设计说明书A4.doc

新河湾东郡（长江区域水毁房屋重建）工程设 计 说 明 书第一章 现状分析一、区位概况本项目位于长春市东北部二道区长江村，西临长春市母亲河伊通河，自然环境优美，地理位置优良，交通条件便利，周边在建大型楼盘成熟，居住区域大环境已经形成，项目西侧为东环城公路、南侧为宜良路、东侧为丙二街，北侧为丙五路，项目北侧为大禹地产高层住宅配有沿街商业项目。项目地块内及周边基本为原住平房居民区。二、规划范围及规模西邻东环城路、南接宜良路、东至丙二街、北至丙五路，总用地规模17.37公顷，其中包括规划新建长江小学用地3.6公顷，其他建设用地主要性质为住宅、商业等用地。三、场地条件1、水文气象条件本地区属大陆性季风气候区，冬日无干冷，夏日无酷热，别称“春城”，同时具有如下基本特征：四季分明。春季较短，干燥多风；夏季温热多雨，炎热天气不多；秋季气爽，日夜温差大；冬季漫长较寒冷。2、地形条件 场地内基本均为原住居民，竖向设计依据为现状地形图以及，市政道路施工图。第二章 规划依据与原则一、设计依据1、规划设计条件、用地红线图、土地出让合同2、国家现行有关设计规范及标准（1）城市居住区规划设计规范GB50180-93（2002年版）（2）民用建筑设计通则GB50352-2005（3）住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）（4）建筑设计防火规范GB50016-2006（5）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）（6）城市道路和建筑无障碍设计规范JGJ50-2001（7）人民防空地下室设计规范GB50038-2005（8）人民防空工程设计防火规范GB50098-2009（9）公共建筑节能设计标准GB50189-2005（10）吉林省公共建筑节能设计标准DB33/1036-2007（11）吉林省居住建筑节能设计标准DB33/1015-2003（12）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010备案号J995-2010（13）民用建筑热工设计规范GB50176-93（14）民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2005（15）吉林省居住建筑太阳能热水系统设计、安装及验收规范DB33/1034-2007二、设计原则通过对当地房地产市场调研分析，结合本项目的实际情况，做到精心设计与规划，以人为本，在满足相关规范、标准的前提下，创造舒适宜人的居住环境空间，引导本地房地产开发与建设，做到社会效益、环境效益、经济效益并重，提升城市品位。第三章 规划目标定位一、设计理念1、充分利用自然的景观资源，最大限度的营造高尚、自然的生活空间，创造整体、统一的大盘形象；2、充分利用独特的区位优势，发挥窗口展示作用，打造一个市级产业结构的服务、展示平台；3、综合考虑商业、办公、住宅公寓、教育设施等功能，为周边地区提供完善、便捷的配套服务体系；4、规划中充分把握设计与市场的平衡点追求社区生活气氛，追求设计的时尚感和高尚的品质感，同时开发具有差异化发展的路线，以占领市场先机。二、规划定位位于长春市二道区，东环城路及宜良路的交汇节点，为东北部进入长春市的节点区域，周边目前为一些大型的已开发和未开发的房地产项目，和大型物流集散中心及一些原住居民点。二道区整体发展建设将极大的推动整个片区土地价值的攀升，并将对周围用地的功能重组产生重大影响。同时随着本区域社会经济的快速增长，产业结构的转移和升级，本区总体城市布局迫切需要一个具有一定规模的高品质的居住综合配套区的建设。因此本次规划的定位是：结合二道区整体开发建设，对区域的功能进行拓展和强化，完善配套服务设施，发挥窗口展示作用，打造一个能够体现长春市城市活力特色、展现长春现代化城市风貌的地标性、极具核心凝聚力的生活、配套、服务、展示综合发展区，以提升该区的整体城市形象。第四章 规划设计一、功能结构为创造出协调的、识别清新、舒适宜人的公共空间，需要建立地区的城市设计框架。因此规划结构的构建是本次规划的重点，有助于梳理和改善规划区的整体环境，具有决定全局的意义。本次规划的功能结构为“两心、三轴、三区”的整体风貌格局，通过东西方向的景观延伸轴将和和中心环状的休闲景观轴将各种功能区有机联系。 “两心”即核心绿化景观区，位于两块居住组团的核心地带，运用庭园设计的手法，将各种自然景观要素结合布置，实现人与自然的紧密对话，为规划区空间的重心。“三轴”为东西向连接两居住片区的一条绿化景观轴线和小区内部的两条环状休闲空间轴线。绿化景观轴是规划区的主要空间轴线，是规划东西两块居住用地之间在空间上形成的绿色开敞通廊，通过线性景观的运用，强调了对外开放空间的沟通作用；环状休闲空间轴线是小区内部的空间轴线，通过空间轴线来引导建筑的布局，形成尺度宜人、空间舒适的建筑格局。三条轴线构建出小区环境景观的骨架，由各种小品和广场构成的景观节点则在此基础上丰富了规划区的景观层次。“三区”是三大主导功能片区，分别为商住综合区、生活居住区、核心绿化景观区和教育配套区。二、交通组织规划区分别通过环城路和规划的城市主、次干道及支路对外联系。内部交通以人车分流方式组织，人行入口设置在环城路及两居住组团之间的南北向道路上，塑造规划区东西向向开敞空间廊道；车行入口设置在南北侧城市支路上，并在小区内形成环形路网结构，将各个功能区有机串联；步行体系分为商业购物和休闲娱乐两条主要线路。小区内道路分两级：6米机动车道，在小区内形成环状；宅前入户道路，3米，与景观充分结合。停车以地下停车为主，地面停车为辅。三、景观与配套小区应结合基地条件，尽可能为居住区居民提供亲景观环境，同时考虑集中景观设置一定水景与小区外河景相映成趣；小区内提供不同年龄阶段居民活动的场所，加强邻里之间的交流；住区环境考虑用优美轻快的背景音乐来增强居住生活的情趣；小品设计时应避免采用大面积的金属、玻璃等高反射性材料，减少住区光污染；户外活动场地布置时，其朝向需考虑减少眩光；儿童活动区周围应保持好的可通视性，便于成人对儿童进行目光监护。第五章 建筑布局一、布局特点根据项目特点，区内建筑主要包括商业、住宅、小学三类。建筑形式采用具有韵律的简版楼与塔楼塑造小区空间，沿东环路、北侧规划路有节奏的排列的高层住宅，纯正西班牙风格，浓浓的地中海风情带给二道区板块一股清新的视觉盛宴，给城市的界面增添了一道极具活力与韵律的风景线；其它地块高层住宅南北布置，与城市街道形成自然夹角，既有效避免了对城市道路界面形成的“墙”一般的压抑感，又利用了夹角空隙增强了小区与城市之间的空气流动及景观共享；整体建筑采用围合方式布置，为小区最大化的营造了公共庭院空间；建筑设计上采用垂直分区的手法，首三层为商业，商业裙房屋面及塔楼之间为屋顶花园，其上为住宅。二、建筑功能1、商业： 沿东环路、北侧规划路及中部南北向规划路两侧建筑群楼拟开发出商业建筑，主要功能包括：（1）用于满足居民日常生活的商业配套：一类为商业购物广场，为人民提供高品味的商业环境；一类为底层沿街商铺，通过宜人的空间尺度和层次丰富的小广场营造繁荣的商业氛围；（2）成为周边物流产业的展销、展示窗口，将裙楼建筑的2层或3层设置若干展示商业体；（3） 市级产业结构的服务、展示平台，合理引进相关大型专业市场。2、酒店：沿B地块西北角规划星级酒店一座，打造高品质的服务配套设施，并成为周边区域的标志性建筑。3、住宅：（1）A地块建筑主要为回迁安置房，住宅设计按照回迁楼的标准实施。商业裙楼上的塔楼，拟开发成可分隔和组拼的公寓式写字楼，多数用于群楼商业业主的办公和临时居家之所，公寓面积在4964之间；其余户型面积在7494之间。（2）B地块按照商品楼的档次设计考虑，户型以大中型为主，每户建筑面积约90130之间。4、小学C地块为规划的54班小学用地，主要包括教学区、宿舍区、餐饮区、运动区四大部分，各功能区应分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰。三、户型设计回迁房：根据业主方要求及当地具体政策要求，回迁区（A区）以64平米的占主力户型, 其次是49平米、54平米、74平米、84平米、94平米等；商品房的主力户型为90平米和120-130平米。可满足不用的住户需求。户型设计力求平面紧凑，动静分区明确，洁污分离，明厨、明厕等要求，且结合地块形状，设置景观阳台，、户内花园等，创作出丰富的户型平面，给客户提供了较大的选择余地，适合不同层面需求，为市场营销提供有力的保证。商品房四、立面设计本项目外立面采用地中海风情、西班牙风格外立面。力争打造为长春市二道区及周边板块领导者，给投资及自主业主足够信心。五、建筑高度住宅控制在24层以内，沿街商业控制在2层以内。住宅层高2.9M，商业层高一层5.35M，二层3.6M。6、 经济技术指标参见总平面图第六章 市政工程设计一、给水系统设计(一)生活给水系统1、给水水源本工程生活、消防用水均由城市自来水给水管网供给，从桃花路一侧引入一条DN150给水管，管网在小区内形成环状。2、用水量序号用水类别用水标准使用数量用水时间(h)最高日用水量(m3/d)最大时用水量(m3/h)平均时用水量(m3/h)备注1住宅250L/人d888人2422222.609.25Kh=2.52公建5L/d28012143.402.26Kh=1.52道路、绿化洒水1.5L/d12118833.754.224.223不可预见及发展10%27.80合计305.73、供水方式采用分区供水方式。多层及中高层住宅15层部分为低区，由市政给水管网直接供给；高层住宅6层以上为高区，加压供水。各区最不利配水点水压不小于0.10Mpa，最低卫生洁具配水点静水压不大于0.35Mpa。为减少自来水二次污染，充分利用城市供水水压，加压设备拟采用WWG型无负压（无吸程）管网增压稳流供水设备。该供水方式，不需修建水池和增设水箱（直接串接在自来水管网上），采用密闭式稳流补偿器和真空抑制器，使自来水管道不产生负压。该系统不会影响周围用户的用水，而且可充分利用自来水原有的压力，达到节能的目的。4、热水设计充分利用太阳能，每幢住宅均采用太阳能一体化设计。二、排水系统设计1、排水体制：室内采用污、废、雨水分流制，室外采用雨污分流制。本地块雨水、污水就近接入人民东路市政预留井。2、本工程最高日排水量按给水90计，即275 m3/d。室内生活污水经化粪池处理后与废水合并排入市政污水管。3、雨水系统：雨水采取有组织排水，阳台雨水与屋面雨水分别排放。屋面雨水经收集后与室外雨水汇合，就近排入市政雨水管，阳台雨水排至散水。场地排水设计重现期为3年，屋面排水设计重现期为3年，地面集水时间为5分钟，综合径流系数为0.8。4、住宅空调凝结水系统住宅空调凝结水采取有组织排水，通过管道收集后排至散水。5、卫生洁具均采用节水型产品。三、管材：1、生活给水系统：室内：直供部分及中高层住宅水表后支管选用PPR管；水泵出水管及加压部分横干管、立管选用涂塑镀锌钢管。室外：室外城市直供埋地管选用HDPE高密度聚乙烯管。2、生活排水系统室内：中高层住宅内污、废水立管选用双壁螺旋消音管；污废水支管、阳台排水管、空调凝结水管及雨水管选用PVC-U新型复合排水管。室外：排水管选用HDPE高密度聚乙烯排水管。四、电气设计（一）本工程拟设置的建筑电气系统1、变、配、发电系统；2、照明系统；3、防雷保护、安全措施及接地系统；4、火灾自动报警系统（其余弱电系统由甲方委托相应资质单位另行设计）（二）变、配、发电系统 1、负荷等级a.一级负荷：人防地下室按照六级二等人员掩护所设计，人防地下室内基本通信设备、音响警报接收设备、应急通信设备、柴油电站配套的附属设备、应急照明均属于一级负荷。b. 二级负荷：普通地下室为类汽车库，其用电按二级负荷要求供电；消防水泵、自动喷淋水泵、地下室风机、楼梯及电梯前室照明、应急照明及疏散指示、火灾自动报警系统等用电均属于二级负荷。c. 三级负荷：除一、二级负荷外的其余用电均属于三级负荷。2、总负荷估算容量a.普通住宅：变压器容量取2.5KVA/户，本小区296户，总容量为296 x 2.5KVA/户=740KVAb.配套公建：280m2 x 100VA/m2 = 28KVAc.车库：4720m2 x 8VA/m2=37.76KVAd.景观照明：12118.35m2（规划用地）x 1-25%（建筑密度）x1VA/m2=9KVAe.小区总容量：S=1625.6KVAx0.9（同时系数）=1463KVAg.变压器安装容量为两台800KVA+800KVA，低压无功补偿240KVA+240KVA，补偿后10KV侧功率因数为0.93以上。3、供电电源为了满足本工程二级负荷的供电要求，小区内采用两路独立的10Kv电源供电，二级用电负荷的电源由不同的变压器分别引来，一用一备。4、变、配、发电站在9#楼一层设800KVA+800KVA配电房一座；在人防地下室发电机房设150KW柴油发电机组二台。（三）照明系统序号用电场所照度标准Lx光源灯具备 注1物管用房300荧光灯MD1a吊杆式2营业房300荧光灯MD1a吊杆式3电梯前室50吸顶灯RHD-A吸顶4起居室100节能灯RHD-A自在线吊式5书房200节能灯RHD-A吊杆式6卧室75节能灯RHD-A自在线吊式7厨房100节能灯RHD-A自在线吊式、防水灯头8卫生间100节能灯RHD-A自在线吊式、防水灯头9楼梯间20吸顶灯RHD-A吸顶10变配电室100荧光灯MD1a吊杆式11餐厅150荧光灯MD1a角灯住宅内灯具除公共场所采用吸顶灯外，其余均采用自在线吊式节能灯，以免造成二次装饰时浪费。(四)防雷与接地系统1、本工程所有建筑均属于三类防雷建筑物，在屋脊、屋沿等部位设避雷网，并在整个屋面组成20m20m或24m*16m的避雷网，露出屋面的金属管道等金属体均与避雷网电焊跨接。避雷引下线间距不大于25m。2、10Kv进户用铠装电缆埋地敷设引入，长度不小于50m。3、在10Kv终端杆和配电室内0.4Kv侧均设避雷器各一组。4、避雷系统、配电系统中性线保护接地、自动报警系统等共用联合接地装置，接地电阻不大于1.0欧姆。接地装置、避雷引下线均利用建筑物基础、地梁、柱子内主筋。5、各带淋浴卫生间内设局部等电位联结。6、总等电位联结，通过总等电位联结端子板（接地母排）将下列导电部分互相连通：a. 进线配电箱的PE母排；b. 公用设施的金属管道，如：上下水、动力管道；c. 建筑物金属构件、金属结构；d. 接地装置及接地极引线。（五）节能工程中选用高效节能的变压器、电动机，采用高效灯具和节能光源；变配电所尽量深入负荷中心，同时在低压侧集中进行无功功率自动补偿，变压器高压侧平均功率因数达到0.9以上；住宅公共照明采用红外感应开关控制；直管荧光灯应配用电子镇流器；合理确定照度标准，照明均匀度、眩光值、光色、照明功率密度值、能效指标等应符合规范要求；采用合理的灯具安装方式及照明配电系统,并根据建筑的使用条件和天然光状况采用合理有效的照明控制装置。（六）电能计量住宅、用电的电能计量均设于由当地供电部门监制的单元或楼层电能表箱，公共用电的电能计量设于计量室内计量柜中。五、暖通设计（一）设计范围1、 地下车库、水泵房等通风系统设计。2、 整个工程消防防排烟系统设计。（二）设计参数1.室外设计计算参数：房间名称 换气次数（次/h）水泵房 5地下储藏间 32.室内设计计算参数：室外通风计算干球温度（） 夏季 冬季室外平均风速(m/s) 2.4 3大气压力（Kpa） 99.86 101.79（三）管材风管采用镀锌薄钢板制作。（四）通风系统设计1、水泵房采用机械排风和机械送风相结合的方式。排风量按换气次数5次/h计算。2、地下车库能利用车道自然补风的防火分区采用机械排风和自然补风相结合的方式；不能利用车道自然补风的防火分区采用机械排风和机械送风相结合的方式，排风量按换气次数6次/h计算。六、建筑节能(一)设计依据1、公共建筑节能设计标准GB50189-20052、吉林省公共建筑节能设计标准3、吉林省居住建筑节能设计标准4、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010备案号J995-20105、民用建筑热工设计规范GB50176-936、民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-20057、吉林省居住建筑太阳能热水系统设计、安装及验收规范(二)建筑节能1、建筑规划建筑均以南北向行列式布置，房间全明及南北向开窗，室内可以达到自然采光要求，最大限度利用冬季直射阳光，充分利用太阳能，有效组织室内穿堂风，便于夏季通风组织，降低室内温度，减少空调能耗。2、技术措施(1) 根据户型合理组合建筑单体，体型系数条式建筑控制在0.35以内。(2) 采用外墙保温技术，保温材料选用省建设厅推广使用产品，如LINS保温材料，符合当地气候特征和技术工艺要求。(3) 外门窗采用断热型铝合金，中空玻璃，户门采用复合保温门。(4) 利用坡顶设计保温隔热层，同时在屋面采用挤塑聚苯板保温层。(5) 充分利用太阳能，每幢住宅均采用太阳能一体化设计。3、设备节能(1) 给排水管材采用国家和地方有关部门推荐的节能新型管材。(2) 用户出水龙头采用节水型水龙头。(3) 坐式大便器采用分量节水冲洗装置，一次冲洗用水量不大于6L。(4) 生活给水系统采用无负压（无吸程）管网增压稳流供水设备。(5) 一般场所采用荧光灯、金卤灯或其它节能型光源，公共部位均采用感应开关。(6) 变配电所尽量位于负荷中心，同时在低压侧集中进行无功功率自动补偿，变压器高压侧平均功率因数达到0.93以上。(7) 通风系统选用高效风机，风机效率满足节能标准要求。(8) 通风系统的作用半径均较小，风机单位风量耗功率满足节能标准要求第七章 结构设计一、主要设计依据1、结构设计使用年限50年。2、自然条件：基本风压：0.35KN/基本雪压：0.55KN/地面粗糙度：B类抗震设防烈度：7度3、主要设计规范（1）建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001（2）建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006年版）（3）混凝土结构设计规范GB50010-2002（4）高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002（5）建筑地基基础设计规范GB50007-2002（6）建筑抗震设防分类标准GB50223-2008（7）砌体结构设计规范GB50003-2001（8）人民防空地下室设计规范GB50038-2005（9）建筑抗震设计规范GB50011-2001（2008年版）三、建筑分类等级1、建筑结构安全等级：二级；2、地下室防水等级：二级；3、人防地下室抗力等级：核6级。四、结构形式1、上部结构：建筑均采用现浇钢筋混凝土框架结构体系。2、地下室结构：采用现浇钢筋混凝土框架结构、防水底板，本项目地下室部分超长，通过采用设置伸缩缝及后浇带，消除混凝土收缩等影响。3、基础方案：建筑拟采用大直径桩基础（因开发商未提供地质详勘报告，因此基础形式为暂定）。五、主体结构材料1、混凝土强度等级：C25C352、钢筋种类：HPB235、HRB335、HRB4003、砌体材料：Mu10页岩多孔砖、Mu15混凝土实心砖第八章 综合防灾工程设计一、建筑人防工程设计(一)建筑人防设计 1、设计依据（1）人民防空地下室设计规范GB50038-2005（2）人民防空工程设计防火规范GB50098-2009（3）长春市人民防空办公室文件（4）国家和地方相关法律、法规2、设计部位高层地下室一层。3、设计标准六级二等人员掩护所。4、人防配置十层以上（含十层）或者基础埋置深度达到3m以上（含3m）的民用建筑，以及居民住宅楼（包括整体拆建的居民住宅楼），按地面建筑首层面积修建，其他民用建筑，地面总建筑面积在2000（含）以上的，按地面总建筑面积的2修建。在部分地下室车库设置人防地下室。5、基本要求（1）主体有放核爆、防毒、防辐射要求。（2）进风系统中设清洁、隔绝、滤毒三种通风方式。（3）主要出入口设简易洗消间。（4）卫生间管道均不穿越人防顶板，从覆土层或地下车库顶部至室外。（5）无主楼部分人防顶板上均为1m左右覆土层，通往各人防出入口的楼梯均为防倒塌楼梯间，人防门采用混凝土无槛密闭门或防护密闭门。6、主体（1）掩蔽面积标准：1.0/人；（2）防护单元面积：2000；（3）抗爆单元面积：500。(二)给排水人防设计1、每个防护单元分别设有独立卫生间、用水房及洗消设施，在临战前完成。2、给水：（1）水源：以城市自来水作供水水源。（2）战时用水量：饮用水标准按36L/人天，贮水时间15天；生活用水标准4L/人天，贮水时间714天。（3）防空地下室的防毒通道内及各密闭通道设置皮带冲洗龙头，由管道加压泵抽取水箱内的洗消贮水，于战后对各通道及出入口进行冲洗。3、排水：（1）人防地下室战时利用平时作为车库排水的集水井及其排出管排出战时生活污水。（2）人防地下室战时主要出入口防护门外的通道内，设置洗消集水井，其他染毒房间设置防爆地漏。(三)通风系统人防设计人防通风系统包括清洁式通风、滤毒式通风。隔绝式通风三种通风方式。清洁式通风量5立方米每人每小时计算。滤毒式通风量2立方米每人每小时计算四、人防电气设计1、在人防地下室设人防固定电站一座，内设150KW柴油发电机组二台。2、防空地下室内的各种配电箱，不得在外墙、临空墙、防护密闭隔墙、密闭隔墙上嵌墙暗装。若必须设置时，应采取挂墙式安装。3、引入人防的所有管线，在穿过围护结构、防护密闭隔墙、密闭隔墙时，电工应配合留管，并在管线敷设完后，作防护密闭或密闭处理。4、从人防内部至防护密闭门外的照明线路，在防护密闭门内侧（防护密闭门与密闭门之间），距地 2.3m 处，单独设置熔断器做短路保护（单独回路可不设熔断器保护）。5、人防地下室内灯具应为较轻的灯具，卡口灯头，吊链式安装。6、人防呼唤音响按钮为防护型，底距地1.4m。7、在值班室、风机房、控制室、配电房及战时主要出入口最里一道密闭门的内侧，设置显示通风方式的音响和灯光信号，控制开关设在防化值班室内。二、建筑消防工程设计（一）建筑消防设计1、设计依据（1）建筑设计防火规范GB50016-2006（2）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）（3）其他有关设计规范、地方消防部门有关规定2、本工程由多层住宅、高层住宅、地下车库等使用功能组成。小区内部设置环形通道，直接通向小区南侧、西侧出入口满足基地消防要求。地下车库一层划分成面积不大于4000的一个防火分区。每个防火分区均设二个以上人员疏散出口，车库内最远点离安全出口距离不大于60.0米，满足规范要求。本工程地上部分均按二级耐火等级设计，地下部分按一级耐火等级设计。（二）给排水消防设计1、消防用水量本工程整个小区各个建筑共用一个消防系统。消防用水量按单体最大的一栋建筑考虑。底层带商业网点的八层住宅室内消火栓用水量为5L/S，地下汽车库室内消火栓用水量为10L/；地下车库自喷用水量按地下车库中危险等级设计。则室外消防用水量 25L/S 火灾延续时间2h室内消防用水量 10L/S 火灾延续时间2h自动喷淋用水量 30L/S 火灾延续时间1h2、屋顶水箱及消防水池（1）在本工程最高单体建筑处设一屋顶消防水箱，贮存10分钟消防用水量。（2）在地下室内设一180T的消防水池，储存2小时的室内消防用水量及1小时的自喷用水量。3、消火栓系统各幢中高层及地下车库均设室内消火栓系统，室内消火栓系统给水由消防水池通过消防水泵加压后供给，系统由消防水泵、水泵接合器、屋顶消防水箱和管网组成，室内消火栓给水管道布置成环状，采用SN65型单出口室内消火栓，衬胶水带长度为20m，水枪口径19mm。4、自动喷水灭火系统地下汽车库按规范设自动喷水灭火系统，由消防水池、两台消防泵（一用一备）、屋顶消防水箱、水泵接合器组成。选用闭式玻璃球喷头。湿式报警阀统一设置在地下水泵房内，每只湿式报警阀控制喷头小于800只，屋面消防水箱有稳压管供报警阀。在每个防火分区分别设置监控阀和水流指示器，在管网系统末端设试验检查装置。室外设两套SQ100水泵接合器。5、根据建筑灭火器配置设计规范，在本工程各个单体建筑内均配置灭火器消防设施，灭火器选用磷酸铵盐干粉灭火器。6、室外消防给水系统室外消防给水与生活给水管网合用，在基地内形成环状布置，采用SS100地上式室外消火栓。（三）电气消防设计1、本工程