申请撤销商品房预售资金专用账户监管办事指南.doc

附件四撤销商品房预售资金监管办事指南一、事项名称与编号（一）事项名称：撤销商品房预售资金监管办事指南（二）编号：00-00413935X-S-32-04-00二、事项类别公共服务三、审核单位厦门市房地产交易权籍登记中心四、审核对象法人五、审核依据（一）城市商品房预售管理办法（1994年11月15日，建设部第40号）；（二）厦门市商品房预售管理规定（2013年12月1日，厦门市人民政府第155号令）。六、申请条件商品房项目取得建设工程竣工验收备案证明书并交付使用，预售人可以向登记机构申请撤销商品房预售资金监管。七、办理方式直接到市行政服务中心一层B厅收件窗口申请。八、申请材料申请人把下列申请材料送交办理窗口：（1）撤销厦门市商品房预售资金监管申请书； (2) 撤销厦门市商品房预售资金监管协议书（原件）；（3）建设工程竣工验收备案证明（复印件）；（4）交房通知凭证（复印件）；（5）申请人的身份证明（复印件）。九、办理程序（一）受理：受理岗位收件窗口应查验申请主体、查验申请材料、核对申请登记事项、询问申请人（代理人）、录入信息，对符合申请条件的，出具收件收据；对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，告知不能受理的原因或应补齐的材料。（二）审核：审核岗位应对申请材料进行审核，对符合规定要求的予以办理申请事项；对不符合规定要求的，不予办理并书面说明理由。（三）发件：申请人至发件窗口取件。十、承诺时限5个工作日。十一、收费标准无收费。十二、联系信息（一） 办理地址市行政服务中心一楼B厅厦门市房地产交易权籍登记中心窗口咨询电话：05927703165（二） 受理时间周一至周五 上午 9：0012：00下午13：0017：00（三） 网站地址市行政服务中心网址：厦门网上房地产网址（下载中心）：十三、投诉监督电话市行政服务中心投诉监督电话：05927703900；厦门市房地产交易权籍登记中心投诉监督电话十四、流程图受理，材料形式审查，是否齐全一次性告知所需材料审核发件否窗口收件十五、其他说明（一）申请人为法人的，提交企业营业执照复印件；为其他组织的，提供组织机构代码证复印件。（二）委托他人办理业务，委托人属法人或者其他组织的，代理人应当提交授权委托书以及代理人的身份证明复印件。境外申请人委托他人办理的，其授权委托书和身份证明应当办理公证或者认证。（三）提交的申请材料是复印件的，应当提供原件核对。撤销厦门市商品房预售资金监管申 请 表申请单位项目名称撤销预售资金监管银行（名称、账号）撤销原因：按厦门市商品房预售管理规定，我司现申请撤销厦门市商品房预售资金专用账户。联系人： 申请单位（盖章）：电 话： 年 月 日撤销厦门市商品房预售资金专用账户监管协议书甲方：厦门市房地产交易权籍登记中心乙方：开户银行1 专用账户: 开户银行2 专用账户: 开户银行3 专用账户: 丙方：（商品房项目预售人） 甲、乙、丙三方于 年 月 日就位于厦门市 区 路的商品房项目 签订了厦门市商品房预售资金专用账户监管协议书。现该项目已竣工验收备案并交付使用，根据厦门市商品房预售管理规定、厦门市商品房预售资金管理实施细则，经甲、乙、丙三方协商，终止该项目商品房预售资金专用账户监管,特签订本撤销厦门市商品房预售资金专用账户监管协议书。本协议一式 份，甲方执一份，乙方各执一份，丙方执两份，本协议自签订之日起生效。甲方：（公章） 法定代表人： 委托代理人：