唐海幸福花园施工组织设计8.26

唐海幸福花园住宅小区工程 目 录第一章 编制依据第二章 工程概况第三章 施工总体部署第四章 施工准备第五章 施工平面布置第六章 施工进度计划第七章 主要施工方法及措施第八章 主要施工管理措施第一节 质量管理措施第二节 技术管理措施第三节 工期保证措施第四节 降低成本措施第五节 文明施工及环保措施第六节 季节性施工措施第九章 安全消防保卫措施二 消防保卫措施第一章 编制依据1国家法律、法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法中华人民共和国招投标法建设工程质量管理条理 （国务院279号令）2规范、标准建筑基坑支护技术规程 JGJ/120-99建筑基坑工程技术规范 YB9258-97建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95混凝土外加剂应用技术规范 GBJ119混凝土质量控制技术标准 GB50164带肋钢筋机械连接通用技术规程 JGJ/108-96钢筋焊接及验收规程 JGJ/18-96钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ27 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002建筑工程质量验收统一标准 GB50300-2001建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-2002建筑工程施工质量验收统一标准规范 GB50300-2001塑料门窗安装及验收规范 JGJ103建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范 CJJ/T29-98建筑工程冬期施工规程 JGJ/104-97地下防水工程质量验收规范 GB50208-2001地下工程防水技术规范 GB50108-20013标准图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 04G101-3 03G101-1(修订版)04SG330 混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用 建筑物抗震构造详图 03G329-102系列结构标准设计图集 钢筋混凝土连墙构造选图 04FG024施工安全管理规范、规程及规定建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-20055.文献资料建筑施工手册 （中国建筑工业出版社.1998）建筑工程质量通病防治手册（中国建筑工业出版社.2000）建筑分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社.1997） 6.本单位编制的ISO9001质量、环境、职业健康安全管理体系手册及质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件7.唐海幸福花园住宅小区工程图纸8.本公司同类工程的施工经验第二章 工程概况一、概述唐海幸福花园住宅小区位于唐海县县城西南，为唐海县“平改”还迁房项目，开发商为唐山昆泰房地产开发有限公司。项目总建筑面积约76万平方米。我公司承建H地块共15座楼，情况如下： 1、经济指标： 总建筑面积：14.47万平米 其中住宅面积：12.66万平米2、 楼组合构成：11层楼：4栋，分别为：H-04,H-07,H-14 ,H-1517-18层楼：8栋，分别为：H-05 ,H-06, H-08，H-09，H-10, H-11, H-12, H-13。23层楼：3栋，分别为：H-01 H-02 H-033、本工程建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，建筑物抗震等级为剪力墙三级（按二级采取抗震构造措施）。二、主要分部工程简介：1、 土建工程：1）框剪结构：本工程结构主体采用框架剪力墙结构，抗震设防裂度为7度。基础采用平筏基础，地基采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）处理，处理后的地基承载力特征值不应小于300KPa，建筑物允许平均沉降量为200mm，允许整体倾斜值为0.003Hg（Hg为室外地面起算的建筑物高度m）。基槽开挖时应注意边坡稳定，机械开挖的坑底保留不小于300mm厚的土层人工开挖，不应扰动地基土的原状结构。开槽后应清平槽底，清平桩头，修补破损桩，随机确定动测桩位，槽底超挖处回填土石屑分层夯实至设计基底标高。开槽后应做好降水排水工作，将水位降至槽底以下0.5m处，严禁泡槽。基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步、围墙等基础下的回填土，必须分层夯实，每层厚度不大于250mm，压实系数不小于0.97。本工程的混凝土强度等级基础垫层C15；基础C35；梁、板、墙、柱均为C30。其他现浇构件与主体结构同时施工时随主体结构混凝土强度等级，后施工时为C25。预制混凝土构件为C25。2）砌体工程本工程中H-01、H-02、H-03号楼地下室外墙为300厚钢筋混凝土墙，内墙承重墙为钢筋混凝土墙（厚度详地下室平面图），非承重墙材料为200厚加气混凝土砌块。地上层外墙为加气混凝土砌块、钢筋混凝土墙加50（70）厚外保温做法，内墙承重墙为钢筋混凝土墙，非承重墙材料为200厚加气混凝土砌块，100厚加气混凝土砌块。H-05、H-06、H-08、H-09、H-10、H-11、H-12、H-13号楼地下室外墙为300厚钢筋混凝土墙，内墙承重墙为250厚钢筋混凝土墙，非承重墙材料为250厚加气混凝土砌块。地上层外墙为200厚（部分250厚）加气混凝土砌块，200厚（250厚）钢筋混凝土墙加50厚外保温做法；内墙承重墙为200厚（部分250厚）钢筋混凝土墙，非承重墙材料为200厚加气混凝土砌块，200厚（部分250厚）轻钢龙骨内隔墙，100厚加气混凝土砌块。H-04、H-07、H-14、H-15号楼地上层外墙为200厚加气混凝土砌块、200厚钢筋混凝土墙加50厚外保温做法，内墙承重墙为200厚钢筋混凝土墙，非承重墙材料为200厚加气混凝土砌块，100厚加气混凝土砌块。3）防水工程本工程的防水项目主要有地下室防水、建筑物屋面防水、厨房卫生间防水。地下室防水采用S6抗渗钢筋砼和卷材防水做法，卷材保护层外回填3:7灰土分层夯实，最小宽度500。 本工程的屋面分为上人屋面和不上人屋面，不上人屋面铺70厚挤塑聚苯板保温层，再铺1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，再上1:3水泥砂浆找平层，之后铺6厚SBS(3+3)高聚物改性沥青防水卷材防水，最后上1:2.5水泥砂浆保护层。上人屋面除了具备不上人屋面的做法外，1:2.5水泥砂浆保护层改为了40厚C20细石混凝土保护层，然后铺10厚地砖，稀水泥浆填缝。厨房卫生间防水的防水采用聚胺脂防水涂料，防水涂料在四周墙面的卷起高度为200，浴盆、淋浴处向上翻起不少于1500。4）装饰工程本工程的外墙墙面为粉刷涂料墙面；内墙面为普通抹灰墙面，卫生间、厨房墙面为贴瓷砖墙面；厨房卫生间采用铝扣板顶棚，除厨房和卫生间的顶棚均采用涂料顶棚；楼面为细石混凝土楼面，其中卫生间采用防滑地砖楼面，电梯厅、门厅为花岗岩楼面。装饰前应注意：所有住宅房间内的装饰均为粗装饰。5）门窗工程本工程外墙门窗均采用塑钢门窗，外门窗玻璃采用中空玻璃。所有外墙门窗侧口必须做保温，同墙面，窗靠墙体的缝隙用发泡聚胺酯填实密封膏嵌缝。户门和阳台门门芯板传热系数不大于1.5W/（K），窗户和阳台门透明部分传热系数不大于2.7 W/（K）,窗户和阳台门气密性不低于6级水平（1.5q11.0 4.5q23.0）2、电气工程本工程包括以下室内电气系统：强电部分包括：室内照明、动力、公共空间应急照明、电梯动力；建筑物整体的防雷、接地及等电位联结；住宅从低压入户做起。弱电部分包括：电视、电话、网络、楼宇对讲系统；消防报警系统。本工程为双电源供电，消防设备如消防电梯、应急照明等为二级负荷，其余为三级负荷。电源穿管埋地由室外相关变电站引入本建筑，电压等级为380/220V，电缆进户处标高为室外地坪下800mm。3、给排水工程：本工程承担室内的给水、排水、消火栓系统的设计。给水干管采用钢塑复合管，丝扣连接，表后支管选用PP-R给水管及管件（S3.2系列），热熔连接。热水管选用PP-R热水管及管件（S2.5系列），热熔连接。排水立管选用螺旋消音排水管，排水横支管平壁U-PVC排水管，粘接。U-PVC排水横干管选用埋地承压型U-PVC排水管，压力排水管选用焊接钢管，埋地部分采用三油两布防腐处理。消防给水管采用内外热镀锌钢管，管径大于DN100沟槽式连接，管径小于等于DN100丝扣连接。4、暖通工程：本工程采用低温热水的地板辐射采暖供热。小区建筑为集中采暖。设计供回水温度为55/45度，连续采暖。按各房间地面为瓷砖设计。低区最低点工作压力为0.45MPa，（不含23层）高区最低点工作0.65MPa，（不含23层）高区最低点工作压力0.85MPa，每户计量单位设热表。热力接口外的资用压差为0.05-0.06MPa。第三章 施工总体部署一、施工管理组织机构部署：3.1 组织机构部署项目经理部领导班子由项目经理、主任工程师（技术经理）、项目副经理（2名，分管土建和经营专业）组成，主管施工、材料、安全、经营、技术等工作，并负责对工程的领导、指挥，协调、决策重大事宜。具体安排详见附图1。项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，各组职能如下：1. 施工组：负责制定落实施工计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、施工计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。由组长及工长组成。2. 技术组：编制和贯彻工程施工组织设计、施工方案，进行技术交底，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织材料检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由组长、技术员、质检员、资料员、试验员组成。3. 材料组：负责施工材料和机械、工具的购置、运输，编制并实施材料使用计划，监督控制现场各种材料使用情况，维修保养机械、工具等。由组长、材料员组成。4. 安全人事组：编制和贯彻安全方案，进行安全交底，检查安全隐患，监督安全施工和操作并负责现场生活、消防保卫和环卫环保工作。由组长和安全员、人事员组成。5. 经营组及成本组：负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、分包合同管理等工作。由组长、预算员、成本员组成。6. 测量组：负责控制点线的测放及校验。首建公司委派驻现场，对现场所放控制点线的准确性负责。由组长和测量员组成。3.2 管理人员岗位职责3.2.1 项目经理岗位职责1. 对公司总经理负责，全面贯彻执行公司质量方针，对项目全面管理负领导责任。按授权范围负责项目合同的全面履约。2. 参与项目招投标、签约工作。3. 负责认真履行与业主签定的合同，做好合同管理工作。4. 负责确保实现公司下达的目标管理责任制，每月就责任状各项指标的完成情况，以施工月报的形式向公司做书面报告。5. 负责协调好与业主、设计、地方政府主管部门、分包等各方面的关系，保证施工顺利完成。6. 接受公司有关职能部门、地方主管部门等对工程项目管理的检查、监督，并组织对管理中出现的问题进行整改。7. 负责主持编制施工组织设计、施工进度总计划及各阶段施工计划。8. 负责主持建立项目质量保证体系，主持编制项目质量计划。9. 负责组织项目经理部作好公司及项目部形象管理工作。10. 负责参加业主、监理组织的各类施工管理会议，主持召开项目内部管理会议。11. 负责按公司要求组织上报各种施工管理计划。12. 负责掌握施工动态，收集索赔资料，向业主办理经济签证手续，并按合同规定及时协助公司回收工程款。13. 负责协助公司向业主办理竣工结算。14. 是项目安全生产、工程质量的第一责任人。3.2.2 主任工程师岗位责任1. 主任工程师是本工程项目技术质量的直接管理者，协助项目经理搞好技术质量管理工作。负责本工程总体施工组织设计的编制，重要单位工程及分部工程施工方案的制定，组织工程质量会议，组织工程质量会诊，联合检查及质量问题的处理，对本工程总体质量负直接责任。2. 是施工现场项目工程技术管理工作的组织和指挥者。3. 对项目经理负责，具体负责项目技术、质量管理工作。4. 负责组织图纸会审，负责设计变更、洽商的管理工作。5. 负责编制项目施工组织设计及项目创优计划、施工方案。6. 负责对施工技术资料定期检查与指导，及竣工前的资料收集汇总交付工作。7. 领导技术交底工作。8. 领导项目计量管理和试验工作。9. 负责新工艺，新材料，新技术应用工作。10. 负责组织结构验收，竣工验收工作。11. 负责工程技术、质量资料的审核工作。12. 领导对进场材料质量的监控工作。13. 负责参加业主、监理组织的各类施工管理会议，对业主、监理提出的技术、质量问题做出处理。14. 参与质量事故与安全事故调查与处理工作。3.2.3 质量检查员岗位责任1. 受公司质量部门与项目经理部双重领导。2. 负责认真做好预检、隐检工作，组织分项工程的工程实体质量检查和质量评定。3. 负责组织对进场原材料、成品、半成品的质量检验，并复查检测结果。4. 在技术负责人的指导下参加分部工程的验收及质量评定。5. 在技术负责人的指导下负责样板间（段）的验收，并及时填报有关资料。6. 负责作好质量监督检查工作，对不合格项目或存在的质量隐患及时发出整改通知，并监督执行情况。7. 负责督促各分包方严格执行三检制（自检、互检、专检），收集整理质量资料。8. 严把分项工程质量关，严格控制施工工程质量，行使质量否决权。9. 负责工程质量事故分析调查。10. 保持与业主、监理的工作联系，组织并参加材料、成品、半成品、分项工程的报验。11. 工作中认真总结质量控制的经验与不足，并及时向公司反馈信息，以形成良性循环机制。3.2.4 试验员岗位责任1. 负责施工现场各种原材料、混凝土、砂浆等的取样工作。2. 负责施工现场各种原材料、混凝土、砂浆等的试验委托填写。3. 负责施工现场各种原材料、混凝土、砂浆等的试验送检工作。4. 负责填写本工程各种试验台帐的记录。3.2.5 资料员岗位责任1. 负责工程项目技术资料的管理工作，对施工技术资料的及时性、准确性、完整性和有效性负责。2. 负责项目部技术性外来文件的收发、登记、归档工作。3. 协助项目技术负责人对施工技术资料进行监督检查，及时作好技术资料的收集、整理、标识工作。工程竣工后按规定组卷、装订、归档。4. 随时向有关部门和上级检查人员提供合格的工程技术资料，对提出的问题向技术负责人回报。督促有关人员整改，并进行检查。5. 负责及时回收作废技术资料统计台帐，并交上级主管部门处理。6. 负责建立工程技术资料统计台帐，办理竣工工程技术资料核验移交工作。3.2.6 工长岗位责任1. 负责所分管单位（分部）工程生产、安全、质量、文明施工等施工管理工作。2. 负责贯彻执行施工组织设计施工方案、项目创优计划。3. 负责分部分项工程质量、安全技术交底、施工日志及隐预检施工记录，确保各种资料与施工同步。4. 负责根据施工计划，及时报出材料计划，对所分管区域的成本负责。5. 负责将收集到的问题按要求整改完毕，并将整改结果及时反馈。6. 负责收集提供原始资料，协助办理经济及工期签证。7. 参加经理部各类管理会议，及时将发现的问题反映至经理部领导。8. 对工程成品保护负责。9. 参与进场材料质量的检控工作，合格材料方可使用。10. 参与结构验收及竣工验收工作。3.2.7技术员岗位职责1. 负责按项目技术经理的要求编制项目（分项）施工组织设计、关键部位（特殊过程）施工方案或工艺标准、创优计划，作好施工技术准备工作。2. 负责参与图纸会审、工程管理、技术洽商工作。3. 负责落实和贯彻施工组织设计（施工方案）中的技术措施。4. 负责作好对施工人员的技术交底工作。5. 负责积极组织推行技术进步计划，参加合理化建议活动。6. 协助作好现场搅拌台计量及施工试验的管理工作。7. 负责项目的技术总结工作。3.2.8 预算员岗位职责1. 负责工程合同、分承包合同管理工作，认真研究和理解合同的每一条款所表达的内容，含义与责任，对模糊不清的条文与公司经营部及业主及时沟通使之明确，并负责合同交底工作。2. 负责按要求编制施工预算，对洽商变更、索赔项目及时做出补充施工预算，并跟踪办理签证。3. 负责协助作好成本核算工作，负责根据工程实际进度，和项目部批准的“月进度计划报表”，按时完成本月的预算成本及下月“施工进度计划”的产值工作。4. 负责将各种成本概预算资料报表及时报送关系经营部。5. 参与成本控制及成本分析工作。6. 负责参与工程的设计交底，图纸会审工作。7. 负责按施工合同要求，向业主报送每月完成产值和下月计划完成产值及各种报表。8. 协助负责施工洽商签定，工程索赔工作的牵头和组织。负责签证索赔的全部概算工作，对增加的索赔金额做到随工程进度及时报量。9. 负责编制结算书，作好结算工作，确保竣工结算准确、及时、全面。结算书应在合同规定时间内报业主，并报送公司一份。 10. 负责文件的证件，收发就受控文件的档案管理3.2.9 材料员岗位责任1. 执行材料物资采购计划，保证按时供应，满足生产需要，采取一切措施，降低采购成本，控制材料采购费用的支出。2. 对所采购的材料物资质量负责，严禁不合格材料物资进入施工现场。及时提供材质单，检测报告，合格证等技术资料。3. 负责对客户宣传我公司财务结算手续，配合财务，保管及时结算料款，对已进场尚未结算的材料及时办理入库手续，交财务挂帐。4. 对所采买的材料，一定要提前报价，由主管领导审批后再进行购买，严格执行审批后的采买数量和价格。5. 负责结立材料采购台帐，记清台帐所规定的各项内容和主要指标，与其他台帐交圈。6. 负责定期对项目现场的材料物资的保管情况，验收情况及材料的出入库手续和库存情况进行核实，解决材料的少报，漏报等问题。7. 负责向物资部申报废旧材料物资，由物资部统一管理。3.2.10 成本员岗位职责1. 受财务部直接领导，对公司财务部负责。2. 项目成本会计办理业务必须严格执行公司的成本管理制度和其他相关制度。3. 负责施工项目零星现金、支票的领用及报销业务。4. 负责审查各成本费用项目的真实性，正确性、完整性。5. 负责及时登记材料的收发存台帐，外租、内租设备、周转材料的备查6. 负责登记自有低值易耗品、周转材料台帐。7. 负责项目各种经济合同的保管，负责相关业务与相关合同相对照，发现问题及时向项目经理及财务部汇报。负责保管公司自制的原始凭证。8. 负责月末向公司提供材料的收发存报表、预提外包队劳务费、散工及管理人员工资，水电费等其他费用的统计报表。9. 负责向成本审计控制小组提供主要材料消耗量对比分析表。要做到有对比、有差异、有分析。10. 负责为成本审计控制小组提供与成本分析相关的其他数据。11. 负责成本财务部指导检查保管员日常工作。12. 协助成本审计控制小组进行库存材料及施工现场材料的盘点，以计算和确定已完工程的实际成本。3.2.11 安全员岗位职责1. 受公司安全部门与项目经理部的双重领导，安全生产的监督职责。2. 负责宣传贯彻安全生产方针政策，规章制度，推动项目安全保证体系的运行。3. 认真监督、检察项目各级人员执行上级有关安全生产的规定，以及施工组织设计规定的安全技术保证措施。4. 负责组织外协队伍专兼职安全员开展安全监督与检查工作。5. 负责对进场的外协队伍进行安全教育，督促并协助外协队伍办理外管手续。6. 负责结立保卫组织，维护内部治安秩序，预防和减少各类案件的发生，确保施工生产的正常进行。7. 负责结立消防组织，进行消防检查，保证器材灵敏有效，消防水源和道路畅通，负责动火证的审批工作。8. 负责机械设备、电气设备的安装验收工作，作好维修保养工作，保持机械设备，电气设备完好。9. 负责各种架子的防护验收工作，每天巡查项目的安全生产活动。10. 负责查处违章指挥，违章作业，无证上岗行为，必要时可令其停止作业，情节严重者可以给予经济处罚，督促有关人员对重大事故隐患采取有效的控制措施，必要时可责令其停产并及时报告项目经理。11. 负责项目组织的安全大检查活动，对发现的隐患按整改通知单的要求时间监督整改。12. 负责因工伤亡或重大事故的调查，分析和处理。3.3 质量保证体系3.3.1施工质量保证体系框图质量监督站质量监理北京首钢建设集团有限公司三公司唐海幸福花园项目部施工业主技术施工队3.3.2 质量管理领导小组为保证实现工程质量目标，建立健全的质量保证体系、建立健全的岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。建立以项目经理为质量第一责任人，项目总工程师、项目工程副经理及专业技术负责人为质量直接管理人员，以专业技术员、施工员、试验员、材料员为基础的质量管理体系，建立健全质量管理制度及奖罚制度。1. 质量目标：各分项分部工程合格率100%2. 施工现场管理目标：满足河北省有关文明安全施工现场的要求。3.4施工组织协调工程施工是通过业主单位、设计单位、监理单位、总包单位、分包单位以及供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作管理，是否能实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。为了保证这些目标的实现，特制定以下制度，确保各方的工作组织协调好。1、制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工前，项目经理部项目总工程师、专业技术负责人、项目经理部工程副经理、施工员、技术员等人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开工。由总包单位及时组织二次设计方对施工方案和图纸交底。2、建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理、业主、设计、总包、分包方参与的周例会，会中商讨下一周的工程施工和配合情况，解决问题。由于设计参加，可以将上一周内的问题在召开周例会时，统一办理、洽商。项目部每周二、周六召开项目工程例会。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。3、制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，应邀请业主、设计、监理等聚到一起，商讨解决。此专题会议不定期召开。4、制定考察制度对关键的材料、设备，在订货前，应邀请业主、监理、设计等单位供应商或供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的合作伙伴。二、组织机构图：项目部组织机构见附图1.三、工程质量：工程达到建筑施工工程统一验收标准（GB503002001）中的合格等级。四、施工现场部署： 1、测量定位基础结构开工前，测量组根据设计、业主给定控制点采用极坐标法定位，定位点不少于3个，误差应小于5MM，提出自检记录。根据控制点采用直角坐标法检查，检查合格并签认后，由首建工程部管理员存档管理。在结构工程开工前，根据监理工程师提供的测设基准资料对建筑物的轴线进行重新进行测量放样，并与完工的基础轴线进行核对，确认无误后，在进行结构工程施工。定位时经纬仪使用TDJ2型，检查时经纬仪精度应高于或等于TDJ2型，测量角中误差应小于12秒。2、土方施工土方施工前，首先进行初步降方。采用EX300反铲挖掘机挖土，1：0.5放坡，基坑边留出1米的施工场地用于明沟排水，人工配合平整。土方一次开挖成型，桩间土由人工配合挖掘。最后清理基坑土方，土方开挖时备足回填所用土方。3、钢筋工程钢筋定货为定尺，尽量减少浪费。钢筋现场机械加工成型，人工绑扎，钢筋接头直径大于等于18mm的采用机械连接方式进行连接，直径小于18mm的钢筋采用绑扎接头方式。4、模板工程地下室墙体模板采用竹胶板，顶板采用竹胶板。主体结构墙体模板采用大模板，顶板采用竹胶板。5、混凝土工程本工程全部采用商品混凝土，混凝土运输采用混凝土罐车，垂直运输采用汽车泵浇注（局部采用地泵）。6、垂直运输现场设塔吊13台，每个塔吊基础打入5个管桩。混凝土满足安装强度要求立即安装，避免影响下道工序。楼层间垂直运料搭设上料平台，塔吊配合。7、脚手架工程本工程室内采用满堂脚手架，外封闭采用落地式双排钢管脚手架，既用于结构施工和装修施工，同时兼做安全防护。各楼进出口搭设防护通道。 五、劳动力部署 集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据结构特点、建设单位工期要求及实际施工情况，合理组织强有力施工队伍进场。要求队伍自身管理水平高、施工能力强，农忙不回家，绝对服从项目部管理人员的指挥，既有利于施工的连续，又可保证工程的工期及施工质量。详见劳动力计划表（见附表一）六、施工工期安排本工程开工日期：2010年08月01日竣工日期：2011年05月01日 其中：主体工程：2010年 11月15日11层封顶2011年1月15日 17层、18层封顶2011年3月30日23层封顶 第四章 施工准备一、技术准备1、及时组织图纸会审，设计交底工作1.1、图纸到项目部后，立即组织技术，施工人员进行图纸会审，会审工作在10天内完成，会审工作要全面、仔细、认真、务实。1.2、图纸会审完毕后，于1周内进行完由业主组织的设计交底工作，就图纸中的问题予以核实明确，及时消除以后施工中的障碍。1.3、按照施工组织设计要求，结合现场实际情况，提前编制切实可行的分部分项工程施工方案和技术交底以便及时指导施工。1.4、组织施工，技术等与施工现场关系密切的管理人员到类似工程现场参观学习，借鉴先进经验。2、筹备购买与工程有关的规程、规范2.1、施工图纸下发后，及时将图纸中涉及和参考的规程、规范列出清单，并及时购买。2.2、学习有关的规范文件，了解现行和废止规程和规范的实际情况，废止的规程、规范坚决不应用到该工程中。3、检试验，测量仪器的准备3.1、及时对工程涉及和应用的检试验，测量仪器到标准部门进行校核，保证检测以及测量仪器的准确无误。3.2、及时委托法定规划部门进行工程定位，并对高程加以引入，项目部测量人员并对引入的高程坐标要进行复核。4、相关人员培训 开工前以及施工过程中，技术部门协同劳资部门应对现场管理人员进行相关业务的培训，做到熟悉建筑专业的有关法律、法规、技术规范，并了解本工程的施工组织设计，所有人员应持证上岗。5、 技术工作计划5.1、 施工方案的编制本工程由技术员负责编制各种施工方案，并做好技术方案交底工作。施工方案编制计划见下表 序号编 制 内 容1基础工程施工方案2主体结构施工方案3装修工程施工方案4基础底板大体砼施工方案5地下部分模板施工方案6基础防水施工方案7主体模板施工方案8主体结构受料台制作安装方案9主体水平安全网支设方案10冬、雨期施工措施11外墙保温板安装方案12管道安装施工方案13电气施工方案14测量观测方案5.2、 实体检验计划根据本工程图纸预算工程量、施工节点的划分、材料进场计划等。钢筋保护层厚度检验，对梁、板抽取构件数量的2%，对选定的梁应对全部纵向受力钢筋的保护层进行检验；对选定的板，应抽取不少于6根纵向受力钢筋的保护层进行检验，对每根钢筋应在有代表性的部位测量1点，采取非破损或局部破损方法检验，当采用非破损方法检验时，所使用的检测仪器应经过计量检验，检测操作应符合相应规程的规定。检测误差不应大于1mm。钢筋保护层厚度检验时，纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差，对梁类构件为+10mm、-7mm，对板构件为+8mm、-5mm。对梁、板构件纵向受力钢筋保护层厚度，应分别进行验收。结构实体钢筋保护层厚度验收合格应符合下列规定：当全部钢筋保护层厚度的检测结构合格率为90%及以上时，钢筋保护层厚度的检验结果应判为合格；当全部钢筋保护层厚度的检测结果的合格率小于90%但不小于80%，可再抽取相同数量的构件进行检验，当按两次抽样总和计算的合格率为90%以上时，钢筋保护层厚度的结果判定为合格；每次抽样检验结果中不合格点的最大偏差均不应大于上面内容规定允许偏差的1.5倍。6、样板段与样板间计划本工程执行样板间制度，内墙抹灰、装修、外墙抹灰、装修制作样板间，经业主、监理、设计等共同确认后，施工单位按照样板间的标准进行施工，质量控制由质检员来控制。7、新技术应用计划：序号项目名称项目主要内容负责人1建筑节能和新型墙体应用技术外墙外保温土建技术员2新型防水材料卫生间采用聚氨酯防水涂膜土建技术员3计算机应用和管理采用项目管理软件进行工程管理资料员、项目副经理4新型大模板定型大模板技术经理8、高程引测与定位场区沿边缘设4个临时水准点，按照水准测量的方法，将临时水准点的高程用S3水准仪引入。当引测精度符合要求后，应对其闭合差进行调整方可使用。临时水准点的桩位为埋深0.8m的混凝土桩，桩顶预埋钢管并用红漆标明。二、生产准备1、 现场临时用水从现场由甲方指定的接口引出水管线，场内环形布置。本工程现场用水有施工用水、施工现场生活用水、生活区生活用水和消防用水三部分，拟选用100mm的供水管径。2、 现场临时用电在施工现场由甲方指定的接电地点引出电源线，以满足施工现场用电的需要,在场内合理布置电源线，并根据用电机械要求设置配电箱。塔吊、搅拌机等设备用电均从附近配电箱接出，照明用电就近处理，具体布置见平面布置图。（附图2）3 、施工平面布置3.1、为确保工程的顺利施工及正常运转，需在施工现场搭设临时加工场地、五大工具堆放场地、临时办公用房及配套设施等。3.2、道路硬化：采用废料渣3.3、围挡：现场四周设置围挡，设大门一处。围挡和大门的尺寸严格遵照首建CI标准执行。3.4、现场设搅拌场地及砂石堆放场地。3.5、垂直运输设备布置：本工程采用13台塔吊，具体型号和性能参数详见塔吊基础施工方案。4.与建设单位办理的地下咨询、文明施工、环保、安全、消防等项协议，地下咨询办理后，土方开挖前，由勘探部门对施工区域进行地下勘探，对地下障碍物的位置做到心中有数，土方开挖时采取相应的防护措施。三、材料准备1按照指定的供方选择计划及材料采购计划，技术部门负责加工翻样定货工作。2项目部指定专人负责致监理的材料报验工作，以配合监理单位对工程质量的监控。3 主要材料3.1、土方：根据现场情况留足回填用土，其余组织运走。3.2、钢筋：采用现场集中加工形式，根据部位进展组织进场。3.3、模板：采用竹胶板、大钢模板。4、工程质量关键节点该工程的关键施工部位是筏板基础大体积混凝土施工、基础外防水施工和外墙外保温施工技术，以上几个分部施工过程中各方面要加强过程控制，确保工程质量。第五章 施工平面布置一、施工道路布置现场设置施工道路，施工道路全部硬化，道路材料选用废料渣，宽度6m。沿道路外侧设置宽300mm、深500mm的排水明沟，排水沟与楼四周排水沟相连，排到市政污水管网。二、临时设施的布置：1、围挡、大门：小区中间与外单位施工区域处设置围挡，围挡为全新彩钢板，围挡颜色，企业标识的形式要符合公司规定。在南侧设置大门，南部大门口设门卫室。大门的形式也要按公司的要求设置，具体内容如下：围挡高2.0m，单块宽0.8m，每间隔四块设一块企业标识围挡，大面围挡为宝石蓝色，企业标识围挡为白色。施工大门高5m，宽为6m，门垛尺寸为1200*1200mm。门柱为1米宽。大门门柱为白色，门梁为宝石蓝色，上绘企业标识。2、办公区、生活区：办公区、生活区与施工区域分开。三、施工用水 本工程施工现场用水主要为混凝土搅拌用水，混凝土养护用水、现场生活用水及消防用水。根据计算水源及供水管网管径选择d=0.108m，埋入地面以下1.0m。四、施工用电1、本工程施工机械设备用电计划表：主要设备选型表序号设备名称设备型号数量功率（KW）总功率（KW）1塔吊13台314032施工用电焊机BX1-5004台321283钢筋成型机4台4164钢筋剪断机4台3.5145水泵15台5756自动打压泵6台4247手动打压泵6台3188其他设备200200合计8782、施工现场动力用电容量： 根据以上现场用电量计算，施工现场设置了2台500kW变压器，可满足施工用电需要。3、施工平面布置图（见附图3）第六章 施工进度计划施工网络图（见附图4） 第七章 主要施工方法及措施一、施工测量1、平面控制测量1.1 平面控制依据：甲方提供的测量控制点，用附合（闭合）导线方法，以二级导线精度要求将定位用控制点引测到拟建建筑附近作为平面控制。1.2平面控制校测：用全站仪校测由建筑用地界限构成的矩形，按四边形边角检测。按工程测量规范，测量误差在允许范围内时按四边形近似平差方法进行平差计算。已知边取与计算边长误差较小的两个点为平面控制依据。1.3定位、轴线控制，用平面控制任意一点，以另一点为后视方向，按主控点坐标测定各主控点，按埋设要求埋桩。1.4 控制桩埋设：控制桩做在1000*800*800的c15砼基础上。控制桩基础附近要有排水措施以防水淹、水泡控制桩（控制桩周围2找坡）。桩位做好后必须加以保护，用红油漆作出醒目的警示标识。1.5控制做完后提报验单交由甲方、上级监理部门，申请验线。经甲方、上级监理部门验线合格后方可使用。2、高程控制2.1 根据甲方提供控制点高程，按四等水准技术要求用采用闭合水准路线，作为前期工程及土方工程使用。 2.2 待平面控制做出后再向各控制桩引测，布设高程控制网。作为基槽挖土及基础等工程施工使用。2.3 所有工程项目的标高测量均应使用水准仪采用两次仪器高法观测，其两次仪器高高差必须大于 50 mm，施测精度执行国家施工测量规范。控制网做完后提报验单交由甲方、上级监理部门，申请验线。经甲方、上级监理部门验线合格后方可使用。3、施工测量3.1 0.00以下施工3.1.1土方施工时，随挖土深度层次加深逐层引测临时水准点，直到距槽标高1米左右时，采用全站仪测高或用经纬仪三角高程测量法及斜吊钢尺改正法，将高程引测至槽底壁，槽底壁标高不应少于3个。3.1.2地下室施工时的标高传递地下室使用槽底壁上的水准点，当地下墙体拆模后应将标高施测到便于向上传递的地方，标高点不少于3个。3.2 0.00以上楼房待一层底板达强度后，1天内用全站仪或经纬仪，将控制线四个交点（带拐角的楼拐角部至少增设四个控制点，控制点为与水平或竖直方向轴线交点）投测到外墙面并随楼层增高而用全站仪逐次投点，并按此四点做内部轴线。高程测量采用拉钢线钢尺测量传递高程。控制线做完后提报验单交由甲方、上级监理部门，申请验线。经甲方、上级监理部门验线合格后方可使用。4、沉降观测 本工程土质松软，易于沉降，施工前做好建筑物的沉降及变形观测，观测中如发现异常情况时，立即通知甲方。设观测的沉降基点二至三个，沉降基点必须选固定的物体或埋桩，远离新建建筑物200m处。对沉降基点、观测点要严加保护，不得损坏。沉降观测采用闭合水准路线，测量精度采用二级水准。每次沉降观测前必须对二至三个沉降基点进行高差检测，确认高差无误后方可使用。同时对使用仪器水准尺 进行检核，水准仪 i角 在允许范围内方可使用。按标准填写沉降观测记录，观测日期、沉降数据均记录完整，并绘成图表存档，观测中如发现异常情况时，立即通知甲方及设计单位5、测量标桩保护测量组负责测量标桩的标志，围挡设置，及建立保护措施，实行每天巡视制度。因平面控制距现场公路较近，如有大型或重型车辆通过时和或下大雨，水淹水泡后要及时对控制点进行检测，发现变化要及时通知有关使用单位和管理人员。二、土方开挖和回填（一）土方开挖1.外墙轴线外扩1.5m为基坑的开挖边线， 土方采用挖掘机一次性开挖至槽底标高上300mm处。开挖时，要配合人工清土，将机械挖不到的地方运到机械作业半径内，由机械运走，然后再用人工开挖，用水准仪控制标高，防止超挖。挖出土方全部外运至甲方指定排土场，排土场设推土机负责平整土方。2.挖到距槽底500mm以内后，测量人员抄出距槽底500mm的水平标志线，然后在槽帮上或基坑底部钉上小木楔，清理底部土层时用它们来控制标高。根据轴线及基础轮廓检验基槽尺寸，修整边坡和基底，放坡为1：0.5。3.基坑周圈用钢管做防护栏杆，采用48*3.5的钢管，护栏高度1.2m.并刷油漆，挂封闭绿网，并做好警示标志。4. 回填土要分层铺摊夯实，每层铺土厚度为200250mm；人工夯实时不大于200mm。每层至少夯击三遍，要求一夯压半夯深浅基坑相连时，要先填深基坑，填至与浅基坑标高一致时，再于浅基坑一起填夯。分段填夯时，交错处做成阶梯形，上下接槎距离不小于1.0m。基坑回填应在相对两侧或四周同时进行，基础墙两侧标高不可相差太多。5.基坑支护由于现场地质情况复杂，表层为含水量高的淤泥，当出现边坡不稳定现象时，及时采用草袋填装砂石进行护坡。沿边坡坡度斜向叠放，每层草袋错缝搭接；为防止草袋子滑动，在基底沿基坑四周距2m打入1根48*3.5钢管，钢管入土1.5m深，外露500mm。（二）土方回填1. 回填土全部采用外购土进行回填，回填土方要符合设计要求，土中不得含有腐质物。填土时，应把基底的垃圾清理干净。 2. 填土前对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收，做好记录。3. 使用冲击夯对回填土进行夯实，每层厚度不得超过250mm，并进行逐层夯实，每层夯实后及时进行取样试验，填土的压实和质量要求和取样数量应符合规范要求,压实系数按设计要求。三、钢筋工程钢筋成型前必须做好钢筋工艺，由施工、技术人员审核无误后才能成型。成型时严格按照工艺要求施工，质检人员随时抽查。（一）、桩基及地下部分钢筋1、绑底板下层网片钢筋1）根据在防水保护层弹好的钢筋位置线，框架柱、梁、墙体、构造柱、门窗口等位置弹好线后，在转角处用红油漆标识。先铺下层网片的长向钢筋，钢筋接头采用机械连接，要求接头在同一截面相互错开50%，同一根钢筋在35d或500mm的长度内不得有两个接头。2）后铺下层网片上面的短向钢筋，要求接头在同一截面相互错开50%，同一根钢筋尽量减少接头。3）防止出现质量通病：由于底板钢筋施工要求较复杂，此处一定要注意钢筋绑扎接头和焊接接头按要求错开问题。4）绑扎加强筋：根据图纸设计依次绑扎局部加强筋。2、绑扎地梁钢筋1）在放平的梁下层水平主钢筋上，用粉笔画出箍筋间距。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的接头，即弯钩叠合处沿梁水平筋交错布置绑扎。2）地梁在槽上预先绑扎好后，根据已划好的梁位置线用塔吊直接吊装到位。与底板钢筋绑扎牢固。3、绑扎底板上层网片钢筋1）铺设上层铁马凳：马凳用剩余短料焊制成，马凳短向放置，间距1.8-2m。2）绑扎上层网片下铁：按图纸要求，顺序放置上层网的下铁，钢筋接头采用机械连接，要求接头在同一截面相互错开50%，同一根钢筋尽量减少接头。3）绑扎上层网片上铁：根据在上层下铁上划好的钢筋位置线，顺序放置上层钢筋，要求接头在同一截面相互错开50%，同一根钢筋尽量减少接头。4）绑扎暗柱和墙体插筋：根据放好的柱和墙体位置线，将暗柱和墙体插筋绑扎就位，并和底板钢筋固定，要求接头均错开50%，根据设计要求执行，设计无要求时，甩开底板面的长度45d，暗柱绑扎两道箍筋，墙体绑扎一道水平筋。5）垫保护层：底板下保护层为35mm，利用大理石垫块，梁柱主筋保护层为25mm，外墙迎水面为35mm，外墙内侧及内墙均为15mm，利用砂浆垫块。保护层垫块间距为600mm，梅花型布置。6）成品保护：绑扎钢筋时钢筋不能直接抵到外墙砖模上，并注意保护防水。钢筋绑扎前，导墙内侧防水必须甩浆做保护层，导墙上部的防水浮铺油毡加盖红机砖保护，以免防水卷材在钢筋施工时被破坏。（二）主体钢筋1、墙体立筋应用定型框固定，避免移位。如果出现移位，应按高度比1：6矫正。2、主体钢筋绑