游泳池承包经营方案.doc

游泳池经营管理方案团队简介：我们属于广州体育学院大学毕业生自主创业团队，经营的主要项目包括：游泳培训、游泳池经营管理2个大项。游泳池管理，是团队重点开设项目，游泳池管理层人员已从事游泳池经营管理有6年，对游泳池的大小相关事宜已比较熟悉，我们一贯秉承：“以安全第一，服务小区业主”为宗旨，精心经营，提高服务意识和服务质量，我们的教练员及救生员队伍多数出自广州体院学院的本科毕业生，我们的团队在专业性及救生安全等方面具备较高的职业素养，交际能力强，能营造一个良好和谐的氛围，使游泳的业主既锻炼了身体又愉悦了身心。一、成本预算为了使游泳池能正常投入使用,首先对整个游泳池及其附属设施进行全面的财务核算. （1）前期投入水电押金: 元 承包费用： 元 吸尘器: 5500元游泳池须知牌:200元 救生器械: 400元 卫生工具：100元桌椅： 600元 公示牌：100元 合计: 元（2）单日成本预算员工工资: 4500元/月 * 人数 水 费: 水更新80160元/天 电 费：3060元 低估易耗费: 50元/天 设备维护费: 50元/天 药 品： 5080元/天 二：运营经营主要涉及游泳池本身经营与配套服务经营1、 游泳池门票经营时间：周一到周五 14:00-16:00 17:00-21:30 周六到周日13:00-22:00 2 、配套服务经营:游泳器具、装备的售卖3、 游泳培训班开设游泳教学培训班三 ：管理机构及人员配备管理人员:1名负责日常事务的管理,对救生人员的管理,水质检测等救生人员:2-3名（根据池大小增加人员）维护现场次序,杜绝不安全事故的发生服务人员:1名 售票,游泳器具等四： 集体管理1 、安全管理: 安全管理是游泳池管理中最重要的一方面,将严格按照游泳池安全管理条例、游泳须知的规定进行管理,池内管理是整个游泳池管理的重中之重,主要针对游泳者在游泳行为发生期间的安全管理,我们将保证每轮至少充足的救生员在现场负责安全救护工作,救生员必须持证上岗，专业素质过硬，经验丰富，责任心强。具体操作如下:A 首先将对救生员队伍进行严格的挑选,选拔出思想素质高,专业技能强,有经验的救生员,持证的救生员队伍。B 救生员上岗前,将要求其做到爱岗敬岗,有高度的责任心,有强烈的安全意识,杜绝排除一切安全隐患。C 游泳池救生员配置,应保证分布在游泳池不同的位置，不拉下死角。 2、场内与水的管理(1)场管设备管理: 器材管道等设备应定期进行检修维护,防止设备问题影响游泳池正常使用(2)水质处理: 将严格按照相关指标对池水进行收集检测、消毒、投药、维持PH值平衡（3）、游泳池运营记录每天游泳池常规指标、天气预报、用药量等的记录针对以上的工作量大、琐屑事情繁多，前期投入大，而且物业公司承担的风险大。如果物业公司若能将游泳池承包给专业的人员团队进行管理 ，相比自己经营的情况下，就可以减少繁琐的工作，同时把风险嫁接给第三方降低风险，专业团队可以把水质管理的更好，相信业主也会更满意。物业公司收取租金，能有稳定的收入，而且不用承担风险，对物业公司来说是一件好事。我们的经营策略我们团队以承包责任制的方式对游泳池自主经营，自负盈亏，我方雇佣国家认可的上岗证书，持证专业人员进行管理经营，我方将秉承着“安全第一、全心全意为广大小区业主服务”的指导思想，尽量满足小区业主的合理要求。一、经营内容：1、办理游泳培训班 培训内容：熟悉水性、救生知识、蛙泳、自由泳、仰泳、蝶泳 培训目标：能独立游泳25米2、出售泳具以及冷饮等我们自负盈亏，合作方保证承包期间不得以任何理由暂停营业。2、 安全方面1、我们的团队是专业的、认真负责的，持证上岗。2、我方购买公众安全保险。 三、承包区域范围： 朗晴假日游泳池及附属用房。 4、 其他营运辅助： 甲方出面协调该小区物管类事物，如治安、消防验收、保险购买等事务协调。 甲方需取得泳