设计要简约，室内设计要对原方正建筑空间有所突破，使空间更具灵活性。34.2 天花材质采用金属铝板；立面考虑石材或玻璃饰面。45、公共卫生间： 45.1 布局强调实用性原则，总体格调简洁明快。 45.2 天花采用金属铝板；墙、地面采用玻化砖。5，其他部位 5、公共区域景观、小品： 5.1 公共空间景观考虑以水景与绿植相结合形式，布局位置合理，大小适中。 5.2 小品设置应有效利用空间边角，既弱化边角又增加空间艺术性。 6、卖场： 6.1 根据不同商业业态布置特征，设计与之呼应的天花，天花采用金属铝板吊顶。 6.2 地坪设计形式要尽量简单，但应与公共走道地坪材质有区别变化。 6.3考虑店铺自行装修时会包柱、墙，此次设计柱、墙面要尽量简单。 6.4 门头设计应结合商业业态和铺位；考虑将来铺位升级更换需求，设计时做出一定标准化和规范化便于将来效果控制。此部分是否需要我司整体设计？76、其他：76.1 消防卷帘门、逃生门、消防栓原则上不做位置调整，只做装饰处理，考虑美观及收口处理。76.2 结合整体环境，布置合理的引导购物标示系统，广告招贴等商业设施。 六、设计成果提交要求：设计成果（包括设计说明和图纸）应使用简体中文1、方案设计文本A3 缩印本肆套2、设计图纸电子文件壹套（电子光盘中文字文件应使用microsoft Microsoft word格式，主要图形