上海便利店加盟实用指南.doc

上海便利店加盟实用指南【便利店加盟】2011-06-28 13:29:42 来源：互联网 上海便利店加盟实用指南，上海可的便利店加盟手册，加盟政策，运作办法，自带经营场地加盟可的公司，由可的公司按其“可的便利”的连锁管理形式统一经营。早在2000年左右就开始从事品牌便利店的加盟事业，经历了数年的发展，如今大多数依然稳健地挺立在市场上，但是其间经历的起落、辛苦和希望憧憬，也许只有当事人的娓娓叙述才来得更真切。 如今各式特许加盟展，越来越吸引中小投资者的关注，经过了几年的发展，沪上特许加盟行业发展现状和趋势究竟如何？尤其是占了约半壁江山的便利店行业的加盟店，发展情况如何？本报从上海连锁经营协会了解到，2004年上海市场上的便利店业加盟店数目，较2001年期间的便利业加盟店数目，已经扩大了三倍以上。据上海连锁经营协会内部统计数据显示，该协会旗下会员单位在2005年上海市场上，共拥有4062家左右的加盟店，其中70%左右为超市和便利店的加盟店。同时统计数字显示，旗下会员单位中2004年在上海市场上拥有便利店总数为5407家，其中加盟便利店为1118家，加盟店占门店总数比例为20%。对比的是，2001年会员单位在上海市场上拥有便利店总数为1989家，其中加盟店为352家，所占比例为17.7%。由此可见，2004年上海市场上的便利店加盟店，较2001年期间的便利业加盟店数目扩大三倍以上。同时，上海市场上该行业加盟店在2001年至2003年期间，增长速度一直比较平稳，大约在17%左右。但是在2004年便出现了一定的升温，达到20%以上。社区商圈：每天营收下降3000元沪上传统社区商圈中的便利店正经历新的考验和强劲的竞争。沿着武进路，从宝山路口往东走，沿街经过4家不同的便利店之后，一路东行，记者找到了一家可的便利店，它的斜对面还开着一家罗森便利店，不远的旁边还有一个家得利连锁超市。欧尚、易初莲花等大卖场的班车不时地从街上穿过。在这家100平米的小店中，汪店长告诉记者，2000年初他决定以买断门店资产的方式，加盟可的便利公司。这一年，上海市场上连锁加盟业刚刚起步，汪便成为市场上第一批吃螃蟹的人。吃螃蟹是需要勇气的，但是有时也事出无奈。上山下乡至安徽，回沪后工作难觅，直至2000年汪先生才做出一个上述重要决定。当年，武进路上只有这一家可的便利店，虽然商品价格比超市贵一点，但是生意依然不错，第一年，该加盟店的盈收即基本打平。但是2001年以后，形势逐渐发生变化。罗森、好德、华联、甚至可的等陆续抢滩这里。2004年9月23日，这一天汪记得非常清楚，仅隔几米远的地方，开设了一家家得利超市。“从家得利开业至今，它抢走了我很多生意，每天营收要下降3000元左右。因为这里的消费者1/3左右是居民，他们对价格很敏感。”医院商圈：医院放假生意就清淡杨浦区长海医院对面，人流穿梭不停的长海路上有一家可的便利店，和其他商圈的便利店不同，别的便利店、超市常有的油、盐、酱、醋等，这家40平米的小店却很少有，针对医院的日用商品则较多，而且每月毛利率很高。这是一家可的加盟店。店长吴女士告诉记者，“2000年，她用10万元左右的资金买断了这家店的固定资产和递延资产，自此开始了自负盈亏的日子。”每天大部分时间，每周周末大部分时间，吴店长几乎都呆在这家小店中，香烟、保健品等贵重物品每天盘点一次，一般日用品每周至少盘点一次，据了解这里总共聚集了1300多种货物。从业的道路充满了曲折和辛苦。早在1994年底，吴工作的上海某纺织企业倒闭了，1998年，吴所在的又一家商业公司也倒闭了。2000年9月，可的便利开始发展加盟，吴女士感觉到这是一次新机遇，于是申请加盟长海路的门店。“这一商圈基本没有居民区，附近除了长海医院，还有一家东方肝胆医院，因此病人较多，看望病人的流动客流较多，外地客流也较多。”吴介绍说，“鉴于这种特殊性，因此我这里不卖油盐酱醋，而是多销售一些医护用品、保健品。虽然平日生意不错，但是一旦到了黄金周，医院放假，店里生意会很清淡。”投资型：投资基本收回便利店的加盟热潮吸引了很多零售业从业者，但是也吸引到了一部分投资者，他们加盟便利店一定程度上，缘于看中了该行业可以产生良好的回报。在桂林西街上记者寻觅到了这样一家加盟便利店快客。该店店长时小姐告诉记者，这家店是2001年9月开张的。原先她是一家熟食店的员工，后来老板把熟食店关了，选择了联华便利来加盟，由于看好前景，老板先后投资开设了3家便利店。从便利店开设之初，到如今已经整整四个年头了，对此时店长介绍说，“这些年来，我们已经培养了一个固定的消费群。总体而言，业绩一直稳中有升。而且，先期的投资现在已经基本收回。未来，只要周围不再开设新的便利店，生意还会不错。”知名便利店加盟费有望上涨记者从业内获悉，上海两大便利店巨头快客和可的，其高层都透露说，长期看公司有可能提升便利店的品牌加盟费。对比的是，沪上某品牌便利店的加盟门槛，此前已经从25万元左右降低为15万元左右。日前，可的便利高层透露，“随着公司规模扩大，对品牌的投入也不断增长，长期看将会考虑提升便利店的品牌加盟费。”据了解，目前该公司品牌加盟费为3万元，而最早发展加盟店时这一费用为零。同时，快客便利高层透露，“目前公司发展加盟店时收取一定的品牌加盟金，50平米以下的加盟店这一费用为5000元左右，超过50平米的加盟店这一费用则稍许上涨一些，但是从未来发展趋势看，肯定会考虑提高。”据可的方面介绍，“目前，我们在上海的加盟店数量，占公司在上海地区门店总数量的比例已经到40%左右，但是发展模式以内加盟为主，85%的加盟店为内加盟。”据快客方面介绍，“我们基本上是100%的外加盟模式。2005年以来，公司已经全面启动在上海以外的地区发展加盟店的扩张计划，包括了北京、杭州、宁波、大连等城市。”同时，据今年1月至9月统计数据显示，快客便利在上海地区新增加盟店数为125家，对比的是，去年1月至9月快客在上海地区新增加盟店数为80家，加盟店增速达56%左右。便利店加盟实用指南据业内人士介绍，个人如果希望投资加盟便利店，加盟的企业品牌不同，加盟要求也会随之非常不同。但是一般而言，特许方有一些常规的收费项目，加盟方也可以享有一些常规的服务。首先，关于门店。如果是加盟方自带门店加盟，则可以节省一大笔投资额。如果自身没有门店，则往往需要花费较高的成本。一般而言，便利店门店的面积在80平方米至150平方米左右，比较适合经营。其次，由上海市工商行政管理局、上海市经济委员会、上海连锁经营协会共同制定的上海市商业特许经营合同示范文本已正式出台。投资者一旦欲签署便利店加盟合同，不妨参照上述示范文本，以最大限度地维护自身的权益。上海可的便利店加盟手册加盟政策运作办法自带经营场地加盟可的公司，由可的公司按其“可的便利”的连锁管理形式统一经营，统一运作，使用“可的便利”的统一形象标志，按照“可的便利”的统一标准进行商品配送、网络管理、财务结算并进入商品退调系统。与可的公司对毛利额按一定形式进行分配。A加盟方具备条件加盟金人民币柒万元整，一次性支付合同生效后，该笔费用不予返回（包含入盟费、全部设备）加盟信用保证金信用保证金人民币拾万元整，合同结束后双方没争议，且无债务债权关系予以返还（不计利息）。自备经营场所应保证5年左右使用期限，营业面积60-100平方米（左右），保证电力：20kw。营业执照由加盟方自办，可的协助。门店装潢由可的统一设计和装潢。B.可的提供条件员工免费培训加盟方自行招聘，可的提供免费的岗前培训及开业后2个月免费的门店带教。商品和设备均由可的免费提供，加盟方应妥善使用、保管。（需加盟方提供10万元的信用保证金。合同结束后双方没争议，且无债务债权关系予以返还，不计利息。）帮助装修及补贴溢价部分可享受补贴。销售超额部分提奖返利日均超4000元/天，返利提奖1.5%；日均超6000元/天，返利提奖3%。（其中不含各类代售代付及服务类项目）每月进行账务结算，销售越多返利越多。第一年毛利保底政策，与你共渡经营风险。上海有烟草证：19.2万元/年保底；无烟草证：14.4万元/年保底。外地有烟草证：15.6万元/年保底；无烟草证：10.8万元/年保底。C.合作双赢的分配形式毛利额分配比例加盟方承担经营性费用：水电、工资、物耗、房屋租金