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图书馆土建工程施工组织设计 1 图书馆土建工程施工组织设计图书馆土建工程施工组织设计 图书馆土建工程施工组织设计 1 目录目录 第一章第一章 工程概况工程概况 1 1 1 工程简况 1 1 1 工程总体简况 1 1 2 建筑简况 1 1 3 结构简况 1 2 工程特点 2 3 施工条件 3 4 项目管理特点 3 5 总体应对构想 3 6 总体要求及对策 3 第二章第二章 施工部署施工部署 4 4 1 施工准备 4 1 1 技术准备 4 1 2 现场准备 4 2 施工原则 5 3 项目管理总体按排 5 3 1 项目管理目标 5 3 1 1 工期目标 5 3 1 2 质量目标 5 3 1 3 安全生产管理目标 5 3 1 4 文明工地管理目标 5 3 1 5 环境控制目标 5 3 1 6 成本控制目标 5 3 2 工程总体施工流程 6 3 3 施工段的划分 6 4 进度计划与资金安排 6 4 1 总进度计划 6 4 4 劳动力计划表 6 4 5 月资金投入 7 5 主要材料与设备进场控制计划 7 6 主要周转材料投入 7 第三章第三章 前期准备及辅助设施工程前期准备及辅助设施工程 8 8 图书馆土建工程施工组织设计 2 1 前期准备 8 2 现场情况 8 3 现场平面布置 8 3 1 平面布置原则 8 3 2 总体设想 8 3 3 具体布置 8 4 现场施工用水计划 9 6 施工用电 9 7 主要施工机械 9 7 1 塔吊 9 7 2 混凝土机械 9 7 3 钢筋机械 9 7 4 木工机械 9 7 5 主要机械备用量计划表 9 8 临时设施搭设 10 8 1 临时设施搭设要求 10 8 2 施工阶段工地临时设施 10 9 现代管理设备配置 11 第四章第四章 施工组织与劳动力投入 管理技术 目标管理措施施工组织与劳动力投入 管理技术 目标管理措施 1111 1 组织管理机构建制 11 1 1 工程总负责人职责 11 1 2 项目经理部的机构构成 11 1 3 组织机构人选 12 1 4 项目管理制度与职责 12 2 明确项目各管理阶段的任务 14 3 项目部管理内容与要求 15 4 项目部管理目标措施与任务 16 4 1 内部责任落实与分解 16 4 2 强化科学的管理方法运用 16 4 3 抓住施工过程质量控制流程节点 17 5 劳动力投入 17 第五章第五章 工程测量与施工放线工程测量与施工放线 1717 1 本章节重点 难点摘要 17 2 工程测量特点 17 图书馆土建工程施工组织设计 3 3 工程测量方案 17 4 测量放线的基本要求 18 4 1 施工放线 18 4 2 验线 18 4 3 测量记录和计算工作 18 4 4 仪器 工具用具的使用与保养 18 5 施工测量前的准备工作 18 6 测量 计量 通讯设备仪计划表 18 7 定位放线 19 8 楼层轴线控制 20 9 标高控制 20 10 精度要求 20 11 沉降观测 21 11 1 沉降观测点布置 21 11 2 水准点的设置 21 11 3 沉降观测点要求 21 12 异形体尺寸精度控制 21 13 幕墙预埋件 钢结构 钢架 埋件精度控制 22 13 1 幕墙埋件三维精度控制 22 13 2 钢架预埋件精度控制 22 13 2 平面预埋件精度控制 22 第六章第六章 土方工程土方工程 2222 1 本章节重点 难点摘要 22 2 土方工程简况 22 3 基坑施工测量 22 4 基坑施工监测 23 4 1 测试内容 23 4 2 监测要求 23 5 确保基坑安全的施工措施及应急预案 24 6 土方开挖施工工艺 24 6 1 工艺流程 24 6 3 主要施工机械暂定如下 24 6 4 进度控制计划 24 6 5 其它 24 8 土方回填 24 图书馆土建工程施工组织设计 4 8 1 技术准备 24 8 2 主要机具 25 8 3 准备工作 25 8 4 施工工艺 25 9 基坑降排水 26 第七章第七章 0 0000 000 以下基础结构工程施工以下基础结构工程施工 2626 1 本章节重点 难点摘要 26 2 施工顺序 27 2 1 流水走向 27 2 2 地下室结构施工顺序 27 3 0 000 以下钢筋工程 27 3 1 钢材与特种作业要求 27 3 2 钢筋连接方法 27 3 3 钢筋下料加工 27 3 4 钢筋绑扎顺序 27 3 5 钢筋的几种接头施工方法 28 3 6 操作要点及注意事项 30 3 7 质量检验 32 3 8 保证钢筋施工质量措施 33 4 0 000 以下模板施工与保证措施 34 4 1 地下室底板支模 34 4 2 独立承台及地梁 34 4 3 柱 墙模板 34 4 4 梁 板模板 37 4 5 拆模 38 5 0 000 以下混凝土工程 38 5 1 混凝土施工工艺 38 5 2 对原材料的要求 商品混凝土厂家 38 5 3 泵车就位泵管走向详见本组织设计附图 39 5 4 混凝土浇筑 40 5 5 现场混凝土试块制作 42 5 6 坍落度检查 42 5 7 施工缝的留设 42 5 8 后浇带的处理 43 5 9 地下室底板大体积 量 混凝土控制温差与控制裂缝技术 图书馆土建工程施工组织设计 5 措施 43 5 10 地下室外墙防裂 防渗措施 44 5 11 地梁 承台基础施工 45 6 余桩处理 46 7 地下室建筑防水工程 46 7 1 地下室防水施工的时间安排 46 7 2 防水宝施工 46 第八章第八章 0 0000 000 以上主体结构工程施工以上主体结构工程施工 4646 1 本章节重点 难点摘要 46 2 主体结构施工 47 3 主体结构主要项目施工方法 47 3 1 钢筋工程 47 3 2 模板工程 49 3 3 层高超高梁板模板支撑体系设计 55 3 4 混凝土工程 55 3 5 不同强度等级同批次砼浇筑的质量控制 58 3 6 后浇带两侧要有可靠的支撑措施 59 4 0 00 以上主体结构施工进度计划控制 59 5 5 砌体工程 砌体工程 5959 5 1 砌筑时间安排与控制 59 5 2 施工顺序 59 5 3 材料要求 59 5 4 砌块砌筑操作工艺要求 59 5 5 构造柱 过梁 腰梁施工技术措施 61 5 6 砂浆试块留置 61 第九章第九章 有粘结预应力工程有粘结预应力工程 6262 1 本章节重点 难点摘要 62 2 预应力深化设计 62 3 预应力施工 62 3 1 施工顺序 62 3 2 模板安装与拆除 62 3 3 钢筋绑扎 63 3 4 浇筑混凝土 63 3 5 波纹管的留设及端部安装 63 图书馆土建工程施工组织设计 6 第十章第十章 防水 保温和屋面工程防水 保温和屋面工程 6464 1 本章节重点 难点摘要 64 2 屋面做法 64 2 1 防水保温上人屋面 64 2 2 防水保温不上人屋面 64 2 3 防水上人屋面 65 3 找平层施工 65 3 1 找平层施工应具备条件 65 3 2 找平层分格缝的设置 65 3 3 水泥砂浆找平层操作工艺 65 3 4 注意事项 65 5 SBS 防水卷材施工 65 5 1 工艺流程 65 5 2 工艺要求 66 5 3 SBS 改性沥青卷材防水铺贴方法 66 5 4 操作注意事项 66 6 聚氨脂防水涂膜 67 6 1 基层清理 67 6 2 涂刷底胶 67 6 3 涂膜防水层施工 67 7 保温 隔热施工 68 7 1 施工准备 68 7 2 屋面挤塑挤塑泡沫保温板保温层铺贴 68 7 2 1 作业条件 68 7 2 2 工艺流程 68 7 2 3 质量标准 69 7 2 5 成品保护 69 7 2 6 应注意的质量问题 69 7 3 墙面聚苯乙烯泡沫板保温隔热施工 69 8 屋面细石混凝土层施工 70 8 1 工艺流程 70 8 2 砂 石配合比要求 70 8 3 钢筋网要求 70 8 4 分格缝要求 70 8 5 细石混凝土浇筑 70 图书馆土建工程施工组织设计 7 9 屋面防渗漏 70 第十一章第十一章 脚手架 防护脚手架 防护 7070 1 本章节重点 难点摘要 70 2 脚手架方案选择 70 3 型钢外挑双排钢管脚手架 71 3 1 构造设计 71 3 2 荷载 71 3 3 钢丝绳拉结 71 3 4 其它构造措施 71 3 5 设计计算 71 4 双排落地脚手架 71 4 1 立柱构造要求 71 4 2 脚手架搭设 72 4 3 脚手架的检查 使用 拆除 73 4 4 拆除 73 5 内墙砌筑 内粉等施工脚手架 73 6 安全防护 74 6 1 地下室施工阶段防护 74 6 2 室外防护 74 6 3 室内防护 75 7 悬挑式钢卸料平台 76 7 1 荷载计算 76 7 2 杆件计算 76 8 外脚手架防电避雷措施 76 8 1 防电 76 8 2 避雷 76 第十二章第十二章 内外装饰工程施工内外装饰工程施工 7777 1 本章节重点 难点摘要 77 2 内装饰施工施工顺序 78 3 墙面抹灰工程 78 3 1 普通抹灰 78 3 1 1 施工前的准备工作 78 3 1 2 墙面抹灰施工 79 3 1 3 基层的处理 79 图书馆土建工程施工组织设计 8 3 1 4 内墙抹灰应注意的几个问题 79 3 2 内墙石膏砂浆抹灰 80 3 2 1 基层处理 80 3 2 2 配合比 80 3 2 3 配制 80 3 2 4 抹灰操作 80 3 2 5 灰浆拌合注意事项 80 3 2 6 抹灰操作注意事项 80 4 内墙饰面 81 4 1 瓷砖贴面 81 4 1 1 瓷砖贴面施工要求 81 4 1 2 工艺流程 81 4 1 3 质量保证措施 81 4 2 乳胶漆涂料墙面 81 4 2 1 施工工艺流程 81 4 2 2 乳胶漆内墙涂料施工操作要点 81 4 3 乳胶漆涂料平顶 82 4 3 1 工艺流程 82 4 3 2 基层处理 82 4 3 3 满刮腻子 82 4 3 4 涂刷 喷 乳胶 82 4 4 内墙石材干挂 82 5 外保温施工 82 6 室外装饰 82 6 1 外墙干挂石材 82 6 2 玻璃幕墙等 82 7 楼地面工程 83 7 1 水泥砂浆楼面 83 7 2 地砖楼地面 83 7 3 花岗岩楼地面 83 7 4PVC 塑胶地板地面 86 7 5 防静电地板地面 86 8 涂料 油漆 工程 87 8 1 油漆工程 87 8 2 涂料 乳胶漆刷面 87 8 3 涂料与刮腻子的质量通病防治 88 图书馆土建工程施工组织设计 9 8 4 涂料施涂质量通病及防治方法 88 9 吊顶 89 9 1 吊顶内容 89 9 2 板材吊顶安装工程施工工艺流程控制 90 9 3 板材吊顶工程施工质量控制 90 9 4 板材吊顶必须注意的相关问题 91 10 室内外精装修与专业安装单位配合 92 第十三章第十三章 门窗工程门窗工程 9292 1 本章节重点 难点摘要 92 第十四章第十四章 成品保护与措施成品保护与措施 9292 1 合理组织 杜绝麻木施工 92 2 落实责任 强化交接 92 3 强化文明施工 落实成品保护措施 92 3 1 模板工程成品保护 92 3 2 钢筋工程成品保护 93 3 3 混凝土工程成品保护 93 3 4 楼地面工程成品保护措施 93 3 5 门窗工程成品保护措施 93 3 6 装饰工程成品保护措施 93 第十五章第十五章 新技术 新材料 新工艺 新结构应用措施新技术 新材料 新工艺 新结构应用措施 9494 1 成立四新小组 建好各项制度 94 2 新技术应用原则 94 3 建设部及江苏省所列十项新技术在本工程中的应用计划 94 3 1 高强高性能混凝土应用技术 94 3 2 粗直钢筋连接技术 94 3 3 新型模板和脚手架应用技术 94 3 4 建筑节能和新型墙体应用技术 94 3 5 新型建筑防水应用技术 94 3 6 计算机应用和管理技术 95 4 建设部未列入的 四新技术 应用内容 95 5 使用新技术有利条件 95 6 确保新技术应用的保证措施 95 第十六章第十六章 确保优质工程质量管理保证措施确保优质工程质量管理保证措施 9595 图书馆土建工程施工组织设计 10 1 质量目标 95 2 质量管理网络 96 2 1 质量管理体系要素图 96 2 2 质量体系管理网络图 97 2 3 质量保证体系图 97 3 质量保证措施 97 3 1 质量保证 97 3 2 确保质量体系的有效运行 98 3 3 紧紧围绕 质量体系认证 健全体系 98 3 4 建立有效的质保体系 理顺各种关系 98 3 5 理顺与业主质量验收交接手续 98 3 6 施工组织设计审批制度 99 3 7 技术复核 隐蔽工程验收制度 99 3 8 施工阶段的级配及试块管理制度 100 3 9 施工阶段 混凝土浇灌令制度 100 3 10 技术 质量交底制度 101 3 11 二级验收及分部 分项 检验批质量评定制度 101 3 12 推行全优质量管理 抓住质量管理 关键点 102 3 13 全面实施样板间制度 102 3 14 工程质量奖罚制度 102 3 16 工程技术资料管理制度 102 4 现场材料质量管理监控 103 4 1 材料采购控制 103 4 2 甲供材料的控制 103 4 3 产品标识和可追溯性控制 103 4 4 检验和试验控制 104 4 5 建立和健全材料采购管理制度 104 4 6 加强计量器具管理及现场管理 104 第十七章技术管理第十七章技术管理 105105 1 技术管理网络 105 2 技术管理措施 105 3 工程技术规范 105 3 1 说明 105 3 2 评定标准 105 3 3 本工程采用的部分技术规范 105 图书馆土建工程施工组织设计 11 3 4 其它 105 第十八章信息化管理第十八章信息化管理 106106 1 编目建立计算机文档 106 1 1 施工项目信息管理的目的 106 1 2 计算机文档 106 2 电脑在项目管理中的应用 106 2 1 工程进度的管理 106 2 2 工程成本的管理 106 2 3 合同 文档的管理 107 2 4 劳动力的管理 107 2 5 机械设备管理 107 2 6CAD 的使用 108 第十九进度工期保证措施第十九进度工期保证措施 108108 1 施工进度计划的编制依据 108 2 施工进度计划表 108 3 统筹规划 平行组织 108 4 确保进度计划实现的保证措施 108 4 1 对招标文件进行认真的评审 并承诺 109 4 2 工程实行项目法责任承包 109 4 3 严格推行项目管理责任制 109 4 4 建立精干 高效 廉洁 团结的项目经理部 109 4 5 责任规范 109 4 6 采取项目部式组织管理模式 109 4 7 制定好施工项目管理规化大纲 109 4 8 施工进度计划的实施组织与管理措施 109 4 9 投入充足的劳动力 110 4 10 科学安排精心准备 110 4 11 强化组织协调 抓住相关管理要素 110 4 12 合理利用空间 采取适度搭接与交叉施工 110 4 13 严格进度计划控制与赶工措施的落实 110 4 14 充分发挥群众积极性 111 4 15 采取先进的施工工艺 促进工效提高 111 4 16 投入充足机械 111 4 17 加强土建与水电安装间工种施工协调 111 图书馆土建工程施工组织设计 12 4 18 定人放线 111 4 19 将业主分包的工程纳入整体计划 111 4 20 制定合社科学 切实可行的季节性施工措施 111 4 21 组织配合 111 4 22 加强与学校的联系 111 4 23 项目经理常驻工地 111 第二十章安全生产保证措施第二十章安全生产保证措施 112112 1 安全生产目标 112 2 安全生产管理网络图 112 3 安全事故应急救援预案 112 3 1 应急救援指挥系统 112 3 2 应急救援指挥系统工作职责 113 3 3 安全事故报告的内容 114 3 4 应急救援措施 114 4 安全检测设备的配备 114 5 保证安全生产措施 115 5 1 建立安全组织机构与安全组织制度 115 5 2 开工准备阶段 115 5 3 施工阶段安全生产规定 116 5 4 基础施工安全措施 118 5 5 塔式起重机 119 5 6 货梯 119 5 7 高处作业安全防护 120 5 8 框架结构施工安全技术 121 5 9 机电安全 121 5 10 施工用电 122 第二十一章第二十一章 文明施工保证措施文明施工保证措施 124124 1 文明施工目标 124 2 文明施工管理网络 125 3 确保省级文明施工措施 125 3 1 建立健全标化管理制度 125 3 2 严格劳动纪律 遵守操作安全规程 125 3 3 施工现场布置 125 3 4 优化施工现场的文明气氛和场容场貌 126 图书馆土建工程施工组织设计 13 4 项目部切实推行 5S 管理模式 126 5 建立文明施工的有效组织管理网络 126 6 保护场内绿化 围墙美化亮化 127 7 监控系统 127 第二十二章第二十二章 治污减排 环境保护措施治污减排 环境保护措施 127127 1 环境管理目标 127 2 环境管理网络 127 3 环境管理控制点 127 4 环境管理措施 128 4 1 防止大气污染措施 129 4 2 防止水污染措施 129 4 3 限制光污染措施 130 4 4 废弃物管理 130 4 5 材料设备的管理 130 4 6 环保节能材料设备的选择 130 4 7 减少扰民和降低噪音措施和办法 130 第二十三章卫生 消防 防火 防爆 临设安全的措施第二十三章卫生 消防 防火 防爆 临设安全的措施 131131 1 卫生措施 131 2 消防防火措施 132 3 现场排水及防大风 防讯措施 133 4 临时设施的安全 133 第二十四章第二十四章 季节性施工措施季节性施工措施 134134 1 夏季 高温 施工 134 2 雨季措施 134 3 冬季施工措施 135 第二十五章长假期间施工措施第二十五章长假期间施工措施 136136 第二十六章降低成本措施第二十六章降低成本措施 136136 1 材料采购管理 137 2 加强现场管理 137 3 主要材料节约措施 137 4 技术节约措施 138 5 合理控制总工期 138 图书馆土建工程施工组织设计 14 6 合理安排季节施工 138 7 推行全优管理 138 第二十七章总包管理与配合措施第二十七章总包管理与配合措施 138138 1 总包对分包商配合的内容 138 2 总承包方的内部系统的信息交流 138 3 总承包方与外部系统的沟通 139 3 1 与业主工作间的沟通 139 3 2 与监理师工作的沟通 139 3 3 与设计单位工作的沟通 139 3 4 与各专业施工单位的配合 139 4 对业主分包施工单位在施工准备阶段的沟通 140 5 对业主分包施工单位在施工阶段的配合 140 5 1 技术方面的配合 140 5 2 生产方面的配合 140 6 对业主分包施工单位施工进度的控制管理 140 6 1 施工进度事前控制 141 6 2 施工进度过程控制 141 6 3 施工进度的事后控制 141 7 对业主分包施工单位施工技术的控制管理 141 8 对业主分包施工单位施工质量的控制管理 142 8 1 建立起质量管理网络 142 8 2 质量控制职责 142 8 3 总承包方对业主分包单位质量管理措施 142 8 对业主分包单位安全 文明 环保 施工的管理 142 9 土建与安装的协调配合 143 10 管线布置及各工序间配合方法及措施 143 11 与业主配合安装有关设备的措施 145 11 1 工艺设备安装的一般技术要求 145 11 2 设备吊装 145 12 各方协调方式 146 第二十八章服务第二十八章服务 146146 1 回访 保修工作管理 146 2 回访措施 146 2 1 定期回访 146 图书馆土建工程施工组织设计 15 2 2 季节回访 147 3 保修措施 147 第二十九章第二十九章 附图 表附图 表 147147 1 施工总进度计划横道图 147 2 临设及主要道路布置平面图 147 3 结构施工阶段临时水电布置线路及系统图 147 第一章第一章 工程概况工程概况 1 工程简况 1 1 工程总体简况 工程名称 校区图书馆工程 图书馆土建工程施工组织设计 16 工程地址 校区 建设单位 设计单位 建筑规划设计研究院 1 2 建筑简况 校区图书馆土建工程位于 校区 由 1 区 2 区 3 区三个单体组成 其中 1 区 拥有一下沉式地下车库 地上五层 工程总建筑面积约 53000 平方米 工程结构为现浇 框架结构 建筑平面形状独特 建筑耐火等级为一级 抗震设防烈度为七度 地下防水 等级为二级 1 2 1 室内外装饰 1 楼地面做法 花岗岩楼地面 PVC 塑胶地贴地面 单层地毯地面 地砖地面 花岗岩楼面 硬化 水泥砂浆楼面 橡胶地贴地面 防静电架空活动地面等 2 内墙面 干挂石材墙面 瓷砖墙面 乳胶漆墙面 石膏砂浆粉刷 水泥砂浆粉面等 3 外墙墙面 氟碳喷涂保温墙面 开放式石材保温墙面等 4 顶棚 穿孔铝合金板吊顶 铝合金格栅吊顶 铝合金方板吊顶 矿棉板吊顶 乳胶漆顶棚 保温乳胶漆顶棚等 5 屋面 防水保温上人屋面 防水保温不上人屋面 防水上人屋面等 1 2 2 室内外高低差 本工程室内外高差 0 6m 0 9m 等多种 本工程 0 000 相当于绝对标高为 18 700m 1 2 3 地下室底板及外墙迎水面做防水宝一层 上海曹阳 1 3 结构简况 1 3 1 大楼为现浇框架结构体系 基础采用桩基础 主体结构的安全等级二级 设 计使用年限 50 年 建筑抗震设防类别为丙类 框架结构体系抗震等级三级 1 3 2 基础 本工程 1 区为桩 承台有梁式满堂基础 2 区 3 区均为有梁式桩承台基础 1 3 3 主要结构截面与柱网尺寸 1 主要柱网尺寸 8400 8400 为主 2 剪力墙厚度 以 350mm 为主 3 柱截面尺寸 500 500 600 400 600 600 600 700 700 700 等 4 平台板厚 110mm 120mm 140mm 150mm 200mm 等 图书馆土建工程施工组织设计 17 5 地下室底板板厚 300mm 地下室顶板 120mm 厚为主 6 承台高度 1100mm 1850mm 等 1 3 4 混凝土强度等级 表 1 1 构件类别强度等级 基础垫层 C15 主体结构梁板楼梯墙 C30 承台顶 4 750m 结构柱 C40 4 750m 13 750m 结构柱 C35 13 750m 屋顶结构柱 C30 圈梁 过梁 构造柱 C20 承台 基础砼等级详图纸说明 地下室底板和侧壁采用防水混凝土 混凝土抗渗等级 S6 为减少混凝土开裂 采用膨胀剂配制的混凝土 通过实 验确定参量 1 3 5 钢筋保护层 纵向受力的普通钢筋及预应力钢筋 其混凝土保护层厚度 钢筋外边缘至混凝土表 面的距离 不应小于钢筋的公称直径 且应符合 O3G101 1 图集 33 页相关的规定 板 同墙 注 基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层不应小于 40mm 当无垫层时不应小于 70mm 砼挡墙迎水面保护层厚度为 50mm 地上混凝土结构环境类别为一类 地下混凝土 结构环境类别为二 a 类 地上室外 卫生间环境类别为二 a 类 1 3 6 砌体 标高 0 000 以下 MU10 水泥砖 标高 0 000 以上 外墙 电梯四周墙采用混凝土空心砌块 强度等级 MU7 5 内墙 加气混凝土砌块 强度 3 5MPa 砂浆选用 标高 0 000 以上 M5 混合砂浆 标高 0 000 以下 M5 水泥砂浆 2 工程特点 2 1 工程占地面积较大 施工难度较大 2 2 局部层高超高 模板及其支撑体系工艺和质量要求高 2 3 施工现场在南大仙林校区内 现场文明要求高 2 4 工期紧 质量要求高 2 5 建筑形体设计独特 异形体多 施工放线难度大 3 施工条件 3 1 业主提供了基本满足施工的场地 3 2 业主为施工现场提供了施工用电和施工用水总水管接入 满足施工需要 3 3 进场后 根据工程施工需要 业主向承包商移交施工现场已有的坐标 高程控 图书馆土建工程施工组织设计 18 制点 3 4 进场后 要全面规划场内排水系统 施工污水排放必须经沉淀后才能排入城市 下水道 排放工作由承包商负全责 4 项目管理特点 4 1 施工工期较紧 质量目标 安全目标 文明目标等管理要求高 4 2 工程体量较大 周转材料 设备 劳动力投入量巨大 资金投入量大 劳动力 管理 协调难度大 管理压力大 4 3 层高超高 模板支撑体系技术管理要求高 4 4 专业预埋 预留多 且精度要求高 4 5 专业多 工序安排与协调多 5 总体应对构想 5 1 五十字方针 组织有序 预策预控 项目化管理 信息化施工 确保资源 兑现承诺 过程控制 自始至终 质量精品 安全文明 技术创新 工艺领先 5 2 组建强有力的项目管理部 我们将针对工程特点组建工程项目管理部 来实施全过程管理控制 5 3 完善组织制度保证体系 根据我公司对项目经理职责的规定 项目经理作为企业法定代表人的委托人 对工 程项目实施全面负责 企业法人与项目经理签订工程项目全面承包合同 明确双方责 权 利 5 4 将三大贯标体系融合为综合贯标体系 不断持续改进 全面实现绩效管理 5 5 切实推行项目法管理 强化信息化控制 6 总体要求及对策 6 1 对工程结构全面理解 认真分析 组织 学习结构的状况 有针对性的编制施 工方案 6 2 成立专业测量小组 多方位的进行测量攻关 6 3 利用业主提供的施工场地 合理地规划好临设 6 4 对周转材料 有计划 有步骤的进行夜间运输 同时专人负责装卸 加强管理 减少噪音 6 5 进行合理的施工部署 将砌筑工程 部分装饰工程和配套工程穿插于主体混凝 图书馆土建工程施工组织设计 19 土工程施工过程中 以获得最短 最合理的工期 并采取相应的施工进度保证措施 从 劳动力 机械设备上予以充分的保证 配备足够的劳动力 先进的机械设备 满足进度 需要和施工需要 充分了解现场特点和不利因素 如停水 停电 雨季 冬季 大忙季 节 夜间禁施 采取切实可行的有效措施 确保不延误工程进度 6 6 充分满足业主的需求 担负起总承包职责 从施工配合 施工进度 施工技术 施工质量及安全文明施工管理等方面采取相应的措施 6 7 制订切实可靠的安全施工保证措施 文明施工管理措施 并严格执行 第二章第二章 施工部署施工部署 1 施工准备 1 1 技术准备 1 1 1 项目经理组织项目部有关人员 认真学习施工图纸和相关的规范 标准 做 好图纸会审和交底的准备工作 1 1 2 完善施工组织设计 审报专项方案 1 1 3 根据设计施工图纸和施工组织设计要求 确定工程质量控制点和关键工序 编制项目质量计划 1 1 4 编制工程量预算清单 做好模板 钢筋 予埋件等翻样工作 及时制定本工 程的周转材料使用计划和主要材料 设备及机具的采用购供应计划 1 1 5 确定工程质量等级目标 省优 扬子杯 力争国优 1 2 现场准备 1 2 1 项目部将及时进场 并按经认可的施工平面布置图进行现场布置 1 2 2 对业主提供的规划 水准点及控制坐标点 按设计要求进行复核 符合要求 后 进行轴线投测 定位 布设轴线控制网 引测高程基准点 设立临时防护 妥善保 护各基点 1 2 3 组织主要施工机械提前进场 根据工程定位和平面布置安装就位 1 2 4 主动与业主取得联系 摸清施工区域和周围地下设施和地下障碍物分布情况 确定监测方案 1 2 5 对施工场地内及附近外围区域进行彻底清理和打扫 美化施工环境 1 2 6 办理现场与对外的通讯设施的申请安装手续 为施工联络提供方便 2 施工原则 按照先地下后地上 先深后浅 先结构后装饰 先湿作业后干作业 内外装饰合理 交叉 专业安装工程同步穿插的原则组织施工 图书馆土建工程施工组织设计 20 3 项目管理总体按排 3 1 项目管理目标 3 1 1 工期目标 校区图书馆土建工程开工按业主的指令 总工期 365 个日历天 以合同要求为准 3 1 2 质量目标 符合国家现行建筑安装工程施工质量验收统一标准 质量等级确保省优质工程 扬 子杯 力争国优 以合同要求为准 3 1 3 安全生产管理目标 做到安全生产 确保无重大伤亡事故 轻伤事故率不超过 1 严格执行本公司的 职业健康安全程序文件 和 职业健康安全管理手册 3 1 4 文明工地管理目标 施工现场实施 六化一系统 即围墙标准化 场地硬底化 厨房浴厕卫生化 宿 舍办公室规范化 外脚手架安全美观化 场容场貌整洁化 现场材料堆放规范化 确保 省级文明工地 文明工地管理目标 省级文明工地 3 1 5 环境控制目标 本项目部将精心组织 科学施工 千方百计地降低施工噪音 粉尘 光污染等对周 边环境的影响 使噪音 粉尘 光污染 污水排放符合 ISO14000 标准规定要求 在施工中尽量采用对环境无污染的建材及周转材料 力争做到 绿色施工 3 1 6 成本控制目标 属本公司采购材料 由公司采购中心统一采购 现场严格总平面图控制 木材 模 板 钢筋下料采用线性规划原理 科学下料 进场材料严格验收 材料责任使用 确保 材料使用管理严格有序 成本节约率达 1 5 图书馆土建工程施工组织设计 21 3 2 工程总体施工流程 内 墙 粉 刷 室内 回填 工程使用后 回访回修 屋 面 工 程 正负 零以 上主 体结 构 门 窗 工 程 外 墙 装 饰 室内 装饰 工程 室 外 工 程 竣 工 验 收 桩 头 修 整 正负 零以 下砌 体 细部 处理 与调 试 水电安装等专业穿插施工 砼 垫 层 施 工 准 备 土 开 挖 防水防潮 方 承 台 地 梁 砼 结 构 正负 零以 下墙 柱结 构 正负 零以 上砌 体 室外 3 3 施工段的划分 1 区按后浇带划为了第 施工段和第 施工段 详见附图 2 区和 3 区分别按后浇带划为了第 施工段和第 施工段 各区同步组织施工 施 工区域间主要工序组织异节拍流水施工 主体结顶后 将集中组织为特殊专业 如电梯安装工程 施工作好充分准备 完成 普装工程并配合精装修等工作及时展开 在满足装饰及配套施工的同时 及早地开始室 外工程的施工 4 进度计划与资金安排 4 1 总进度计划 单独向业主监理审报 另附 4 4 劳动力计划表 各施工阶段人员计划投入情况如下 表 2 2 施工阶段 工种 平均 级别 施工 准备 0 00 以下施 工阶段 主体结构 阶段 装饰 高峰期 工程后期 室外等 木工 5 0201551608050 钢筋工 4 5201101101010 普工 混凝土工 4 01075604040 瓦工 5 520508015080 机架工 4 51020404015 水电工 4 55306012080 油漆工 5 0 3108060 后勤 保卫 1020202010 图书馆土建工程施工组织设计 22 其它专业 4 5152018065 管理人员 1520202010 累计 100498580740420 说明 1 本表包含专业施工估计人数 4 5 月资金投入 按招标及合同的条款进行安排实施 5 主要材料与设备进场控制计划 为了实现上述工期目标 主要材料 设备以及指定分包工程等需按以下时间供货或 组织 主要材料与设备进场控制计划表 表 2 3 序号名 称进 场 日 期 1 三 大 材 正式使用前 提前 15 20 天提供进货计划开始 按进 场计划 分阶段实施 2 商品混凝土厂家按砼浇灌令及时供货 3 砌体材料 正式使用前 提前 15 20 天提供进货计划开始 按进 场计划 分阶段实施 4 室内装饰主材比计划要求提前一个月 进度计划另向监理补报 5 保温材料比计划要求提前一个月 进度计划另向监理补报 地下防水比计划要求提前 10 天 进度计划另向监理补报 6 防 水 材 料 屋面防水比计划要求提前 10 天 进度计划另向监理补报 注 主要材料设备进场计划是围绕进度计划而编制 要确保工期受控 材料 设备 按期到场是关键因素之一 6 主要周转材料投入 根据本工程结构特点 结合工期要选择投入的周转材料 见下表 周转材料计划表 表 2 4 名 称规 格单 位数 量 钢 管 48 3 5T1600 门 架m2套件 250 直 角只 150000 对 接只 50000 扣 件 回 转只 25000 胶 合 板 十一夹板 0 915 1 83m 张 32000 竹 笆 片 1000 2000 张 8500 安 全 网细 目口 2100 图书馆土建工程施工组织设计 23 40 40 等网口 150 马槽网口 350 第三章第三章 前期准备及辅助设施工程前期准备及辅助设施工程 1 前期准备 本工程施工前的准备工作非常多 不仅涉及企业内部的方方面面 而且要与社会诸 多部门保持密切联系 2 现场情况 2 1 施工用电 用水业主已接通 可满足本工程施工要求 2 2 根据现有道路情况 施工区域主入口设在大楼的南侧 2 4 施工期间的污水 废水经净化后 可排入指定的相应城市管道 雨水可直接排 入城市管道 3 现场平面布置 3 1 平面布置原则 3 1 1 场地布置要紧凑合理 材料堆放要整齐有序 并遵循 短运输 少搬运 占 地少 的原则 3 1 2 主要施工机械布置要方便运输使用 且有利于提高机械使用效率 3 1 3 设施布置不但要满足使用要求 而且要符合安全 文明 消防 环保 卫生 等要求 3 2 总体设想 根据设计总平面图 经现场踏勘 临设分阶段搭设 并考虑到安全使用 考虑基坑 土方放坡维护需要后 按省级文明工地要求进行现场临设布置 生活区布设于业主指定 的地块并且业主已完成生活区的临设搭设 施工现场内仅布设加工场 堆场 仓库 及 现场办公 现场会议用房 详见附图 布设三台塔吊 QTZ125H 一台 QTZ 63 5511 二台 用作垂直运输和水平搬运 为方便施工 配备一台汽车吊作为停电时使用 水平运输采用二台自制运输平板车 其 余小型机械视需要选择布置 周转材料堆放点选定若干 做到堆放整齐 且不影响交通 与使用 3 3 具体布置 我公司在组织施工时 将全部实行硬地面做法和封闭式围护施工 3 3 1 施工道路 为保证四周道路畅通 平整基坑外自然地面 为使雨季排水流畅 在道路侧面设排 图书馆土建工程施工组织设计 24 水管道和排水井 3 3 2 施工场地 在基坑外侧四周浇筑 100 厚 C20 素混凝土面 且按需要设置必须的排水明沟 雨水 就近排入集水井到城市管网中 3 3 3 大门 工地大门用 L50 50 5 角铁板作骨架 面用镀锌铁皮封包 进出口设警卫室 由 专人值班管理 由于本工程特殊材料 设备较多 必要时 委请专业保安人员值勤 4 现场施工用水计划 另补专项方案 6 施工用电 另补专项方案 7 主要施工机械 机械设有塔吊 货梯 搅拌机等 主要机械位置布置详见附图 各主施工机械型号 数量详见表 3 2 7 1 塔吊 根据本工程的特点 选用布设三台塔吊 QTZ125H 一台 QTZ5511 二台 其布置原 则为 有利于建筑物平面全覆盖 有利于进场材料设备装御 定位有利于塔吊安装拆卸 塔吊大臂避免碰撞周边建筑物 7 2 混凝土机械 本工程均采用商品混凝土 7 3 钢筋机械 钢筋加工场布设于的大楼北侧及西侧 设钢筋加工生产线二条 配置钢筋对焊机 钢筋切断机 钢筋成型机 卷扬机 立焊机等 详见表 3 2 7 4 木工机械 现场设木工加工场两个 供结构施工时配制模板 装饰施工加工毛坯用 配置的主 要机械有园盘锯 平板刨 详见表 3 2 7 5 主要机械备用量计划表 主要机械设备用量计划表 表 3 2 序 号 机械名称 单 位 数 量 规 格功率 KW 厂家进场时间 1QTZ125 50 张家港 08 06 12 1 塔 吊台 2QTZ55112 40 张家港 08 06 12 图书馆土建工程施工组织设计 25 2 货 梯座 3SS1003 10 无锡 08 08 01 3 钢筋切断机台 2 GQ 40J 2 5 5 建湖 08 06 12 4 钢筋弯曲机台 2QJ7 452 2 8 建湖 08 06 12 5 箍筋成型机台 2YBT 1005 上海 08 06 12 6 盘筋调直机台 2ZG 2005 无锡 08 06 12 7 对 焊 机台 22 100 南京 08 06 12 8 电 焊 机台 3 BX1 300 400 2 20 1 15 上海 08 06 12 9 搅 拌 机台 1JS35011 南通 08 06 12 10 立式对焊机台 1 全自动 100 北京 08 06 12 11 圆 盘 锯台 1 YG 300 2 6 南京 08 06 12 12 平 板 刨台 1MB300 152 3 上海 08 06 12 13 卷 扬 机台 23 5 5 南京 08 06 12 14 潜 水 泵台 10 QX 2 2 10 2 南京 08 06 12 15 插入式振捣 器 台 20 HZ6X 30 20 1 1 泰州 08 06 12 16 平板振捣器台 33 1 5 南京 08 06 12 17 直螺纹机械台 22 8 南京 08 06 12 18 台 钻 台 1 SM 16J 2 0 75 南京 08 06 12 19 电 锤 台 64DSC6 0 55 南京 08 06 12 20 汽 车 辆 28T 10T 辽宁 08 06 12 21 液压反铲挖 掘机 台 3 1 6m3 徐州 08 06 12 22 自卸车辆 35 济南 08 06 12 23 人力 推 车辆 20 南京 08 06 12 8 临时设施搭设 8 1 临时设施搭设要求 所有临时设施搭设均按文明施工 标化要求进行搭设 排列整齐 做到坚固耐用 且有抵御自然灾害侵袭的能力 具体位置见施工现场平面布置示意图 8 1 1 现场生产区材料仓库等管理用房采用复合彩钢板搭设 地面贴地砖 墙面和 顶棚为钢框彩钢板面 8 1 2 生活区按标化要求进行清扫 整理 改造 厕所内并设定时冲洗装置 浴室 装淋浴喷淋 8 1 3 食堂由厨房 生熟食品储藏间 卖饭菜间 就餐间及开水锅炉组成 8 1 4 宿舍内设置统一床位 配统一蚊账 草席 棉被等生活必须品 8 1 5 木工棚 钢筋加工棚 固定机械防护均用钢管支架 屋面用彩钢板搭设 图书馆土建工程施工组织设计 26 8 2 施工阶段工地临时设施 施工现场布设配电房 机修房 会议室以及木材 钢材等加工场 详见现场临时设施布置平面图 另附 9 现代管理设备配置 9 1 配备 3 台微机 1 台复印机 1 采用网络计划软件 财务软件 工程预算软件 组合式模板工程施工优化配置 软件系统 工程施工组织设计软件 工程项目质量管理软件 自编工程资料管理软件 2 工程技术核定单 施工组织设计 施工方案 装饰细部图等采用 CAD 制图 3 实现微机上网 了解建筑 新技术 新材料 新工艺 新结构 最新信息 浏 览建筑业内的动态 9 2 配备联络对讲机 为了提高现场管理效率 塔吊司机与指挥之间 商品混凝土浇筑的上下联系 现场 管理人员之间 远距离定位放线之间采用对讲机联系 提高现场信息沟通率 对讲机具体配置 塔吊配 8 只 混凝土浇筑配 4 只 管理人员配 4 只 共计 16 只 第四章第四章 施工组织与劳动力投入 管理技术 目标管理措施施工组织与劳动力投入 管理技术 目标管理措施 本工程工期较紧 质量目标高 故建立健全强有力的领导组织机构 配备充足合理 的劳动力 实施 强力 协调与管理势在必行 本公司将本工程列为重点工程 在人 财 物 料等诸方面进行全面调控 确保工程目标的实现 1 组织管理机构建制 1 1 工程总负责人职责 由公司总经理承担 负责对机械 周转材料 劳动力 管理人员的调配 对工程进 度质量 安全工作进行宏观管理 图书馆土建工程施工组织设计 27 1 2 项目经理部的机构构成 项目经理 项目工程师项目副经理 测 量 放 线 材 料 员 施 工 员 质 检 员 安 全 员 资料 与信 息管 理员 计划 成本 核算 员 材 料 试 验 财 务 后 勤 机 械 管 理 各专业工长 项目主管 1 3 组织机构人选 以下是项目部主要组成人员 其它专业详见相关章节 项目部主要组成人员 表 4 1 序号职务姓名职称 1 项目经理高级工程师 2 项目副经理工程师 3 项目工程师工程师 工程师 技师 4 施工员 助理工程师 高级工程师 5 质检员 工程师 6 资料员工程师 7 预算员高级工程师 8 材料员技术员 工程师 9 安全员 技术员 10 财务会计师 11 现金出纳会计员 12 机械设备租赁高级工程师 以另上报监理的为准 1 4 项目管理制度与职责 1 4 1 建立切实有效的项目责任制 1 施工项目经理承担施工项目管理任务 按照承包人与业主签订的工程施工合同 图书馆土建工程施工组织设计 28 与本企业法定代表人签订 施工项目管理责任书 并以此实行项目经理责任制 2 项目经理责任制应本着 经理负责 全员管理 标价分离 指标承包 单独核 算 严格考核 的精神 并执行以下原则 A 确定责任目标 做到实事求是 合理稳妥 具有可行性 B 责 权 利 效相结合 激励机制与约束机制并存 即投标时项目经理押金 10 万元 项目副经理 项目工程师押金 5 万元 施工员 质检员 安全员押金 2 万元 其 它管理人员押金 1 万元 完不成合同和投标承诺目标罚没押金 并扣减有关工资 完成 合同和投标承诺目标公司奖励项目部 20 30 万元 C 进行科学管理 严格考核 效益优先 奖罚严明 3 责任目标内容包括 责任目标及全面指标 包括 工期目标 质量标准 成本 指标 安全要求 文明施工及主要材料节约指标 1 4 2 项目经理的责任与权力 1 项目经理的职责 A 施工项目经理是企业中法定代表人在施工项目上的代表人 施工项目经理在施 工项目上是最高的管理者 B 实施项目经理责任制中的各项职责 C 贯彻执行有关项目管理的法律 法规 部门规章 政策 技术规范 标准和企 业的各项管理制度 D 履行 工程施工合同 中由施工项目经理履行的各项条款 E 组织项目管理组织进行施工项目管理规划 对施工项目的进度 质量 成本和 安全目标进行有效控制 对施工项目中的人力 材料 机械设备 资金 技术 信息等 各生产要素进行优化配置和动态管理 F 正确处理国家 企业 项目管理组织内各成员三方面的利益关系 合理进行经 济分配 G 处理好与业主 监理工程师 业主分包人及有关各协作人之间的关系 2 施工项目经理应具有以下权限 A 组建项目经理部 确定组织机械 聘用企业内管理人员 明确责任 B 以企业法定代表的身份处理与承担的管理的施工项目有关的外部关系 受委托 签署有关合同 C 指挥施工项目的施工与管理 调配并管理进入项目的人力 资金 物资 机械 设备 信息等生产要素 D 依照有关