城市基础设施ppt课件

城市基础设施 行政办公用地定义 指党政行政机关 党派和团体等市属机构 以及非市属的行政管理机构和其他办公设施用地 1 行政办公设施规划用地指标应符合下表的规定 2 布局原则行政办公设施用地布局宜采取集中于分散相结合的方式 以提高效率 商业金融用地定义 指城市居住区级以上 不含居住区级 的商业和服务业 金融和保险业等设施的用地 1 商业金融用地指标应符合下表的规定 2 商业金融设施宜按市级 区级和地区级分级设置 形成相应等级和规模的商业金融中心 各级商业金融中心规划用地指标宜符合下表的规定 各级商业金融中心规划用地指标 h 3 商业金融中心的规划布局应符合下列基本要求 1 商业金融中心应以人口规模为依据合理配置 市级商业金融中心服务人口宜为50 100万人 服务半径不宜超过8km 区级商业金融中心服务人口宜为50万人以下 服务半径不宜超过4km 地区级商业金融中心服务人口宜为10万人以下 服务半径不宜超过1 5km 2 商业金融中心规划用地应具有良好的交通条件 但不宜沿城市交通主干路两侧布局 3 在历史文化保护城区不宜布局新的大型商业金融设施用地 4 商品批发场地宜根据所经营的商品门类选址布局 所经营商品对环境有污染时还应按照有关标准规定 规划安全防护距离 居住商业中心的服务半径 居住区商业中心步行半径不大于500m 小区 商业点半径不大于300m 中小型超市 按照500米的服务半径设置1处 在大型综合超市的服务半径内 原则上不再另行设置 农贸市场 按照服务半径不大于1000米 服务人口1 2万人设一处 占地面积按480平方米 千人 服务人口 的标准配置 居住社区服务设施服务半径 一般服务半径不超过500m 服务半径 文化娱乐用地定义 指城市各类文化和娱乐设施用地 主要包括 广播电视和出版类 图书和展览类 影剧院 游乐 文化艺术类等设施的用地 1 文化娱乐设施规划用地指标 2 文化娱乐设施规划各类设施的规划用地比例宜符合下表的规定 文化娱乐各类设施占文化娱乐设施规划用地比例 3 具有公益性的各类文化娱乐设施的规划用地比例不得低于下表的规定 公益性的各类文化娱乐设施规划用地比例 4 布局原则 1 规划中宜保留原有的文化娱乐设施 规划新的大型游乐设施用地应选址在城市中心区外围交通方便的地段 2 文化体育设施布局 应根据当地经济发展水平 文化需求和民族文化传统等因素 在满足当前适用需要的基础上 适当考虑留有发展余地 文化体育设施的选址应选择位置适中 交通便利 有公交车通达的地段 并设有广场 便于疏散 3 居住区及以下的文化体育设施可与同级别公共服务设施集中布置 形成各级集中的中心 也可相邻设置或独立设置 体育用地定义 指市级和区级体育场馆及训练场地等设施用地 1 体育设施规划用地指标应符合下表的规定 并保障具有公益性的各类体育设施规划用地比例 体育设施规划用地指标 2 大中城市宜分级设置市级和区级体育设施 其规划用地指标宜符合下表的规定 市级 区级体育设施规划用地指标 hm2 3 布局原则 1 根据拟定举办体育赛事的类别和规模 新建体育设施用地布局应满足用地功能 环境和交通疏散的要求 并适当留有发展用地 2 群众性体育活动设施 宜布局在方便 安全 对生活休息干扰小的地段 医疗卫生用地 1 医疗卫生设施规划千人指标床位数应符合下表的规定 定义 指医疗 保健 防疫 康复 急救 疗养等设施用地 医疗卫生设施规划千人指标床位数 床 千人 2 医疗卫生设施规划用地指标应符合下表的规定 医疗卫生设施规划用地指标 3 疗养院规划用地宜布局在自然环境较好的地段 规划用地指标应符合下表的规定 疗养设施规划用地指标 hm2 4 布局原则 1 医疗卫生设施用地布局应考虑服务半径 选址在环境安静交通便利的地段 传染性疾病的医疗卫生设施宜选址在城市边缘地区的下风方向 大城市应规划预留 应急 医疗设施用地 2 综合医院的选址 应满足医院功能与环境的要求 院址宜设于地势较高和地形比较规整的用地 并应选择在交通便利 位置适中 患者就医方便和环境安静的位置 应充分利用城镇基础设施 避开污染源 主干道路及工业发出的噪音及烟雾等 和易燃易爆物的生产 贮存场所 3 社区卫生服务中心宜结合社区服务中心与其它社区管理 服务或文化活动设施组合设置 并满足交通便利 服务地区位置适中的要求 4 社区卫生服务站宜结合社区服务站设置 建筑布局合理 5 乡镇卫生院选址 宜方便群众 靠近行政 商业中心 位置醒目 交通方便 节约土地 不占用耕地 地势较高 基地稳固 地形规则 有必要的防洪排涝设施 充分利用当地的水 电 路等基础设施 环境安静 远离污染源 处于居住集中区下风位置 与少年儿童活动密集场所应有一定距离 远离易燃 易爆物品的生产和贮存区 远离高压线路及其设施 6 有传染病区 有放射性或需要特殊隔离的医院 如精神健康医院 以及有新型 大型诊断和医疗设施的医院 应在周边考虑隔离措施 教育科研用地 1 教育科研设计设施规划用地指标应符合表的规定 2 教育设施规划用地指标 应按学校发展规模计算 定义 指有固定校址和用地范围的高等院校 中等专业学校 科研和勘察设计院所 信息和成人高等培训学校等设施用地 教育科研设计设施规划用地指标 3 布局原则 1 新建高等院校和对场地有特殊要求重建的科研院所 宜在城市边缘地区选址 并宜适当集中布局 2 中 小学校选址应在交通方便 地势平坦开阔 空气清新 阳光充足 排水通畅的地段 与各类有害污染源 物理 化学 生物 的距离应符合国家有关防护距离的规定 3 学校教学区与铁路的距离不应小于300m 与城市干道或公路之间的距离不应小于80m 4 学校不应与集贸市场 公共娱乐场所 医院传染病房 太平间 公安看守所等不利于学生学习和身心健康 以及危及学生安全的场所毗邻 5 中 小学校选址应避开高层建筑的阴影区和不良地质区或不安全地带 架空高压输电线 高压电缆及通航河道等不得穿越校区 6 新规划的学校用地应确保有足够的面积及合适的形状 能够布置教学楼 操场和必要的辅助设施 7 被列为城市防灾避难场所的中小学操场 室外文体活动场地 应满足应急要求 8 幼儿园选址应远离各种污染源 并满足有关卫生防护标准要求 方便家长接送 避免交通干扰 日照充足 场地干燥 排水通畅 环境优美或接近城市绿化地带 9 幼儿园三个班以上 不含三班 的幼儿园应有独立的建筑基地 三班及以下的幼儿园 可设于居住建筑物底层 但不宜设在建筑负一层 且应有独立的出入口和相应的室外游戏场地及安全防护设施 幼儿园规模 大班10 12班以上300 360人中班6 9班180 270人小班5班以下150人以下 居住区托儿所 幼儿园千人指标 托儿所 幼儿园建筑面积及用地面积 普通中小学规模 小学以12 24班为宜 中学以18 24班为宜 大中城市人口密集地区 可设30班规模学校 入学人数占居住区人口比例 小学10 中学9 3 用地指标 小学每生用地17 6 21 8 中学每生用地22 28 8 用地紧张地区或市中心 小学每生用地10 11 中学每生用地10 12 每班学生 小学每班45人 中学每班50人 建筑面积 小学每生5 6 8 中学每生8 1 9 2 1 社会福利设施规划用地指标应符合下表的规定 社会福利用地 社会福利设施规划用地指标 定义 指为孤儿 残疾人 老龄人等社会弱势群体所设置的学习 康复 服务 救助等设施的用地 1 老年人设施布局宜邻近居住区环境较好的地段 其规划人均用地指标宜为0 1 0 3 2 残疾人康复设施应在交通便利 且车流 人流干扰少的地带选址 其规划用地指标应符合下表规定 残疾人康复设施规划用地指标 2 布局原则 注 1 一般标准指中小城市普通儿童福利设施 2 较高标准指大城市设施要求较高的儿童福利设施 3 高标准指SOS国际儿童村及其他有专项要求的儿童福利设施 4 市 区级养老院院等老龄设施规划选址宜在城区边缘或城郊结合部 环境绿化条件较好 市政设施较完善 交通便利的地区 5 救助管理站选址宜靠近居住区边缘 6 殡仪服务站选址应交通便利 但宜与住宅及商业用地有一定分隔 7 居住区及以下社会福利与保障设施规划选址宜靠近居住区人口集中地区 但要环境幽雅 安静 安全 交通便利 儿童福利设施规划用地指标 3 儿童福利院设施宜邻近居住区选址 其规划用地指标应符合下表规定 市政公用设施用地 城市公共厕所规划和设计标准城市中下列范围应设置公共厕所 1 广场和主要交通干路两侧 2 车站 码头 展览馆等公共建筑附近 3 风景名胜古迹游览区 公园 市场 大型停车场 体育场 馆 附近及其它公共场所 4 新建住宅区及老居民区 公共厕所的相间距离或服务范围 主要繁华街道公共厕所之间的距离宜为300 500m 流动人口高度密集的街道宜小于300m 一般街道公厕之间的距离约750 1000m为宜 居民区的公共厕所服务范围 未改造的老居民区为100 150m 新建居民区为300 500m 宜建在本区商业网点附近 旧城成片改造区和新建小区 每平方公里不少于3座 城市公厕一般按常住人口2500 3000人设置1座 街巷内公厕服务半径为70 100m 公共厕所建筑面积规划指标 1 新住宅区内公共厕所 千人建筑面积指标为6 10 2 车站 含站前广场 码头 体育场 馆 等场所的公共厕所 千人 按一昼夜最高聚集人数计 建筑面积指标为15 25 3 居民稠密区 主要指旧城未改造区内 公共厕所 千人建筑面积指标为20 30 4 街道公共厕所千人 按一昼夜流动人口计 建筑面积指标为5 10 消防站建设设计规范镇 县城 工矿区消防站 按常住人口 经济发展水平和火灾危险性设置 人口在五万以上 工厂企业较多的镇 县城 工矿区 应设 个消防站 人口在一万五千至五万的镇 县城 工矿区 应设置一个消防站 人口不到一万五千 但工厂企业较多 物资集中 或位于水陆交通枢纽 有较大火灾危险性的镇及县城 工矿区 可设置一个消防站 布局要求消防站应选择在责任区的适中位置 消防站应设置在交通方便 利于消防车迅速出动的地点 消防站边界距小学校 医院 幼儿园 托儿所 影剧院 集市等人员密集的公共建筑和场所 不应小于 米 在旧城区执行上述规定确有困难时 其距离可适当减小 在生产 贮存易燃易爆物品和有害气体的地区 消防站应设置在常年主导风向的上风或侧风方向 其边界距液化石油气罐区 煤气站 氧气站等单位不宜小于 米 消防站的规模分为一 二 三级 一级消防站配备 辆消防车 占地3000 二级消防站配备 辆车 占地2500 三级消防站配备3辆车 占地2000 设置要求接火警5分钟后 消防队到达责任区边缘 消防责任区范围为4 7k 5万人以下的城市可设一处消防站 5万人以上按责任区范围要求设置消防站 对易燃易爆物品集中的地区 应设特种消防站 消防栓设置消防栓间距小于等于120m 消防栓靠近路口 当路宽大于60m时 两侧应设消防栓 消防栓距建筑墙体大于50m 不能因设了消防栓而减少消防车通行的宽度 垃圾转运站设置标准符合下列要求之一时应设置收集站 1 封闭的居住小区内 应设置收集站 2 居住小区内的垃圾日产量超过4000kg时 应设置收集站 3 居住小区内的垃圾日产量小于4000kg时 应与相邻居住小区联合设置收集站 4 按每座收集站的服务半径不超过0 5km或最大服务距离不超过0 8km的要求 在居住小区内设置收集站 废物箱的设置间隔 1 商业大街为25 50m 2 交通干道为50 80m 3 一般道路为80 100m 4 公共场所按人流密度设置 垃圾收集点服务半径不超过70m 垃圾转运站设置要求1 每0 7 1k 设一小型转运站 面积不小于1000 与周围建筑物间隔不小于5m 2 服务范围10 15k 或运距超过20km时 需设大 中型转运站 3 供居民倾倒的小垃圾点服务半径不大于200m 占地面积不小于40 公共加油站城市公共加油站应大 中 小相结合 以小型站为主 其用地面积应符合下表的规定 城市公共加油站的选址 应符合现行国家标准 小型石油库及汽车加油站设计规范 的有关规定 城市公共加油站的进出口宜设在次干路上 并附设车辆等候加油的停车道 附设机械化洗车的加油站 应增加用地面积160 200 城市公共加油站的服务半径宜为0 9 1 2km 停车场配建停车场是为居住区或企事业单位的内部用车停放所配建的 城市公共停车场是指 在道路外独立地段为社会上的机动车和自行车在出行活动时作短时间停泊的露天公共停车场和室内公共停车库 居住区内公共活动中心 集贸市场和人流较多的公共建筑 必须相应配建公共停车场 库 配建公共停车场 库 的停车位控制指标 应符合下表的规定 城市规划中对停车场用地 包括绿化 出入口通道以及某些附属管理设施的用地 估算时 每辆车的用地可采取如下标准 小汽车30 50 大型车辆为70 100 自行车为1 5 1 8 对小型停车场 在小城镇和城市中心用地紧张地区宜取低值 我国城市道理交通规划设计规范规定 城市公共停车场的用地总面积按规划城市人口每人0 8 1 0 进行计算 其中 机动车停车场的用地为80 90 自行车停车场的用地为10 20 机动车停车场库的服务半径 1 服务半径不宜大于150m 2 在市中心地区不应大于200m 一般地区不应大于300m 自行车公共停车场的服务半径宜为50 100m 并不得大于200m 变电所变电所位置的选择 应根据下列要求经技术 经济比较确定 一 接近负荷中心 二 进出线方便 三 接近电源侧 四 设备运输方便 五 不应设在有剧烈振动或高温的场所 六 不宜设在多尘或有腐蚀性气体的场所 当无法远离时 不应设在污染源盛行风向的下风侧 七 不应设在厕所 浴室或其他经常积水场所的正下方 且不宜与上述场所相贴邻 八 不应设在有爆炸危险环境的正上方或正下方 且不宜设在有火灾危险环境的正上方或正下方 当与有爆炸或火灾危险环境的建筑物毗连时 应符合现行国家标准 爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范 的规定 九 不应设在地势低洼和可能积水的场所 城市低压 变 配变站的服务半径 1 供电半