开工前期准备资料.doc

开工前准备资料需要1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、施工图审查批准书及审查报告4、岩土工程堪察报告 5、施工图会审记录 6、施工组织设计及施工专项方案7、开工报告 8、质量管理体系登记表 9、施工现场质量管理检查记录10、技术交底记录 11、测量定位记录土建前期资料建设单位提供：1、 建设工程规划许可证 2、 建设工程用地规划许可证 3、 工程监理合同4、 勘察合同 5、 设计合同 6、 施工图设计文件审查合格书7、 施工图审查合格书 8、 地质勘察报告审查合格书 9、 勘察文件审查合格书10、 勘察报告 11、 （监理、勘察、设计）单位企业资质及人员资质各3份（盖单位公章）12、 国土部核发的土地使用证施工单位提供：1、 中标通知书 2、 施工合 3、 施工单位资质证书及人员5份（盖公章）4、 施工图工程开工前要准备哪些资料建设单位需要资料1建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表； 3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书； 5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要； 9、施工承包合同（副本）； 10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。施工单位需要资料1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件）9建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告。最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。竣工验收阶段1、技术资料整理组编制包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录、材料试验报告、质量检查验收记录、资料应及时记录及时签证、及时积累及时整理。技术资料是甲方用作核对结算的依据不容忽视。2、竣工工程予验收捡查、组织竣工工程予检验收、检查验收前工程遗留未完善的工程手尾及时处理,为竣工验收创造条件。3、工程竣工验收备案房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法规定：建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：（1）：工程竣工验收备案表房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表 (2)：工程竣工验收报告 (3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。(4)：施工单位签署的工程质量保修书；(5)：法规、规章规定必须提供的其他文件； (6)：商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。4、竣工工程验收二、单位工程施工技术笫一节资料管理单位工程施工技术资料的作用：1：是反映工程质量和工作质量的重要依据2：是单位工程施工全过程的真实记录3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料4统一建筑施工企业技术资料的管理工作有利于工程质量检查和归档。第二施工技术资料内容分类施工技术资料按其性质分为七类：第一类：建筑工程法定建设程序必备文件； 第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料：（包括：验收资料、施工管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告）。第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录； 第五类：检验批质量验收纪录；第六类：施工日志； 第七类：竣工图；工程技术资料的组卷要求1组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。施工技术资料目录：1 目录 工程建设前期法定建设程序文件；建筑工程综合管理资料；地基与基础工程；主体结构工程；建筑装饰装修工程；建筑屋面工程；建筑设备安装工程综合管理资料；建筑给水、排水及采暖工程；建筑电气工程；通风与空调工程；电梯安装工程；智能建筑；竣工验收资料；开工前技术准备资料：1. 施工现场日记及公司领导来项目部视察具体时间整理。（第一手资料）及天气情况。2. 现场安装定时开关，每期项目部例会把班组质量问题用PPT形式播放。3. 现场原貌影像资料及总体排水、道路规划图考虑。4. 塔吊、人货两用梯现场布局（熟悉CAD,文档编辑、基础承载力计算结合地勘报告），定位及专项方案；临电、临水现场布局及方案；施工组织设计（项目相关技术数据采集结合图纸）编制。（1.1）联系单的跟进：场地回填，桩基垫路塘渣，桩芯清理。5. 班组进场交底资料；参与合同评审（外架卸料平台事情加进合同评审里）；人才机计划填写。6. 防水技术交底、施工方案。筏板基础验收（注意钢筋焊接接头检查、加腋部位）7. 外电防护、脚手架、卸料平台、模板工程、塔吊、卸料平台、物料提升机专项施工方案、。基坑支护、安全事故应急预案、降水施工、防水卷材、土方开挖、试块留置、测量施工方案、砼养护方案、住宅工程质量通病防治、地下室支模架、施工升降机方案编制。8. 塔吊备案资料。安全监督（专项施工方案的报审表和审批表），质量、合同备案。9. 多层0.000以下地下室验收，高层桩机资料验收（注重桩芯钢筋长度（焊接长度）锚入承台长度，桩顶突出垫层面50mm），桩顶标高低于设计标高及桩位偏差原始记录，通知桩基单位现场确认，并做好记录。10. 地下室基坑护坡现场做法与施工组织设计及方案闭合事宜。11. 砼强度与现场实际（现场做）相结合：悬挑部位及后浇带，回弹强度跟踪。12. 地下室施工：提前熟悉图集和现场人防重要部位。地下室材料，标高控制（浇低情况存在，导致支模架钢管长度不够）13. 标化工地的影响资料收集及观摩会汇报材料准备。14. 地下车库支模架方案，钢筋套筒连接技术交底（品茗软件学习）。支模架材料用料(方木或钢管)考虑。15. 公司年前对项目部做明年的考核计划（进度计划），年前材料汇总、班组结算材料、16. 高层楼板浇筑与二次结构交叉作业砼标号不一样，现