经济合同写作PPT课件

经济合同文书 财经应用文写作 导入新课 随着市场经济的不断深入 尤其是经济一体化 人与人之间的经济交往越来越频繁 由此不可避免地出现经济纠纷 其中相当一部分是由合同引起的经济纠纷 为此 我们很有必要掌握合同 特别是经济合同的相关知识 情景导入 杨 是酒店管理专业二年级学生 2003年7月 他与同班另二位同学一起去某酒店应聘 岗位有主管 前台服务 客房服务 顺利通过面试后 酒店给他们三人出示了用工合同 三人通过对合同条款仔细阅读 一致讨论通过 其中尤为令人满意的是 月薪800元 免费提供食宿 暑假期间 吃住不用愁 还可赚回来期学费 又可积累一定的工作经验 三人欣然签订了合同 合同签订后 酒店要求每人先付300元押金 并开具了 合同违约金 的收据 次日 三人就参加了为期七天的短期培训 情景导入 第一天 三人着上酒店员工制服 从上午八点一直工作至晚上十点 中途只有短暂的 快餐 时间是自己的 工作内容是擦地板 刷盘子 第二天 一切照常进行 第三天 一切仍旧照常 第四天 三位同学商量决定不干了 找到了主管要求退还300元钱 却被告知是他们不干活先违约 300元不予退回 杨 等人有一定的合同意识 但忽略了对合同条款中的工作细节 如工作时间 内容 的考虑 无形中给自己带来了麻烦 同时也没有辨别 押金 与 合同违约金 的区别 签订合同时没有注意用人单位的培训内容与岗位是否一致 除社会经验不足外 关键在于他们对合同知识了解不多 一 合同的性质及种类 合同法 规定 合同是平等主体的自然人 法人 其它组织之间设立 变更 终止民事权利义务关系的协议 合同的签订方可以是单位与单位 单位与个人或个人与个人 合同关系是一种法律关系 具有强制性质 一经签订 各方当事人都要严格遵守 认真执行 不能单方面修改或废止 合同的种类很多 按合同内容分 主要有经济合同 技术合同 人员聘用合同 文化交流合同 社会服务合同等 一 合同的性质及种类 经济合同是合同中的一个重要的组成部分 一般说来 以经济业务活动作为内容的合同就称为经济合同 更确切地说 经济合同是法人之间为实现一定的经济目的 明确相互之间权利义务的协议文书 经济合同名目繁多 按照 中华人民共和国经济合同法 的规定 根据业务范围划分 主要有以下种类 购销合同 建筑工程合同 加工承揽合同 货物运输合同 供用电合同 仓储保管合同 财产租赁合同 借款合同 财产保险合同 科技协作合同 二 经济合同的基本内容 经济合同包括以下基本要素 标的 数量 质量 价款或酬金 履行期限 地点和方式 违约责任 解决争议的办法 标的 双方当事人权利义务共同指向的对象 如 保管合同的标的是物 运输合同的标的是行为 技术转让合同的标的是智力成果 数量 指衡量合同当事人权利义务大小的尺度 通常用数字和计量单位来表示 如产品的数量 借款的金额等 质量 包括规格 性能 款式 标准 材质等 价款或者酬金 价款是取得标的物应当支付的代价 酬金是获得服务应当支付的代价 它们是标的的价值 以货币数量来体现 履行期限 地点和方式 指履行合同的时间限度 交付标的物的地点及方式 支付价款的方式等 违约责任 指协约者不能履行或不能完全履行经济合同时 必须承担的经济责任和法律责任 承担违约责任的主要方式有支付违约金 赔偿损失 解决争议的办法 当事人关于解决争议的程序 方法等的约定 三 经济合同的基本格式 合同格式大体分为表格式和条款式两大类 我国有关部门颁发了几十种常用合同的示范文本 就采用了这两种格式 实际使用的合同中 也有两种格式综合使用的 合同法 规定 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 合同的基本结构是 标题 当事人 正文 落款 标题 性质 文种立合同方 单位名称或个人姓名正文 首先说明签约目的或依据 然后按经济合同要素逐项作具体说明 最后写清合同份数和有效期 落款 合同当事人签字 盖章 填写签订日期 单位签约须盖上公章 法人代表要签名盖章 四 经济合同的写作要领 其一 条款要完备 具体 合同基本要素要齐备 可能出现争议的内容要说明具体清楚 其二 语言要准确 周密 如合同标的的表述要用通用名称 自行车 就不能写成 单车 若干冰箱 一批彩电 的数量表述就含糊其词 又如 甲方要求乙方于2006年5月18日前完成全部加工物件 要求 一词语意就含糊不清 易产生歧义 既为 要求 那么乙方可以答应 也可以不答应 应把 要求 改为 限定 或删去 甲方要求 在 乙方 后加上 必须 一词 其三 行文要符合规范 格式要规范 金额 份数宜大写 熟用合同用语 第四节经济合同有效成立的条件 一 双方当事人必须具备签订合同的资格和能力 一 自然人的签约资格1 能理解自身行为之后果的公民2 是成年人3 必须精神正常 二 法人的签约资格1 行为人必须是法定代表人 2 行为人是法定代表人的委托人 一般签约人应有授权证明书 委托书或类似的文件 二 合同必须合法 一 合同当事人必须合法 二 合同的标的物必须合法 三 合同追求的目的和履行的范围必须合法 四 合同的形式必须符合法律规定 三 当事人之间必须通过磋商达成协议四 合同当事人的意思表示必须真实自愿五 在国际贸易中 不少国家规定 合同必须经过一定的审批手续才能成立有效 病倒分析 租赁合同出租方 承租方 网络公司根据 中华人民共和国经济合同法 及有关规定 为明确出租方与承租方的权利业务关系 经双方协商一致 签订本合同 一 甲方将自有的一套公寓房 地点 楼层 出租给乙方作办公之用 二 租赁期限 2000年7月1日 2002年7月1日共二年整 三 乙方应于每月20日前支付下个月房租 否则按日支付应付款的千分之三的违约金 直到付款日为止 四 本合同一式二份 合同双方各执一份 五 本合同自签订之日起生效 有效期二年 出租方 章 承租方 章 单位地址 单位地址 电话 电话 上文合同问题诊断 该份租赁合同在结构要素上的遗漏 1 租赁财产的面积 质量 经营范围 2 出租方提供的公寓房内的设施及数量 3 租赁财产的维修保养 4 出租方与承租方的变更 5 出租方的违约责任 如未按合同规定的时间及质量 数量提供租赁财产时应如何处理等 6 承租方的违约责任 如租赁期间的使用保管不当 超出合同规定的经营活动范围 以任何形式进行转租 转让等 7 纳税8 不可抗力9 合同规定的租赁期届满后的续签合同问题 10 解决争议的办法 问题诊断 前不久 某装修公司张经理与外地某家具厂赵总经理签订了一份金额达500万元的购销合同 合同规定 二个月内交货 由装修公司交付10万元作为保证合同履行的定金 期间赵总接到了一宗更大的生意 无法按期履行合同 便电告张经理 经多次协商未果 张经理只好要求赵总退还定金 另找合作伙伴 张经理要求赵总双倍返还定金 不料对方却只退还10万元 张经理拿出合同一看 自己错把 定金 写成了 订金 追悔莫及 这真是 一字值千金 可见合同写作要慎重 定金 可以充当预付款 订金 是合同履行的保证金 违约可不返还 特别提醒 1 标题 一般写明合同的性质 有的只写 合同 二字 2 立合同双方称谓 另起并缩两格写 立合同单位 接着写双方单位全称和代表人性名 可以确定一方为 甲方 一方为 乙方 或者称 供方 和 卖方 需方 和 买方 3 正文部分的原因和目的 一般用 为了 开头 4 生效时间一般是 本合同自双方代表人签章日起生效 5 份数和保存 一般写为 本合同一式两份 甲 乙双方各执一份为据 如果有表格 图纸等附件 应在正文后另起一行写上 附件 两字 并注明件数 相关链接 试用期内解除劳动合同要注意什么 1 用人单位是否已经与自己签订了劳动合同 2 用人单位是否有证据证明员工不符合录用条件3 用人单位作出解除劳动合同的决定是什么时间 劳动部 对关于如何确定试用期内不符合录用条件可以解除劳动合同的请示的复函 中明确指出 对试用期内不符合录用条件的劳动者 企业可以解除劳动合同 若超过试用期 则企业不能以试用期内不符合录用条件为由解除劳动合同 几种常见合同的写作 1 借款合同 一 概念 是借款方向贷款方借款 到期还款并支付利息的合同 将一定数量的货币借出 并按期收回本金和利息的一方称为为贷款方 借用一定数量的货币 并按时还本付息的一方称为借款方 二 必备条款1 双方当事人 借款方 贷款方 保证人的名称 住址 联系方式 法人代表的姓名等 2 贷款的种类 3 贷款的用途 依据有关规定 贷款不得用于弥补亏损 垫交被挪用的税收 利润 支付行政开支和职工福利 基本建设 而只能用于提高经济效益和扩大再生产 借款人应当对依约定使用贷款做出保证 4 借款币种和数额 5 借款的期限 6 借款利率 7 还款方式 8 违约责任 三 双方权利和义务 几种常见合同的写作 1 贷款方的义务 将贷款交付给借款人 不利用优势地位滥用权利 如不得预先在本金中扣除利息 2 借款人的义务 依要求向贷款人提供有关自己的业务活动和财务状况资料 提供约定的担保 依约定用途使用贷款 归还本金和利息 在制定借款合同时 既应当具备法律规定的各项必备条款 又要根据实际 依据借贷双方的权利 义务来制定具体的合同 技能训练 参考答案 苹果购销合同甲方 卖方 新盛农场地址 市 镇 村负责人 李兵联系方式 乙方 买方 宏利贸易有限公司地址 市 路 号法定代表人 王江联系方式 开户银行 账号 双方为明确购销苹果过程中的权利义务关系 依照 合同法 的有关规定签订本合同 双方应当本着诚实信用的原则履行本合同项下的各项义务 第一条合同标的物1 品名 新盛农场产红富士苹果 2 等级 一级 依农业部当前标准 并且个体重量在250克以上 3 数量 50吨 4 单价 2 5 千克 总价款125000元 第二条合同履行 技能训练 1 卖方应当在2003年8月28日前将以上所述苹果包装完毕并进行保鲜处理 标准为 等待买方提货 2 买方应当在2003年9月1日前到 农场验收苹果 并将苹果运走 运费由买方承担 3 买方应当在合同签订之日向卖方交纳定金10000元 在提货当天以现金方式支付价款50000元 并在2003年9月10日前付清剩余货款 第三条违约责任1 如果卖方未在2003年8月28日前将苹果包装完毕 应当及时通知买方 买方有权要求解除合同 向其他农场订购 卖方应承担违约金 元 如果卖方提供的苹果达不到农业部规定的一级标准或者保鲜和包装不符合以上规定的标准 买方有权要求解除合同 卖方应承担违约金 元 如果买方不能在 年 月 日前将苹果提走 卖方有权解除合同并将该批苹果转售他人 买方交纳的定金不予退还 如果买方在 年 月 日前不支付剩