费用索赔案例PPT课件

1 工程索赔案例 2 3 4 案例五某工程建设项目 业主与施工单位签订了施工合同 其中规定 在施工过程中 如因业主原因造成窝工 则人工窝工费和机械的停工费可按工日费和台班费的60 结算支付 工程按照图所示网络计划进行 5 关键线路A E H I J 在计划执行过程中 出现了影响下列工作而暂时停工的情况 同一工作由不同原因引起的停工时间 都不在同一时间 1 因业主不能及时供应材料使E延误3天 G延误2天 H延误3天 2 因机械发生故障检修使E延误2天 G延误2天 3 因业主要求设计变更使F延误3天 4 因公网停电使F延误1天 I延误1天 施工单位及时向造价工程师提交了一份索赔申请报告 并附有有关资料 证据和下列要求 6 1 工期顺延 E停工5天 F停工4天 G停工4天 H停工3天 I停工1天 总计要求工期顺延17天 2 经济损失索赔 机械设备窝工费包括 E工序吊车 3 2 台班 240元 台班 1200 元 J工序搅拌机 3 1 台班 70台班 280 元 G工序小机械 2 2 台班 55元 台班 220 元 H工序搅拌机 3台班 70元 台班 210 元 合计机械类费用索赔1910元 人工窝工费包括 E工序 5天 30人 28元 工日 4200 元 F工序 4天 35人 28元 工日 3920 元 G工序 4天 15人 28元 工日 1680 元 H工序 3天 35人 28元 工日 2940 元 I工序 1天 20人 28元 工日 560 元 合计人工费索赔13300元 间接费增加 1910 13300 16 2433 6 元 利润损失 1910 13300 2433 6 5 882 18 元 总计经济索赔额 1910 13300 2433 6 882 18 18525 78 元 索赔申请书提出的工序顺延时间 停工人数 机械台班数和单价的数据等 经审查后均真实 7 问题 1 审查施工单位所提工期索赔要求是否合理 造价工程师应批准工期顺延多少天 为什么 2 审查施工单位所提费用索赔要求是否合理 造价工程师应批准费用索赔额为多少 为什么 请列出详细的计算过程 8 案例五 答 1 施工单位提出工期顺延17天 要求不合理 5分 因业主直接原因或按合同应由业主承担风险的因素 同时延误工期在关键线路上 包括出现新的关键线路 实际产生工期顺延 均应审核索赔要求成立 E工序3天 H工序3天 I工序1天均可以给予工期补偿 G工序2天 F工序4天因不在关键线路上 不予工期补偿 机械故障E工序2天 G工序2天 属承包单位原因造成 不予工期补偿 故同意工期补偿 顺延 3 3 1 7天 9 2 施工单位要求的费用索赔不合理 10分 机械窝工费要求索赔1910元不合理 凡由业主直接原因或按合同应当由业主承担风险的因素 只要实际发生 不论工序是否在关键线路上均应审核索赔要求成立 E工序吊车3天 F工序混凝土搅拌机4天 G工序小机械2天 H工序混凝土搅拌机3天 应给予费用索赔 E吊车 3 240 60 432 元 H搅拌机 3 70 60 126 元 G混凝土搅拌机 2 55 60 66 元 合计机械窝工费应为432 126 66 624 元 10 窝工人工费 要求索赔13300元不合理 E工序 3 30 28 60 1512 元 F工序 4 35 28 60 2352 元 G工序 2 15 28 60 504 元 H工序 3 35 28 60 1764 元 I工序 1 20 28 60 336 元 合计工人窝工费为1512 2352 504 1764 336 6468 元 间接费索赔一般不予补偿 因属暂时停工 所以不予补偿利润损失 结论 经审定索赔成立 工期顺延7天 经济补偿7092元 11 12 例 某市地下工程 业主与施工单位签订了施工合同 除税金外的合同总价为8600万元 其中 现场管理费率15 总部管理费率8 利润率5 合同工期730天 为保证施工安全 合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1 5t min的排水设施 并安装1 5t min的备用设施 两套设施合计15900元 合同中还规定 施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工 业主对施工单位自有机械设备按台班单价的60 给予补偿 对租赁设备按租赁费给予补偿 该工程施工过程中发生以下三项事件 13 事件1 施工过程中业主通知施工单位某分项工程 非关键工作 需进行设计变更 由此造成施工单位的机械窝工12天 机械台班单价和窝工时间如下表所示 事件2 施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气 原有排水设施不能满足要求 使施工单位被迫停工 并造成施工设备被淹没 为保证施工安全和进度 业主指令施工单位紧急购买排水设施 施工单位按业主要求购买并安装了两套1 5t min的排水设施 恢复了施工 事件3 施工中发现地下文物 处理文物工作造成工期拖延40天 就以上三项事件 施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔 14 事件1 承包商机械台班单价与窝工时间表 现场管理费 40920 15 6138元总部管理费 40920 6138 8 3764 64元利润 40920 6138 3764 64 5 2541 13元该项合计 53363 77元 15 事件2 由于非季节性大暴雨的费用索赔1 备用及额外增加排水设施费 15900 2 3 23850元2 被淹没的设备损失费16000元3 额外排水增加人工费8650元 该项合计 48500元 事件3 处理地下文物的工期 费用索赔延长工期40天现场管理费 8600万元 15 730 40 706849 2元问题 现场工程师应该如何处理承包商的索赔报告 16 答 事件1 1 自有机械设备的索赔要求不合理 合同规定自有设备按台班单价的60 予以补偿则为 3720 12000 60 18000 7200 34632元现场管理费为34632 15 5194 8元2 由于事件1仅为非关键工序上的分项工程 它的延误并未造成总工期的延误 故总部管理费及利润的索赔不合理 不予支持 事件2 1 可索赔额外增加的排水设施费和人工费 即15900 8650 24500元 但备用设备的索赔不予支持 事件3 同意延长工期40天 现场管理费 8600 1 15 1 08 1 05 0 15 98 92万元应补偿现场管理费为98 92 730 40 542020 8元总部管理费为542020 8 8 43361 66元 利润索赔不予支持 因此该项索赔额共计585382 46元 17 例14 某建筑公司于某年4月20日与某厂 甲方 签订了修建建筑面积为3000m2的工业厂房施工合同 该工程的基坑开挖工程量为4500m3 假设直接费单价为4 2元 m3 综合费率为直接费的20 该基坑的施工方按规定 土方工程采用租赁一台反铲 租赁费450元 台班 施工 甲乙双方约定5月11日开工 5月20日完工 在实际施工中发生了如下事件 1 因租赁的反铲大修 晚开工2天 人员窝工10个工日 2 施工过程中 因遇到软土层 接工程师指令5月15日停工 进行地质复查 配合用工15个工日 3 5月19日接到工程师于5月20日开工的复工令 同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单 由此增加土方开挖量900m3 18 4 5月20日 5月22日 因大雨施工暂停 造成人员窝工10个工日 5 5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路 5月24日恢复施工 最终基坑于5月30日竣工 问题 1 施工单位可以就以上哪些事件向甲方索赔 2 每项事件可索赔工期各是多少天 3 假设人工费单价为23元 工日 因增加用工所需的管理费为增加的人工费的30 则合理的索赔总额是多少 19 答 1 可以就事件2 5向业主索赔 2 索赔工期计算 事件2 5 15 5 19 索赔5天 事件3 900 4500 10 2天事件4 5 20 5 22 索赔3天事件5 5 23 索赔1天 共计索赔工期11天 3 索赔费用计算 事件2 人工费 15 23 345机械费 450 5 2250管理费 345 30 103 5 20 事件3 可直接按土方开挖的单价计算900 4 2 1 20 4536元事件4 不存在费用索赔事件5 人工费 30 23 690机械费 450 1 450 机械窝工一天 管理费 690 30 207费用索赔合计 345 2250 103 5 4536 690 450 207 8581 5元 21 例15 某承包商 乙方 于某年3月6日与某业主 甲方 签订一项施工合同 合同规定 甲方于3月14日提供施工现场 工程开工日期为3月16日 竣工日期为4月12日 合同日历工期为38天 工期每提前1天奖励3000元 每拖后1天罚款5000元 乙方按时提交了施工方案和网络进度计划 如下 并得到甲方代表的批准 22 实际施工过程中发生了如下几项事件 事件1 因拆迁工作拖延 甲方于3月17日才提供出全部场地 影响了工作A B 使该两项作业时间均延长了2天 并使这两项工作分别窝工6 8个工日 工作C为此受到影响 事件2 乙方与租赁商原约定 工作D使用的某种机械于3月27日进场 但因运输问题推迟到3月30日才进场 造成D工作实际作业时间增加1天 多用人工7个工日 事件3 在工作E施工时 因设计变更 造成施工时间增加2天 多用工14个工日 其他费用增加1 5万元 事件4 工作F是一项隐蔽工程 施工完毕后经工程师验收合格后进行了覆盖 事后甲方代表认为该项工作很重要 要求工程师在该项工作的两个主要部位进行剥露检查 检查结果为 a部位完全合格 但b部位的偏差超出了规范允许的范围 乙方根据甲方要求进行返工处理 合格后工程师予以签字验收 23 其中部位a的剥露和覆盖用工为6个工日 其他费用为1000元 部位b的剥露 返工及覆盖用工20个工日 其他费用为1 2万元 因为F工作的重新检验和返工处理影响了工作H的正常施工 使工作H的作业时间延长2天 多用工10个工日 问题 1 在上述事件中 乙方可以就哪些向甲方提出工期和费用补偿要求 为什么 2 该工程实际施工天数为多少天 可得到工期补偿多少天 工期奖罚天数为多少天 3 假设工程所在地人工费标准为30元 工日 窝工人工费补偿标准为18元 工日 管理费和利润不予补偿 则在该项工程施工中 乙方可得到的合理的经济补偿额是多少 24 答 1 事件1可以提出工期和费用补偿 因为不能按时提供场地属于甲方的责任 且A位于关键线路上 事件2不能提出补偿要求 施工设备迟进场属于乙方责任 事件3可以提出费用补偿 但不能提出工期补偿 因为设计变更属于甲方责任 由此增加的费用应由甲方承担 但增加的时间没有超过超过该项工作的总时差 因此没有对总工期造成延误 事件4 不能提出工期和费用补偿 2 实际工作时间为42天 将可向甲方提出工期索