工程量清单PPT课件

1 第一章工程量清单计价 1建设工程工程量清单计价规范 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 于2003年2月17日以国家标准发布 自2003年7月1日起在全国范围内实施 2 2003 02 17发布 2003 07 01施行 中华人民共和国建设部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布 3 1建设工程工程量清单计价规范 一 组成 由正文和附录组成 两者具有同等效力附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则二 适用范围1 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动2 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范 4 1建设工程工程量清单计价规范 三 工程量清单1 工程量清单的概念工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目 措施项目 其他项目名称及其相应工程数量的明细清单 工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求 将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求 计算分部分项工程实物量 列在清单上作为招标文件的组成部分 供投标单位逐项填写单价用于投标报价 工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或具有相应资质的中介机构进行编制 工程量清单格式应当符合有关规定要求 5 1建设工程工程量清单计价规范 2 工程量清单格式工程量清单应采用统一格式 工程量清单格式应由下列内容组成 封面 填表须知 总说明 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 零星工作项目表 6 2 工程量清单格式 1 封面工程工程量清单招标人 单位签字盖章 法定代表人 签字盖章 中介机构法定代表人 签字盖章 造价工程师及注册证号 签字盖执业专业用章 编制时间 7 2 工程量清单格式 2 填表须知 工程清单及其计价格式中所有要求签字 盖章的地方 必须由规定的单位和人员签字 盖章 工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改 工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价 投标人均应填报 未填报的单价和合价 视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中 8 2 工程量清单格式 3 总说明总说明应按下列内容填写 a 工程概况 建设规模 工程特征 计划工期 施工现场实际情况 交通运输情况 自然地理条件 环境保护要求等 b 工程招标和分包范围 c 工程量清单编制依据 d 工程质量 材料 施工等的特殊要求 e 招标人自行采购材料的名称 规格型号 数量等 f 预留金 自行采购材料的金额数量 g 其他需说明的问题 9 10 2 工程量清单格式 4 分部分项工程量清单 计价规范 对分部分项工程量清单严格规定了四统一 即项目编码 项目名称 计量单位和工程量计算规则统一 11 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单应包括项目编码 项目名称 计量单位和工程数量 工程名称 第页共页 分部分项工程量清单应根据附录A 附录B 附录C 附录D 附录E规定的统一项目编码 项目名称 计量单位和工程量计算规则进行编制 分部分项工程量清单 12 2 工程量清单格式 项目编码采用12位阿拉伯数字表示 13 分部分项工程量清单的项目编码 一至九位应按附录A 附录B 附录C 附录D 附录E的规定设置 十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置 并应自001起顺序编制 14 2 工程量清单格式 项目名称与项目特征项目名称原则上以形成工程实体而命名设置时考虑三个因素 附录中项目名称附录中项目特征拟建工程实际情况缺项补充 15 2 工程量清单格式 计量单位按 计价规范 附录规定的计量单位确定 工程数量按 计价规范 附录规定的工程量计算规则计算工程数量有效位数 吨 保留小数点后三位数字 第四位四舍五入 M3 M2 M 保留小数点后二位数字 第三位四舍五入 个 项 整数 16 17 措施项目清单 措施项目清单应根据拟建工程的具体情况 参照表3 1 1列项 表3 3 1措施项目一览表 编制措施项目清单 出现表3 3 1未列的项目 编制人可作补充 18 2 工程量清单格式 6 其它项目清单 招标人部分预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额 投标人部分a 总承包服务费 指为配合协调招标人进行工程分包和材料采购所需费用江苏省 根据总承包的范围 深度按工程总造价的2 3 向建设单位收取 建设单位单独发包 分包 的工程 总分包的配合费由建设单位 总包单位 分包单位三方在合同中约定 费用标准按分包部分造价的2 5 向建设单位收取 当总包单位自行分包时 总包管理费由总分包单位之间解决 安装单位与土建单位的施工配合费由双方协商确定 19 2 工程量清单格式 6 其它项目清单 投标人部分b 零星工作项目费 是指完成招标人提出的 工程量暂估的零星工作所需的费用 一般适用于施工现场建设单位零星用工或其他可能发生的零星工作量 待工程竣工结算时再根据实际完成的工作量按投标时报的单价进行调整 20 21 22 工程量清单统一格式中的零星工作项目表是其他项目清单的附表 是为其他项目清单计价服务的 23 二 工程量清单计价 工程量清单计价是指招标人或由招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗的工程量清单 并作为招标文件的一部分提供给投标人 由投标人依据工程量清单自主报价的计价方法 24 二 工程量清单计价 一 工程量清单计价格式1 工程量清单计价格式内容组成工程量清单计价应采用统一格式 工程量清单计价格式应随招标文件发至投标人 25 2工程量清单计价 工程量清单计价格式应由下列内容组成 1 封面 2 投标总价 3 工程项目总价表 4 单项工程费汇总表 5 单位工程费汇总表 6 分部分项工程量清单计价表 7 措施项目清单计价表 8 其他项目清单计价表 9 零星工作项目计价表 10 分部分项工程量清单综合单价分析表 11 措施项目费分析表 12 主要材料价格表 26 2工程量清单计价 2 工程量清单计价格式 1 工程量清单计价格式应由投标人填写 2 封面应按规定内容填写 签字 盖章 3 投标总价应按工程项目总价表合计金额填写 27 28 2工程量清单计价 4 工程项目总价表 表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写 表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写 29 30 2工程量清单计价 5 单项工程费汇总表 表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写 表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写 31 32 2工程量清单计价 6 单位工程费汇总表中的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表和其他项目清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费 税金填写 33 34 2工程量清单计价 7 分部分项工程量清单计价表中的序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写 35 36 2工程量清单计价 8 措施项目清单计价表 表中的序号 项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写 投标人可根据施工组织设计采取的措施增加项目 37 2工程量清单计价 38 2工程量清单计价 9 其他项目清单计价表 表中的序号 项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写 投标人部分的金额必须按规范5 1 3条中招标人提出的数额填写 39 40 其他项目清单计价表 工程名称 1 宿舍楼建筑工程第5页共9页 41 2工程量清单计价 10 零星工作项目计价表 表中的人工 材料 机械名称 计量单位和相应数量应按零星工作项目表中相应的内容填写 工程竣工后零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算 42 43 2工程量清单计价 11 分部分项工程量清单综合单价分析表和措施项目费分析表 应由招标人根据需要提出要求后填写 44 45 46 2工程量清单计价 12 主要材料价格表 招标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码 材料名称 规格型号和计量单位等 所填写的单位必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致 47 48 2工程量清单下的工程计量 一 土石方工程计量1 平整场地 适用于建筑场地厚度在 300mm以内的挖 填 运 找平 工程量 按设计图示建筑物首层面积计算 即建筑物外墙外边线 如有落地阳台 则合并计算 如是悬挑阳台 则不计算 场地平整的工程内容有 300mm以内的土方挖 填 场地找平 土方运输 49 2工程量清单下的工程计量 2 挖土分挖土方 挖基础土方 挖管沟土方 1 挖土方 适用于设计室外地坪标高以上的挖土 工程量 按图示尺寸以体积计算 挖土方的工程内容有 排地表水 土方开挖 挡土板支拆 截桩头 基底钎探 土方运输 50 2工程量清单下的工程计量 2 挖基础土方 适用于设计室外地坪标高以下的挖土 包括挖沟槽 挖基坑 挖土方 工程量 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算 桩间挖土方不扣除桩所占的体积 挖基础土方的工程内容有 排地表水 土方 地沟 地坑 开挖 挡土板支拆 截桩头 基底钎探 土方运输 51 2工程量清单下的工程计量 3 挖管沟土方 适用于埋设管道工程的土方挖 填 工程量 按设计图示以管道中心线长度计算 52 2工程量清单下的工程计量 3 土 石 方回填 适用于场地回填 室内回填 基坑回填和回填土的挖运 工程量计算 场地回填 回填面积 平均回填厚度 室内回填 主墙间净面积 回填厚度 基础回填 挖基础土方体积 设计室外地坪以下埋设的基础体积 包括基础垫层及构筑物 53 2工程量清单下的工程计量 例 某单位传达室基础平面图及基础详图 见下图 土壤为三类土 干土 场内运土150米 计算挖基础土方工程量 54 55 解 工程量计算1 挖土深度 1 90 0 30 1 60 m 2 垫层宽度 1 20m3 垫层长度 外 9 0 5 0 2 28 0 m 内 5 0 1 20 2 7 60 m 4 挖基础土方体积 1 60 1 20 28 0 7 60 68 35 m3 1 计价规范中挖基础土方是指建筑物设计室外地坪标高以下的挖地槽 挖地坑 挖土方 统称为挖基础土方 2 不需要分土壤类别 干土 湿土 3 不考虑放工作面 放坡 工程量为垫层面积乘以挖土深度 4 不考虑运土 56 2工程量清单下的工程计量 二 砌筑工程计量1 砖基础的工作内容有 砂浆制作 运输 铺设垫层 砌砖 铺设防潮层 材料运输 应包括在单价中 2 基础垫层包括在各类基础项目中 垫层材料种类 厚度 材料的强度等级 配合比应在工程量清单中进行描述 57 2工程量清单下的工程计量 3 实心砖墙 适用于各种类型实心砖墙 外墙 内墙 围墙 直形墙 弧形墙 空心砖墙 砌块墙 适用于各种规格 各种类型的空心砖 砌块墙体 个别规则与计价表不同 内墙高度算至楼板板顶 计价表是算至楼板板底 不论三皮砖以下或三皮砖以上的腰线 挑檐 突出墙面部分均不计算体积 计价表是三皮砖以上要计算体积 58 2工程量清单下的工程计量 例5 26 某单位传达室基础平面图及基础详图 见图5 4 1 室内地坪 0 00 防潮层 0 06 防潮层以下用M10水泥砂浆砌标准砖基础 防潮层以上为多孔砖墙身 计算砖基础的工程量 相关知识 1 基础与墙身的划分 砖基础计算规则均与计价表规定一致 2 防潮层不需计算 解 工程量计算 砖基础体积 0 24 1 54 0 197 9 0 5 0 2 4 76 2 15 64 m3 59 2工程量清单下的工程计量 例5 27 某单位传达室平面图 剖面图 墙身大样图 见图5 4 5 构造柱240 240 有马牙搓与墙嵌接 圈梁240 300mm 屋面板厚100mm 门窗上口无圈梁处设置过梁厚120mm 过梁长度为洞口尺寸两边各加250mm 窗台板厚60mm 长度为窗洞口尺寸两边各加60mm 窗两侧有60mm宽砖砌窗套 砌体材料为KP1多孔砖 女儿墙为标准砖 计算墙体工程量 相关知识 1 计算规则与计价表基本一致 扣除嵌入墙身的柱 梁 门窗洞口 突出墙面的窗套 不增加 2 墙的高度计算 平屋 楼 面 外墙算至板底同计价表规则 内墙算至板顶 计价表算至板底 60 2工程量清单下的工程计量 解 工程量计算 一砖墙 1 墙高 2 8 0 30 0 06 2 56 m 2 外墙 0 24 2 56 9 0 5 0 2 17 20 m3 减 构造柱 窗台板 门窗洞 见 例5 6 外墙体积 11 47m33 内墙 0 24 2 56 4 76 2 5 85 m3 减 构造柱 过梁 门洞 见 例5 6 内墙体积 4 79m34 一砖墙合计 11 47 4 79 16 26 m3 61 2工程量清单下的工程计量 半砖墙 1 墙高 2 80 0 10 2 90 m 2 体积 0 115 2 90 2 76 0 92 m3 减 过梁 门洞 见 例5 6 3 半砖墙合计 0 68m3女儿墙 体积 0 24 0 24 28 0 1 61 m3 62 2工程量清单下的工程计量 三 混凝土及钢筋混凝土工程计量1 基础垫层包括在各类基础项目中2 柱高 除无梁板柱的高度计