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文档简介

中国主要城市 基准地价分析 1 基准地价的定义 基准地价既土地初始价 也称城市基准地价 是指在城镇规划区范围内 对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地 按照商业 居住 工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格 并由市 县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格 2 北京 北京位于华北平原北端 东南与北方经济中心天津相连 其余为河北省所环绕 北京有着3000余年的建城史和850余年的建都史 是 中国四大古都 之一 北京荟萃了自元明清以来的中国文化 拥有众多名胜古迹和人文景观 是全球拥有世界文化遗产最多的城市 3 商业用途基准地价 4 住宅用途基准地价 5 工业用途基准地价 6 天津 天津位于华北平原海河五大支流汇流处 东临渤海 北依燕山 海河在城中蜿蜒而过 海河是天津的母亲河 天津是中国近代工业的发源地 五大道素有 万国建筑博览会 之称 天津被誉为 中国经济第三增长极 经济增速连续多年位于全国领先位置 7 商业用途基准地价 8 住宅用途基准地价 9 工业用途基准地价 10 苏州 苏州物华天宝 人杰地灵 被誉为 人间天堂 素来以山水秀丽 园林典雅而闻名天下 有 江南园林甲天下 苏州园林甲江南 的美称 又因其小桥流水人家的水乡古城特色 而有 东方威尼斯 美誉 苏州自有文字记载以来的历史已有4000多年 公元前514年建城 中国重点风景旅游城市 长三角重要经济中心 江苏第一大城市 11 商业用
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