九树公寓优秀课件

1 非经验住宅 2 开发商将九树定位为 非经验住宅 因为她与大家以往的居住经验 独立别墅 连排别墅 公寓 大多无法对应 离国内以往的住宅建造与居住经验都是相距甚远 高度的个性化及其所蕴涵的创造性价值 让九树更接近艺术品的范畴 3 九树公寓位于杭州西湖风景区西南部的五云山 北接郎当岭 南濒钱塘江 东瞰九溪山谷 西邻云栖竹径 是西湖重要的观赏山林 五云山中多竹林 银杏 旧时还盛产灵芝 楠木和方竹 著名春兰奇种 绿云 最早便发现于此 非经验区位 郎当岭 九溪山谷 云栖竹径 钱 塘 江 西湖 经验豪宅区位 4 在这样的一个绿意森森的山谷中 任何钢筋水泥的建筑 都是一种破坏 戴卫 奇普菲尔德选择了做通透的玻璃房子 5 玻璃房子外面加上一层可移动的木质外表皮 光影 树影与白墙 大面积玻璃 木格栅很奇妙地融合在一起 6 由非洲Kambala 大绿柄桑 加工成的木格栅 天然的质地与纹理使得森林与建筑之间有了一种自然的过渡 建筑不再是 入侵者 而像周围的植物一样 成为山谷的天然组成部分 7 如像欧洲顶级住宅一样 户型设计体现大空间的通透性与流动感 并以大面积通透的窗墙系统加强了风景与光影的交汇 8 9 可以移动的木格栅 每一层住户 可以根据自己对景观与遮阳 私密的要求 作自由的开关 闭合 这将使得每幢小楼的外立面 像天上的云彩一样变幻不定 变成一种 活 的 具有生命力的建筑 10 东方式的神韵 与中国山水画及日本禅宗建筑中 静与思 的意境相合 11 环绕建筑的360度可走通阳台 与外立面木格栅结合 形成了独特的环状观景围廊 围廊最狭窄处净宽0 65米 部分区域形成深1 25米 5 4米的阳台 有足够的空间供驻足或闲坐 与自然作更亲近的接触 这一类似于日本传统空间中的 缘侧 设计 模糊了室内外空间的界限 让室外风景进一步渗透入室 增加了所有房间的感知空间 360度环绕 12 通透流动 九树设计成了一层一户 每层四边分别以悬臂结构外挑形成围绕建筑周边一圈的围廊 建筑的墙体上大面积采用玻璃 最大的玻璃墙面高2 9米 宽度超过6米 其中最大的单扇玻璃高2 9米 宽3 6米 如此通透的窗墙系统 使建筑不再成为景观的阻断 可以大面积地延景透光入室 尤其是在客厅与餐厅区域 形成非常明显的对视空间 使东西向的景观 光线形成奇妙的交流与交汇 13 激情内敛型4室3厅4卫1厨这个户型有三个卧室 一个书房 一个客厅 一个餐厅和一个休闲厅 餐厅 客厅和若即若离的休息厅 作为一个流动空间 让风景可以穿透整个公寓 特别是到东西两面 卧室坐落在公寓的三个角落 每一个都朝着不同的方向 每一个都有独立的卫生间和衣橱 书房处在一个相当安静的坏境 厨房有一个后门通向供保姆使用的服务区和消防楼梯 服务空间包括独立保姆房 带卫生间 洗衣房和设备房 14 平和淡雅型4室2厅4卫1厨这个户型有三个卧室 一个书房 一个客厅 一个餐厅 特别之处是在南边有一个面积超过20平方米的大阳台 入口门厅 餐厅 客厅组成一个流动大空间 经由西南角的大阳台向南面开放 三个不同尺寸和朝向的卧室 每个都拥有独立的卫生间和走入式衣橱 厨房有一个后门通向供保姆使用的服务区和消防疏散楼梯 服务空间包括保姆房 洗衣房和设备房 15 材料一致 从客厅 餐厅 体闲厅到卧室 地面材料一致 墙面 天棚材料一致 色泽一致 这种大空间的流动感 在别墅中都无法体验到 16 高度一致 为了突出顶部空间的一体性 从厅 过道到卧室 净高都是2 75米 天棚上除了餐厅预留的吊灯位置 没有任何的起伏与装饰 连中央空调的进出风口 都做成侧排风式 为保证如此大面积 中间又不做伸缩缝的天棚不开裂 九树选用的是德国KNAUF 可耐福 悬浮吊顶系统 仅在与墙面交界处留弹性收口条 热涨冷缩都可以 弹性 调节 在欧洲的高端住宅中 也是最新运用的 17 18 气质一致 在样板房内 我们一次又一次与顶级品牌相遇 来自德国的Bulthaup厨具是世界上最昂贵的厨房奢侈品之一 提倡智慧 清澈 宁静的极简设计美学 还有被尊为欧洲家电之父的Miele厨房电器 有 生活的奇迹 之称的Dornbracht龙头 艺术卫浴Villeroy Boch 全球最顶级的意大利家具品牌Minotti Cappellini Depadove Zanotta 走在时尚生活前端的人 都很少有机会看到如此多的奢侈品牌在一套房子内汇集 19 20 自然呼吸 欧洲设计师为九树选择材料的最重要标准是 天然 地面材料不选打磨地像镜子似的进口大理石或者漆得光可鉴人的木地板 而是选择了带有自然纹理的福鼎黑和带有天然细小裂纹的Wenge 温格 木 设计师说 这样的材料 会呼吸 21 自然呼吸 基于同样的理由 选择了洞石作为大部分卫生间的墙面装饰 洞石具有天然的横向条纹 与深深浅浅的 小洞 每一块都有自身独特的美 当然放在每一个卫生间内的都出自同一块大荒料 可以有机地组合成一个整体 卫生间内所有的洗脸盆 不是陶瓷 也不是玻璃 而是用与墙地面一致的整块天然石材雕凿打磨成的 主卧室最大的双台盆原材长2795cm 宽640cm 厚150cm以上 重达800公斤左右 雕凿加工完成后仍然重520公斤左右 22 23 24 舒适为先 房子的最终功能是居住 定位为安静生活第一居所的九树 自然把居住的舒适性放在首位 九树外立面上独特的木格栅外表皮具有遮阳功能 屋顶上将种植耐旱 耐寒的植物 外墙与围廊天棚都涂有30mm厚保温砂浆 相当于为建筑穿上了一件完整的大衣 5层公寓 安排了小巧的无机房电梯 每户都有双车位 可以从地下车库直接停好车坐电梯回家 在地下车库与一楼之间 做了一个转换层 既使得地下车库变成没有柱网 可方便使用的干净空间 也隔绝了地底的潮气 每一户都有独立的地热系统 中央热水系统 VRV空调系统和新风系统 同层排水系统 红外对射安保系统 所有的灯光 都经过德国专业灯光设计公司的设计 确保业主生活的全方位舒适 25 26 这些只是九树最不值得关注的部分 因为设计师选择他们不是要借这些奢侈品来为抬高九树的身价 而是因为他们的功能 质地 外型设计和文化精神与九树的设计思想与精神气质具有一致